ALERTE NUCLÉAIRE ! L’achat d’une seconde maison FINITO !
Dasaika
il y a 2 mois
Pruno2fion
il y a 2 mois
FluteDeTelemann
il y a 2 mois
pseudoo788
il y a 2 mois
Le communisme
Limiter par personne un bien quelconque en quantité limité ca s'appele du bon sens et du savoir vivre
Il y a pas assez de logemement pour tous dans les grandes villes ni de place pour en construire d'autres donc c'est normal de limiter et en laisser pour le maximum de personne pour empecher les égoistes de tout réquisitionner pour leur pomme
Naturalchoix
il y a 2 mois
Ardechois1977
il y a 2 mois
SaigneurJinzo
il y a 2 mois
gokummi97
il y a 2 mois
clemphy2
il y a 2 mois
Qu'ils arrêtent aussi de vendre les biens à des étrangers qui ne font que spéculer.
Pour avoir touché le sujet de près, c'est hallucinant le nombre d'immeubles qui ont été vendu pour transformer tout Paris en espaces de co-working. C'est gavé d'immeubles vides intramuros.
C'est un véritable fléau pour tout le monde : jeunes diplomés, familles, entrepreneur...
Comme si il était normal de taper 2h de transports quotidiens pour un pouvoir d'achat équivalent à celui d'un smicard en 2002.
golems-natios
il y a 2 mois
je rêve ou j'ai lu réquisition?
Non tu as bien lu mais osef ça concerne les ordures multi propriétaires
pilclav21
il y a 2 mois
Barbella
il y a 2 mois
Shawn_Inn
il y a 2 mois
Concerne que les parisiens + article payant
ne pas avoir Bypass Paywall Clean en big 2k25
Ken_le_Survivor
il y a 2 mois
Ça devrait être juste la norme partout en France en fait. Tu achètes ta maison et c'est tout. Les pauvres, tu leurs prends un % direct sur le salaire par l'employeur pour rembourder le crédit et ça s'arrête là. En 25 ans 100% du pays est proprio et c'est tout
Quid des logements de vacances ?
Oie-Sauvage-109
il y a 2 mois
Le communisme
Ah non, lutter contre les rentiers multipropriétaires c'est juste du bon sens, faudrait aussi taper sur les boites immobilières par contre et pas que ca ne sanctionne que les particuliers.
Ardechois1977
il y a 2 mois
Ah non, lutter contre les rentiers multipropriétaires c'est juste du bon sens, faudrait aussi taper sur les boites immobilières par contre et pas que ca ne sanctionne que les particuliers.
Les particuliers seront les premiers visée par le machin plus facile à attrapé que les boîtes spécialisé qui ont les moyens se faire entrent auprès de l'état
Vous allez vitre regretté ce coup d'épée dans l'eau
Oie-Sauvage-109
il y a 2 mois
Les particuliers seront les premiers visée par le machin plus facile à attrapé que les boîtes spécialisé qui ont les moyens se faire entrent auprès de l'état
Vous allez vitre regretté ce coup d'épée dans l'eau
Je ne me fais pas d'illusion évidemment que c'est ce qui va se passer...
zumcom
il y a 2 mois
La région parisienne plus de 10 millions d'habitants d'un coté et le 77 aussi grand que tout les autres départements avec plus d'1 million.
On pourrait y construire Paris et le reste de la banlieue .
Joueur_456
il y a 2 mois
Crise du logement à Paris : après la réquisition, l'interdiction d'acheter comme solution ?
L'immobilier s'invite dans la course à la Mairie de Paris. Alors que l'écologiste Yannick Jadot est favorable à la réquisition, le sénateur
La chasse aux logements vacants et secondaires s'invite dans la campagne à la Mairie de Paris. Et les idées fusent, certaines trouvent même un écho nouveau. Lundi dernier, dans nos colonnes, le sénateur écologiste Yannick Jadot s'est dit favorable à la réquisition de logements vacants par les maires. « On compte à Paris, 260 000 logements inoccupés dont la moitié sont vacants. Il faut donner aux maires le pouvoir de réquisitionner », a-t-il lâché, en marge de sa candidature à la succession d'Anne Hidalgo.
Dans les très grandes villes comme Paris, cette compétence relève du préfet de police et non du maire. Ce transfert est possible, il a même déjà eu lieu avec l'encadrement des loyers, géré à titre d'expérimentation par les maires. Mais la réquisition fait débat et fait peur. Peut-on imaginer un particulier, propriétaire d'un logement vide ou d'une résidence secondaire dans Paris ou en Île-de-France, en faire l'objet ?
