Boucling

BAISSER la puissance du COMPTEUR de mes LOCATAIRES : j'ai le DROIT ??

42 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

1
OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois

Contexte je possède un appart que je loue à une coloc de 3 personnes avec un bail de 3 ans ( obligatoire pour un non meublé )

Je voudrais récupérer cet appart et j'ai essayé de négocier avec eux mais ils ne veulent pas partir et ils sont dans leur droit. Je ne pourrais le récupérer qu'à la fin du bail.

Du coup pour les pousser à partir je voudrais demander à mon fournisseur d'énergie (sachant que la ligne est à mon nom mais les charges non comprises, je leur envoie la facture d'électricité quand elle tombe ) de baisser la puissance de 9K watts à 3K watts pour qu'ils se pèlent bien les couilles cet hiver et qu'ils ne puissent pas chauffer correctement et utiliser leurs plaques de cuisson ou même le frigo sans que les plombs sautent

Je peux le faire en trois clics via internet, mais est-ce qu'ils peuvent se retourner contre moi après ?

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois

Up les jean-avocat du forum

DE

depositfiles

il y a 6 mois

Dans le bail il y a pas la puissance indiquée ?

MT

MarechalToutNu

il y a 6 mois

Ne pas feed

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois


Dans le bail il y a pas la puissance indiquée ?

Non le bail n'indique rien à ce niveau, il y a juste écrit "Modalité de production de chauffage : individuel"

TM

TrapignonMignon

il y a 6 mois

si c'est bien toi sur le contrat d'energie, normalement tu fais ce que tu veux, sauf que j'suis pas sûr que tu puisses choisir si bas

JE

jebaiisetapote

il y a 6 mois

j'espère qu'ils incendiront les equipement de ton appart

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois


j'espère qu'ils incendiront les equipement de ton appart

Quels équipements ? C'est un non meublé

S'ils l'endommagent, aucun problème, ils paieront.

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois


si c'est bien toi sur le contrat d'energie, normalement tu fais ce que tu veux, sauf que j'suis pas sûr que tu puisses choisir si bas

Si je peux, dans le doute je viens de le faire et ce sera actif d'ici la fin de la semaine

Au pire si c'est illégal je les laisserai dépenser de l'argent pour contacter un avocat et m'assigner, dès que je recevrai le moindre papier officiel je rétablirai

D'ici là ils vont bien se cailler les burnes ahiiii ils vont devoir mettre le chauffage mi-puissance et ça sautera quand même dès qu'ils voudront faire une lessive ou faire cuire un truc. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

+ dans quelques mois le chauffe-eau sera mort, le temps qu'ils me préviennent par accusé de réception (par reçu leurs mails ) + que je fasse 4 devis pour le remplacer, que j'obtienne une réponse des artisans qui viendront l'installer.... mais bon l'eau froide c'est bon pour les cheveux et ça forge le caractère https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

AL

Alcamodiritorno

il y a 6 mois

Si je peux, dans le doute je viens de le faire et ce sera actif d'ici la fin de la semaine

Au pire si c'est illégal je les laisserai dépenser de l'argent pour contacter un avocat et m'assigner, dès que je recevrai le moindre papier officiel je rétablirai

D'ici là ils vont bien se cailler les burnes ahiiii ils vont devoir mettre le chauffage mi-puissance et ça sautera quand même dès qu'ils voudront faire une lessive ou faire cuire un truc. https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

+ dans quelques mois le chauffe-eau sera mort, le temps qu'ils me préviennent par accusé de réception (par reçu leurs mails ) + que je fasse 4 devis pour le remplacer, que j'obtienne une réponse des artisans qui viendront l'installer.... mais bon l'eau froide c'est bon pour les cheveux et ça forge le caractère https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

T'es un cauchemars j'espère qu'ils tiendront et que tu récupèreras ton appart dans 3 ans

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois

T'es un cauchemars j'espère qu'ils tiendront et que tu récupèreras ton appart dans 3 ans

Tant mieux pour eux s'ils préfèrent continuer de payer pour un appart glacial ou ils devront débrancher le frigo pour se faire une lessive plutôt que d'en cherche un autre

Tant qu'ils continuent de me payer le loyer, ils ont le droit d'y rester. Moi rien ne m'oblige à être un proprio conciliant.

