Boucling

AYAAA plus de la moitié des SUISSES ne sont pas PROPRIÉTAIRES de leur LOGEMENT

95 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

2
B7

banni77

il y a 9 mois

pose toi les bonnes questions pourquoi les suisse n'investissent pas dans cette merde

tu preferes etre proprio en roumanie, pologne, grece ou vivre en suisse allemagne autriche

SO

SkibidiOhio

il y a 9 mois


pose toi les bonnes questions pourquoi les suisse n'investissent pas dans cette merde

tu preferes etre proprio en roumanie, pologne, grece ou vivre en suisse allemagne autriche

S'expat en Pologne pour échapper au GR

SO

SkibidiOHIO

il y a 9 mois


pose toi les bonnes questions pourquoi les suisse n'investissent pas dans cette merde

tu preferes etre proprio en roumanie, pologne, grece ou vivre en suisse allemagne autriche

S'expat en Pologne pour échapper au GR

D2

Darkvadose2

il y a 9 mois

Après tu me diras, chez nous y a des coins bien éclatax où l'immobilier reste abordable

Et on a eu une période dorée où l'argent était quasi gratuit, dans les 65% de proprio il y a évidemment les boomers et la génération X

Les boomers les moins radins ont donné à leurs enfants pour qu'ils puissent acheter etc

Il y a quand même une culture de l'épargne avec le PEL bien rempli

Maintenant par contre, si on regarde dans les entrants sur le marché de l'emploi, ça doit pas être jojo

HU

Huel

il y a 9 mois


C'est Nofake ?

Tu as retenu le nom de la commune (si oui elle s'appelle comment ?) ?

Je viens de retrouver l'annonce, je me rends compte que j'ai un peu exagéré dans mon message et dans mes souvenirs le prix était plus élevé
https://www.immobilier.ch/fr/acheter/maison/geneve/puplinge/jouan-rham-709/grande-maison-village-coeur-puplinge-1103095

En vrai autour de 1m4 y'a des petites maisons sympa mais je connais absolument pas les villages concernés dans le canton

RK

RussianKhey

il y a 9 mois

100% des français ne sont pas propriétaires de leur logement https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

KG

kenshin-gaming

il y a 9 mois

Les riches/aisés ont pas besoin d'être propriétaires ou investissent ailleurs. C'est les prolo qui voient la propriété comme le saint graal parce qu'il y connait rien

FO

fourinhand

il y a 9 mois

Je viens de retrouver l'annonce, je me rends compte que j'ai un peu exagéré dans mon message et dans mes souvenirs le prix était plus élevé
https://www.immobilier.ch/fr/acheter/maison/geneve/puplinge/jouan-rham-709/grande-maison-village-coeur-puplinge-1103095

En vrai autour de 1m4 y'a des petites maisons sympa mais je connais absolument pas les villages concernés dans le canton

en général les communes où l'immo est bas sont celles où les impôts sont plus élevés

B7

banni77

il y a 9 mois


Les riches/aisés ont pas besoin d'être propriétaires ou investissent ailleurs. C'est les prolo qui voient la propriété comme le saint graal parce qu'il y connait rien

this les riches investissent dans d'autres actifs que leur residence principal acheter sa baraque c'est un truc de prolo roumain, polonais, grec ou francais

PP

ponche_pilate4

il y a 9 mois

Les appartements en Thaïlande sont mieux insonorisés et mieux équipés qu'en Suisse

SO

SkibidiOHIO

il y a 9 mois

Je viens de retrouver l'annonce, je me rends compte que j'ai un peu exagéré dans mon message et dans mes souvenirs le prix était plus élevé
https://www.immobilier.ch/fr/acheter/maison/geneve/puplinge/jouan-rham-709/grande-maison-village-coeur-puplinge-1103095

En vrai autour de 1m4 y'a des petites maisons sympa mais je connais absolument pas les villages concernés dans le canton

Putain mais c'est inaccessible ce truc
https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