Une réquisition difficile à appliquer de nos jours
« Il ne serait pas question de s'en prendre au petit propriétaire mais à ceux d'immeubles entiers laissés vides, c'est une question de volonté politique », rassure Jean-Baptiste Eyraud, cofondateur de l'association Droit au logement qui réclame son retour, ne serait-ce que pour son effet dissuasif. La réquisition régie par l'ordonnance de 1945 a été beaucoup appliquée après la guerre pour loger la population. « Entre 1945 et 1960, il y a eu 100 000 à 120 000 réquisitions, puis quelques milliers dans les années 1970 avant que le dispositif ne tombe en désuétude avec 1 200 réquisitions en 1995 sous le gouvernement Chirac », se souvient-il.
Mais aujourd'hui, la réquisition est devenue « très compliquée à mettre en œuvre dans un pays attaché au droit de propriété et où il y a très peu d'immeubles entièrement vacants », répond Stéphanie Jankel, directrice des études à l'Atelier parisien d'urbanisme (Apur). D'autant que cette vacance est surtout temporaire, le temps bien souvent de vendre ou de régler une succession. « Les logements vacants de plus de deux ans s'élèvent à environ 20 000 dans la capitale, ce n'est pas énorme mais ça reste un chiffre important compte tenu des besoins », estime la directrice d'études.
Ceux vacants de plus de cinq ans sont encore plus résiduels : « Ça concerne 3 000 logements dans Paris mais ce chiffre correspond exactement au nombre de personnes qui dorment dans la rue, ce serait déjà un grand pas », plaide le sénateur communiste Ian Brossat. « Surtout que le nombre de ces logements sous-occupés augmente, il est devenu urgent de réagir, renchérit Jacques Baudrier, adjoint chargé du logement à la Mairie de Paris. En dix ans, dans neuf des dix plus grandes villes de France, on en recense 150 000 en plus, dont 70 000 rien qu'à Paris. »
Bientôt plus de compétences pour les maires ?
En réalité, Ian Brossat - prêt comme Yannick Jadot à se lancer dans la campagne pour la Mairie de Paris - et Jacques Baudrier ont une autre idée en tête. Tous deux présentent ce jeudi une nouvelle proposition de loi où il n'est pas question de réquisition mais d'offrir plus de compétences aux maires pour lutter contre la vacance et les résidences secondaires dans les villes sous tension comme Paris. Le texte de loi, qui doit être signé par le groupe PCF, devrait être déposé au Sénat la semaine prochaine.
Ce document, que nous avons pu consulter, prévoit toute une panoplie de mesures où les maires pourront piocher. Certaines avaient été adoptées par le Sénat en novembre avant le renversement du gouvernement : fusion et augmentation des taxes sur les résidences secondaires, sur les logements vacants avec majoration des droits de mutation (+ 3 % pour une transaction de plus de 3 millions d'euros ; + 6 % au-delà de 4 millions d'euros) pour alimenter les caisses de l'Anah, l'agence chargée d'aider au financement des rénovations de logements. « Ce qui pourrait au passage compenser, au moins partiellement, la réduction de budget de MaPrimeRénov' envisagée par le gouvernement… », souffle Jacques Baudrier.
Paris perd « 8 000 résidences principales » chaque année
Mais cette proposition de loi porte, en son article 6, des mesures bien plus radicales : la possibilité pour les édiles de villes sous tension comme Paris de bloquer la transformation d'un logement principal en secondaire et celle d'interdire l'acquisition d'un « logement non affecté à l'habitation principale », autrement dit l'achat d'une résidence secondaire, dans la même commune que sa résidence principale ! Autant de contraintes au droit de la propriété qui vont à coup sûr faire réagir, surtout à droite.
« On assumera les réactions vives, prévient Ian Brossat. Il faut mettre fin à l'hémorragie des habitants dans Paris, qui perd 8 000 résidences principales chaque année. En 2011, on en recensait 430 000, aujourd'hui seulement 350 000 ! » Il n'empêche, selon Me Catherine Saint-Geniest, « l'interdiction d'acheter, comme l'interdiction de basculer sa résidence principale en résidence secondaire entraîneraient des restrictions majeures qui pourraient être considérées comme une atteinte disproportionnée au droit de la propriété qui est inscrit dans la Constitution, relève l'avocate, spécialiste de la pratique du droit immobilier chez Jeantet. Ça pourrait même casser l'investissement locatif qui est un moteur de la construction de logements neufs ».
