Boucling

Achat sur plan à Massy : bon plan ?

25 messages

Mise à jour: il y a 24 jours

1
OP
BA

Bahar

il y a 25 jours

Salut

Je suis en train de me laisser embarquer dans un projet d'achat sur plan à Massy. Un F2 pour 230k environ, proche future ligne 18.

En théorie, avec le PTZ, l'aide Action logement, le fais d'habiter en couple (sans que ma compagne participe au financement), etc le plan a l'air cool avec un crédit pour pas cher (fin à condition que la banque accepte)

D'un autre côté j'entends souvent du mal des achats sur plan, la livraison n'est pas prévue pour avant 2028 si tout va bien

Bon plan ou idée de merde ?

Merci d'avance

TM

TontonMalaise

il y a 25 jours

Fais gaffe c'est surement un faux plan https://image.noelshack.com/fichiers/2017/10/1488986996-1474488424-img6.png
OP
BA

Bahar

il y a 25 jours

Up
TP

The_Professor2

il y a 25 jours

2028 ayaaaa pars sur 2030 mini hein
HD

Hippo-du-91

il y a 25 jours

Bonne idée, les habitations sur Massy vont prendre de la valeur en plus
ML

MerciLeBan2

il y a 25 jours

Premier promoteur qui fait faillite dans 1 an
OP
BA

Bahar

il y a 25 jours

+ c'est chez Nexity
OP
BA

Bahar

il y a 25 jours


Bonne idée, les habitations sur Massy vont prendre de la valeur en plus

Oui c'est ce que m'a dit le vendeur
Avec la proximité ligne 18 ça va être pas mal

Mais bon s'il faut attendre 2030

HD

Hippo-du-91

il y a 25 jours

Bahar

il y a 25 jours

Oui c'est ce que m'a dit le vendeur
Avec la proximité ligne 18 ça va être pas mal

Mais bon s'il faut attendre 2030

De toutes facons c'est un investissement sur le long terme, a toi de voir ce que tu veux

R1

Risitats196

il y a 25 jours

+ nouveau stade du PSG à Massy to the moon https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png
SB

sainte-bitch

il y a 25 jours

M2?
SU

Subohm

il y a 25 jours

Je bosse dans le BTP, je te déconseille fortement d'acheter sur plan.

Il y a toujours du retard de livraison et des malfaçons https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

OP
BA

Bahar

il y a 25 jours


Je bosse dans le BTP, je te déconseille fortement d'acheter sur plan.

Il y a toujours du retard de livraison et des malfaçons https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Toujours ?
C'est pas comme ça que sont construits les apparts neufs en vrai ? Faut bien qu'il y en ait des bien faits à un moment non ?

OP
BA

Bahar

il y a 25 jours

De toutes facons c'est un investissement sur le long terme, a toi de voir ce que tu veux

L'investissement c'est un bon argument en vrai
Juste enchaîner PTZ et locatif c'est galère non ?

AS

AdminSansNuance

il y a 25 jours

Tu as des trains à Massy. Pratique pour aller vers l'Ouest.

Par contre, Massy & Palaiseau me semblent très diversifiés.

SU

Subohm

il y a 25 jours

Bahar

il y a 25 jours

Toujours ?
C'est pas comme ça que sont construits les apparts neufs en vrai ? Faut bien qu'il y en ait des bien faits à un moment non ?

Ça dépend des chantiers et des prometteurs mais généralementil y a toujours du retard, j'ai déjà bossé pour des gros groupes comme Eiffage et Vinci bah c'est toujours la merde https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je veux pas casser ton délire mais acheter sur plan ça a plus d'inconvénients que davantage, si la livraison du chantier a 1 an 2 ans de retard tu l'as dans l'os lis bien ton contrat https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

OP
BA

Bahar

il y a 25 jours

Ça dépend des chantiers et des prometteurs mais généralementil y a toujours du retard, j'ai déjà bossé pour des gros groupes comme Eiffage et Vinci bah c'est toujours la merde https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Je veux pas casser ton délire mais acheter sur plan ça a plus d'inconvénients que davantage, si la livraison du chantier a 1 an 2 ans de retard tu l'as dans l'os lis bien ton contrat https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Yes clairement le contrat sera scruté comme jamais

OP
BA

Bahar

il y a 24 jours

Up
OP
BA

Bahar

il y a 24 jours

Up
MV

MiloViento

il y a 24 jours

Le seul problème des achats sur plan c'est littéralement "essuyer les plâtres". Y a toujours des petits problèmes dans la maison qui font qu'il faut faire jouer la garantie jusqu'à ce que tout soit fonctionnel. C'est un peu épuisant.
OP
BA

Bahar

il y a 24 jours

Up
P2

Petrole2Schiste

il y a 24 jours

Si t'as un bon avocat pour te sortir de toutes les emmerdes à venir pourquoi pas
RV

Rouge-Vif

il y a 24 jours

À Massy y a déjà 2 RER donc la ligne 18 ne va pas apporter grand chose de plus
SP

Super_prolo24

il y a 24 jours

Jamais rentable d'acheter du neuf
RY

rk_yurkor

il y a 24 jours

Un tu l'as vaut mieux que deux tu l'auras.

Bref t'achète du papier qu'existe nulle part actuellement.

Va au casino et mets tout sur le rouge, vu qu'apparemment t'as décidé de jouer ta vie à pile ou face, ça ira plus vite (parce que oui, 200k€, si ça foire, ta vie est en jeu)