Boucling

Acheter une MAISON à 100,000€ avec un CRÉDIT à 3% = Payer 33,000€ D'INTÉRÊTS à la BANQUE

Finance
BANQUE

47 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
DU

Dofus_Unity

il y a 2 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2025/08/2/1739882855-screenshot-20250218-134404-chatgpt.png https://image.noelshack.com/fichiers/2025/08/2/1739882855-screenshot-20250218-134408-chatgpt.png

Je croyais que c'était 3000€ d'intérêts (3% de 100,000€). No fake. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

SM

Smyrni

il y a 2 mois

Il devrait appeler ça un crédit à 33%
CR

Croutechef

il y a 2 mois

T'abuses igo. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/23/1496699677-jesus-perpexple.png
OP
DU

Dofus_Unity

il y a 2 mois


T'abuses igo. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/23/1496699677-jesus-perpexple.png

Je suis au RSA. C'est de la science-fiction pour moi d'acheter une maison, et je m'étais jamais posé la question de comment marche un crédit immobilier. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

3% de 100k =3k€ clé
SP

Super_prolo5

il y a 2 mois

3 % PAR AN donc 3000 *20 sur 20 ans
MP

MickeyPasSauve

il y a 2 mois

T'as vu il est gentil chatgpt
W7

Wololo75

il y a 2 mois


3% de 100k =3k€ clé

c'est 3% par ans

AR

AdminRSA18

il y a 2 mois

Ce QI
JE

Jejajajre

il y a 2 mois

En même temps, si personne ne te le dit tu ne vas pas le deviner.

Mais oui, les intérêts sont calculés autrement que sur un credit classique.

MA

MomoAyase

il y a 2 mois


Il devrait appeler ça un crédit à 33%

Présenté ainsi ça montrerai au moins que c'est de l'usure

IN

Indix

il y a 2 mois

Nos stefan plaza
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/18/6/1588378312-1487443479-la-tele-des-inconnus-emission-inedite-ce-soir-sur-d8-17164240-removebg-preview.png
BE

Belzeborg

il y a 2 mois

Le premier qui feed
LD

Louis-De-Barbes

il y a 2 mois


3 % PAR AN donc 3000 *20 sur 20 ans

Bah non https://image.noelshack.com/fichiers/2016/34/1471902612-issouu.jpg

JE

Jejajajre

il y a 2 mois

Je suis au RSA. C'est de la science-fiction pour moi d'acheter une maison, et je m'étais jamais posé la question de comment marche un crédit immobilier. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Aucun rapport avec le qi ou le fait d'être au RSA. À moins de te le dire ou d'avoir regardé toi même sans raison apparente tu ne peux pas le savoir.

Vous avez une drôle de mentalité quand même.

BO

Bill_oakley

il y a 2 mois

Quand j'étais un peu plus jeune je pensais aussi que c'était 3% sur la durée totale mais pas par ans Ayaaaaa cette arnaque n'empêche
P2

Parieurfou2054

il y a 2 mois

C'est 3% annuel sur le capital restant à rembourser
K0

k0nar18

il y a 2 mois

Super_prolo5 a écrit :
3 % PAR AN donc 3000 *20 sur 20 ans

faux le desco, c'est le taux sur le capital restant dû https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

EN

Entremets

il y a 2 mois

Et encore les taux sont bas en France comparé aux autres pays en Irlande c'est des taux variable et ils sont à 7 %
C3

Clad333

il y a 2 mois

Super_prolo5 a écrit :
3 % PAR AN donc 3000 *20 sur 20 ans

3% du solde restant dû

OP
DU

Dofus_Unity

il y a 2 mois


C'est 3% annuel sur le capital restant à rembourser

Genre la deuxième année tu dois rembourser 3% de 95,000€ ect jusqu'à arriver à la 20ème année ? https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

MP

MickeyPasSauve

il y a 2 mois

Genre la deuxième année tu dois rembourser 3% de 95,000€ ect jusqu'à arriver à la 20ème année ? https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Oui

OP
DU

Dofus_Unity

il y a 2 mois

Oui

Cette DOUILLE monumentale. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

JE

Jejajajre

il y a 2 mois

Cette DOUILLE monumentale. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Douille malheureusement pas contournable facilement

R1

rotor1904

il y a 2 mois

Genre la deuxième année tu dois rembourser 3% de 95,000€ ect jusqu'à arriver à la 20ème année ? https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Grosso modo oui. Mais c'est en rien une douille. Tu maîtrises ton taux d'intérêt puisqu'il est fixe. Et tes mensualités ne font que diminuer. Au moins tu sais clairement a quoi tu t'engages... https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

OP
DU

Dofus_Unity

il y a 2 mois

Grosso modo oui. Mais c'est en rien une douille. Tu maîtrises ton taux d'intérêt puisqu'il est fixe. Et tes mensualités ne font que diminuer. https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Ouais génial. M'enfin la maison que tu devais payer 100,000€ te coûte finalement 133,000€. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

J'espère ne jamais avoir à faire de prêt. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

C3

Clad333

il y a 2 mois

Dofus_Unity a écrit :

Genre la deuxième année tu dois rembourser 3% de 95,000€ ect jusqu'à arriver à la 20ème année ? https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Oui sauf que l'amortissement n'est pas linéaire, dans le sens où tu n'amortis pas 5000€/an pendant 20 ans, en tout cas la majorité du temps.
La plupart des emprunts fonctionnent avec une mensualité fixe, et en début d'emprunt tes intérêts sont bien plus élevés puisque le solde restant dû est plus élevé.
Du coup tu te retrouves avec des intérêts en début d'emprunt qui peuvent représenter 2/3 de ta mensualité.