En plus c'est à côté de Annemasse ahiii

SO

SkibidiOhio

il y a 9 mois

Je viens de retrouver l'annonce, je me rends compte que j'ai un peu exagéré dans mon message et dans mes souvenirs le prix était plus élevé
https://www.immobilier.ch/fr/acheter/maison/geneve/puplinge/jouan-rham-709/grande-maison-village-coeur-puplinge-1103095

En vrai autour de 1m4 y'a des petites maisons sympa mais je connais absolument pas les villages concernés dans le canton

Putain mais c'est inaccessible ce truc
https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

En plus c'est à côté de Annemasse ahiii

WD

WhiteDragon64

il y a 9 mois

en suisse, tu ne PEUX pas devenir propriétaire

une maison c'est 1 millions + des intérêts

en gros la plupart des "proprios" de maison sont endettés à vie et leur enfants aussi

sauf les riches millionnaires

autant resté prolo et loué un petit appartement

WD

WhiteDragon64

il y a 9 mois

la suisse est un système de merde ou tout le monde est hyper endettés,

la plupart de ces dettes ne seront jamais payés

SO

SkibidiOHIO

il y a 9 mois


en suisse, tu ne PEUX pas devenir propriétaire

une maison c'est 1 millions + des intérêts

en gros la plupart des "proprios" de maison sont endettés à vie et leur enfants aussi

sauf les riches millionnaires

autant resté prolo et loué un petit appartement

Déjà avoir des maisons quand y'a pas beaucoup de surface constructible c'est pas très intelligent, ils devraient s'inspirer des japonais et optimiser le plus d'espace possible https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

HU

Huel

il y a 9 mois

en général les communes où l'immo est bas sont celles où les impôts sont plus élevés

L'impôt sur le revenu ? C'est déterminé par le canton ou la commune ?
Ou alors tu parles d'un impôt foncier ? (Y'en a?)

SO

SkibidiOhio

il y a 9 mois


en suisse, tu ne PEUX pas devenir propriétaire

une maison c'est 1 millions + des intérêts

en gros la plupart des "proprios" de maison sont endettés à vie et leur enfants aussi

sauf les riches millionnaires

autant resté prolo et loué un petit appartement

Déjà avoir des maisons quand y'a pas beaucoup de surface constructible c'est pas très intelligent, ils devraient s'inspirer des japonais et optimiser le plus d'espace possible https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

C3

ceriyic327

il y a 9 mois

Les suisses ne remboursent jamais 1€ du crédit.
Ils remboursent seulement les intêrets du prêt soit environ 2000€/mois pour une maison ce qui est pas cher pour la suisse.

En Suisse tu dois payer un loyer fictif si ton prêt est fini de rembourser.

SO

SkibidiOHIO

il y a 9 mois


Les suisses ne remboursent jamais 1€ du crédit.
Ils remboursent seulement les intêrets du prêt soit environ 2000€/mois pour une maison ce qui est pas cher pour la suisse.

En Suisse tu dois payer un loyer fictif si ton prêt est fini de rembourser.

Ah bon

SO

SkibidiOhio

il y a 9 mois


Les suisses ne remboursent jamais 1€ du crédit.
Ils remboursent seulement les intêrets du prêt soit environ 2000€/mois pour une maison ce qui est pas cher pour la suisse.

En Suisse tu dois payer un loyer fictif si ton prêt est fini de rembourser.

Ah bon

N1

Nicohischier133

il y a 9 mois

J'adore les français qui disent qu'on a un complexe vis à vis d'eux alors qu'ils passent leurs temps à rager de notre pays depuis leur shit hole ahi https://image.noelshack.com/fichiers/2018/01/2/1514887165-ahirsa.png

FO

fourinhand

il y a 9 mois

L'impôt sur le revenu ? C'est déterminé par le canton ou la commune ?
Ou alors tu parles d'un impôt foncier ? (Y'en a?)

