Des gens qui s'y connaissent en droit ici?
20 messages
Mise à jour: il y a 8 mois
Pomer3
il y a 8 mois
J'y connais rien.
mercedes_benz
il y a 8 mois
J'y connais rien.
Ok clé, merci du up toutefois
mercedes_benz
il y a 8 mois
up
Chatrmant
il y a 8 mois
Peine de mort
mercedes_benz
il y a 8 mois
Peine de mort
C'est-à-dire?
mercedes_benz
il y a 8 mois
up
orgjdgrjpi878
il y a 8 mois
J'ai pas lu mais à mon avis t'as pas le droit
mercedes_benz
il y a 8 mois
J'ai pas lu mais à mon avis t'as pas le droit
Merci pour cet avis éclairé
LovroMajer
il y a 8 mois
Bonne question, tu as songé à contacter d'autres locataires ?
mercedes_benz
il y a 8 mois
Bonne question, tu as songé à contacter d'autres locataires ?
Non, mais ils ont un groupe Whatsapp et je suis dessus, si c'était le cas j'en aurais entendu parler
Et quand le technicien est venu il a vérifié l'humidité ailleurs dans l'immeuble y avait rien, c'est que chez moi
LovroMajer
il y a 8 mois
Qq pistes que j'ai sinon mais j'y connais que tchi : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/les-locataires-peuvent-desormais-beneficier-de-l-action-de-groupe-article-30170.html
Loi ELAN mais je sais pas si ça vaut pour ton cas et faudrait chauffer d'autres locataires qui ont une pbk similaire
gab34100
il y a 8 mois
contactes l adil
LovroMajer
il y a 8 mois
Non, mais ils ont un groupe Whatsapp et je suis dessus, si c'était le cas j'en aurais entendu parler
Et quand le technicien est venu il a vérifié l'humidité ailleurs dans l'immeuble y avait rien, c'est que chez moi
Je vois. Ton problème relève ptet du JCP (Juge du contentieux de la protection) donc du TJ vu que le JCP est compétent sur les litiges liés aux baux d'habitation. Tu as un état des lieux sinon ?
mercedes_benz
il y a 8 mois
Qq pistes que j'ai sinon mais j'y connais que tchi : https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/les-locataires-peuvent-desormais-beneficier-de-l-action-de-groupe-article-30170.htmlLoi ELAN mais je sais pas si ça vaut pour ton cas et faudrait chauffer d'autres locataires qui ont une pbk similaire
Merci, oui je connais les actions de groupe, mais là c'est que moi
Mon système de ventilation est mort, en plus je les ai contacté via l'espace client après le passage du technicien pour la porte ils se sont foutus de moi en disant "si c humide c a cause de l'eau chaude de la salle de bain", comme si ça allait faire gonfler la porte et noircir les plafonds à l'autre bout du studio
LovroMajer
il y a 8 mois
En vrai jsp si tu peux faire une procédure en référé dans ce cas là, le pb est urgent ? En tout cas ouais tu dois faire constater le truc je pense puis les assigner au TJ j'imagine
mercedes_benz
il y a 8 mois
Je vois. Ton problème relève ptet du JCP (Juge du contentieux de la protection) donc du TJ vu que le JCP est compétent sur les litiges liés aux baux d'habitation. Tu as un état des lieux sinon ?
Le souci c'est que sur l'état des lieux c'est pas indiqué
Le truc fonctionnait, ou en tout cas j'ai pas pensé à le vérifier, mais c'était en 2017, il a dû lâcher entre temps, donc c'est ça le souci, ils vont sûrement essayer de me niquer là-dessus, mais en tant que propriétaire ils sont garants des infrastructures etc non? Car je suis pas censé savoir qu'il y a un système de ventilation qui doit être opérationnel
LovroMajer
il y a 8 mois
en plus le souci c'est que tu dois savoir ce qui relève de ta responsabilité ou pas niveau entretien, y a certains trucs c'est à ta charge et s'ils peuvent montrer que le préjudice qui fonde ta prétention est de ta responsabilité ça peut backfire
mercedes_benz
il y a 8 mois
En vrai jsp si tu peux faire une procédure en référé dans ce cas là, le pb est urgent ? En tout cas ouais tu dois faire constater le truc je pense puis les assigner au TJ j'imagine
Urgent non, c'est juste histoire de gratter des dommages/intérêts, en plus ces connards se payent ma gueule par message, moi j'ai aucun souci à faire la victime chez le médecin et à saisir le TJ, faire un constat etc, mais j'ai peur qu'ils m'attrapent avec l'argument "c'était pas dit à l'état des lieux de 2017"?
Dans ce cas comment me défendre? En invoquant la responsabilité du propriétaire de la chose même sans faute pour les "dommages" sur ma santé?
LovroMajer
il y a 8 mois
la vmc g verif ca semble etre une competence partagee, des locataires ont deja ete condamnes pour defauts d'entretiens, mefie toi
mercedes_benz
il y a 8 mois
la vmc g verif ca semble etre une competence partagee, des locataires ont deja ete condamnes pour defauts d'entretiens, mefie toi
Moi c'est toujours aéré, et leur truc est nettoyé, je peux pas faire plus?
LovroMajer
il y a 8 mois
en gros il te faudrait un avis un peu technique parce que si c du à un manque d'aeration de ta part ils peuvent te niquer, et si t'as pas l'etat des lieux...
compliqué, rapproche toi d'une assoc d'aide aux locataires pour du conseil juridique je pense
mercedes_benz
il y a 8 mois