Boucling

Au secours ma famille me prend pour un fou car je veux acheter un appart à 500k

231 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

4
OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


Héritage de combien l'op ?

0 famille de prolo, je vais être le premier à créer du patrimoine, ou pas du coup

T9

Taz999

il y a 7 mois

C'est cher Angers ?

TD

TanjiroDETER

il y a 7 mois

Yess

On est pas beaucoup sur le forum ahi, il est où ton appart? Sans être trop précis si tu veux pas te faire doxx

JE

Jedenshatz

il y a 7 mois

C'est exactement ça khey
Mais pour beaucoup dont ma famille ça semble être de la folie pur et dur et du coup ça me fait douter

Moi je vois pas le problème si c'est vraiment bien ce qui est énoncé: Appart payé intégralement(remboursement des 100k en décembre en gros)+200k de côté en décembre. Mais il faut que tu sois sûr de toucher ces 300k dont tu parles par contre.

Et t'assurer que tu achètes ton appartement au prix du marché et que tu puisses le revendre facilement derrière.

(moi dans ta situation jamais je prends cette décision mais je reviens à mon premier message: chacun ses ambitions, délire, kiff et envie et choix de vie. Toi ça a l'air de te brancher, je vois pas vraiment ce qui t'en empêche d'après ce que tu décris )

VG

VoecklerGirard

il y a 7 mois


500k tu as une villa de 300m avec 3000m de terrain et il t'en reste encore https://image.noelshack.com/fichiers/2022/43/6/1667048945-lisa-sourire.png

Dans le sud donc go https://image.noelshack.com/fichiers/2022/43/6/1667048945-lisa-sourire.png

La fameuse villa a 1500 euros le m2

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

On est pas beaucoup sur le forum ahi, il est où ton appart? Sans être trop précis si tu veux pas te faire doxx

MP clé !

TO

Togetha

il y a 7 mois

500k pour une maison à ANGERS https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Au secours https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

TD

TanjiroDETER

il y a 7 mois


C'est cher Angers ?

C'est devenu inabordable

R_

rasgghril_

il y a 7 mois

Attendez, ça vaut vraiment 500k un 75m2 à Angers ?

S2

sprouitch2000

il y a 7 mois


Appart sur Angers en hypercentre, pas très grand 75m2 mais je vis solo et je veux pas d'enfants, par contre avec une vue inédite que personne d'autre n'a

D'autant plus que je veux pas faire de prêt ou alors pas énorme 100k de crédit car je déteste être endetté
J'ai déjà 100K investi dans un pea s&p500 et 50k en crypto

C'est de la folie ? Ils me disent tous d'aller dans le sud acheter une villa là bas mais je vais foutre quoi là bas bordel + entretien d'une maison quelle horreur

Je fais quoi les khey ?

SpoilAfficherMasquer

L'argent vient d'un jeu iOS que je vends (je donne pas le nom car sinon on va m'harceler)

L'avantage de seulement 75 m2 (par rapport au prix) c'est que ca réduit les charges, la taxe foncière.

Moi ça ne me choque pas par contre aucun défaut, emplacement top et places de stationnements et j'ai noté vue exceptionnelle car pour cette belle ville c'est énorme.

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Moi je vois pas le problème si c'est vraiment bien ce qui est énoncé: Appart payé intégralement(remboursement des 100k en décembre en gros)+200k de côté en décembre. Mais il faut que tu sois sûr de toucher ces 300k dont tu parles par contre.

Et t'assurer que tu achètes ton appartement au prix du marché et que tu puisses le revendre facilement derrière.

(moi dans ta situation jamais je prends cette décision mais je reviens à mon premier message: chacun ses ambitions, délire, kiff et envie et choix de vie. Toi ça a l'air de te brancher, je vois pas vraiment ce qui t'en empêche d'après ce que tu décris )

Oui je suis sûr les fonds sont déjà sur les comptes, en vrai y a + mais l'état va prendre son 100K d'impots environ mais après mes calculs je vais recevoir 304k qqch comme ça

Le prix est au dessus du marché mais car c'est un peu luxieux pour le coup genre c'est pas un appart random. Vraiment tu vas dans l'appart tu te dis pas "ok c'est un 3 pièce" mais genre c'est bluffant pour plusieurs raisons quoi.

J'y réfléchis... je dois me décider ces jours ci

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


Attendez, ça vaut vraiment 500k un 75m2 à Angers ?

