Boucling

Ce T3 à 35 000€ à Marseille

Immobilier
Marseille
T3

71 messages

Mise à jour: il y a 3 mois

1
OP
AM
LT

Ltcobretti

il y a 3 mois

Fonce
DA

Dantesque

il y a 3 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656764606-risigeek.png
JE

jeuneboomer

il y a 3 mois

Point de deal à l'entrée du bâtiment et barrage de caddies......
CT

Couche-Tard

il y a 3 mois

c'est quoi la douille ? il est neuf
TH

Talons_Hauts

il y a 3 mois


c'est quoi la douille ? il est neuf

La faune et la flore locale

DA

Dantesque

il y a 3 mois


Point de deal à l'entrée du bâtiment et barrage de caddies......

Et alors ? On est en France hein, la drogue c'est interdit, donc le point de deal va vite dégager https://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656764606-risigeek.png

SU

Subohm

il y a 3 mois

Il manque un zéro.
A1

azdt131

il y a 3 mois

Les rosiers https://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656764606-risigeek.png
TH

Talons_Hauts

il y a 3 mois

14ème j'en doute quand même.

En vrai bon plan pour un khey investisseur Marseillais ou alentour.

Le fameux 14ème bon enfant

CS

ChienServiette

il y a 3 mois

C'est près du port non ? Tu devrais demander une visite si c'est pour laisser en locatif déjà c'est un bon placement .
OB

OnzesunBanni

il y a 3 mois

Bon secours
SN

SchwabNWO

il y a 3 mois

bidonvilled
JL

jean_ledruide

il y a 3 mois

L'aubaine
ID

InDespiteENT

il y a 3 mois


Il manque un zéro. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/5/1621603209-risitas-golem-velo.png

CE

Celestinoux

il y a 3 mois

Pourquoi Youcef vend un appartement à 35k€ à Marseille, un problème avec le quartier ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png
NE

nedstra

il y a 3 mois

j'ai jamais entendu parler de ce quartier des rosisers, c'est jeune et dynamique j'espère https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png
A9

Aleatoire9274

il y a 3 mois


C'est près du port non ? Tu devrais demander une visite si c'est pour laisser en locatif déjà c'est un bon placement .

je suis allé au collège juste à côté de ce quartier https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

même à 10k j'achète pas

Non

G7

gtx7080

il y a 3 mois

Merci youcef
TT

the_trooper74

il y a 3 mois


Les rosiers https://image.noelshack.com/fichiers/2022/26/6/1656764606-risigeek.png

Ca doit sentir bon quand ils sont en fleurs justement
https://image.noelshack.com/fichiers/2021/04/4/1611841177-ahiahiahi.png

JL

jean_ledruide

il y a 3 mois


j'ai jamais entendu parler de ce quartier des rosisers, c'est jeune et dynamique j'espère https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

Oui c'est plein de jolies fleurs https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

TH

Talons_Hauts

il y a 3 mois

TROP TARD LES KHEYS JE VIENS DE L'ACHETER

Soyez pas jaloux les kheys

Je viens de le réserver en faisant un Western Union de 75% du montant pour le bloquer

À moi la rentabilité https://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1483054124-risitas.jpg

OP
AM

AirMaxOne

il y a 3 mois

je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

ML

MrLivre

il y a 3 mois


TROP TARD LES KHEYS JE VIENS DE L'ACHETER

Soyez pas jaloux les kheys

Je viens de le réserver en faisant un Western Union de 75% du montant pour le bloquer

À moi la rentabilité https://image.noelshack.com/fichiers/2016/52/1483054124-risitas.jpg

Western Union ? Oui oui on sera fort jaloux de ton don généreux à un brouteur

G7

gtx7080

il y a 3 mois


je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1493933263-fou-rire-jesus.png

OP
AM

AirMaxOne

il y a 3 mois

apparemment ils vendent de la "moula"
ça doit etre une spécialité locale https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

I0

Incel0tout

il y a 3 mois

Possible de trouver du travail en bas du bâtiment donc pratique
IR

IRAN2024YKK

il y a 3 mois

En vrai t'achète ca, tu renforce la porte et t'attend un miracle ( des fois ca arrive ) tu peut te faire un bon pactol si le point de deal change de place https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
EB

ExpliqueBlague2

il y a 3 mois

A9

Aleatoire9274

il y a 3 mois


je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

c'était pas comme ça quand j'étais plus jeune, tu rentrais comme tu voulais, j'y suis passé plein de fois en revenant du collège et même parfois en voiture avec ma mère on allait se garer pour voir le médecin là-bas

alors oui ça vendait etc mais les barrages c'est relativement récent dans plusieurs quartiers d'ailleurs j'ai l'impression qu'ils ont tous update les protocoles de sécurité depuis https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

