Boucling

Bordel mais QUI a inventé les SYNDICS ?

33 messages

Mise à jour: il y a 8 mois

1
OP
TJ

theinfamous-JUL

il y a 8 mois

Ils cassent tellement les couilles a toujours réclamer de la thune ces sangsues.
Je suis proprio et putain j'en ai marre de payer tout le temps pour des travaux dont j'ai rien à branler.
Putain mais merde sérieux.

Ils ont voté une porte sécurisée avec un code pour accéder aux caves, chaque proprio doit sortir 400 balles

La dernière fois c'était refaire le carrelage de la cage d'escalier mais on s'en bat la race complet putain

C'est vraiment un gouffre à fric.

On s'en fout des parties communes tant que c'est pas sale, ce putain de syndic qui fait voter des trucs de merde, sur 2023 ça m'a coûté 4K vous vous rendez compte ?

IC

IciClaFrance34

il y a 8 mois

C'est les proprio qui soumettent les travaux et qui votent.

Par contre oui c'est des voleurs.

JO

Johnissa

il y a 8 mois

Allez le petit jardin pour la vue des boomer qui ont une vue plein sud pendant que toi tu es nord va pas se payer tout seul, on va bosser !

LI

linakerr

il y a 8 mois

Ma technique : pas payer les charges et dès qu'ils t'envoi une lettre d'avocat tu paies un peu, et ils peuvent rien faire Technique approuvé pour faire chier les syndic depuis 2015

R3

riotinto333

il y a 8 mois

Faut un syndicat bénévole et tu peux le mettre en place ...

Les syndic privée ont tendances à facturer le moindre truc une fortune. Faut changer une ampoule, je vais envoyer un électricien a 200 balles ce genre de délire

Syndic bénévole, faut changer une ampoule, un membre du syndic va a Casto et met l ampoule , ça coûte deux euros.

C est un exemple

A0

Ataoy0810

il y a 8 mois

Tu as le droit de participer aux réunions de syndic ?

Tu fais tes propres devis de ton côté et tu contestes les décisions avec sources à l'appui

16

1m65MaisGentil

il y a 8 mois


Ma technique : pas payer les charges et dès qu'ils t'envoi une lettre d'avocat tu paies un peu, et ils peuvent rien faire Technique approuvé pour faire chier les syndic depuis 2015

Pareil j'ai aussi eu une lettre huissier à cause des charges impayées. Du coup je leur fait un virement tous les mois ayaooo https://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/2/1641903217-rose.png

OP
TJ

theinfamous-JUL

il y a 8 mois

Franchement vous m'expliquez l'intérêt de changer le carrelage d'un sas d'entrée ?
C'est même pas un beau truc avec un carrelage à motif ou quoi

16

1m65MaisGentil

il y a 8 mois

Je regrette d'avoir acheter y'a 13 ans, que des emmerdes, je suis même pas sûre d'être encore vivant quand j'aurai fini de rembourser mon prêt. restez locataire https://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/2/1641903217-rose.png

E2

Eco2cuck

il y a 8 mois


Franchement vous m'expliquez l'intérêt de changer le carrelage d'un sas d'entrée ?
C'est même pas un beau truc avec un carrelage à motif ou quoi

en vrai dans mon immeuble les proprios s'en branlent des parties communes, les murs s'effritent, le plafond est troué, franchement c'est pas terrible. Des parties propres et entretenues ça fait quand même la différence. Après je partage quand même ta rage car 4k c'est énorme

IC

IciClaFrance34

il y a 8 mois

Ils renovent pour la revente, ca fait mieux ca ajoute de la plus value

16

1m65MaisGentil

il y a 8 mois


Franchement vous m'expliquez l'intérêt de changer le carrelage d'un sas d'entrée ?
C'est même pas un beau truc avec un carrelage à motif ou quoi

Moi aussi ils ont changé ça, et refait complètement le sol avec une matière horrible, la même que dans les hôpitaux. Résultat, y'a des grosses rayures partout à cause des locataires qui font pas gaffe en déménageant https://image.noelshack.com/fichiers/2022/02/2/1641903217-rose.png

AY

AYAAAAAAX

il y a 8 mois

Chaud larnaque, jamais j'achète en copro https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
TJ

theinfamous-JUL

il y a 8 mois

La diff de quoi ?
Ce qui compte c'est ton appart.
Les parties communes balec.
A part frimer un livreur Deliveroo ça sert à quoi ?

4K putain de ta mere

AS

AdminSansNuance

il y a 8 mois

Normalement, le syndic est géré par les proprios.