Non loin de là mais c'est un appart inédit, sinon pour moins de 300k t'en trouves

ahi

R_

rasgghril_

il y a 7 mois

À ce tarif là tu peux avoir la même chose à quelques minutes de Paris

LL

la-ligne-jaune

il y a 7 mois

Franchement tu places 500k en bourse tu vis le rentier dream avec un etf ultra safe. T'es ouf de mettre l'argent cash...

Tu peux sortir 50k par an - les impôts soit plus de 3k net par mois...

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


À ce tarif là tu peux avoir la même chose à quelques minutes de Paris

Pitié non

TB

The_Boxeur

il y a 7 mois

Putain ça rapporte tant que ça de créer des jeux mobile ??

La classe putain

SA

Sushi-Avarie

il y a 7 mois

Frère félicitations si t'as les moyens de faire un crédit mais à 500k pour cette surface j'ai trouvé beaucoup d'apparts au centre de Lyon Bordeaux Toulouse, ou en idf en petite couronne à 15mn de St lazare en métro, t'es sûre c'est une bonne idée de payer autant pour vivre à Angers?

R_

rasgghril_

il y a 7 mois

Finalement c'est à cause des gens comme l'OP que le marché immo est complètement broken
Vous soutenez ce système

TO

Togetha

il y a 7 mois

Nonobstent a écrit :

Non loin de là mais c'est un appart inédit, sinon pour moins de 300k t'en trouves

ahi

Kheyou tu réalises que j'ai un appart 2 pièces avec vue sur la mer + piscine dans la résidence dans les Antilles pour 110k euros ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Tu peux t'en acheter CINQ https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

M3

Mat311

il y a 7 mois

9 pages de feed

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


Franchement tu places 500k en bourse tu vis le rentier dream avec un etf ultra safe. T'es ouf de mettre l'argent cash...

Tu peux sortir 50k par an - les impôts soit plus de 3k net par mois...

Et si la bourse crash tu fais comment ?
Avec du stock picking ?

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


Putain ça rapporte tant que ça de créer des jeux mobile ??

La classe putain

Merci mon clé ! j'ai eu du bol j'ai masse jeux qui ont flop total

La ville me plait en vrai alors why not ?

"dans les antilles" aussi khey

TO

Togetha

il y a 7 mois

Nonobstent a écrit :

"dans les antilles" aussi khey

Ah oui pardon, c'est mieux de lâcher 500k pour un 3 pièces à ANGERS https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

T'es un bon gros golem, mais écoute si ça te rend heureux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Ah oui pardon, c'est mieux de lâcher 500k pour un 3 pièces à ANGERS https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

T'es un bon gros golem, mais écoute si ça te rend heureux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

On a tous une part de nous un peu golem aussi khey...

TD

TanjiroDETER

il y a 7 mois

Ah oui pardon, c'est mieux de lâcher 500k pour un 3 pièces à ANGERS https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

T'es un bon gros golem, mais écoute si ça te rend heureux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

Tant mieux s'il y a encore des gens qui ne savent pas à quel point Angers c'est trop bien

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Tant mieux s'il y a encore des gens qui ne savent pas à quel point Angers c'est trop bien

Ceci

TO

Togetha

il y a 7 mois

Nonobstent a écrit :

On a tous une part de nous un peu golem aussi khey...

Bah désolé mais lâcher 500k pour une ville aussi éclatée, c'est vraiment avoir du plomb dans la tête https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

M'enfin quand je te vois répondre "agneu si la bourse krash" quand on te dit d'investir tes 500k, je me dis qu'il n'y a rien à faire https://image.noelshack.com/fichiers/2021/35/2/1630432176-chatmirroirstretch.png

SA

Sushi-Avarie

il y a 7 mois

On a tous une part de nous un peu golem aussi khey...

Je suis moi même proprio d'un T2 à 120k euros dans une ville du 95 à 18mn de saint Lazare avec la ligne J, mon appart tu peux en acheter 4 du genre avec ton budget, fais pas de connerie

MO

morissonj

il y a 7 mois

Lien de l'annonce?

