Réponse typique du syndrome de la golémite aigu

Rappelons que un crédit à 4 % d'intérêts annuels s'appliquent chaque année sur le capital restant dû, ce qui fait que par exemple pour un crédit à 300.000€ (en faisant sauter les frais de dossier et avec un taux d'assurance à 0,3%) ça fait environ 497K sur 25 ans + rajouté la taxe foncière ça fait 75K de plus soit 572K au bout de 25 ans

Donc vous payez à peu près une fois et demi votre maison (voir le double selon le type de maison) , en plus il faudra faire des travaux dedans, généralement 1% par an (ça varie si vous faire des gros travaux d'un coup) donc au final la banque vous aura prêter 300K mais vous aurez débourser environ 615K +75K de taxe sur 25 ans (sans parler des taxes sur les cabanons, piscine, les différentes taxes d'artisans à payé pour vos travaux etc...)

Le locataire lui, aura juste une augmentation de 1% du loyer par an, ce qui fait sur 25 ans 384.000 € de loyer et tout le reste est à la charge du propriétaire (travaux / gros entretiens), et si il veut pas le faire vous êtes libre de déménager ailleurs pour le boulot ou autre sans stress.

En plus avec les maisons passoir thermique, le proprio est obliger de faire les travaux pour changer les fenêtres et isoler la maison sinon vous pouvez le poursuivre en justice facilement