AYA mon proprio qui rage
_Tigrou
il y a 3 mois
bah dans mon cas je paie déjà pas beaucoup, j'aimerais justement que ça reste comme ça
quand je regarde le prix des autres logements je ne peux en effet pas déménager, je ne vais pas payer 450 euros pour 20m² vétustes putin
La chance. Par chez moi c'est difficile d'atteindre ce prix. En pleine campagne ils s'alignent avec les prix de la ville c'est du n'importe quoi.
BigPoto
il y a 3 mois
La chance. Par chez moi c'est difficile d'atteindre ce prix. En pleine campagne ils s'alignent avec les prix de la ville c'est du n'importe quoi.
tu paies cb?
Subohm
il y a 3 mois
BigPoto
il y a 3 mois
il appellera un huissier, c'est d'ailleurs la première lettre qu'il a envoyée à tout le monde, comme quoi il voulait le loyer avant telle date et qu'il ferait d'abord une première relance puis huissier direct
Avant quelle date par rapport à d'habitude ?
BigPoto
il y a 3 mois
Avant quelle date par rapport à d'habitude ?
avant le 15 du mois, ça va
Subohm
il y a 3 mois
BigPoto
il y a 3 mois
avant le 15 du mois, ça va
Pourquoi envoyer une lettre pour ça ils sont étranges non ?
BigPoto
il y a 3 mois
Pourquoi envoyer une lettre pour ça ils sont étranges non ?
ils voulaient montrer qu'ils sont rudes, pour mieux s'imposer derrière pour que les gens acceptent l'augmentation
SwissRealEstate
il y a 3 mois
impossible de justifier 30% de hausse. j'ignore dans la loi francaise mais même avec des travaux il y a un plafond qui n'est pas possible de franchire en terme de hausse.
En Suisse pour te faire une idée une hausse est annoncé au moins 4 mois avant (délai demandé par la loi), il t'explique ce qui augmente et sur quel base (indice immo, hausse des charges et indice rendement) ils fournissent les variables retenu. Et tu peux contester ou demander un arrangement (que tu arrives à avoir dans tout les cas)
La seule raison qui pourrait justifier une telle hausse c'est si maintenant l'immeuble n'avait plus de locataire, travaux énorme voir changement de catégorie (passe de location à particulier pour les société par exemple)
tu peux facilement contester.
Chocolayte
il y a 3 mois
BientotLeBan163
il y a 3 mois
KindOfBleu
il y a 3 mois
D4rkSasukeDu00
il y a 3 mois
Subohm
il y a 3 mois
Quand tu rachètes un appart tu peux virer le locataire au bout de six mois ce me semble.
Non 
D4rkSasukeDu00
il y a 3 mois
EscargophoneYm
il y a 3 mois
la dernière fois c'était sur ma caution qu'il a pas rendu.Mise en demeure pour me restituer la caution : pas de réponse
je l'envoie devant le conciliateur : réponse : on a du faire des devis. Ok mais c'est pas des factures, prouve moi les travaux Echec de la conciliationJe l'envoie devant le Tribunal Judiciaire (sans représentation obligatoire car moins de 10 000 Euros). Il prend un avocat, j'y vais solo. Résultat : il doit me rembourser la caution + 10% de mon loyer par mois de retard. ça me fait 3000 balles Le tribunal considérait que les devis étaient insuffisant pour prouver les travaux (0 constat d'huissier non plus)
+ il s'est mangé ses frais d'avocat pour lui (et remboursement de mes frais d'huissier)
Gg khey
0nfray
il y a 3 mois
Ahi, perso j'ai plus d'eau froide dans mon lavabo de Sdb depuis debut decembre. J'ai fait partir la lettre en comission de conciliation hier justement.
J'ai du avoir 7 apparts different, le proprio actuel ne branle rien ça me fait vriller.
D'ailleurs il s'est pas géné pour déposer une lettre le 31 aout pour dire que le loyer augmentait le lendemain même. Je me demande si c'est légal comme façon de procéder?
Carnage89
il y a 3 mois
Jamais, sur 5 logements maintenant.
Edit : à chaque fois des proprios boomers*, j'ai toujours des problèmes avec les boomers dans ma vie entre les proprios véreux, les impolis, ceux qui n'ont aucun savoir vivre/savoir être MAIS veulent faire la morale aux gens sur leurs propres défauts pour des petits trucs, et ils se croient tout permis, pensent avoir toujours raison. Vivement qu'ils c.J'ai bien fait payé ça au dernier proprio boomer que j'ai eu, voir dans mes favoris sur mon profil
J'ai lu tout le topic, bien joué
ArthilossXIX
il y a 3 mois
MiniRuger8
il y a 3 mois
" ouin ouin le proprio 
"
Soyez proprio si vous etes pas content, en attendant faite pas les malins des dossier de pigeons locataire on en a la pelle
55Helau
il y a 3 mois
Proprio 1 : Un mec "ok" sur le papier, le jour du départ, j'ai fais le ménage à fond, l'appart était comme neuf. Le mec voit une goutte de produit menager par terre il me sort "vous auriez pu mieux laver" j'ai cru que j'allais lui mettre une droite.
Proprio 2 : Un sale boomer qui m'a retenu ma caution soit disant pour "frais de ménage" alors que TOUT ce qui allait pas était déjà là quand j'ai emménagé (rouille dans la douche et portes/vitres de la douche a changer).
Mais bon jeune étudiant, pas de tune, j'ai juste fermé ma gueule.
Proprio 3 : Une petite bourge 30aine super gentille, toujours dispo, elle m'a refait la cuisine a neuf gratuitement avant que j'arrive. Jamais un soucis avec elle. Aucun soucis à la fin du bail.
Proprio 4 : Une agence, aucun soucis (Allemagne).
CornhoIio
il y a 3 mois
BigPoto
il y a 3 mois