Il y a 3 niveaux d'imposition : fédéral, cantonal et communal
Le communal est le plus important dans l'immense majorité des cas
Par exemple une personne qui gagne 200k va économise 6.5k d'impôts par an en déménageant de Zurich vers la commune limitrophe de Kilchberg

WD

WhiteDragon64

il y a 9 mois

SkibidiOhio

il y a 9 mois

Ah bon

en gros il veut dire que les maisons ne sont jamais remboursé, elles valent plus d'un millions

les "proprios" sont juste des locataires endettés à vie

SO

SkibidiOhio

il y a 9 mois


J'adore les français qui disent qu'on a un complexe vis à vis d'eux alors qu'ils passent leurs temps à rager de notre pays depuis leur shit hole ahi https://image.noelshack.com/fichiers/2018/01/2/1514887165-ahirsa.png

Premier locataire à vie https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

SO

SkibidiOHIO

il y a 9 mois


J'adore les français qui disent qu'on a un complexe vis à vis d'eux alors qu'ils passent leurs temps à rager de notre pays depuis leur shit hole ahi https://image.noelshack.com/fichiers/2018/01/2/1514887165-ahirsa.png

Premier locataire à vie https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

HI

HookInPussy007

il y a 9 mois

Être propriétaire c'est pour les prolos

N1

Nicohischier133

il y a 9 mois

Premier locataire à vie https://image.noelshack.com/minis/2020/29/6/1595024673-oouuuuhhhhhhhhhent.png

Tu peux me sortir tout les arguments que tu veux à la fin de journée jamais j'échange ma nationalité Suisse avec la nationalité Française ahi https://image.noelshack.com/fichiers/2018/01/2/1514887165-ahirsa.png

FO

fourinhand

il y a 9 mois


Les suisses ne remboursent jamais 1€ du crédit.
Ils remboursent seulement les intêrets du prêt soit environ 2000€/mois pour une maison ce qui est pas cher pour la suisse.

En Suisse tu dois payer un loyer fictif si ton prêt est fini de rembourser.

Faux on rembourse 1/3 du prêt hypothécaire

HU

Huel

il y a 9 mois

Il y a 3 niveaux d'imposition : fédéral, cantonal et communal
Le communal est le plus important dans l'immense majorité des cas
Par exemple une personne qui gagne 200k va économise 6.5k d'impôts par an en déménageant de Zurich vers la commune limitrophe de Kilchberg

Ah ok merci ! Faut pas se tromper quand tu t'y établis quoi

W_

W_Adama4

il y a 9 mois

La vie typique du français :
décrocher un CDI
s'empresser de s'endetter au maximum de ses capacités pour 25 ans pour acheter sa résidence principale
passer sa vie active à rembourser le crédit
arriver à la retraite brisé physiquement et/ou mentalement
atterrir en EPHAD parce qu'on est plus autonome et Julien et Magalie ont emménagé à 50km et ça fait loin
clamser au bout de 2/3 ans

CK

CryptoKings2

il y a 9 mois

Il y a 3 niveaux d'imposition : fédéral, cantonal et communal
Le communal est le plus important dans l'immense majorité des cas
Par exemple une personne qui gagne 200k va économise 6.5k d'impôts par an en déménageant de Zurich vers la commune limitrophe de Kilchberg

absolument pas ferme la tu connais rien,
c'est le cantonal qui est le plus important,

CL

CooL

il y a 9 mois


Tout ce que je vois c'est que plus un pays est riche, plus les gens ne peuvent pas être propriétaire, plutôt cocasse comme constat https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Plus un pays est riche, plus il attire les personnes riches et exclut les personnes pauvres.
Donc plus un pays est riche, plus les inégalités sont fortes.

