Cette maison a 78 m² pour 20k euro
21 messages
Mise à jour: il y a 3 mois
PelleDeter
il y a 3 mois
Gizmouxe
il y a 3 mois
Il faut lâcher 19k pour réserver + 9k de frais d'agence + 400 par mois jusqu'à ce que le mec décède ou aille vivre ailleurs.
Généralement dans ce type de maison il y a pas mal de travaux à prévoir.
Le DPE est à F, ça veut dire que les fenêtre sont à changer (d'ailleurs ça se voit que c'est vieux, sûrement du simple vitrage) faut compter dans les 400 / 500 € par fenêtre
+ le toit est bientôt à refaire ça rajoute bien 50k
+ chauffage électrique ça veut dire pas de chauffage central
et tu rajoutes tous les travaux pour rénover l'intérieur (peintures, sol, placo, électricité...)
Donc ça va rajouter à la louche entre 100 et 150k pour les travaux
Abache
il y a 3 mois
DPE F
Au milieu de nulle part
Non c'est le prix
Une maison de 120 mètres carrés DPE B en ville coûte dans les 150 000 euros en France (hors paris Lyon et autres) donc ils peuvent pas la vendre beaucoup plus
tontondu90
il y a 3 mois
Il faut lâcher 19k pour réserver + 9k de frais d'agence + 400 par mois jusqu'à ce que le mec décède ou aille vivre ailleurs.Généralement dans ce type de maison il y a pas mal de travaux à prévoir.
Le DPE est à F, ça veut dire que les fenêtre sont à changer (d'ailleurs ça se voit que c'est vieux, sûrement du simple vitrage) faut compter dans les 400 / 500 € par fenêtre
+ le toit est bientôt à refaire ça rajoute bien 50k
+ chauffage électrique ça veut dire pas de chauffage centralet tu rajoutes tous les travaux pour rénover l'intérieur (peintures, sol, placo, électricité...)
Donc ça va rajouter à la louche entre 100 et 150k pour les travaux
Ca encore c'est rien tu t'en tire pour 200 000€ pour le bien si le mec claque genre dans 20 ans.
Par contre t'en profitera que dans 20-25 ans c'est ultra long
MontezCristo
il y a 3 mois
-[Lucy]-
il y a 3 mois
Buitonin
il y a 3 mois
Il claque pas avant 40 ans ayao
ExpliqueLaVanne
il y a 3 mois
Une maison de 120 mètres carrés DPE B en ville coûte dans les 150 000 euros en France (hors paris Lyon et autres toutes les autres villes de France)
VanDien
il y a 3 mois
Si le mec vit encore 30 ans :
- 19000 + 9000 = 28000€
- 30 x (12 x 400) = 144000€
172000€ de dépensé pour récupérer une maison dans un état inconnu à environ 60 piges.
Pire plan possible.
Guzzardo93
il y a 3 mois
Il faut lâcher 19k pour réserver + 9k de frais d'agence + 400 par mois jusqu'à ce que le mec décède ou aille vivre ailleurs.Généralement dans ce type de maison il y a pas mal de travaux à prévoir.
Le DPE est à F, ça veut dire que les fenêtre sont à changer (d'ailleurs ça se voit que c'est vieux, sûrement du simple vitrage) faut compter dans les 400 / 500 € par fenêtre
+ le toit est bientôt à refaire ça rajoute bien 50k
+ chauffage électrique ça veut dire pas de chauffage centralet tu rajoutes tous les travaux pour rénover l'intérieur (peintures, sol, placo, électricité...)
Donc ça va rajouter à la louche entre 100 et 150k pour les travaux
un peu moins plus vers les 100k . Le toit est relativement bien conservé, à moins de le refaire entierement t'en as pour 10k (sinon oui 30-50 c'est dans les tarifs)
Gizmouxe
il y a 3 mois
Ca encore c'est rien tu t'en tire pour 200 000€ pour le bien si le mec claque genre dans 20 ans.
Par contre t'en profitera que dans 20-25 ans c'est ultra long
Plutôt dans les 150k pour 25 ans (25*12*400 = 120k et t'ajoutes les 30 du viager et de l'agence)
200k c'est plutôt pour tous les travaux.
C'est vrai que c'est hyper long. Faudrait trouver un moyen de raccourcir le délai, mais vu que c'est illégal (et puis immoral aussi on va pas s'mentir) je ne cautionne pas
Giroud10
il y a 3 mois
À moins d'avoir la chance de de Gaulle et qu'au moment de signer le viager le vieux cane dans l'année...
Puis c'est une épave kheyou abuse pas, même en l'état je n'en veux pas
Gizmouxe
il y a 3 mois
un peu moins plus vers les 100k . Le toit est relativement bien conservé, à moins de le refaire entierement t'en as pour 10k (sinon oui 30-50 c'est dans les tarifs)
Sur la photo 11 de l'arrière de la maison, le toit a l'air bien dégueulasse quand même, pas sûr de pouvoir réutiliser les mêmes tuiles
Guzzardo93
il y a 3 mois
Gizmouxe
il y a 3 mois
Sur la photo 11 de l'arrière de la maison, le toit a l'air bien dégueulasse quand même, pas sûr de pouvoir réutiliser les mêmes tuiles
Bien vu , on dirait qu'il manque des tuiles mais bon si c'est juste les tuiles à remplacer mm si on fait les 2 baraques t'en as pas pour plus de 5k.
Par contre si il faut remplacer les solives ou le madrier car trop vieux ou pas entretenu alors là ouais ca va piquer severe
Guzzardo94
il y a 3 mois
DarkSylux2
il y a 3 mois
le terrain ouais il fait rever mais je pense que tu t'en lasse vite et surtout ca va vite etre la galere à gerer si des gens decide de te casser les couilles à s'y installer (gitans, campeurs, rave party etc etc)
Jo743245
il y a 3 mois