Boucling

Acheter un GARAGE

14 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

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OP
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Etra_nge

il y a 7 mois

Bonne ou mauvaise idée d'investissement ?

Je pense a acheter un garage pour m'en servir les 2 prochaines années (je viens d'avoir le permis et habite en ville dans un quartier ou c'est impossible de stationner) puis le revendre car je souhaite bouger de région a la fin de mes études.

Sachant que j'en aurait l'utilité quotidienne je me pose pas vraiment la question de savoir si c'est l'investissement le plus rentable possible. Juste si c'est un investissement sur, si c'est facile à acheter, facile a revendre rapidement, a minima sans pertes ?

Je ne m'y connais absolument pas en investissement, achat etc. Mon heritage dort actuellement sur des livrets.

OP
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Etra_nge

il y a 7 mois

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OP
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Etra_nge

il y a 7 mois

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R7

Rominou777

il y a 7 mois

Oui c'est une bonne idée.
Pas très rentable de le revendre aussi rapidement, il faudrait que tu le garde quelques années après ton déménagement en le mettant en location.

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Etra_nge

il y a 7 mois


Oui c'est une bonne idée.
Pas très rentable de le revendre aussi rapidement, il faudrait que tu le garde quelques années après ton déménagement en le mettant en location.

Dans l'idée ou je le revendrais plus cher si j'attend car les prix de tout augmentent ? (Je m'y connais vraiment pas ayao)

OP
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Etra_nge

il y a 7 mois

Upent

LP

Laa_Poukave

il y a 7 mois

C'est peu rentable même si tu le mais en loc, faut l'assurance si le locataire mais le feu etc

R7

Rominou777

il y a 7 mois

Oui les prix augmentent, mais c'est surtout pour que tu aies le temps de te rembourser les intérêts du crédit que tu vas contracter pour acheter le garage, ainsi que les frais de notaire.

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Etra_nge

il y a 7 mois


C'est peu rentable même si tu le mais en loc, faut l'assurance si le locataire mais le feu etc

Peu rentable ok, mais pas moins qu'un livret A random ?
Je me soucie surtout du cote pratique (utiliser le garage pour moi, ne pas depenser de sous inutilement en louant un garage , et le revendre tranquille sans perdre de sous)

R7

Rominou777

il y a 7 mois

Je déconseille fermement de suivre l'avis d'une personne qui ne sait pas faire la différence entre "mais" et "mets".

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Etra_nge

il y a 7 mois

Oui les prix augmentent, mais c'est surtout pour que tu aies le temps de te rembourser les intérêts du crédit que tu vas contracter pour acheter le garage, ainsi que les frais de notaire.

Je compte l'acheter cash en fait
Les frais de notaires sont obligatoires dans ce cas ?

MS

Meganium-Shiney

il y a 7 mois

Prix du garage ?

R7

Rominou777

il y a 7 mois


Les frais de notaires sont obligatoires dans ce cas ?

Déjà t'évites le coût du crédit c'est un bon point. Et oui le notaire est obligatoire pour chaque transaction immobilière, tu auras ainsi ton acte de propriété. Mais ce sera pas très cher vu que c'est un pourcentage sur le prix de vente.

OP
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Etra_nge

il y a 7 mois


Prix du garage ?

J'ai pas encore selectionné un garage mais dans mon quartier c'est minimum 30.000 et ca va jusqu'a plus de 60.000
Ayao c'est la moitié du prix d'un appart
Mais en soit tant que je peux le revendre sans pertes ca me va, sachant que mes sous sont sur des livrets peu rentables, je me dis que ca ne peut pas être pire ?

OP
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Etra_nge

il y a 7 mois

Déjà t'évites le coût du crédit c'est un bon point. Et oui le notaire est obligatoire pour chaque transaction immobilière, tu auras ainsi ton acte de propriété. Mais ce sera pas très cher vu que c'est un pourcentage sur le prix de vente.

Je vois, merci. Y'a pas d'autres frais a prevoir?

R7

Rominou777

il y a 7 mois

Il pourrait éventuellement avoir des frais de copropriété, par exemple si il y a la peinture à refaire, ou bien remplacer les extincteurs à incendie, ou bien la mise en place de bornes de recharge électrique, etc...