Boucling

Est-ce qu'il vaut mieux ACHETER directement et eviter la CASE LOCATAIRE ?

40 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

1
OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

C'est le mieux à faire ou pas ? Quitte à acheter un studio ou un deux pièces, et ensuite revendre pour acheter plus grand ou ailleurs ?

IE

IELLENT

il y a 6 mois

La voiture autonome arrive à grand pas

Attend

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

up

D7

doigtsauvage7

il y a 6 mois

si tu peux oui

CF

cops_funky

il y a 6 mois


La voiture autonome arrive à grand pas

Attend

Le rapport entre une voiture autonome de 10m3 et un logement a toi ?

JB

JeBosseChezKFC

il y a 6 mois

bah oui vaut mieux acheter, payer un loyer c'est jeter de l'argent par la fenêtre

une fois que tu as payé ta baraque tu peux la faire hériter ou la revendre pour payer un truc plus grand et snowball

IE

IELLENT

il y a 6 mois

Le rapport entre une voiture autonome de 10m3 et un logement a toi ?

ton QI, vite

GV

GepetoVonWalid

il y a 6 mois

Oui c'est mieux !

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

J'ai peur d'acheter dans un coin de merde ou l'immo va chuter, et si jamais je revends, je devrais revendre à perte ou bien au juste prix sans plus value.
Vous avez des bons sites pour pas me tromper sur ça ? Ou des astuces ?

LC

LaCaillon

il y a 6 mois

Ahi le khey qui veut acheter alors que bientôt les voitures autonomes seront dispo

B6

BNN_682

il y a 6 mois

Ca vaut le coup si ta mensualité de crédit et vraiment moins cher par rapport à un loyer.
Locatix t'as un problème t'appelles le proprio
Propriétaire tu te fais saigner (taxe foncière etc...)
Et quitte à acheter autant acheter une maison avec jardin plutôt que d'acheter un studio minable juste pour être proprio et se mettre une corde au cou dès 20 ans c ridicule

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

Saoulez pas avec vos délires de voiture autonome, c'est pas drôle.

LS

Legros_Singe

il y a 6 mois

Si tu mets tout dans ton logement tu n'auras plus de quoi prendre le train des voitures autonomes

E3

earthwormjim357

il y a 6 mois

oui c'est le mieux, tu payes ton loyer en remboursant l'emprunt et a la fin c'est à toi, tu peux t'acheter un nouveau truc plus grand et louer l'ancien qui te remboursera en partie ou en totalité l'emprunt du nouveau truc et ainsi de suite...

à la fin tu as un patrimoine immobilier qui te met à l'abri du besoin pour ta retraite.

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois


Ca vaut le coup si ta mensualité de crédit et vraiment moins cher par rapport à un loyer.
Locatix t'as un problème t'appelles le proprio
Propriétaire tu te fais saigner (taxe foncière etc...)
Et quitte à acheter autant acheter une maison avec jardin plutôt que d'acheter un studio minable juste pour être proprio et se mettre une corde au cou dès 20 ans c ridicule

Bah pourquoi une corde au cou ? Si je veux acheter plus grand, je revends et j'achète ailleurs non ?

SW

SaWle

il y a 6 mois


J'ai peur d'acheter dans un coin de merde ou l'immo va chuter, et si jamais je revends, je devrais revendre à perte ou bien au juste prix sans plus value.
Vous avez des bons sites pour pas me tromper sur ça ? Ou des astuces ?

À la base quand t'achètes c'est pas dans l'optique de vendre...

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

Est-ce que vous avez un bon site pour savoir s'il faut investir dans telle ville plutôt qu'une autre en fonction du marché de l'immobilier dans les années à venir ?

JB

JeBosseChezKFC

il y a 6 mois

Bah pourquoi une corde au cou ? Si je veux acheter plus grand, je revends et j'achète ailleurs non ?

jamais compris ce raisonnement, la véritable corde au cou c'est le loyer qui t'appauvrit pendant que tous les proprios s'enrichissent

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

À la base quand t'achètes c'est pas dans l'optique de vendre...

