Immo - Qui a acheter dans du neuf ?
sapinkouy
il y a 6 mois
up ça m'intéresse
Branlotronche
il y a 6 mois
Pas moi
Hierofalco
il y a 6 mois
up ça m'intéresse
appart ou maison ?
Macareu
il y a 6 mois
Pas moi
Pas lui
Et l'OP non plus
(Moi non plus)
ante-mortem
il y a 6 mois
Prends des gros groupe et t'auras ps trop d'emmerdes
Hierofalco
il y a 6 mois
Prends des gros groupe et t'auras ps trop d'emmerdes
meme les gros groupes ont leur lot d'emmerde.
D'ou l'utilité du topic
Buitonin
il y a 6 mois
Acheter du neuf depuis la loi SRU
Hierofalco
il y a 6 mois
Acheter du neuf depuis la loi SRU
De toute manière, cette loi ira à son terme.
Et puis ils séparent les lots en deux, une copro et une en logement sociaux
T4Ng3
il y a 6 mois
J'ai fait construire ma maison en 2016
Hierofalco
il y a 6 mois
J'ai fait construire ma maison en 2016
t'es passé par un promoteur connu ?
T4Ng3
il y a 6 mois
Maison de France..
Je suis content du résultat mais il m'a fallu des années avant de bien profiter de mon bien..
Entre l'administratif, les taxes folles à payer et complètement stupides, les retards...
Puis a la livraison, tout les travaux intérieurs et extérieurs, j'en ai chié au moins 5 ans..
Par contre, j'ai payé ma maison 210k, le terrain a 200k a 15 mn de paris...
La maison est aujourd'hui estimé a 550k minimum..
Hierofalco
il y a 6 mois
T4Ng3
il y a 6 mois
Maison de France..
Je suis content du résultat mais il m'a fallu des années avant de bien profiter de mon bien..
Entre l'administratif, les taxes folles à payer et complètement stupides, les retards...
Puis a la livraison, tout les travaux intérieurs et extérieurs, j'en ai chié au moins 5 ans..
Par contre, j'ai payé ma maison 210k, le terrain a 200k a 15 mn de paris...
La maison est aujourd'hui estimé a 550k minimum..
Merci kheyou du témoignage.
Tu as fait une belle affaire en plus d'etre en petite couronne
PavIov
il y a 6 mois
J'ai fais construire en 2021, si on exclu le retard (6 mois) et les finitions pour lesquelles il a fallu être sur le dos du constructeur et rien lui passer (pas faire l'erreur de trop payer d'un coup plutôt qu'au fur et à mesure de l'avancée des travaux sinon à la fin il en a plus rien a foutre) ça c'est bien passé
Hierofalco
il y a 6 mois
PavIov
il y a 6 mois
J'ai fais construire en 2021, si on exclu le retard (6 mois) et les finitions pour lesquelles il a fallu être sur le dos du constructeur et rien lui passer (pas faire l'erreur de trop payer d'un coup plutôt qu'au fur et à mesure de l'avancée des travaux sinon à la fin il en a plus rien a foutre) ça c'est bien passé
de toute manière, tu as une échéance dans du vefa non ?
Tu peux me communiquer le nom du promoteur en MP stp ? ( si il est connu)
Djiss-Zero
il y a 6 mois
Acheter à plus de 3% d'intérêts
Pseudo__
il y a 6 mois
J'ai acheté du vieux, par ce que le vieux c'était mieux fait ! Tous les artisans qui sont venu chez moi ont été étonné de la construction. Ils ne comptaient pas à l'époque.
Dans mon entourage tout le monde à acheté du neuf, placo, insonorisation naze, carrelage blanc, hlm style ...
Hierofalco
il y a 6 mois
Djiss-Zero
il y a 6 mois
Acheter à plus de 3% d'intérêts
Les aides existent le low
Hierofalco
il y a 6 mois
Pseudo__
il y a 6 mois
J'ai acheté du vieux, par ce que le vieux c'était mieux fait ! Tous les artisans qui sont venu chez moi ont été étonné de la construction. Ils ne comptaient pas à l'époque.Dans mon entourage tout le monde à acheté du neuf, placo, insonorisation naze, carrelage blanc, hlm style ...
Il y a très peu de différence entre le neuf d'une copro et d'un ensemble de logements conventionnés ( Logements sociaux)
ARC5
il y a 6 mois
Ça dépend le secteur, par là où je vis c'est surtout Franco-Suisse et Kauffmann, ça a l'air quali ce qu'ils font
Hierofalco
il y a 6 mois
ARC5
il y a 6 mois
Ça dépend le secteur, par là où je vis c'est surtout Franco-Suisse et Kauffmann, ça a l'air quali ce qu'ils font
Kauffman ils ont pas beaucoup de programmes en ce moment
Franco Suisse c'est quali donc hors budget pour moi
Pseudo__
il y a 6 mois
Il y a très peu de différence entre le neuf d'une copro et d'un ensemble de logements conventionnés ( Logements sociaux) à part de la moquette et plus de couleurs dans le palier
Et tu partages le parking avec eux
Exact ! Je suis même étonné des fois de voir dans appart dans des barres d'immeuble "à vendre"
Sinon je parlais de maison dans mon cas.