FO

fourinhand

il y a 9 mois

absolument pas ferme la tu connais rien,
c'est le cantonal qui est le plus important,

Pas dans le canton de zurich le prolo
100k = 4.6k cantonal et 5.7k communal dans stadt

R_

rasgghril_

il y a 9 mois

Vu le tarif ça se comprend

SO

SkibidiOHlO

il y a 9 mois

en gros il veut dire que les maisons ne sont jamais remboursé, elles valent plus d'un millions

les "proprios" sont juste des locataires endettés à vie

Aaaayaa mais ça sert à rien de devenir proprio si finalement tu restes locataire

HU

Huel

il y a 9 mois

Aaaayaa mais ça sert à rien de devenir proprio si finalement tu restes locataire

J'imagine que le loyer virtuel est beaucoup moins élevé qu'un loyer réel ou mensualité de crédit

SO

SkibidiOHlO

il y a 9 mois

absolument pas ferme la tu connais rien,
c'est le cantonal qui est le plus important,

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

41

416fhg

il y a 9 mois

Roumanie 96%, mais le communisme c'est le mal hein

F5

Frodon5LdeVIN

il y a 9 mois

C'est parce qu'en Suisse y'a un truc spécial avec les emprunts
en gros tu t'endettes sur disont

1M

mais tu n'as que 20% à rembourser et à la mort (si non prématuré) des propriétaires la banque reprend la bien à auteur du montant rembourser

de rien

SO

SkibidiOHlO

il y a 9 mois


C'est parce qu'en Suisse y'a un truc spécial avec les emprunts
en gros tu t'endettes sur disont

1M

mais tu n'as que 20% à rembourser et à la mort (si non prématuré) des propriétaires la banque reprend la bien à auteur du montant rembourser

de rien

Ah bon t'es enfants peuvent pas en disposer ?

CK

CryptoKings2

il y a 9 mois

Si jamais pour l'autre khey qui parle de la valeur locative (l'impot sur le potentiel loyer en tant que proprio) Le parlement à voté pour le supprimer.

Donc je crois que c'est fini actuellement ou dans quelques années

SO

SkibidiOHlO

il y a 9 mois


Roumanie 96%, mais le communisme c'est le mal hein

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

C-

Complonou-

il y a 9 mois

C'est pas les loyers suisses qui financent les retraites ?

CO

concassetomate

il y a 9 mois

Les suisses sont multiproprio ailleurs. Ils s'en foutent

CO

Concassetomate

il y a 9 mois

Les suisses sont multiproprio ailleurs. Ils s'en foutent

C3

ceriyic327

il y a 9 mois


Les suisses sont multiproprio ailleurs. Ils s'en foutent

Les vrais suisses non mais ils sont très rare maintenant.
Mais les suisses portugais ont tous une maison au portugal.
Les suisses français en France.
Les suisses algérien en algérien etc ...

LA

Lidl-Al-Gaib

il y a 9 mois

Aucune taxe sur les plus value boursiere en Suisse sauf les dividendes, je vois pas pourquoi les suisse iraient se faire chier avec de l'immo à gérer avec un rendement de merde de 4% grand max quand tu peux faire 15% en bourse avec le minimum d'éducation financiere.
Et je parle meme pas du 3eme pilier defiscalisé.

CK

CryptoKings2

il y a 9 mois


Aucune taxe sur les plus value boursiere en Suisse sauf les dividendes, je vois pas pourquoi les suisse iraient se faire chier avec de l'immo à gérer avec un rendement de merde de 4% grand max quand tu peux faire 15% en bourse avec le minimum d'éducation financiere.
Et je parle meme pas du 3eme pilier defiscalisé.

This!
Je dois me battre à chaque fois que mes parents veulent acheter de l'immo en suisse psk ça vaut pas le coup mais bon attache emotionnel, peur de la bourse ...

BM

BoyecM

il y a 9 mois

Résultat : Excédant de logement en Suisse https://image.noelshack.com/minis/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

DD

Doctor-Doom

il y a 9 mois

Non mais la classe moyenne genevoise ne peut plus être propriétaire, ça a été confirmé.
Ça doit être pareil a Zurich.

Beaucoup de Suisse vivent en France pour le coup.