Ça vaut encore le coup de rénover une grange ?
29 messages
Mise à jour: il y a 8 mois
Laa_Poukave
il y a 8 mois
Y'en à plein qui le font même en ville t'achète un taudis pour une boucher de pain, après faut avoir l'oseille pour bien le retaper et aimer les coin paumé
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Y'en à plein qui le font même en ville t'achète un taudis pour une boucher de pain, après faut avoir l'oseille pour bien le retaper et aimer les coin paumé
En ville ça coûte une blinde, même une ruine
Le coin paumé ne me dérange pas, au contraire
Mais depuis le COVID et tout qui a été chamboulé niveau prix etc je ne sais pas si ça vaut encore le coup
Teammedecine9
il y a 8 mois
Oui mais que bien placé
AndreJacobRoubo
il y a 8 mois
Une grange il va falloir la déclarer en maison habitable, le fisc ne te laissera pas faire sinon et tu vas douiller
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Oui mais que bien placé
C'est à dire ?
Bien placé genre à moins de 15min de l'océan ou la mer, ou à côté d'une ville attractive tu te retrouves à payer ta grange 100k non ?
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Une grange il va falloir la déclarer en maison habitable, le fisc ne te laissera pas faire sinon et tu vas douiller
Je sais, c'est pour en faire une maison habitable justement
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Up
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.
Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini
Yukkozo
il y a 8 mois
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Faut voir si t'es raccordé eau, évacuation et elec.Effectivement les prix ont bien grimpé. Et c'est long des travaux. On s'en rend pas forcément compte, mais avec le boulot à côté, c'est compliqué. Un an que je suis dans les miens et je suis pas prêt d'avoir fini
Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?
Yukkozo
il y a 8 mois
Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Tu rénoves quoi ? Tu fais tout seul ? Si non, tu fais quoi ? Tu as des gens du métier dans ta famille qui t'aident ?
Y'a encore 2 ans je savais pas me servir d'une perceuse, mais j'ai la chance d'avoir un père qui sait à peu prêt tout faire et qui a passé sa vie dans les travaux.
Du coup, mis à part le daron qui vient me filer un coup de main de temps en temps, je fais tout tout seul. Typiquement il m'a installé un nouveau tableau elec et je me démerde pour tirer les câbles ce genre de conneries. Là je fais surtout de la finition, je refais ma future chambre, j'ai viré tout le parquet qui était bouffé, refait une isolation au dessus du vide sanitaire, j'ai posé mes dalle d'osb et puis depuis 2 semaines, enduit et ponçage pour refaire prore.
C'est une baraque qui avait besoin d'un gros coup de neuf. Je refais l'elec pièce par pièce parce que c'était un peu à l'arrache.
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Le prochain gros truc que j'aimerais faire c'est la toiture mais solo ça me parait compliqué, je vais voir
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Typiquement ce genre de truc https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2603447667
Une belle charpente, mais le reste à refaire (sol, électricité, isolation etc)
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Typiquement ce genre de truc https://www.leboncoin.fr/ad/ventes_immobilieres/2603447667
Une belle charpente, mais le reste à refaire (sol, électricité, isolation etc)
La charpente a l'air nickel ouais, par contre, t'imagines pas le boulot qu'il y a faire. En vrai c'est un beau projet, si tu as le temps et l'argent. C'est gratifiant à la fin.
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Donc c'est pas un mythe les mecs qui réussissent à rénover grâce à YT en partant de rien ?
Bravo
Combien de M2 ?
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Donc c'est pas un mythe les mecs qui réussissent à rénover grâce à YT en partant de rien ?
Bravo
Combien de M2 ?
Perso, c'est mon père, un peu youtube, et un bouquin casto
LandaisFuneste
il y a 8 mois
La charpente a l'air nickel ouais, par contre, t'imagines pas le boulot qu'il y a faire. En vrai c'est un beau projet, si tu as le temps et l'argent. C'est gratifiant à la fin.
J'ai environ 35k donc peu importe ce que j'achète il faudra un petit prêt pour les travaux
J'aimerais bien trouver un truc à moins de 40k, faut au moins mettre le double en travaux j'imagine
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Perso, c'est mon père, un peu youtube, et un bouquin casto
Bravo aussi à vous
C'était dans quel état quand tu as hérité ?
Et tu as mis combien dans les travaux ?
Yukkozo
il y a 8 mois
Donc c'est pas un mythe les mecs qui réussissent à rénover grâce à YT en partant de rien ?
Bravo
Combien de M2 ?
Bah pour des petits trucs oui, genre l'isolation, le placo, le carrelage, la douche...etc
Par contre faire l'électricité ou la toiture avec des tutoriels youtube ça me paraît vraiment chaud. Après les gens sont plus ou moins doué avec leur main.
Et actuellement 90m2 rénovée, mais si je fais tout 200. Mais on en est pas là, aucun intérêt sans gosse
Tiseur2Rien
il y a 8 mois
Bravo aussi à vous
C'était dans quel état quand tu as hérité ?
Et tu as mis combien dans les travaux ?
La maison était habitable, mais beaucoup de cache misère partout. Elle avait besoin d'une remise à neuf.
Au final j'ai pas mis tellement. Je dirais 5k pour le moment. Comme j'ai encore jamais fait appel à un artisan, j'économise beaucoup. Notamment le tableau que mon vieux a refait, un élec m'aurait couté 7000e. Là j'ai payé le tableau 400e et basta.
LandaisFuneste
il y a 8 mois
Bah pour des petits trucs oui, genre l'isolation, le placo, le carrelage, la douche...etc
Par contre faire l'électricité ou la toiture avec des tutoriels youtube ça me paraît vraiment chaud. Après les gens sont plus ou moins doué avec leur main.
Et actuellement 90m2 rénovée, mais si je fais tout 200. Mais on en est pas là, aucun intérêt sans gosse
Bah la toiture dans tous les cas il te faut des bras je pense, c'est que du très lourd
Si, c'est toujours utile ! Une fois que c'est fait c'est fait + tu peux accueillir du monde, des potes, et si un jour tu as une femme et des gosses ce sera déjà fait c'est aussi un + pour la revente
anhedoniste
il y a 8 mois
J'ai environ 35k donc peu importe ce que j'achète il faudra un petit prêt pour les travaux
J'aimerais bien trouver un truc à moins de 40k, faut au moins mettre le double en travaux j'imagine
Le résultat peut être génial mais d'ici là ça va consumer tout ton temps et tout ton argent
Tant qu'à faire autant partir sur un terrain plus grand, 600m2 c'est petit. Et faire attention au voisinage, les champs ça peut être ultra bruyant (et cancérigène)
LandaisFuneste
il y a 8 mois
La maison était habitable, mais beaucoup de cache misère partout. Elle avait besoin d'une remise à neuf.
Au final j'ai pas mis tellement. Je dirais 5k pour le moment. Comme j'ai encore jamais fait appel à un artisan, j'économise beaucoup. Notamment le tableau que mon vieux a refait, un élec m'aurait couté 7000e. Là j'ai payé le tableau 400e et basta.
Bordel ce cheatcode
Ceux qui prennent des artisans pour tout, au final ils se retrouvent avec >100k de travaux
yamd
il y a 8 mois
J'ai fait ca il y a 20 ans. Une vieille ferme a vache sur 1,5 hectare de terrain, pour 70 k. On y vit toujours dedans.
LandaisFuneste
il y a 8 mois