Boucling

IMMOBILIER : VOUS avez mis COMBIEN d'APPORT ???

64 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

1
OP
LU

lUkSo

il y a 9 mois

Ceux qui ont acheté un bien immobilier, vous avez mis combien d'apport ?
Et vous avez emprunté à quel taux ?

Faut-il un max d'apport ou un minimum ? C'est possible d'emprunter sans aucun apport ?

GJ

GerarJunho10

il y a 9 mois

Attend le crash de Septembre et on en rediscute

V2

Vinasse21

il y a 9 mois

non c 'est plus possible sans apport. au mini c'est les frais de notaire.

BO

bossdesvolcans

il y a 9 mois

mon 1er appartement pas grand chose, j'ai emprunté un compte rond, j'ai apporté ce qui dépassait + frais notaire

et pour la maison avec ma femme on a fait apport 80k (maison 290k avec frais notaires)

HD

HDCARR

il y a 9 mois

Bien à 390K,

60K d'apport,

Taux à 3,91%

En mai dernier.

Et non, tu décrocheras jamais un emprunt immo sans apport.

WE

webediarrhea

il y a 9 mois

J'ai annoncé 30K CASH en signant le compromis pour rassurer le vendeur

Au final 10K https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

1.25% sur 20ans https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Bien avant le bain de sang des taux bien entendu https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

OP
LU

lUkSo

il y a 9 mois


Bien à 390K,

60K d'apport,

Taux à 3,91%

En mai dernier.

Et non, tu décrocheras jamais un emprunt immo sans apport.

ah, fais chier, c'était trop beau pour être vrai

A6

alpachinetoc69

il y a 9 mois

J'ai 2 appartements

1er 25k apport 2.21% 20 ans
2ème 45k apport 1.95% 25 ans.

La théorie c'est si tu fais du locatif mass emprunt, si c'est pour y habiter mass apport.

EL

Eldais

il y a 9 mois

Vu la gueule des taux actuels c'est + rentable de blinder son PEA en investissant bien tout en payant un loyer que de se taper le coût du crédit aya

WE

webediarrhea

il y a 9 mois


J'ai 2 appartements

1er 25k apport 2.21% 20 ans
2ème 45k apport 1.95% 25 ans.

La théorie c'est si tu fais du locatif mass emprunt, si c'est pour y habiter mass apport.

Pourquoi vouloir mettre du cash pour ta RP si tu as la banque dans ta poche et que tu peux go SP500 avec ce fric https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

N2

Nomercy2

il y a 9 mois

J'ai emprunté 280k. Sans aucun apport. 1.25 d'intérêt. Mais ça date déjà de plusieurs années ET j'ai de grosses rentrée d'argent. Le banquier sait que je peux payer sans pb.

BO

bossdesvolcans

il y a 9 mois


J'ai 2 appartements

1er 25k apport 2.21% 20 ans
2ème 45k apport 1.95% 25 ans.

La théorie c'est si tu fais du locatif mass emprunt, si c'est pour y habiter mass apport.

je plussoie

A5

Azby59

il y a 9 mois

Apport juste les frais de notaire (8000€ et quelques) taux à 1,41%

OP
LU

lUkSo

il y a 9 mois


Vu la gueule des taux actuels c'est + rentable de blinder son PEA en investissant bien tout en payant un loyer que de se taper le coût du crédit aya

c'est exactement ce que je fais
Mais j'ai Livret A et LDDS pleins, j'ai envie de les mettre sur PEA, mais d'un côté ça peut servir d'apport pour un futur achat immobilier (même si j'aimerais mettre le minimum d'apport)

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

Je suis en cours d'achat : Bien à 175 000 euros, avec les frais de notaire etc ça revient à 190 000. Je prévois un apport de 75 000, et je devrais pouvoir bénéficier d'un taux compris entre 2,9 et 3 % sur 15 ans. Ca fait mal de casser la tirelire mais pas envie de payer trop d'intérêts non plus https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

BO

bossdesvolcans

il y a 9 mois

c'est exactement ce que je fais
Mais j'ai Livret A et LDDS pleins, j'ai envie de les mettre sur PEA, mais d'un côté ça peut servir d'apport pour un futur achat immobilier (même si j'aimerais mettre le minimum d'apport)

LDDS et LA pleins aussi
jai commencé à mettre sur assu vie car je savais pas trop ou mettre...
et j'ai mis 6k sur PEA je m'amuse un peu achat revente c'est rigolo.

GO

Goudjam

il y a 9 mois

Un tiers d'apport

OP
LU

lUkSo

il y a 9 mois


Je suis en cours d'achat : Bien à 175 000 euros, avec les frais de notaire etc ça revient à 190 000. Je prévois un apport de 75 000, et je devrais pouvoir bénéficier d'un taux compris entre 2,9 et 3 % sur 15 ans. Ca fait mal de casser la tirelire mais pas envie de payer trop d'intérêts non plus https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

comment t'as fait pour avoir autant d'apport ?