Et si certains pays comme le Canada et l'Espagne ont pris ou envisagent d'interdire l'accès à la propriété aux étrangers non résidents, aucun ne le restreint à ses propres ressortissants… « Notre mesure s'attaque au flux, pas au stock de résidences secondaires déjà acquises, elle ne discrimine pas selon la nationalité et a au moins le mérite de poser la question de l'articulation du droit de propriété et du droit au logement, deux notions présentes dans notre Constitution », rétorque le sénateur communiste.
Grilledfish
il y a 2 mois
OctaveErgegross
il y a 2 mois
Toplaneralpha
il y a 2 mois
Eleutherios
il y a 2 mois
Oui, c'est clair que le problème c'est pas du tout le manque intrinsèque de logements dans un espace restreint pour une économie ultra centralisée dans cet espace. Raser des immeubles de 6 étages pour en mettre à 50 étages ou décentraliser l'économie n'est pas une option, évidemment.
Ces ahuris qui croient que limiter la propriété va changer quoique ce soit aux prix...
Eleutherios
il y a 2 mois
Grilledfish
il y a 2 mois
Pourquoi ils veulent tous habiter à Paris ?
Parce que toutes les grosses entreprises y ont leur siège.
Et aussi (un peu) parce que la vie culturelle est quasi inexistante dans les autres métropoles (et totalement néante dans 90% du territoire).
Décentraliser enrichirait considérablement la France en plus de faire baisser les prix à Paris mais on est dirigés par des crétins qui ne se rendent pas compte du fait que leurs politiques n'avantagent que Paris au détriment de tout le reste, et au détriment de Paris in fine, si cette ville existait dans un pays plus riche.
Rapiddesrapides
il y a 2 mois
La seule chose qui faisait croire que la Bourse de paris valait qlq chose était du au logement
Futur crache
Celinent
il y a 2 mois
Faut vraiment être naïf pour croire qu'une loi va sortir pour empêcher les riches d'exercer leur privilège, et surtout les politiques
à Paris en plus
Barbella
il y a 2 mois
l'interdiction de basculer sa résidence principale en résidence secondaire entraîneraient des restrictions majeures qui pourraient être considérées comme une atteinte disproportionnée au droit de la propriété qui est inscrit dans la Constitution, relève l'avocate, spécialiste de la pratique du droit immobilier chez Jeantet. Ça pourrait même casser l'investissement locatif qui est un moteur de la construction de logements neufs ».
Ahi el famoso moteur de construction de logement neuf dans paris
C'est bien connu il y a plein de champs de patates dans paris ou on peux construire du neuf
Sadipma
il y a 2 mois
Donc si une tel choses passe au niveau national cela veut dire plus aucune location dans le pays et 80 % des français vivront dehors dans une caravane ou une voiture
Encore une bonne idée pour appauvrir le peuple
Eleutherios
il y a 2 mois
Barbella
il y a 2 mois
l'interdiction de basculer sa résidence principale en résidence secondaire entraîneraient des restrictions majeures qui pourraient être considérées comme une atteinte disproportionnée au droit de la propriété qui est inscrit dans la Constitution, relève l'avocate, spécialiste de la pratique du droit immobilier chez Jeantet. Ça pourrait même casser l'investissement locatif qui est un moteur de la construction de logements neufs ».
Ahi el famoso moteur de construction de logement neuf dans paris
C'est bien connu il y a plein de champs de patates dans paris ou on peux construire du neuf
On pourrait avoir un potentiel d'investissement bien plus élevé en détruisant les immeubles minuscules pour mettre du 50 étages à la place, au lieu de rester bloqué dans une vision « romantique » ridicule de l'urbanisme.
Les mecs veulent des trucs pas chers tout en restant bloqués sur « oui mais faut pas que l'immeuble dépasse 6 étages alors qu'on a des millions de gens qui veulent y vivre ».
Street-Galaxy85
il y a 2 mois
riotinto5555
il y a 2 mois
Eleutherios
il y a 2 mois
On pourrait avoir un potentiel d'investissement bien plus élevé en détruisant les immeubles minuscules pour mettre du 50 étages à la place, au lieu de rester bloqué dans une vision « romantique » ridicule de l'urbanisme.
Les mecs veulent des trucs pas chers tout en restant bloqués sur « oui mais faut pas que l'immeuble dépasse 6 étages alors qu'on a des millions de gens qui veulent y vivre ».
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on devrait d abord reindustailiser les zones dans la diagonale du vide , tous les Français vont ou il y a du travail et ça se concentre autour des mêmes villes.