J8

jambesdalizee82

il y a 3 mois

Youcef https://image.noelshack.com/fichiers/2020/36/5/1599226607-risitasahi22groszoom.png
J8

jambesdalizee82

il y a 3 mois


je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

https://image.noelshack.com/fichiers/2020/47/5/1605898994-jean3.png

OP
AM

AirMaxOne

il y a 3 mois

c'était pas comme ça quand j'étais plus jeune, tu rentrais comme tu voulais, j'y suis passé plein de fois en revenant du collège et même parfois en voiture avec ma mère on allait se garer pour voir le médecin là-bas

alors oui ça vendait etc mais les barrages c'est relativement récent dans plusieurs quartiers d'ailleurs j'ai l'impression qu'ils ont tous update les protocoles de sécurité depuis https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

depuis le confinement ils ont du renforcer les mesures de sécurité

d'ailleurs ils portent des masques ils sont précautionneux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

TC

ThinkCentre

il y a 3 mois

Je suis prêt à l'acheter à 10k pas plus https://image.noelshack.com/fichiers/2018/18/2/1525128241-risisteque.png
K3

Kheyduhelm3

il y a 3 mois

Loyer de 600, en 5 ans t'as rentabilisé ton achat.
Y'en a beaucoup qui se spécialise justement dans l'achat dans les HLM car ils font 20% par an, Généralement le loyer est payé en grande partie par la Caf donc y'a quasiment pas de mauvais payeurs. .
Par contre t'as des risques avec les réseaux etc, et éthiquement je trouve ça bancal de louer si cher des trucs pareil.
CE

Celestinoux

il y a 3 mois

AirMaxOne

il y a 3 mois

depuis le confinement ils ont du renforcer les mesures de sécurité

d'ailleurs ils portent des masques ils sont précautionneux https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Ils ont d'ailleurs leur propre vaccin https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/5/1663951771-indespite.png

TV

Trump_Victory

il y a 3 mois

Youcef agent immobilier de la DZ Mafia https://image.noelshack.com/fichiers/2022/13/3/1648640399-ouane-tou-tri-la-defaite-de-l-algerie.png
VE

VECTORWOLF

il y a 3 mois

quartier au secours
GP

GolemPlacide

il y a 3 mois


je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

Adorable la fille vers 01:15 qui parle de la nécessité d'avoir "des élus locaux qui se retroussent les manches" devant une décharge à ciel ouvert. Même les animaux ont une considération plus grande de leur lieu de vie, mais la faute incombe toujours à la société, pas à celle des crasseux qui ont ce don alchimique de transformer l'or en merde.

A9

Aleatoire9274

il y a 3 mois


Loyer de 600, en 5 ans t'as rentabilisé ton achat.
Y'en a beaucoup qui se spécialise justement dans l'achat dans les HLM car ils font 20% par an, Généralement le loyer est payé en grande partie par la Caf donc y'a quasiment pas de mauvais payeurs. .
Par contre t'as des risques avec les réseaux etc, et éthiquement je trouve ça bancal de louer si cher des trucs pareil.

ça marche pas comme ça et t'as oublié un énorme problème

la copro est sûrement au bord de la faillite, les gens payent pas les charges, c'est un gouffre

sans compter qu'en le louant t'as de fortes chances qu'on te massacre ton appart

bref vraiment c'est pas un bon plan

BP

belle_personne7

il y a 3 mois


Pourquoi Youcef vend un appartement à 35k€ à Marseille, un problème avec le quartier ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/38/4/1663852709-golemabasourdi.png https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

on appelle ça le Brown Flight https://image.noelshack.com/fichiers/2020/51/2/1607997474-ayaoo.png

TV

Trump_Victory

il y a 3 mois


je viens de voir une présentation du quartier avec ses commerçants locaux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

https://www.youtube.com/watch?v=AYwokUhx6mA

En vrai c'est chaud l'absence de l'état et de la municipalité dans cette ville

Tu comprends mieux pourquoi cette ville est parti en couille.

K1

Koliakkov11

il y a 3 mois

Pourquoi les parties communes se dégradent

LT

Ltcobretti

il y a 3 mois

T'achète l'appart tu fais profil bas quelques mois et tu te la joue punisher à dégommer un des dealers de temps en temps

La police penseras au règlement de compte donc pas de problème

Tu assouviras ton besoin de justice

Win-win

CI

CornhoIio

il y a 3 mois

Youcef qui ne fait pas Appel a une agence immobilière, étonnant
E3

Elfamoso32

il y a 3 mois


Youcef qui ne fait pas Appel a une agence immobilière, étonnant

Youcef prévoit de mogufied les boomerix

N1

Noxent10

il y a 3 mois

Je souhaiterais acheter, vous pensez que les voisins sont accueillants?
CI

CornhoIio

il y a 3 mois

Youcef prévoit de mogufied les boomerix

Tu rentres pour visiter, tu ressort l'esprit et les poches plus légère

GP

GolemPlacide

il y a 3 mois


Youcef qui ne fait pas Appel a une agence immobilière, étonnant

"Bien atypique rénové de fond en comble niché dans un quartier bigarré et vivant animé par des petits commerçants typiques et un dynamisme de tout instant. Achat coup de coeur à saisir immédiatement, deux acheteurs potentiels(le GIGN et le serrurier)déjà sur le coup" https://image.noelshack.com/fichiers/2018/19/2/1525784327-stephane-plaza.png

KI

KorInnaDuNord

il y a 3 mois

"les rosiers"