Besoin d’aide pour mon studio, je le loue ou confie à une agence de vacances ?

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Hey les kheys,

Je suis propriétaire d'un studio, je le loue en Airbnb mais j'en ai marre, je suis obligé de m'y régulièrement, faire le ménage, donner les informations aux clients, des fois les appeler et bref, j'ai 22 ans et je ne veux pas gâcher ma vie, partir en voyage, c'est impossible, sortir sans penser au logement aussi, bref, j'aimerais ne plus m'en occuper tout en même temps finançant mon crédit, du coup, j'ai pensé à le louer à l'année ou le confier à une agence qui fait de la location de vacances mais je n'y connais rien

Si des kheys peuvent m'aider, donnez des conseils c'est avec plaisir, je précise que le logement est en Côte d'Azur avec la mer à 10 minutes en voiture https://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593889307-ronaldo-plage.png

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Up https://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593889307-ronaldo-plage.png

YA

yaplusdebeurre

il y a 6 mois

Il fut que tes pieds puent le comté comme les miens si tu veux avancer dans la vie mon grand.

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois


Il fut que tes pieds puent le comté comme les miens si tu veux avancer dans la vie mon grand.

Rien capté frérot https://image.noelshack.com/fichiers/2018/36/2/1536097823-487eda03-dc6b-49fd-ba6c-86c0efc53ab3.jpeg

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Un

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Up

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Besoin d'aide les kheys, vraiment !

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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A6

Alex6058

il y a 6 mois

Fake , on ne pense pas à ce genre de chose à 3h30 ...

BR

Broulette

il y a 6 mois

yaplusdebeurre

il y a 6 mois


Il fut que tes pieds puent le comté comme les miens si tu veux avancer dans la vie mon grand.

topic clos https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois


Fake , on ne pense pas à ce genre de chose à 3h30 ...

Ah bah pourtant si https://image.noelshack.com/fichiers/2024/33/5/1723813844-full-2-copie.jpg

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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SH

shittynickname

il y a 6 mois

Qu'est ce qui fait que t'as pas envie de le faire gerer par une agence ?

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois


Qu'est ce qui fait que t'as pas envie de le faire gerer par une agence ?

Bah, je ne sais pas si c'est réellement rentable, j'ai peur que je me retrouve une partie de l'année avec 250 euros de revenus immo

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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LT

LibereTonSpri

il y a 6 mois

combien le loyer khey ? j'ai besoin de changer de vie

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois


combien le loyer khey ? j'ai besoin de changer de vie

500 euros

JU

Juliecornes

il y a 6 mois

Bah, je ne sais pas si c'est réellement rentable, j'ai peur que je me retrouve une partie de l'année avec 250 euros de revenus immo

Techniquement tu vas perdre en rentabilité. En revanche tu t'enleves une parties des emmerdes qu'est la gestion du bien.

À toi de voir si tu préfères gagner plus mais te taper des « emmerdes » ou déléguer cette partie mais en contre-partie gagner moins.

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Techniquement tu vas perdre en rentabilité. En revanche tu t'enleves une parties des emmerdes qu'est la gestion du bien.

À toi de voir si tu préfères gagner plus mais te taper des « emmerdes » ou déléguer cette partie mais en contre-partie gagner moins.

Je suis preneur pour ça, mais est-ce que tu as une fourchette pour les revenus ?

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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JU

Juliecornes

il y a 6 mois

Je suis preneur pour ça, mais est-ce que tu as une fourchette pour les revenus ?

Honnêtement j'en sais rien. Pourtant j'ai géré un portefeuille de 45 SCI/LMNP à l'époque (en tant que comptable), mais ça remonte à au moins 2ans.

Je n'ai plus du tout l'idée des chiffres.

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Honnêtement j'en sais rien. Pourtant j'ai géré un portefeuille de 45 SCI/LMNP à l'époque (en tant que comptable), mais ça remonte à au moins 2ans.

Je n'ai plus du tout l'idée des chiffres.

Ok, bon bah merci quand même de m'avoir répondu

JU

Juliecornes

il y a 6 mois

Ok, bon bah merci quand même de m'avoir répondu

Désolé pour ma réponse inutile du coup

Je vais essayer demain de voir s'il me reste quelques bilans de SCI / LMNP que je n'aurais pas jeté à la poubelle… mais je doute.

Il y en a p-e des accessible sur Pappers d'ailleurs (mais là aussi j'en doute, parce que ça serait des SCI à l'IS, qui n'ont pas fait de déclaration de confidentialité, donc plutôt rare je suppose)

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

Désolé pour ma réponse inutile du coup

Je vais essayer demain de voir s'il me reste quelques bilans de SCI / LMNP que je n'aurais pas jeté à la poubelle… mais je doute.

Il y en a p-e des accessible sur Pappers d'ailleurs (mais là aussi j'en doute, parce que ça serait des SCI à l'IS, qui n'ont pas fait de déclaration de confidentialité, donc plutôt rare je suppose)

Ne t'en fais pas, en tout cas, c'est super sympa de faire ça et d'accorder de ton aide

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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CoupZigounette

il y a 6 mois

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CoupZigounette

il y a 6 mois

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CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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CoupZigounette

il y a 6 mois

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OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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DL

DoduoLePuceau

il y a 6 mois

photo des pieds qui puent https://image.noelshack.com/fichiers/2016/51/1482118822-risitas-puceau.png

PN

PNJlandissou

il y a 6 mois

engage des femmes de menage et elles pourront faire l'accueil aussi

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois


engage des femmes de menage et elles pourront faire l'accueil aussi

Je ne veux m'occuper de rien, si j'engage des femmes de ménage, je vais devoir leur donner des instructions et ça va me faire chier

OP
CZ

CoupZigounette

il y a 6 mois

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PN

PNJlandissou

il y a 6 mois

Je ne veux m'occuper de rien, si j'engage des femmes de ménage, je vais devoir leur donner des instructions et ça va me faire chier

plein de gens le font, le seul truc qu'ils gerent c'est la messagerie a distance la femme de menage fera tout a ta place et tu lui payes 15 euros l'heure