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Je suis moi même proprio d'un T2 à 120k euros dans une ville du 95 à 18mn de saint Lazare avec la ligne J, mon appart tu peux en acheter 4 du genre avec ton budget, fais pas de connerie

Pas de locatif khey j'en ferai jamais, à la rigueur gros capital en bourse ^meme si j'ai déjà 100k mais j'acheterai pas 1 bien pour faire du locatif, quel enfer

PG

PereGreen666

il y a 7 mois

Si tes un minimum intelligent tu all in les 500k sur le rouge au casino et ta une chance sur 2 de pouvoir acheter les apparts que tu veux

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


Si tes un minimum intelligent tu all in les 500k sur le rouge au casino et ta une chance sur 2 de pouvoir acheter les apparts que tu veux

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/31/4/1659624472-1.png

CP

ChinaPowerPlant

il y a 7 mois

J'habite dans le sud et 500k c'est le prix d'un t3 75m2

Achète toi une maison vers chez toi

PO

POLPOGBEAU

il y a 7 mois

SI TU AS DE L ARGENT FAUT MAXER LA BONNE DETTE AU CONTRAIRE

FAUT METTRE LE MINIMUM EN CASH POUR CE QUI EST DE L IMMO

HT

htmiia

il y a 7 mois

500k pour un 75m2 à Angers, l OP réveille toi bordel. T'arriveras jamais à revendre ta merde à ce prix, le vendeur a trouvé le pigeon parfait.

Si vraiment tu veux rester dans ta ville, trouve quelque chose dans la moyenne niveau prix au m2, retape le un peu et voilà. Utilise 20% de ton cash et le reste en financement, pour que ton cash te serve à autre chose et se fructifie.

Bref avant toute chose va voir un conseiller en patrimoine sérieux t'en as bien besoin. T'es complètement à l'ouest, (et pas que sur le plan géographique) ta famille a raison. T'as eu de la chance avec ton jeu, ne la gâche pas.

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


SI TU AS DE L ARGENT FAUT MAXER LA BONNE DETTE AU CONTRAIRE

FAUT METTRE LE MINIMUM EN CASH POUR CE QUI EST DE L IMMO

OK KHEY MAIS POURQUOI TU CRIS SINON

Même si j'achète l'appart il me restera plusieurs centaines de k donc je pourrai compléter de 60k mon pea pour avoir un pea full et même avec ça il me restera +200k

TL

TheLelouch5

il y a 7 mois

l'immo c'est vraiment un truc de golem si tu veux perdre de l'argent

PO

POLPOGBEAU

il y a 7 mois

OK KHEY MAIS POURQUOI TU CRIS SINON

Même si j'achète l'appart il me restera plusieurs centaines de k donc je pourrai compléter de 60k mon pea pour avoir un pea full et même avec ça il me restera +200k

JE NE CRIS PAS J ECRIS TOUJOURS AVEC DES MAJUSCULES

HT

htmiia

il y a 7 mois

OK KHEY MAIS POURQUOI TU CRIS SINON

Même si j'achète l'appart il me restera plusieurs centaines de k donc je pourrai compléter de 60k mon pea pour avoir un pea full et même avec ça il me restera +200k

Va voir un conseiller (ou plusieurs pour avoir différents avis) , vraiment. Tu réalises pas (sauf si tu trolles) à quel point t'es sur le point de faire n'importe quoi avec ta thune.

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

TheLelouch5

il y a 7 mois


l'immo c'est vraiment un truc de golem si tu veux perdre de l'argent

Je fais pas de locatif khey

POURQUOIENT

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Va voir un conseiller (ou plusieurs pour avoir différents avis) , vraiment. Tu réalises pas (sauf si tu trolles) à quel point t'es sur le point de faire n'importe quoi avec ta thune.

J'ai un rdv semaine pro ! Mais je reste franchement motivé à prendre cet appart il est vraiment chouette

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois

En fait t'as envie d'acheter ton appart mais nous on te dit que c'est un mauvais placement.

En plus, c'est un mauvais endroit contrairement à ce que tu penses. Il y a 2 ans plusieurs gamins ont été plantés quasiment au pied de l'immeuble et c'est le lieu problématique dans le centre (évidemment, ça n'a rien à voir non plus avec Montplaisir ou La Roseraie).

Y a un bordel de fou à cet endroit avec beaucoup de sorties de bars et il y a carrément la fête foraine qui s'installe sur l'autre rive (Place La Rochefoucauld)

Ah, j'ai failli oublier qu'il y a aussi une voie rapide juste à côté

Sans parler des ambulances du CHU qui vont t'insupporter très rapidement.

