Sérieusement, je me pose la question, est-ce que c'est quelque chose qui est grillé fiscalement ?

Autant, je sais que le fisc surveille à fond les achats en dessous du prix normal parce qu'ils considèrent qu'il y a anguille sous roche et qu'ils voient immédiatement le manque à gagner en terme de "frais de notaire", mais imaginons l'inverse

Un pote à toi a une maison qui vaut 300000€, tu fais une offre à 700000€ pour lui offrir 400000€ sachant qu'il ne sera pas imposé sur la plus-value concernant sa résidence principale, la seule imposition qu'il y aura sur cette transaction, c'est les frais de transaction immobilière environ 40000€ soit environ 6%

Tandis que si tu souhaitais pouvoir filer 400000€ à un pote en lui faisant un don, en réalité, tu devrais lui donner 670000€ vu que c'est fiscalisé à 60%

D'où ma question : est-ce que les impôts peuvent contester un prix de vente d'un bien s'il est supérieur à la norme ?

Evidemment que ce serait repéré immédiatement. Mais par contre, est-ce que c'est illégal de racheter un bien que j'ai absolument envie d'avoir bien plus cher que le prix du marché parce que le vendeur ne veut pas vendre ?

Oui c'est de la fraude fiscale car y'a aucune raison logique à foutre 400k de + que le prix du marché ...

Bah en fait si. Imaginons que j'ai un énorme coup de coeur pour une maison en particulier, et que je la veuille absolument. Que j'ai l'argent pour l'acheter quel qu'en soit le prix.

Pourquoi on m'en empêcherait ?

Dans le marché de l'art, ça se fait tous les jours.

Qui a le droit de décider que j'ai pas le droit de considérer qu'une maison qui me donne très envie me fasse lacher 1 million d'euros en fait ?

Et si j'ai pas envie de leur filer 1/3 de mon magot, mais juste 1 million parmi 100 millions ?