En fait, je veux pas donner mon argent à un boomer, je me dis que je vais acheter un petit truc, et que quand je voudrais acheter plus grand ou bouger, bah je revendrai, tu penses que c'est pas bon ?
En même temps c'est logique, je vais pas vivre dans un studio ou un deux pièces toute ma vie.

B6

BNN_682

il y a 6 mois

À la base quand t'achètes c'est pas dans l'optique de vendre...

Des putains de scalpers ils ont que le mot investissement plus-value dans la bouche.
Comme les mecs puceaux même pas mariés qui se couvrent déjà en cas de divorce ahi

LM

LionulMessi

il y a 6 mois

En fait, je veux pas donner mon argent à un boomer, je me dis que je vais acheter un petit truc, et que quand je voudrais acheter plus grand ou bouger, bah je revendrai, tu penses que c'est pas bon ?
En même temps c'est logique, je vais pas vivre dans un studio ou un deux pièces toute ma vie.

Bien sûr que tu peux, faut juste éviter de revendre trop rapidement, mais si t'as besoin de bouger tu mets ton logement en location et tu deviens locataire pendant quelques années le temps de revendre ton logement

JB

JeBosseChezKFC

il y a 6 mois


Est-ce que vous avez un bon site pour savoir s'il faut investir dans telle ville plutôt qu'une autre en fonction du marché de l'immobilier dans les années à venir ?

le seul truc vraiment sûr niveau placement c'est à l'intérieur d'une grande ville

le défaut c'est que tu auras un truc minuscule vu le prix mais ça gardera la valeur a coup sûr

mais après ça dépend de ton projet de vie, si tu as femme et enfants c'est pas forcément le bon move mais si tu es solo c'est parfait

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

le seul truc vraiment sûr niveau placement c'est à l'intérieur d'une grande ville

le défaut c'est que tu auras un truc minuscule vu le prix mais ça gardera la valeur a coup sûr

mais après ça dépend de ton projet de vie, si tu as femme et enfants c'est pas forcément le bon move mais si tu es solo c'est parfait

J'ai juste une copine .

JV

JVChiottard

il y a 6 mois

Mais oui bordel combien de fois il faudra le dire, vaut mieux être chez soi dans un studio de merde que chez un boomer et payer son crédit et ses taxes pour vivre dans son F4.
Et dépêche toi c'est ta toute dernière chance de posséder quelque chose, parce qu'après 2030 la propriété privée, c'est terminé https://image.noelshack.com/fichiers/2018/41/2/1539090855-risitas-volant-capitaine.png

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

Mais c'est évident que je revendrai dans les années à venir ou bien je louerai.
Tu vas pas rester toute ta vie dans un studio ou un deux pièces

Sauf que là j'ai pas assez pour avoir un 3 pièces ou +.

16

1m60EtAbattu008

il y a 6 mois

Le mieux c'est de louer. C'est moins cher, ça permet de changer de logement / ville / emploi / pays sur commande.

JV

JVChiottard

il y a 6 mois

Bien sûr que tu peux, faut juste éviter de revendre trop rapidement, mais si t'as besoin de bouger tu mets ton logement en location et tu deviens locataire pendant quelques années le temps de revendre ton logement

Surtout pas, tu vas te le faire squatter. On n'achète pas quand on n'a pas les moyens. D'abord tu t'assures d'avoir les moyens, ensuite tu achètes.
Si tu mets ton studio en location et qu'il est squatté, tu seras doublement baisé parce que tu devras continuer de payer deux fois les charges avec 0 rentrée d'argent, sans compter les travaux et les frais pour dégager ces enculés.

GA

GladiosAmicitia

il y a 6 mois


Ahi le khey qui veut acheter alors que bientôt les voitures autonomes seront dispo

JB

JeBosseChezKFC

il y a 6 mois


Le mieux c'est de louer. C'est moins cher, ça permet de changer de logement / ville / emploi / pays sur commande.

et après 20 ans de loyers payés en ayant jamais bougé
"je regrette"

VO

voixdestars

il y a 6 mois

acheter en france ?

naturelle

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois


acheter en france ?

naturelle

Bah au pire je revends si je veux m'expat, c'est pas possible ?

