Boucling

Acheter un appart pour 50k et le louer 500€ bon plan ?

15 messages

Mise à jour: il y a un mois

1
OP
AM

AnonyMysterius

il y a un mois

Si je fais un crédit pour acheter un appartement de 25m2 sur Troyes par exemple pour 50k et je le loue 500€ par mois
Avec 100€ de charges tous les trimestre et 400 taxe foncière

Bon plan ?

EL

elriccdori

il y a un mois

vazy fonce
OP
AM

AnonyMysterius

il y a un mois

500€ - 50€ frais d'agence - 50€ de charges de copropriété - 250€ de crédit = 200€ de bénéfices tous les mois
OP
AM

AnonyMysterius

il y a un mois


vazy fonce

Ton argument ?

KD

kdzhtngppx

il y a un mois

bah si tu peux louer un appart a ce prix la vas-y c'est une bonne affaire
OP
AM

AnonyMysterius

il y a un mois


bah si tu peux louer un appart a ce prix la vas-y c'est une bonne affaire

Bah yen a plein en province

Les gens sont cons pour pas faire cette technique ?

TD

Teub-de-ouf

il y a un mois

Bof https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/6/1723901680-tete-2-ouf-deprime-esclave-travail-2.png
KD

kdzhtngppx

il y a un mois

Bah yen a plein en province

Les gens sont cons pour pas faire cette technique ?

500€ pour une location en province c'est cher et il ne faut pas oublier les impots

OP
AM

AnonyMysterius

il y a un mois

500€ pour une location en province c'est cher et il ne faut pas oublier les impots

Je suis habitué à l'île de France

Pour 25m2 chez moi c'est 800€

9C

9crimes

il y a un mois

Bah si tu peux oui ça vaut le coup.
Mais ça semble juste hallucinant 50k loué 500€
BR

BledRunner3

il y a un mois

Personne en province ne va être locataire d'une cage à poule pour 500€ https://image.noelshack.com/fichiers/2021/18/7/1620572127-jesus-barbe-serein.png
SP

Super_prolix

il y a un mois

Et les impôts ?
L'entretien ?
La vacances locative ?
Finalement c'est moins rentables d'un coup
S2

sinister21

il y a un mois

fais le c'est rentable https://image.noelshack.com/fichiers/2021/38/3/1632324748-243821-full.png

FP

flo_panini

il y a un mois

Normalement dans ton loyer de location tu dois compter une partie des charges de copropriété+ taxe foncière.

Faut regarder sur les site dédié combien sont loué au M2 dans ta ville / quartier , prends la moyenne et tu multiplie par le nombre de M2 ensuite tu rajoute une partie des charges et taxe foncière

TB

THE_BELFAST_BOY

il y a un mois

10% de renta donc oui mais 300€ de charge de corpro par an ?
Depuis pas mal de temps je vois pas mal de postsqui ont l'air mythosvenant de toi

https://image.noelshack.com/fichiers/2025/07/2/1739300776-capture-d-cran-2025-02-11-19-48-16.png