Sauf que maintenant, il y a des entreprises privées qui se font confier les clés des syndics et qui bossent pour filer des contrats à leurs maison mère ou à des partenaires

Hop hop hop
Petite rampe handicapé et ascenceur 10 places

L7

Louvain7542

il y a 8 mois

Ce sont des travaux inutile en effet.
L'entretient le plus important est les colonnes d'eau, reprises fissure et toiture le reste c'est de la l'arnaque.

R3

riotinto333

il y a 8 mois

[08:56:56] <AYAAAAAAX>
Chaud larnaque, jamais j'achète en copro https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

J ai une maison maintenant et ca coûte aussi chere de toute façon tous coûte chère, pas d échappatoire, faut payer

TE

TotemEnPapier

il y a 8 mois

Devenir proprio dans un immeuble... Selectioned

SA

SacADechets

il y a 8 mois

Ben t'as qu'à aller aux assemblées générales et devenir membre du conseil syndical.

G3

Goodzilla34

il y a 8 mois

Suffit peut être d'aller aux assemblées générales et de voter hein ?

IC

IciClaFrance34

il y a 8 mois

Ils peuvent aussi se tromper dans les frais de travaux et demander à régler la différence sans preuve 2 ans plus tard oklm

T2

Terrain2boules

il y a 8 mois

Si t'es pas content l'op deviens le président du conseil syndicale et fait le taffe, les devis en double de ceux du syndic, les comptes, puis courres après les mauvais payeurs de l'immeuble, et décide des travaux à faire dans la copro.
Ça t'apprendra à devenir un vrai entrepreneur/chef de famille.

Ou sinon ne le fais pas, et paye tes factures au syndic.

C'est une grosse charge de travail tout ça. Après oui y'a des syndics qui sont vraiment des voleurs et des escrocs incompétent. Mais la seule solution de le savoir c'est de bosser, faire les devis, faire les comptes, et c'est un vrai taffe que je déconseille à un khey lambda qui veut juste être pépère

SA

SacADechets

il y a 8 mois


Suffit peut être d'aller aux assemblées générales et de voter hein ?

Non mais laisse tomber ils ont trop la flemme de lire des mails apparement et préfèrent laisser les autres décider à leur place.

AS

AdminSansNuance

il y a 8 mois


Si t'es pas content l'op deviens le président du conseil syndicale et fait le taffe, les devis en double de ceux du syndic, les comptes, puis courres après les mauvais payeurs de l'immeuble, et décide des travaux à faire dans la copro.
Ça t'apprendra à devenir un vrai entrepreneur/chef de famille.

Ou sinon ne le fais pas, et paye tes factures au syndic.

C'est une grosse charge de travail tout ça. Après oui y'a des syndics qui sont vraiment des voleurs et des escrocs incompétent. Mais la seule solution de le savoir c'est de bosser, faire les devis, faire les comptes, et c'est un vrai taffe que je déconseille à un khey lambda qui veut juste être pépère

Et le bordel que c'est dans les bâtiment où l'eau et l'énergie sont facturées collectivement... Le responsable qui doit relever chaque mois les compteurs, payer la facture puis contacter chaque appartement pour récupérer la thune et se retrouver à avancer de leur poche quand les habitants refusent de payer.

IC

IciClaFrance34

il y a 8 mois

Et le bordel que c'est dans les bâtiment où l'eau et l'énergie sont facturées collectivement... Le responsable qui doit relever chaque mois les compteurs, payer la facture puis contacter chaque appartement pour récupérer la thune et se retrouver à avancer de leur poche quand les habitants refusent de payer.

Vous dites que yen a qui recoivent des lettres d'huissiers quand ils payent pas, mais que ya des mauvais payeurs?

CD

CharlesDeSavoie

il y a 8 mois

« T'es proprio »

« Oui j'ai un studio »

Domaine viticole sinon rien.

LI

linakerr

il y a 8 mois


« T'es proprio »

« Oui j'ai un studio »

Domaine viticole sinon rien.

ok le low

OP
TJ

theinfamous-JUL

il y a 8 mois

Non mais ça sert à quoi que je me fasse chier à voter je suis dans un immeuble de vieux cons qui veulent faire tous les travaux du monde

BA

BalaiAFranges

il y a 8 mois


Non mais ça sert à quoi que je me fasse chier à voter je suis dans un immeuble de vieux cons qui veulent faire tous les travaux du monde

Si tu veux pas des travaux tu votes non en AG.
Ça se trouve à une voix près les travaux n'auraient pas été fait.

C1

Covid19Plague

il y a 8 mois

Bah tu revends et tu prends une maison

OP
TJ

theinfamous-JUL

il y a 8 mois

Une maison à Paris ben oui

AS

AdminSansNuance

il y a 8 mois


« T'es proprio »

« Oui j'ai un studio »

Domaine viticole sinon rien.

Deux vignes sur 50m carrés, ça passe?

HP

HarryPottaire

il y a 8 mois

Propriétaire en France https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png