Je vais pas te mentir l'op Tu me fais habiter là dedans, je crois que j'ai plus d'âme en moins d'un an.
Immeuble+ce département, Dieu sait que je suis content de pas être dans ta situation.

MAIS bon vu que tu habites là bas et que tu as aussi un taff on va essayer de se mettre à ta place et ne pas juger: Si ton truc est à 110K, il faut que tu regardes pour commencer depuis combien de temps il est en vente.
Les gens en général sont plutôt pressés de vendre et tu es pas dans l'endroit avec la plus forte demande non plus. Fais un offre à 100K. On te dira probablement que c'est pas assez et que le vendeur peut descendre à 105 éventuellement
Et là tu en proposes 103 en expliquant qu'il y a quelques travaux à prévoir pour l'isolation/salle de bain.

J'ai vu qu'un vdd parlait d'une offre à 8k de moins Demande directement 10K, il faut pas hésiter. Le but c'est vraiment de faire baisser le prix en proposant une offre que tu sais qu'il va refuser, mais qui va lui faire comprendre que tu es quand même sérieux et acheteur potentiel.