[Alerte] Je dois encore 139 000€ a ma banque
Pigeonusranus
il y a 5 mois
Tu as fait comment pour avoir une exonération de la TF jusqu''en 2030 ? Dans le neuve c'est pas 2 ans max ?
jeanfilonn
il y a 5 mois
Tu as fait comment pour avoir une exonération de la TF jusqu''en 2030 ? Dans le neuve c'est pas 2 ans max ?
yes dans le neuf c'est 2 ans
GutsVoteraFN
il y a 5 mois
Parce que ma vision se limite à acheter le moins cher possible et épargner le reste dans la bourse pour atteindre le million
Grâce au fait que j'ai acheté comptant presque la totalité de mon salaire est investit dans le PEA environ 1800€ par mois
Je trouve que ça sert à rien d'acheter une maison beaucoup trop cher ou un appartement trop cher pour juste une seule personne ou surtout quand t'as pas les moyens
Je trouve que c'est pas mal, mais tu aurais pu investir en bourse d'avantage en prenant un crédit immo. Surtout que tu pouvais négocier le taux de remboursement anticipé, et d'autres trucs étant donné que tu lui offre la garantie que tu peux acheter cash si tu le voulais, ça rassure le banquier.
Mais le coup de la bourse c'est stylé, j'ai envie de faire pareil, afin d'avoir au minimum un smic qui tombe sans rien branler
84QImaisSmart
il y a 5 mois
JVC-Censure212
il y a 5 mois
Donc t'as acheté une maison à 120k ? Peut on voir la gueule de ladite maison ?
Le terrain est pas dans le credit (120 000€) 288m² en RP
106m² habitable RT2012
jeanfilonn
il y a 5 mois
Le terrain est pas dans le credit (120 000€) 288m² en RP
106m² habitable RT2012
coherent
AnonyMysterius
il y a 5 mois
Je trouve que c'est pas mal, mais tu aurais pu investir en bourse d'avantage en prenant un crédit immo. Surtout que tu pouvais négocier le taux de remboursement anticipé, et d'autres trucs étant donné que tu lui offre la garantie que tu peux acheter cash si tu le voulais, ça rassure le banquier.
Mais le coup de la bourse c'est stylé, j'ai envie de faire pareil, afin d'avoir au minimum un smic qui tombe sans rien branler
Les taux étaient à 3,6% je pouvais pas kheys
J'ai raté le train des taux donc le seul moyen c'etait d'acheter cash
GutsVoteraFN
il y a 5 mois
Les taux étaient à 3,6% je pouvais pas kheys
J'ai raté le train des taux donc le seul moyen c'etait d'acheter cash
Après tu peux renégocier ton crédit quand les taux baissent... Je pense que tu aurais été quand même gagnant, mais bon gg quand même, ça reste 1000 fois mieux que d'être locatix
-[Lucy]-
il y a 5 mois
C'est pas forcément un mauvais choix la BP, juste un pari risqué
Opulencementale
il y a 5 mois
C'est grâce aux gens comme toi que les banques et surtout la banque postale tiennent difficilement debout.
Pourvu que ça dure.
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Opulencementale
il y a 5 mois
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Opulencementale
il y a 5 mois
Non. Tu perds du temps. Et de l'argent.
Houla ta pas du tout comprendre ou ton niveau en économie est catastrophique
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Opulencementale
il y a 5 mois
Non. Tu perds du temps. Et de l'argent. De toute facon tu ne peux déjà plus vendre sans perdre des plumes. (Aujourd'hui)
Ma maison est deja en plus valuetitouan, si je vends aujourd'hui je recupere ma mise de depart, mes remboursement et une plus value
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Ma maison est deja en plus value titouan, si je vends aujourd'hui je recupere ma mise de depart, mes remboursement et une plus value
Opulencementale
il y a 5 mois
Houla ta pas du tout comprendre ou ton niveau en économie est catastrophique
Très peu de personnes ont les moyens d'acheter aujourd'hui. Ce sera pire demain. Tu peux encore vendre en faisant une grosse ristourne. Réfléchis bien.
MAKI_OTSUKI
il y a 5 mois
avec 180k t'achete rien
84QImaisSmart
il y a 5 mois
MAKI_OTSUKI
il y a 5 mois
avec 180k t'achete rien
le terrain est pas dans le credit.
Aiolas-San
il y a 5 mois
Idem ptz de 39k +15k à taux zéro + le crédit classique qui donne 175k à rembourser au total.
+ 36k d'apport pour acheter un appartement à 174k neuf.
Coût total de l'acquisition de 212k et aujourd'hui la valeur du bien doit se situer autour de 190k.
Après 08 ans dans ma RP, il me reste 112k à rembourser. Si je vends aujourd'hui.
Prix de vente, J'enlève l'apport, j'additionne les loyers économisés sur 8 ans pour un logement équivalent, je soustraits des charges et taxes de cette année pendant 8 ans. Je ressors globalement avec 92k de gains (78k liquide dans ma poche)
Ce qui donne pour 32k euros d'apport déposé, 92k de gains, +152% de gains de mon apport sur 8 ans. Sans rien faire, juste pour habiter chez moi.
