Boucling

En tant qu'agent Immo vous cassez les couilles les vendeurs

73 messages

Mise à jour: il y a 3 mois

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F1

Funkabyle12

il y a 3 mois

Tu peux répercuter bien d'autres choses, si travaux, si mauvais DPE, le fait qu'il n'ai pas vendu en 506 jours, c'est qu'il est largement au dessus du prix du marché et que la com de l'agent n'y est pour rien

mais de toute façon dans mon prix final ça sera prix final - com de l'agent, donc le boomer paye son agence pas moi

CS

CroaSansLeSou

il y a 3 mois

Merci les boomers

C'est quoi le profil des vendeurs / acheteurs ?

P2

pipicaca2360

il y a 3 mois

les agents immo c'est quand vous allez arrêter de faire semblant que vous faîtes un vrai taff? Vous êtes que des escrocs.
P2

pipicaca2360

il y a 3 mois


Bon pour les anti-Agent immo

Savez-vous faire des rédactions de contrats comme le beaux immobilier ou des compromis de vente ??

Vous pensez que la recherche de biens, la négociation des prix, l'organisation des visites c'est à la porté de tout le monde ?

Les conseil sur les aspects juridiques et financiers des transactions immobilières, vous vous y connaissez ?

La bonne connaissance du marché local, des réglementations en vigueur et des techniques de vente vous savez faire ??

oui tu fais tout ça avec chatgpt.
et arrête avec tes conneries, tes trucs tu les fais avec quelques recherches google+ t'as des modèles préfabriqués, un collégien pourrait faire le meme taff que vous.

H1

Hapfurtif1

il y a 3 mois

oui tu fais tout ça avec chatgpt.
et arrête avec tes conneries, tes trucs tu les fais avec quelques recherches google+ t'as des modèles préfabriqués, un collégien pourrait faire le meme taff que vous.

+1 https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

JA

jaguaraouw

il y a 3 mois

Et lorsqu'on refuse de vendre, arrêtez de nous harceler de publicité dans la boîte aux lettres, d'appels téléphoniques.

800.000€ ou rien.

P2

pipicaca2360

il y a 3 mois


Et lorsqu'on refuse de vendre, arrêtez de nous harceler de publicité dans la boîte aux lettres, d'appels téléphoniques.

800.000€ ou rien.

ces escrocs veulent juste liquider le logement pour toucher leur commission.

OP
-K

-Kanki

il y a 3 mois

Up
CO

couscissou

il y a 3 mois


Bon pour les anti-Agent immo

Savez-vous faire des rédactions de contrats comme le beaux immobilier ou des compromis de vente ??

Vous pensez que la recherche de biens, la négociation des prix, l'organisation des visites c'est à la porté de tout le monde ?

Les conseil sur les aspects juridiques et financiers des transactions immobilières, vous vous y connaissez ?

La bonne connaissance du marché local, des réglementations en vigueur et des techniques de vente vous savez faire ??

T'as ZERO competences.
C'est juste TOI qui à décreté que t'en etais capable. Dans la réalité tu prends 5% pour ouvrir une porte d'entrée.

JE

JambonEnfer

il y a 3 mois

L'auteur qui se fait https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg
OP
-K

-Kanki

il y a 3 mois

Up
S2

sinister21

il y a 3 mois

99% des gens ne savent pas évaluer leurs maisons, puis les visites pour accompagner les clients, les photos ? Tu crois que ça se fait tout seul ? Les remontés sur chaque sites de l'annonce ça prend du temps

ohlala quelle charge titanesque de travail

SO

sossodjouga

il y a 3 mois

99% des gens ne savent pas évaluer leurs maisons, puis les visites pour accompagner les clients, les photos ? Tu crois que ça se fait tout seul ? Les remontés sur chaque sites de l'annonce ça prend du temps

Estimation gratuite chez certaines agences

Reposter l'annonce toutes les semaines

Visites et photos tu peux les faire toi-même y a pas besoin d'un gugus

S2

sinister21

il y a 3 mois


Vous irez pleurer pour qu'on vende ensuite vos maisons

Les visites, les photos, l'évaluation de la maison, les conseils pro, faire tout le dossier, jouer avec son carnet d'adresse, savoir parler au clients, faire en sorte que votre maison/appart soient présentable

"Svp n'avez tort, vendez ma maison on n'y arrive pas ouin ouin" https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474490235-risitas434.png