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

comment t'as fait pour avoir autant d'apport ?

J'ai quasiment 110 000 euros de côté (j'ai 30 ans), je gagne correctement ma vie, mes proches m'ont donné un peu de sous et je gère bien mon argent, donc au bout de plusieurs années ça finit par chiffrer https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

T9

tange95

il y a 9 mois

Maison a 370k, j'avais 195k d'apport, j'ai complété avec un crédit sur 12 ans a 1,30%

LR

LeRatelVexe23

il y a 9 mois

ça y est à lire ce topic tous les kheys du forum sont proprios

RY

rk_yurkor

il y a 9 mois


Bien à 390K,

60K d'apport,

Taux à 3,91%

En mai dernier.

Et non, tu décrocheras jamais un emprunt immo sans apport.

Salaire pour expliquer 400k + 60k d'apport ?

-B

-BugsBunny-

il y a 9 mois

Faut faire comme l'amérique profonde, une caravane dans le nevada avec terrasse aménagé et la c'est le dream. pas besoin d'être esclave des banques pendant 25 ans.

TP

The_Professor2

il y a 9 mois

J'ai mis 200k d'apport, prêt à 1.00%

C'était pendant le cobide quand ça tournait en mode dictature sanitaire, étant 0 dose j'ai tout balancé de peur qu'ils finissent par bloquer mes comptes, mais dans l'absolu, j'aurai dû nantir le fric et faire un prêt

HD

HDCARR

il y a 9 mois

Salaire pour expliquer 400k + 60k d'apport ?

5700€ nets mensuels, à deux.

Et on a mis 30K chacun en apport.

MM

MarshalMallow

il y a 9 mois


Bien à 390K,

60K d'apport,

Taux à 3,91%

En mai dernier.

Et non, tu décrocheras jamais un emprunt immo sans apport.

La purge

RY

rk_yurkor

il y a 9 mois

J'ai quasiment 110 000 euros de côté (j'ai 30 ans), je gagne correctement ma vie, mes proches m'ont donné un peu de sous et je gère bien mon argent, donc au bout de plusieurs années ça finit par chiffrer https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

L'élite. 100k/200k€ en cash sur le compte à 30 ans. Un grand minimum ici

KF

Ke_fran

il y a 9 mois

140k € d apports et 160k d emprunts avec un taux à 3.5 % pour ma maison. J emprunte seul. Mon apport vient des précédentes plus-values immobilières.

MM

MarshalMallow

il y a 9 mois

J'avais mis 18 000€ pour mon appart à 100 000€ à toulouse à 1.6%

HD

HDCARR

il y a 9 mois

La purge

Le taux ? Oui Et en même temps, on n'avait pas envie d'attendre X année qu'il baisse, on a d'autres projets ensuite, on voulait devenir proprio là.

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

L'élite. 100k/200k€ en cash sur le compte à 30 ans. Un grand minimum ici

Intérêt de mentir anonymement sur ce forum, qui plus est sur un topic ou un khey demande conseil ? Y'a rien d'improbable à avoir 100 K en banque à 30 piges, faut se réveiller hein https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

10

100surPlus

il y a 9 mois

J'ai payé cash 80 000€ après j'habite en pleine campagne et je fais des travaux au fur et à mesure https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

RY

rk_yurkor

il y a 9 mois

Intérêt de mentir anonymement sur ce forum, qui plus est sur un topic ou un khey demande conseil ? Y'a rien d'improbable à avoir 100 K en banque à 30 piges, faut se réveiller hein https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Yes rien d'improbable. 100k en cash. On doit être dans le top 5% et encore je suis gentil.

SO

ShinpeiOkubo

il y a 9 mois

0 apport
Taux 1,55

BB

BioBrew

il y a 9 mois

Cash

-B

-BugsBunny-

il y a 9 mois

Intérêt de mentir anonymement sur ce forum, qui plus est sur un topic ou un khey demande conseil ? Y'a rien d'improbable à avoir 100 K en banque à 30 piges, faut se réveiller hein https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

j'ai 10k a 25 ans alors que j'épargne presque 500euros par mois
c'est surtout ta famille qui est derrière pour te donner de l'argent.

10

100surPlus

il y a 9 mois

Intérêt de mentir anonymement sur ce forum, qui plus est sur un topic ou un khey demande conseil ? Y'a rien d'improbable à avoir 100 K en banque à 30 piges, faut se réveiller hein https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Après moi c'était un héritage de 100k suite à la mort de mon grand père https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

Sans ça, j'aurais jamais eu autant d'argent de côté https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

Yes rien d'improbable. 100k en cash. On doit être dans le top 5% et encore je suis gentil.