En prime depuis quelques années, malgré la hausse de la taxe foncière et des charges suite à l'inflation.
Ma charge de toit, crédit + tf + charges reste sous un loyer pour un logement équivalent dans le privé.
Évidemment le jour où je décide de partir, je pourrais simplement louer mon logement pour ressortir avec un cash-flow très généreux.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/cannes-06400/
Opulencementale
il y a 5 mois
Vous allez l'avoir dans le cul.
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Aiolas-San
il y a 5 mois
Idem ptz de 39k +15k à taux zéro + le crédit classique qui donne 175k à rembourser au total.
+ 36k d'apport pour acheter un appartement à 174k neuf.
Coût total de l'acquisition de 212k et aujourd'hui la valeur du bien doit se situer autour de 190k.Après 08 ans dans ma RP, il me reste 112k à rembourser. Si je vends aujourd'hui.
Prix de vente, J'enlève l'apport, j'additionne les loyers économisés sur 8 ans pour un logement équivalent, je soustraits des charges et taxes de cette année pendant 8 ans. Je ressors globalement avec 92k de gains (78k liquide dans ma poche)Ce qui donne pour 32k euros d'apport déposé, 92k de gains, +152% de gains de mon apport sur 8 ans. Sans rien faire, juste pour habiter chez moi.
En prime depuis quelques années, malgré la hausse de la taxe foncière et des charges suite à l'inflation.
Ma charge de toit, crédit + tf + charges reste sous un loyer pour un logement équivalent dans le privé.Évidemment le jour où je décide de partir, je pourrais simplement louer mon logement pour ressortir avec un cash-flow très généreux.
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/cannes-06400/
Opulencementale
il y a 5 mois
Avec 100000 euros vous pourrez vous payer une baguette. Et encore.
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Opulencementale
il y a 5 mois
Avec 100000 euros vous pourrez vous payer une baguette. Et encore.
non avec 100000 euros tu paieras ton loyer, alors que mon cout du credit est le meme pendant 25ans...
Anthogyr
il y a 5 mois
j'emprunte 220k à 3.6% sur 25 ans comme un cocu pendant ce temps, pour des mensu à 1200€
personne ne te force si ça te fait autant chier
vraiment y en a certains vous êtes plusieurs là-haut
Opulencementale
il y a 5 mois
personne ne te force si ça te fait autant chier
vraiment y en a certains vous êtes plusieurs là-haut
C'est très dur de naviguer contre la société.
Aiolas-San
il y a 5 mois
En prime de ton côté, c'est une maison
Le terrain est la véritable mine d'or avec la ligne écologique de l'Europe et la fin du zan en 2050.
Il y aura pas une maison pour tout le monde, il est pas trop tard pour trouver sa pépite.
Voyez autour de vous les anciennes maison de boomer ou pas abandonné et vendu à prix d'or pour leurs terrains.
Les promoteurs se font une joie de la détruire pour construire des logements de 4 étages et des appartements pour les moins fortunés
Anthogyr
il y a 5 mois
Opulencementale
il y a 5 mois
C'est très dur de naviguer contre la société.
les autres n'en ont rien à foutre de ce que tu fais de ton fric
84QImaisSmart
il y a 5 mois
Aiolas-San
il y a 5 mois
En prime de ton côté, c'est une maison
Le terrain est la véritable mine d'or avec la ligne écologique de l'Europe et la fin du zan en 2050.Il y aura pas une maison pour tout le monde, il est pas trop tard pour trouver sa pépite.
Voyez autour de vous les anciennes maison de boomer ou pas abandonné et vendu à prix d'or pour leurs terrains.
Les promoteurs se font une joie de la détruire pour construire des logements de 4 étages et des appartements pour les moins fortunés
Myopericardite2
il y a 5 mois
Bof jsuis a la banque postale et pourtant plus riche que n'importe quel khey sur ce topic
Giroudaucage
il y a 5 mois
Encore 240 k perso
Opulencementale
il y a 5 mois
les autres n'en ont rien à foutre de ce que tu fais de ton fric
Ça les panique un peu si. Bref c'est pas le sujet.
Opulencementale
il y a 5 mois
Bof jsuis a la banque postale et pourtant plus riche que n'importe quel khey sur ce topic
Va y faire un tour le samedi matin.
JVC-Censure212
il y a 5 mois
Le terrain est pas dans le credit (120 000€) 288m² en RP
106m² habitable RT2012
Et dire que j'ai feed
84QImaisSmart
il y a 5 mois
JVC-Censure212
il y a 5 mois
Et dire que j'ai feed
il y a rien a feed tout est reel le low
Opulencementale
il y a 5 mois
Et dire que j'ai feed
C'est pas grave c'est d'utilité publique.
rasgghril_
il y a 5 mois
Les taux sont à 3,60 aujourd'hui donc pour emprunter le même montant faut gagner beaucoup plus
Opulencementale
il y a 5 mois
Les taux sont à 3,60 aujourd'hui donc pour emprunter le même montant faut gagner beaucoup plus
Poursuis ton raisonnement
jeanfilonn
il y a 5 mois