Hierofalco
il y a 6 mois
Pseudo__
il y a 6 mois
Exact ! Je suis même étonné des fois de voir dans appart dans des barres d'immeuble "à vendre"
Sinon je parlais de maison dans mon cas.
dans ma situation, je me vois pas du tout dans une maison sauf si je me constitue une famille ( pour l'instant c'est mal barré)
rtthache
il y a 6 mois
Si tu te lance la dedans fait bien attention. Dans le BTP tout le monde baise tout le monde et les premiers à se faire niquer c'est les clients.
Gros ou petit promoteur, peu importe ils sont tous pareils. Leurs sous-traitants sont tous les mêmes. Bref si t'es pas du metier que tu ne fait pas suivre ta construction pat un expert d'assuré (pas d'assurance ceux ils sont la pour te baiser aussi). Bah RIP.
Tu peux me croire je suis du métier.
Hierofalco
il y a 6 mois
rtthache
il y a 6 mois
Si tu te lance la dedans fait bien attention. Dans le BTP tout le monde baise tout le monde et les premiers à se faire niquer c'est les clients.Gros ou petit promoteur, peu importe ils sont tous pareils. Leurs sous-traitants sont tous les mêmes. Bref si t'es pas du metier que tu ne fait pas suivre ta construction pat un expert d'assuré (pas d'assurance ceux ils sont la pour te baiser aussi). Bah RIP.
Tu peux me croire je suis du métier.
Lord-Dalvengyr
il y a 6 mois
Achat d'un appartement sur plan il y a 5 ans. Via le promoteur Arc Immobilier... ce sont de gros escrocs comme la plupart des promoteurs avec full malfaçons à la réception... ne jamais acheter leurs logements.
Hierofalco
il y a 6 mois
Lord-Dalvengyr
il y a 6 mois
Achat d'un appartement sur plan il y a 5 ans. Via le promoteur Arc Immobilier... ce sont de gros escrocs comme la plupart des promoteurs avec full malfaçons à la réception... ne jamais acheter leurs logements.
Je suis en IDF ça risque pas de m'arriver
Désolé kheyou
Et c'est pas un promoteur immo
Vauxhall1992
il y a 6 mois
J'ai acheté du vieux
Moins cher et moins de mauvaises surprises
Hierofalco
il y a 6 mois
Vauxhall1992
il y a 6 mois
J'ai acheté du vieux
Moins cher et moins de mauvaises surprises
Et esthétiquement plus beau.
Mais avec tous les aides pour les primo accedants, je peux pas trop m'orienter sur de l'ancien et puis j'ai besoin encore du temps.
Le VEFA m'arrange du coup
Hierofalco
il y a 6 mois
Des kheys qui ont franchit le pas ?
freetheatome51
il y a 6 mois
khey regard bien pck il est tres probablement que hors pinel l achat du neuf soit vraiment pas une bonne idee.
dans ma ville le neuf c est 15 a 20% que un appart qui a seuleument 5 ou 6 ans
Hierofalco
il y a 6 mois
freetheatome51
il y a 6 mois
khey regard bien pck il est tres probablement que hors pinel l achat du neuf soit vraiment pas une bonne idee.dans ma ville le neuf c est 15 a 20% que un appart qui a seuleument 5 ou 6 ans
J'ai un appart à un prix d'appel de lancement justement , d'ou pourquoi je suis sur ce bien
au prix normal du neuf, j'aurai déjà sorti une bonne partie de mon apport
Hierofalco
il y a 6 mois
Des kheys qui ont franchit le pas ?
Hierofalco
il y a 6 mois
Des kheys qui ont franchit le pas ?
Hierofalco
il y a 6 mois
Des kheys qui ont franchit le pas ?
Lost13
il y a 6 mois
Perso j'achète une maison dans l'ancien sans travaux donc je bénéficierai pas des aides.
Par contre je connais des gens qui ont construit et c'est très long et usant. Par contre y a moyen de faire de belles économies.
Lost13
il y a 6 mois
Et en ce moment dans ma région Rhône-Alpes certains constructeur ont des problème car ils vendent tellement cher depuis la baisse des taux que aujourd'hui que les taux sont remontées ils ne vendent plus. Ducoup soucis d'argent, soucis avec certains artisans et retard sur beaucoup de chantier, voir pire clés sous la porte.... Choisis bien ton constructeur
Hierofalco
il y a 6 mois
Lost13
il y a 6 mois
Perso j'achète une maison dans l'ancien sans travaux donc je bénéficierai pas des aides.
Par contre je connais des gens qui ont construit et c'est très long et usant. Par contre y a moyen de faire de belles économies.
avec les dédommagements ?
Lost13
il y a 6 mois
Non mais si tu fais certaines partie toi même que tu trouve un terrain pas cher dans une commune qui prend de la valeur, ta maison peux facilement prendre de la valeur.
BledinaBanned
il y a 6 mois
Qui a franchi le pas sur de l'immobilier neuf récemment ?Vous avez fait l'achat chez quel promoteur ?
Des mésaventures à raconter ? La malfaçon se sont apparu après l'acquisition ?
Et si certains s'y connait , quel sont les bons et mauvais bailleurs ?
J'ai pris du neuf à l'étranger. Pas mal de petites malfaçons à réparer comme partout et quelques différences par rapport aux plans également (alcove manquante par exemple).
Dans l'ensemble je reste très satisfait, quoi qu'on en dise j'ai eu beaucoup moins de problèmes que si j'avais pris de l'ancien, et la qualité est au rendez-vous.
Hierofalco
il y a 6 mois