JE

Jejajajre

il y a 2 mois

Ouais génial. M'enfin la maison que tu devais payer 100,000€ te coûte finalement 133,000€. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

J'espère ne jamais avoir à faire de prêt. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Et encore, c'est dans le cas où ta maison coute 100k. À 100k selon où tu es t'as pas grand chose

AH

AHIYAOX

il y a 2 mois

Je croyais encore ça il y a quelques années aussi, la redpill que je me suis pris https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png
D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

Dofus_Unity

il y a 2 mois

Ouais génial. M'enfin la maison que tu devais payer 100,000€ te coûte finalement 133,000€. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

J'espère ne jamais avoir à faire de prêt. https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

Pourtant vous comprenez bien que quand vous placez sur le livret A on vous sert un taux annuel ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

AH

AHIYAOX

il y a 2 mois

AdminRSA18 a écrit :
Ce QI

Quand on a toujours vécu entouré de prolo en HLM on part de 0 connaissance en finance https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

DU

Dultaro

il y a 2 mois

A savoir que les banques prête généralement l'argent qu'elles empruntent elles même aux banques centrales, elles margent pas monstrueusement.

On peut voir les intérêts à tout les niveaux comme la répercussion de la politique d'injection de monnaie. Si les taux sont faibles, ça implique presque forcément une injection de monnaie importante hors si la croissance de production n'est pas équivalente, y'a forcément inflation

Y'a pratiquement personne qui se « rince » dans l'emprunt

JE

Jejajajre

il y a 2 mois

Pourtant vous comprenez bien que quand vous placez sur le livret A on vous sert un taux annuel ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Parce que c'est tout simplement pas pareil

Quand je fais un crédit, j'emprunte une somme fixe dès le départ

Mon livret A je peux ajouter (jusqu'au max) ou retirer de l'argent donc c'est logique qu'on ne va pas me renverser la même somme à chaque fois

D4

D4rkS4suke

il y a 2 mois

Jejajajre

il y a 2 mois

Parce que c'est tout simplement pas pareil

Quand je fais un crédit, j'emprunte une somme fixe dès le départ

Mon livret A je peux ajouter (jusqu'au max) ou retirer de l'argent donc c'est logique qu'on ne va pas me renverser la même somme à chaque fois

Ben si c'est pareil, c'est juste que ta base de calcul évolue dans le temps, comme le crédit d'ailleurs https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

JE

Jejajajre

il y a 2 mois

Ben si c'est pareil, c'est juste que ta base de calcul évolue dans le temps, comme le crédit d'ailleurs https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Ce n'est pas pareil dans l'utilisation globale si tu préfères.

Tu ne vas pas dire « Vous voyez un livret A ? Bah les crédits ça marche comme ça » à des gens qui n'y connaissent rien, ils ne vont pas comprendre

N3

Naturell3nt

il y a 2 mois

3% sur le montant capital restant et CHAQUE ANNEE les descos
AA

anti-antifa3

il y a 2 mois


C'est 3% annuel sur le capital restant à rembourser

This

DJ

DemainJeNique

il y a 2 mois

Perso ma maison ce sera CASH ou rien https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png
KL

Klarann

il y a 2 mois

et oui et les premières années tu ne rembourse que les intérêts...
KL

Klarann

il y a 2 mois


Perso ma maison ce sera CASH ou rien https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

le temps que tu payes un loyer c'est de l'argent envoyé par la fenêtre autant payer un crédit

K0

k0nar18

il y a 2 mois

AHIYAOX a écrit :

Quand on a toujours vécu entouré de prolo en HLM on part de 0 connaissance en finance https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

imagine tu te pointes devant ton banquier avec 3k en poche et tu lui dis "filez-moi 100k svp" https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

DJ

DemainJeNique

il y a 2 mois

le temps que tu payes un loyer c'est de l'argent envoyé par la fenêtre autant payer un crédit

Qui te dit que je paie un loyer ? https://image.noelshack.com/fichiers/2024/42/1/1728912096-eggish-fart-risitas-sticker.png

PO

POMPLAMOOSE

il y a 2 mois

Les mensualités diminuent avec le temps non ?
KL

Klarann

il y a 2 mois


Les mensualités diminuent avec le temps non ?

non ça ne bouge pas c'est le même montant du début à la fin, tout est lissé sur l'ensemble du crédit, mais c'est pour ça que plus tu prends un crédit long et plus les intérêts sont important

D3

Drinkwat3r

il y a 2 mois

N'empêche cette baise ...

Imaginez sur 15 ans :
100 000e + 7% de frais de notaire = 107 000e
107 000 + 33k d'intérêt= 140k
Taxe foncière chaque année sur 15 ans partons sur 15 000e = 155 000e

Et ça sans compter les milliards d'autres dépenses ne serait-ce que pour entretenir le bien etc

Ton logement avant qu'il prenne 55% de valeur pour juste retomber sur tes pattes c'est impossible surtout vu comme l'immobilier est haut maintenant tu as même plus de chance que son prix baisse

Bref un gouffre financier ...

US

USAmenteurs

il y a 2 mois

les crédits, c'est le meilleur moyen de s'enrichir.
je suppose que l'op troll, mais si tu n'use pas du crédit, tu sera prolo toute ta life.
JE

Jejajajre

il y a 2 mois


les crédits, c'est le meilleur moyen de s'enrichir.
je suppose que l'op troll, mais si tu n'use pas du crédit, tu sera prolo toute ta life.

Oui… mais à condition de savoir le faire

Par exemple les prolos qui abusent des crédits taux zero parce qu'ils veulent dépenser plus que ce qu'ils ont tombent rapidement dans l'enfer du surcrédit