NO

Nonnonnonnonoui

il y a 6 mois

L'op cet enculé de première
J'espère qu'ils te verseront du plâtre dans les éviers

DD

ddanh

il y a 6 mois

Tant mieux pour eux s'ils préfèrent continuer de payer pour un appart glacial ou ils devront débrancher le frigo pour se faire une lessive plutôt que d'en cherche un autre

Tant qu'ils continuent de me payer le loyer, ils ont le droit d'y rester. Moi rien ne m'oblige à être un proprio conciliant.

à leur place je go squat
pas de chauffage, pas de loyer
j'espère que c'est ce qu'ils vont faire, tu le mérites https://image.noelshack.com/fichiers/2021/15/6/1618615265-ahi-gros-zoom.jpg

NF

NotFromZambia

il y a 6 mois

Tant mieux pour eux s'ils préfèrent continuer de payer pour un appart glacial ou ils devront débrancher le frigo pour se faire une lessive plutôt que d'en cherche un autre

Tant qu'ils continuent de me payer le loyer, ils ont le droit d'y rester. Moi rien ne m'oblige à être un proprio conciliant.

AYaaa tiens nous au courant l'op

LE

Letriquiteur

il y a 6 mois

Tu fais louer ton appart pour combien de temps ?

P7

Pisseur7Code

il y a 6 mois

J'espère qu'ils squatteront, tu mérites que ça

EA

eazrfzaefz

il y a 6 mois

fake de merde

CP

CaptchaPLS

il y a 6 mois

L'op mérite des disques de pisses sous sa porte

JD

JugeDoom

il y a 6 mois

Ils peuvent reprendre le contrat EDF en 2 clics de souris.

Même les squatteurs peuvent.

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois

AYaaa tiens nous au courant l'op

Entendu, khey

Je leur ai déjà coupé l'accès aux poubelles ( dans ma ville il faut une carte délivrée par la mairie pour ouvrir les bennes ), la carte était à mon nom et j'ai résilié il y a deux semaines

ils vont devoir payer 500€ par an de leur poche pour pouvoir déposer à nouveau leurs poubelles

C'est pas grand chose mais si ça peut faire un peu chier je prends

C3

chibrax35ans

il y a 6 mois

Avec un abo en 3kwa tu mets le chauffage sans problème dans une piece ou 2

Par contre si le four tourne en meme temps avec le ballon d'eau chaude c'est finito

R5

Rayxdream5

il y a 6 mois

Si ils sont dans l'impossibilité de se chauffer, ils ont le droit de ne pas payer de loyer

JU

Jurmorok

il y a 6 mois

C'est dans le contrat de location le fait que tu refactures toi-même derrière? En fait, déjà que tu leur laisses pas le choix du fournisseur, et que de toute façon tu refactures, si ils se retournent contre toi tu vas être dans la merde, apparemment y a pas mal de cadre autour de la refacturation de l'électricité, donc si ils ont toujours payé, ça va tomber contre toi si ils portent plainte.

PS

Psynoza

il y a 6 mois

Mec remballe ta malveillance et respecte le contrat que tu as signé avec eux.

JD

JugeDoom

il y a 6 mois

Donc on répète, le locataire peut sans difficulté prendre son propre contrat EDF

GU

Guenoned

il y a 6 mois

Belle merde l'op

FM

FergusMacPicsou

il y a 6 mois

Les locataires sont rois, s'ils se renseignent un peu ils vont te baiser

Met toi à leur place sale chien

NK

nzjaK

il y a 6 mois

aya si nofake mais bon je pense fake
Dans le doute, si fake : joli fake
si nofake : chaud d'être une telle merde

PP

PoufPouicPouic

il y a 6 mois

Ca marche pas comme ça l'auteur : dans un non-meublé, c'est le locataire qui choisit la puissance du contrat, justement car c'est lui qui choisit l'équipement.

