Les logements sont moins chers à Perpignan qu'à Lille pour plusieurs raisons :

1.Attractivité économique et emploi
Lille est un pôle économique majeur du nord de la France, avec un fort dynamisme lié aux secteurs du commerce, de la logistique et du numérique. La demande en logements y est donc plus forte. En revanche, Perpignan a une économie plus tournée vers le tourisme et l'agriculture, avec un marché de l'emploi moins attractif.

2.Démographie et demande immobilière
Lille est une métropole universitaire et dynamique, attirant de nombreux étudiants et jeunes actifs, ce qui maintient une forte pression sur le marché immobilier. Perpignan, bien que bénéficiant d'un cadre de vie agréable, attire moins de jeunes actifs et voit une partie de sa population partir vers d'autres villes pour des opportunités professionnelles.

3.Dynamisme du marché immobilier
Lille fait partie des grandes villes où la demande de logements dépasse l'offre, entraînant une hausse des prix. Perpignan, en revanche, a un marché immobilier plus détendu, avec une offre plus abondante par rapport à la demande, ce qui maintient les prix plus bas.

4.Proximité avec d'autres pôles économiques
Lille est proche de Paris, Bruxelles et Londres grâce à un excellent réseau de transports, ce qui renforce son attractivité. Perpignan est plus excentrée, ce qui limite son attrait pour certains investisseurs et résidents.

5.Facteurs climatiques et socioculturels
Le climat méditerranéen et la qualité de vie de Perpignan attirent surtout des retraités et des résidences secondaires, ce qui n'entraîne pas forcément une pression constante sur le marché immobilier. Lille, malgré un climat moins clément, bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son bassin universitaire.

En résumé, la différence de prix s'explique principalement par la dynamique économique, la demande locative et la situation géographique des deux villes.