KX

Kenshin-XX

il y a 6 mois

oui mais il faudrait déjà que tu puisse acheter PUIS que tu vendes une fois que ça sera le cas

Ce n'est pas impossible mais il y a des risques

VO

voixdestars

il y a 6 mois

Bah au pire je revends si je veux m'expat, c'est pas possible ?

tu crois que quelqu'un va acheter dans ton quartier full GR ?

JV

JVChiottard

il y a 6 mois

et après 20 ans de loyers payés en ayant jamais bougé
"je regrette"

600 euros de loyer minimum * 12 mois * 20 années = 144 000€ minimum
Avec tout ce pognon, tu aurais pu acheter ton studio et payer tes 200€ de charges par mois, économiser, et finalement t'acheter une maison https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Le loyer c'est pour les riches et les idiots, comme les voitures autonomes électriques https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

OP
DA

Damienrieubbc

il y a 6 mois

tu crois que quelqu'un va acheter dans ton quartier full GR ?

Y a des quartiers qui sont encore OK.

KX

Kenshin-XX

il y a 6 mois

Sauf que les 144k tu vas pas les recevoir cash, ça va prendre des années pour tout obtenir

LM

LionulMessi

il y a 6 mois

Surtout pas, tu vas te le faire squatter. On n'achète pas quand on n'a pas les moyens. D'abord tu t'assures d'avoir les moyens, ensuite tu achètes.
Si tu mets ton studio en location et qu'il est squatté, tu seras doublement baisé parce que tu devras continuer de payer deux fois les charges avec 0 rentrée d'argent, sans compter les travaux et les frais pour dégager ces enculés.

Oui et si quelqu'un lui pirate son compte en banque on va lui voler tout son argent. Retire ton argent cash l'op et VITE !!!

JV

JVChiottard

il y a 6 mois


Sauf que les 144k tu vas pas les recevoir cash, ça va prendre des années pour tout obtenir

Sauf que c'est
80 000€ que tu récupères à la vente + 200 euros de charges
vs 600 euros minimum de loyer pour un truc qui t'appartient pas à la fin

Dans le premier cas, tu te fais voler par l'état, dans le second par l'état ET par un boomer qui se fait lui-même revoler par l'état https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

400€ d'épargne supplémentaires pas mois, c'est bien utile quand tu les ajoutes aux autres en vivant chichement. Comme précisé, le but n'est pas de rester dans ce studio de merde avec des voisins, mais d'acheter sa propre maison. En attendant tu ne peux pas vivre sous un pont, donc quand tu as des sous de côté c'est à mon avis mieux d'acheter et épargner plutôt que de louer

JV

JVChiottard

il y a 6 mois

Oui et si quelqu'un lui pirate son compte en banque on va lui voler tout son argent. Retire ton argent cash l'op et VITE !!!

Ce sophisme ne te mènera nul part Célestin, tu sais très bien que les squats ne vont aller qu'en augmentant et que les immobilix se font et se feront toujours plus tondre à l'avenir https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Et pour ton argent à la banque, tu te le fais déjà voler par l'inflation et les taxes de toute façon. Pour 99% des gens la banque sert de coffre fort et rien d'autre https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

LM

LionulMessi

il y a 6 mois

Ce sophisme ne te mènera nul part Célestin, tu sais très bien que les squats ne vont aller qu'en augmentant et que les immobilix se font et se feront toujours plus tondre à l'avenir https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png
Et pour ton argent à la banque, tu te le fais déjà voler par l'inflation et les taxes de toute façon. Pour 99% des gens la banque sert de coffre fort et rien d'autre https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

Tu disais juste de la grosse merde. Il doit y avoir 0,01% de logement squaté et encore, pas de quoi être inquiet.