J'ai seulement 90 000€ de côté à 32 ans

OP
TC

Target_corp

il y a 6 mois

C'est pas dingue pour mon âge

R6

rohelic67

il y a 6 mois

C'est largement au dessus de la moyenne et suffisant pour avoir une bonne croissance en bourse pour tes 30 prochaines années et avoir une bonne retraite.

OP
TC

Target_corp

il y a 6 mois

T'es sûr VDD ?

LC

LaChatAmaman

il y a 6 mois

Pourquoi tu n'achète pas un logement étudiant pour placer ton argent avoir avoir un petit revenu d'appoint ?

R6

rohelic67

il y a 6 mois


T'es sûr VDD ?

Oui, tu peux aussi voir pour un prêt immobilier. Si tu as une telle capacité d'épargne les banques devraient accepter facilement.

LL

louis-litt

il y a 6 mois

Sa parle de la bourse sur chaque topic c'est probablement le moment de sortir

R6

rohelic67

il y a 6 mois


Pourquoi tu n'achète pas un logement étudiant pour placer ton argent avoir avoir un petit revenu d'appoint ?

Acheter cache un logement quand tu peux avoir un prêt bancaire c'est quoi cette idée à la con ?

OP
TC

Target_corp

il y a 6 mois

Je me vois pas faire un crédit car je ne trouve pas ma place dans le monde du travail, je reste jamais longtemps dans une entreprise donc pas stable

R6

rohelic67

il y a 6 mois


Sa parle de la bourse sur chaque topic c'est probablement le moment de sortir

Tu peux go SCPI si tu aimes pas la bourse.

P0

Polkad0tescam

il y a 6 mois


Je me vois pas faire un crédit car je ne trouve pas ma place dans le monde du travail, je reste jamais longtemps dans une entreprise donc pas stable

J'ai fait un crédit et juste après je me suis fait virer, sauf que mes locataires remboursent le crédit et il y a même un cash-flow positif donc au final très bon investissement et très bon levier

R6

rohelic67

il y a 6 mois


Je me vois pas faire un crédit car je ne trouve pas ma place dans le monde du travail, je reste jamais longtemps dans une entreprise donc pas stable

Je comprends, en tous cas évite de piocher dans ton épargne c'est la pire erreur.

CA

CutteikoA

il y a 6 mois

Oui, tu peux aussi voir pour un prêt immobilier. Si tu as une telle capacité d'épargne les banques devraient accepter facilement.

Sa capacité d'épargne est dans la norme. S'il a commencé à travailler à 24 ans, il a mis un peu plus de 11 000 euros par an, soit moins de 1000 euros par mois. Ce n'est pas spécialement énorme

OP
TC

Target_corp

il y a 6 mois

Oui mais t'habites où VDD ? T'es proprio ou locataire de ton logement principal ?

CB

CiscoBannis2

il y a 6 mois


C'est pas dingue pour mon âge

N'importe qui ce forum; c'est beaucoup. Sauf héritage non dilapidé c'est extrêmement rare d'avoir ça.

P0

Polkad0tescam

il y a 6 mois


Oui mais t'habites où VDD ? T'es proprio ou locataire de ton logement principal ?

Locataire de mon logement principale, j'ai acheté un appart que je loue en court terme c'est très rentable

P0

Polkad0tescam

il y a 6 mois

Il y a plein de possibilités d'investissement rentables dans l'immobilier mais il faut très bien analyser et bien faire ses recherches

OP
TC

Target_corp

il y a 6 mois

on est d'accord que c'est débile d'acheter un studio pour de l'investissement locatif quand on est locataire ? Faut acheter son logement principal avant ?

P0

Polkad0tescam

il y a 6 mois


on est d'accord que c'est débile d'acheter un studio pour de l'investissement locatif quand on est locataire ? Faut acheter son logement principal avant ?

Et bien non dans mon cas ça n'a pas été débile. Regarde je me suis fait virer 1 mois après la signature. J'aurais fait comment si c'était mon logement principale ? J'aurais été dans la merde. Là mes locataires paient mon loyer et même plus. L'été il y a 3k de surplus par mois

CA

CutteikoA

il y a 6 mois

La plupart des propriétaires minimisent les charges et les soucis de copropriété. Une panne d'ascenseur et c'est 20 000 euros qui partent en fumée. Les logements étudiants permettent de pallier en partie ça, puisqu'ils sont moins regardants.

P0

Polkad0tescam

il y a 6 mois


La plupart des propriétaires minimisent les charges et les soucis de copropriété. Une panne d'ascenseur et c'est 20 000 euros qui partent en fumée. Les logements étudiants permettent de pallier en partie ça, puisqu'ils sont moins regardants.

Ça c'est vrai mais c'est pour ça que je dis qu'il faut bien analyser avant et pas acheter n'importe quoi et n'importe où

DS

DeuxSels

il y a 6 mois

L'état ne garantit pas au-dessus de 100 000€ donc c'est pas un problème.

LC

LaChatAmaman

il y a 6 mois

Logement étudiant LMNP . Pas de prise de tête , moins Chère que le prix du marché, petite mensualité mais garanti toute l'année ( logement loué ou non )

LC

LaChatAmaman

il y a 6 mois

Perso j'en ai pris 2 et j'ai go expat Dream

R6

rohelic67

il y a 6 mois


Logement étudiant LMNP . Pas de prise de tête , moins Chère que le prix du marché, petite mensualité mais garanti toute l'année ( logement loué ou non )

Soit vous investissez dans du vrai immobilier soit dans une SCPI mais les mini logements AirBNB/Étudiant c'est risqué.

CA

CutteikoA

il y a 6 mois

Soit vous investissez dans du vrai immobilier soit dans une SCPI mais les mini logements AirBNB/Étudiant c'est risqué.

Les SCPI ont un rendement médiocres et posent de sacrés soucis lors de la déclaration d'impôts. A fuir comme la peste.

WI

wildhunterrrrrr

il y a 6 mois

Les SCPI ont un rendement médiocre et posent de sacrés soucis lors de la déclaration d'impôts. A fuir comme la peste.

On fait quoi alors chef hormis investir à l'étranger ?