C'est des gugus qui font appel à vous.
Leboncoin, d'ailleurs y a toujours des sangsues (pro) par mp leboncoin. On se demande POURQUOI

RL

RomLEDT

il y a 3 mois

Dans ma petite banlieue chic: la moitié des agents immobilier sont des milfs dont les enfants ont grandi et cherchent de quoi s'occuper. Leur métier consiste à mettre une jupe/talons hauts, et à aller se montrer dans les cafés/restau pour faire leur pub. L' autre moitié c'est des gars à la quarantaine, qui ont fait une école de commerce très lambda, se sont planté dans leur boulot, se sont dit agent immobilier pourquoi pas? Ils passent leur temps au comptoir des bars bobo à jouer les cadors ("Olol, tu verrais le bien que je viens de rentrer olol trop fort"), ou sur internet sur les mêmes site que là ou cherchent leur clients.
Ils ont leur armée de kékés 18-20 ans payés au lance pierre qui se voient déjà faire fortune dans l'immobilier en bossant au smic pour Patrick et Cynthia.

Tout ce petit monde est torché à 14H, et fait le boulot le plus bidon de France (les vraies parties techniques étant assurées par le notaire, la mairie et les éventuel diagnostiqueur/entrepreneurs)

RL

RomLEDT

il y a 3 mois

Même les notaire sont plus efficaces et moins chers que vous
PB

PseudoBanni738

il y a 3 mois


Même les notaire sont plus efficaces et moins chers que vous

Les notaires de surcroît, touchent en vérité très peu d'argent sur la vente. 90% c'est une taxe qui va à l'état.

DR

DrRizzla

il y a 3 mois


Dans ma petite banlieue chic: la moitié des agents immobilier sont des milfs dont les enfants ont grandi et cherchent de quoi s'occuper. Leur métier consiste à mettre une jupe/talons hauts, et à aller se montrer dans les cafés/restau pour faire leur pub. L' autre moitié c'est des gars à la quarantaine, qui ont fait une école de commerce très lambda, se sont planté dans leur boulot, se sont dit agent immobilier pourquoi pas? Ils passent leur temps au comptoir des bars bobo à jouer les cadors ("Olol, tu verrais le bien que je viens de rentrer olol trop fort"), ou sur internet sur les mêmes site que là ou cherchent leur clients.
Ils ont leur armée de kékés 18-20 ans payés au lance pierre qui se voient déjà faire fortune dans l'immobilier en bossant au smic pour Patrick et Cynthia.

Tout ce petit monde est torché à 14H, et fait le boulot le plus bidon de France (les vraies parties techniques étant assurées par le notaire, la mairie et les éventuel diagnostiqueur/entrepreneurs)

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/14/1491497224-topic-clos.png

RL

RomLEDT

il y a 3 mois

Les notaires de surcroît, touchent en vérité très peu d'argent sur la vente. 90% c'est une taxe qui va à l'état.

Ceci mais quand ils agissent comme agent immobilier, ils prennent une com en plus des frais de notaire

E5

Esperanza5

il y a 3 mois

Les gens pensent que faire une bonne plus-value est automatique

Souvent c'est pour financer un autre projet, du coup dans leur tête c'est normal de rajouter 20k

Bref l'immo c'est une galère pour les jeunes

RL

RomLEDT

il y a 3 mois


Les gens pensent que faire une bonne plus-value est automatique

Souvent c'est pour financer un autre projet, du coup dans leur tête c'est normal de rajouter 20k

Bref l'immo c'est cancer.

Ca peut aussi être un sacré jackpot.
En IdF, c'est quasiment assuré de faire une belle plus value, à moins que vraiment le quartier se soit dégradé fortement

GO

gontrenssse

il y a 3 mois

J'ai visité un bien ce matin, 390000€, 215m2, franchement niquel .... Mais une salle de bain pour 4 chambres, je lui ai dit mais c'est mort j'ai besoin déjà sans même négocier de 30k pour foutre 3 salles d'eau, hors de question que tout l'appartement partage ma douche.
Donc déjà son truc ça vaut sur base de son prix 360k et en plus premier étage sans ascenseur donc t'elimine tous les retraités acheteurs à la revente. Son appartement vaut je dirais 300-320k donc -70k ton truc le filou
KD

kdzhtngppx

il y a 3 mois

Les agents immo vous cassez les couilles aux acheteurs, la boucle