JE

Jedenshatz

il y a 7 mois

Va voir un conseiller (ou plusieurs pour avoir différents avis) , vraiment. Tu réalises pas (sauf si tu trolles) à quel point t'es sur le point de faire n'importe quoi avec ta thune.

Il doit s'assurer que le prix de l'appart correspond bien au prix du marché pour ce type de bien.
Si c'est le cas, alors il peut acheter cash vu que derrière il lui reste 200K.

Il aspire à une vie simple dans un appartement luxueux dans une ville tranquille et il ne veut pas d'enfants.
Pourquoi il aurait besoin de faire fructifier en permanence ? 200K en plus d'un appart payé+ un salaire qui tombe tous les mois c'est déjà très bien. Et il pourra toujours continuer à faire du pognon si jamais il en veut encore plus.

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois


En fait t'as envie d'acheter ton appart mais nous on te dit que c'est un mauvais placement.

En plus, c'est un mauvais endroit contrairement à ce que tu penses. Il y a 2 ans plusieurs gamins ont été plantés quasiment au pied de l'immeuble et c'est le lieu problématique dans le centre (évidemment, ça n'a rien à voir non plus avec Montplaisir ou La Roseraie).

Y a un bordel de fou à cet endroit avec beaucoup de sorties de bars et il y a carrément la fête foraine qui s'installe sur l'autre rive.

Sans parler des ambulances du CHU qui vont t'insupporter très rapidement.

Tu connais pas angers khey ça se voit. Je suis en centre et y a rien de tout ce que tu dis. Pour les jeunes qui se sont fait planter bah... ça peut arriver dans n'importe quelle ville de france, c'est comme ça.

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois

Tu connais pas angers khey ça se voit. Je suis en centre et y a rien de tout ce que tu dis. Pour les jeunes qui se sont fait planter bah... ça peut arriver dans n'importe quelle ville de france, c'est comme ça.

AHI, je vis à Angers.

On parle bien de l'ancien crédit mutuel?

Eh bien j'ai raison sur tous les points. Voie rapide, les bars, le CHU pas loin, la fête foraine.

OP
NO

Nonobstent

il y a 7 mois

Hypo_Prof_V12

il y a 7 mois

AHI, je vis à Angers.

On parle bien de l'ancien crédit mutuel?

Eh bien j'ai raison sur tous les points. Voie rapide, les bars, le CHU pas loin, la fête foraine.

Non non pas ici

Après isolé + étage élevé d'en haut t'entends rien en fait

HT

htmiia

il y a 7 mois

Il doit s'assurer que le prix de l'appart correspond bien au prix du marché pour ce type de bien.
Si c'est le cas, alors il peut acheter cash vu que derrière il lui reste 200K.

Il aspire à une vie simple dans un appartement luxueux dans une ville tranquille et il ne veut pas d'enfants.
Pourquoi il aurait besoin de faire fructifier en permanence ? 200K en plus d'un appart payé+ un salaire qui tombe tous les mois c'est déjà très bien. Et il pourra toujours continuer à faire du pognon si jamais il en veut encore plus.

Si tu peux financer ton appartement avec de la dette externe et utiliser ton cash pour payer ton crédit + avoir une entrée d'argent supplémentaire, il n'y a aucune raison de s'en priver.
Enfin bref mentalité naze sur ce forum, l OP va parler d'argent à des gens dont c'est le métier et écoute les, c'est la meilleure chose que tu puisses faire.

Bonne soirée

TD

TanjiroDETER

il y a 7 mois

AHI, je vis à Angers.

On parle bien de l'ancien crédit mutuel?

Eh bien j'ai raison sur tous les points. Voie rapide, les bars, le CHU pas loin, la fête foraine.

La fac à deux pas le tram juste en bas les bars en haut de la rue...

TO

Togetha

il y a 7 mois

Hypo_Prof_V12 a écrit :

AHI, je vis à Angers.

On parle bien de l'ancien crédit mutuel?

Eh bien j'ai raison sur tous les points. Voie rapide, les bars, le CHU pas loin, la fête foraine.

Oui mais son appart à 500k fait "trop luxueux" alors ça vaut le coup, INSANE https://image.noelshack.com/fichiers/2021/17/1/1619403133-xsd.png

R_

rasgghril_

il y a 7 mois

Ton T3 de 75m2 à Angers il vaut max 250k en vrai