Aucune idée, je ne me considère pas comme riche, mais en gagnant pas trop mal sa vie et en sachant gérer sa thune, c'est largement faisable. Enfin, je m'en fous d'être cru ou pas je dois dire https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

BP

BotduPCC

il y a 9 mois

j'ai 10k a 25 ans alors que j'épargne presque 500euros par mois
c'est surtout ta famille qui est derrière pour te donner de l'argent.

Comme ça on s'assure de surtout jamais sortir de la société de caste https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

OP
LU

lUkSo

il y a 9 mois

Aucune idée, je ne me considère pas comme riche, mais en gagnant pas trop mal sa vie et en sachant gérer sa thune, c'est largement faisable. Enfin, je m'en fous d'être cru ou pas je dois dire https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

tu gagnes combien ?

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

j'ai 10k a 25 ans alors que j'épargne presque 500euros par mois
c'est surtout ta famille qui est derrière pour te donner de l'argent.

J'ai eu 15 000 euros de la part de mon grand-père, 5 000 de mon père et autant de ma grand-mère. Le reste c'est principalement mon boulot avec notamment une prime de fin de contrat de 16 000 euros il y a quelques années https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

10

100surPlus

il y a 9 mois

Aucune idée, je ne me considère pas comme riche, mais en gagnant pas trop mal sa vie et en sachant gérer sa thune, c'est largement faisable. Enfin, je m'en fous d'être cru ou pas je dois dire https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Mouais, quand j'étais en location j'aurais jamais pu mettre autant d'argent de côté.

Mais maintenant que j'ai pu acheter avec un héritage, je peux mettre 800€ par mois, sauf que je remet tout dans les travaux.

C'est vrai que sans famille c'est vraiment chaud https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

tu gagnes combien ?

Environ 2 500 par mois, après j'ai pas mal de primes. Donc c'est même pas un salaire mirobolant https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

D2

Darkvadose2

il y a 9 mois

J'achèterai l'année prochaine car je suis encore apprenti

Probablement 20k d'apport et 120k d'emprunt si la situation évolue pas trop d'ici là

Ils m'ont proposé 130k de capacité d'emprunt à 4.15%, hors offres pour les primo accédants (sur la base de mon futur salaire)

L'idée c'est que je garde 20k d'épargne de précaution et que le reste de mon patrimoine financier fructifie à + que le taux d'emprunt

P_

Pseudo__

il y a 9 mois


Ceux qui ont acheté un bien immobilier, vous avez mis combien d'apport ?
Et vous avez emprunté à quel taux ?

Faut-il un max d'apport ou un minimum ? C'est possible d'emprunter sans aucun apport ?

Bien à 230K

30K d'apport

Taux à 1,1%,

Sur 20 ans

En couple.

-B

-BugsBunny-

il y a 9 mois

Mouais, quand j'étais en location j'aurais jamais pu mettre autant d'argent de côté.

Mais maintenant que j'ai pu acheter avec un héritage, je peux mettre 800€ par mois, sauf que je remet tout dans les travaux.

C'est vrai que sans famille c'est vraiment chaud https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

C'est la méritocratie fronçaise, le système est fait pour que le prolo galère toute sa vie pendant que l'argent est redistribué aux rentiers.

BT

BuffaloTrace

il y a 9 mois

Mouais, quand j'étais en location j'aurais jamais pu mettre autant d'argent de côté.

Mais maintenant que j'ai pu acheter avec un héritage, je peux mettre 800€ par mois, sauf que je remet tout dans les travaux.

C'est vrai que sans famille c'est vraiment chaud https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png

Un coup de pouce familial est toujours bienvenu évidemment, j'en ai bénéficié et je reconnais que ça a contribué à étoffer mes finances https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

KM

KheyMalveillant

il y a 9 mois

J'habite une région où l'immobilier est très cher (Bordeaux). Je me suis présenté à mon banquier avec 30k d'apport, il s'est mis à souffler du nez nofake

Évidemment je n'ai pas eu de prêt et j'ai fini par all-in sur le PEA

RY

rk_yurkor

il y a 9 mois

Aucune idée, je ne me considère pas comme riche, mais en gagnant pas trop mal sa vie et en sachant gérer sa thune, c'est largement faisable. Enfin, je m'en fous d'être cru ou pas je dois dire https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

Selon l'INSEE jusqu'à 30 ans c'est 9e décile si t'as + de 100k€. C'est absolument pas dans la norme.

La médiane est à 12k€

10

100surPlus

il y a 9 mois

C'est la méritocratie fronçaise, le système est fait pour que le prolo galère toute sa vie pendant que l'argent est redistribué aux rentiers.

Bah c'est un héritage. Tes ancêtres ce sont pas tué à la tâche alors que les miens oui.

Et me dis pas qu'ils ont eux même hérité, parce que mon arrière grand père travaillé dans les mines du nord. Mon grand père a fait une carrière militaire, du coup on a hérité de 100k chacun avec mes frères et sœurs. https://image.noelshack.com/fichiers/2021/20/7/1621807151-ronaldoboomer.png