Tu ne peux choisir que pour un meublé https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

Donc si tu baisses, non seulement ils te font un procès et ils le gagnent (surtout avec les traces de vos échanges qui prouvent que tu faisais ça pour récupérer ton logement), mais en plus ils peuvent arrêter de payer le loyer car tu ne leur coupes leur accès à l'electricité.

L'auteur qui va tout perdre https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

JU

Jurmorok

il y a 6 mois

Il faudra les prévenir dans tous les cas, et justifier pour pas trop être emmerdé, parce que légalement tu as le droit mais comme je le disais, si y a rien qui justifie ça, que c'était pas dans le bail et qu'ils ont toujours payé, ça pourrait se retourner contre toi. En plus c'est la trêve hivernale donc ils pourraient te la faire à l'envers je comprends même pas pourquoi tu veux prendre un risque alors qu'ils paient.

BT

BuffyTheSlayer

il y a 6 mois

Signal gouv .

Tu es malade ou quoi ?

ZE

zehyel

il y a 6 mois

[20:28:42] <Rayxdream5>
Si ils sont dans l'impossibilité de se chauffer, ils ont le droit de ne pas payer de loyer

J'espère qu'ils le feront

CY

cybervieux

il y a 6 mois

Il existe des moyens légaux de récupérer ton, congé pour vendre, occupation par un membre de la famille du proprio etc

Ton pavé d'introduction démontre ton incompétence technique, qui doit être l'égale de ta méconnaissance des droit et devoirs du bailleur

Même l'abbé pierre avait plus d'empathie
https://www.noelshack.com/2024-37-2-1725982788-img-4996.jpeg

TR

Triangluminati

il y a 6 mois

Je signal gouv , non tu as pas le droit

Tu vas avoir de gros problèmes

DC

DiarrheeCRFPA

il y a 6 mois

Signal pharos effectué

LA

larcheperdue

il y a 6 mois

signalé

D4

D4rkS4suke

il y a 6 mois

C'est une vraie question ? https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366197-risitas10.png

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois


Avec un abo en 3kwa tu mets le chauffage sans problème dans une piece ou 2

Par contre si le four tourne en meme temps avec le ballon d'eau chaude c'est finito

150m2 avec chauffage électrique, chauffe-eau, four, plaques à induction, frigo, machine à laver

OP
SV

SeptVirguleUn

il y a 6 mois


Il existe des moyens légaux de récupérer ton, congé pour vendre, occupation par un membre de la famille du proprio etc

Ton pavé d'introduction démontre ton incompétence technique, qui doit être l'égale de ta méconnaissance des droit et devoirs du bailleur

Même l'abbé pierre avait plus d'empathie
https://www.noelshack.com/2024-37-2-1725982788-img-4996.jpeg

Occupation par la famille (ou moi-même), j'y ai songé mais je ne peux le faire qu'à partir de la fin du bail et en les notifiant 6 mois à l'avance

W_

W_Adama3

il y a 6 mois

Futur squatté + appart retourné + impayés sur 2 ans le temps qu'ils partent.

BT

BuffyTheSlayer

il y a 6 mois

Occupation par la famille (ou moi-même), j'y ai songé mais je ne peux le faire qu'à partir de la fin du bail et en les notifiant 6 mois à l'avance

En plus tu trolles pas , bref j'ai vraiment signal gouv

Tes locataires sont tranquilles maintenait et protéger vu que tu es fiché maintenant

C2

Chinois2Chine

il y a 6 mois

La réalité de ce qu'il va se passer :
- Les locataires vont reprendre le contrat EDF à leur nom. (Ils ont un bail signé, ça leur prendra 20 min).
- Ils vont remettre la puissance à 9 kVA.
- Ils ne vont plus payer le loyer.
- L'auteur sera en galère administrative pour faire partir des squatteur.
- Le logement sera détruit et ravagé du sol au plafond lorsqu'il récuperra son appart.