Barbella
il y a 2 mois
on devrait d abord reindustailiser les zones dans la diagonale du vide , tous les Français vont ou il y a du travail et ça se concentre autour des mêmes villes.
Mais tu es fou, ca ferai baisser les prix exhorbitant de l'immo dans les grandes metropoles
Eleutherios
il y a 2 mois
riotinto5555
il y a 2 mois
on devrait d abord reindustailiser les zones dans la diagonale du vide , tous les Français vont ou il y a du travail et ça se concentre autour des mêmes villes.
Exact. Mais pour ça faudrait que les régions aient le droit de moduler les taxes et les mesures économiques selon les besoins, on en est loin constitutionnellement.
Cela dit, à long terme on ne peut pas conserver Paris tel qu'il est, c'est une ville qui a été construite pour les besoins démographiques de 1900, ça forcément évolué, qu'on décentralise ou non, on pourra jamais loger tous ceux qui le veulent à Paris en l'état actuel du nombre de logements.
riotinto5555
il y a 2 mois
Eleutherios
il y a 2 mois
Exact. Mais pour ça faudrait que les régions aient le droit de moduler les taxes et les mesures économiques selon les besoins, on en est loin constitutionnellement.
Cela dit, à long terme on ne peut pas conserver Paris tel qu'il est, c'est une ville qui a été construite pour les besoins démographiques de 1900, ça forcément évolué, qu'on décentralise ou non, on pourra jamais loger tous ceux qui le veulent à Paris en l'état actuel du nombre de logements.
Tu as lâché le mot , il faut décentraliser , il faut donner + de liberté au région en France, absoluement tout est concentré sur Paris, si tu rend les autres régions ville attractive tu verras que bcp de parisiens ou de la région parisienne vont bouger pour une meilleure qualité de vie
Dark_Khey2
il y a 2 mois
Limiter par personne un bien quelconque en quantité limité ca s'appele du bon sens et du savoir vivre
Il y a pas assez de logemement pour tous dans les grandes villes ni de place pour en construire d'autres donc c'est normal de limiter et en laisser pour le maximum de personne pour empecher les égoistes de tout réquisitionner pour leur pomme
Le bon sens c'est de décentraliser la France
Radiateur500W
il y a 2 mois
Tu as lâché le mot , il faut décentraliser , il faut donner + de liberté au région en France, absoluement tout est concentré sur Paris, si tu rend les autres régions ville attractive tu verras que bcp de parisiens ou de la région parisienne vont bouger pour une meilleure qualité de vie
C'est en train doucement de basculer, suffit de voir le dynamisme de Toulouse ou Marseille
Le problème c'est que des villes comme Nantes ou Lyon ne se développe plus vraiment, c'est quelques cas isolés et on reste bien loin de Paris
Inconnu_2ndaire
il y a 2 mois
Tant mieux c'est un plaisir réservé au boomer.
Fallait acheter avant.
Sympalafowce
il y a 2 mois
"Le sénateur communiste"
Pourquoi il est pas en taule déjà ? Faut rappeler le nombre de morts causés par cette idéologie mortifère ?
Mat311
il y a 2 mois
Ah non, lutter contre les rentiers multipropriétaires c'est juste du bon sens, faudrait aussi taper sur les boites immobilières par contre et pas que ca ne sanctionne que les particuliers.
Les particuliers propriétaires ne sont pas tous aisés loin de là.
Par contre le logement courte durée c'est scandaleux.
Airbnb par exemple, ce truc empêche énormément de locaux de se loger, et dans beaucoup de pays.
Il me semble que c'est interdit à New York, même si c'est pour ne pas faire concurrence aux hôtels.
DickerZob
il y a 2 mois
l'écologiste le communiste Yannick Jadot est favorable à la réquisition, le sénateur communiste Ian Brossat s'apprête à déposer une proposition de loi interdisant dans certains cas l'acquisition d'une résidence secondaire.
j'ai corrigé
Jaimmlaigrosain
il y a 2 mois
Limiter par personne un bien quelconque en quantité limité ca s'appele du bon sens et du savoir vivre
Il y a pas assez de logemement pour tous dans les grandes villes ni de place pour en construire d'autres donc c'est normal de limiter et en laisser pour le maximum de personne pour empecher les égoistes de tout réquisitionner pour leur pomme
Je suis d'accord, mais elles réagissent extrêmement tard. Il fallait faire ça il y a une dizaine d'années au moment du boom des rbnbs et quand les taux étaient bas.
Maintenant, c'est terminé, le problème est déjà installé.
golems-natios
il y a 2 mois