Boucling

[INVESTISSEMENT] Les SCPI ... DEMEMBREMENT ou CAPITALISATION ???

17 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

1
OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

Je me renseigne sur les SCPI, j'ai déjà prit le train des ETF avec un PEA.
Là je me renseigne afin d'avoir un apport mensuel et je me dis qu'acheter des parts SCPI en démembrement serait peut etre le + rentable (à voir avec la capitalisation) mais la vérité c'est que je n'y connait pas grand chose... Des gens qui ont go SCPI ??

OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

up

OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

où sont les investisseurs ???

OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

Pas d'avis ???

OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

un up pour m'aider ??

R7
NU

No_Ur_Rules

il y a 9 mois

D7

Daarky7

il y a 9 mois

Ça dépend de ta tmi

FL

Flexyboi

il y a 9 mois

Bah ça dépend de ce que tu cherches, c'est une bonne chose quand on veux se faire un patrimoine sans être trop taxé mais tu fais une croix sur les revenus à court terme, ce qui peut pénaliser ta flexibilité.

DF

DuckFire

il y a 9 mois

Nul, tu veux de l'immo tu achetes un vrai bien physique, tu contrôle comme tu veux ensuite.
Demain la SCPI fait faillite quelque soit la raison t'as plus rien, autant investir en bourse sur nexity.
Je parle surtout des scpi françaises car LFI existe.

OP
MX
OP
MX

MartelX

il y a 9 mois


Nul, tu veux de l'immo tu achetes un vrai bien physique, tu contrôle comme tu veux ensuite.
Demain la SCPI fait faillite quelque soit la raison t'as plus rien, autant investir en bourse sur nexity.
Je parle surtout des scpi françaises car LFI existe.

je ne comptais pas acheter français de toute façon.

Si j'achète dans une SCPI allemande je paierai les 17.2% de cotisations sociales ?

DF

DuckFire

il y a 9 mois

je ne comptais pas acheter français de toute façon.

Si j'achète dans une SCPI allemande je paierai les 17.2% de cotisations sociales ?

Je t'avoue que je ne sais pas,mais il y a des chances que oui si ton compte bancaire est en France.

OP
MX

MartelX

il y a 9 mois

Je t'avoue que je ne sais pas,mais il y a des chances que oui si ton compte bancaire est en France.

ça n'arrange pas trop... en plus le rendement n'est pas très élevé c'est pour ça que capitalisation ou démembrement semble le + judicieux. Après je ne sais pas à quel point c'est un investissement sûre ou non et si c'est une fausse bonne idée ou pas

PR

PotironRouge

il y a 9 mois

Moi je m'apprête a en acheter en créant une SCI pour faire avec impôt sur l'IS et non l'IR (je me fais déjà éclater avec mes revenus)

Par contre je suis une énorme crotte donc je fais tout faire par mon gestionnaire de patrimoine

FT

FuroncleTerne

il y a 9 mois

Si des kheys veulent in Corum : mp

T2

Truand2labiffle

il y a 9 mois


Moi je m'apprête a en acheter en créant une SCI pour faire avec impôt sur l'IS et non l'IR (je me fais déjà éclater avec mes revenus)

Par contre je suis une énorme crotte donc je fais tout faire par mon gestionnaire de patrimoine

Prend juste un comptable et fait le toi même