Boucling

Je CODE une application pour NOTER les LOGEMENTS en LOCATION

160 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

2
K0

k0nar21

il y a 5 mois

bonne idée mais n'oublie pas que nous sommes en FRONCE et que donc tu vas te manger procès sur procès de la part des boomax pour calomnie https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

GV

GutsVoteraFN

il y a 5 mois

Je suis agent immo et je valide

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

Ton appli n'aura aucun impact car c'est tellement une galère de trouver un logement que la grande majorité des postulants locataires prennent ce qu'ils peuvent.

TOUS les logements sont bourrés de défauts invisibles à la première visite. Tout le monde rencontre des problèmes de plomberie, nuisances sonores etc. Bref t'auras plus de 90% des locations mal notées par les locataires. Tu penses vraiment que ceux qui cherchent un appart ont le luxe de se focaliser sur les 10% de logements bien notés ?

A la limite cette appli n'arrangera que les cadres qui gagnent plus de 10k net/mois et qui peuvent se permettre d'être exigeants.

OD

oracleDissou56

il y a 5 mois

Amiraltemoins

il y a 5 mois


J'avais eu la même 'idée a décliner avec les employeurs !

Mais je suis une brele en code...

En tout cas fonce c'est sur ça peut marcher!

ça existe pour les entreprises https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

glassdoor fr tu dois laisser un avis sur une boite où tu as été et ensuite ça te donne accès à tous les avis, en mode gossip https://image.noelshack.com/fichiers/2018/51/3/1545248326-larryreup.png

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois


Le principe est simple : Faire chier les boomers et les agents immo et protéger les locataires contre ces sales rapaces https://image.noelshack.com/fichiers/2021/33/5/1629444333-jesussereinsmart.png
Le fonctionnement l'est encore plus : Juste après avoir quitté le logement, le locataire fait état de tous les problèmes qu'il a rencontré sur sa période de location, détails que les agents immo ne pourront pas omettre de dire puisqu'il suffira d'entrer l'adresse du logement pour savoir que :
- Les murs sont en papier
- Les voisins sont des cassos
- Le propriétaire est un boomer
Finito les arnaques, ne me remerciez pas et en plus ce sera gratuit https://image.noelshack.com/fichiers/2021/42/5/1634897132-jesus-smartass-pmg.png

extreme concept je plussoie x1000

BT

Bug_Tinder29

il y a 5 mois

[20:30:21] <Hypo_Prof_V12>
Ça pose des problèmes légaux, non?

Tu peux te faire attaquer pour diffamations...

Ça pourrait être des questions style
- Consommation annuelle d'électricité (chauffage)
- Bruit des voisins
- Travaux à prévoir
- Isolation phonique et thermique
- État du logement
- Trafic de drogue

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois


bonne idée mais n'oublie pas que nous sommes en FRONCE et que donc tu vas te manger procès sur procès de la part des boomax pour calomnie https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

techniquement ce sera pas SON avis

SU

superoksuper

il y a 5 mois

les droitards vous n'avez toujours pas compris que les choses se font concrètement avec une planification et une armature juridique ou ne se font pas

"studette idéal étudiant" ou "g d mur en carton" c'est pareil, ça ne change pas le marché
tout le monde sait déjà ce qu'il y a derrière le nominalisme et le studio est là et il va être pris, célestin

tu veux juste t'attaquer à des pauvres gens qui font partir une lessive avec des murs en cartons, alors que les coupables, sont le planificateur, l'agent, l'architecte, et le proprio

AM

Ambrecoute

il y a 5 mois

Idée en plus (à voir pour l'implémentation) : obliger les agents immo à mettre le vrai prix de vente des biens et pas : "Appartement 70m2 à 350 000€ vendu" alors qu'il a été négocié à 280 000.

K0

k0nar21

il y a 5 mois

EjacDivine3 a écrit :

techniquement ce sera pas SON avis

ouais mais c'est son site donc ça revient au même, c'est lui qui le publi https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois


Ça pose des problèmes légaux, non?

Tu peux te faire attaquer pour diffamations...

Oui quelques procès seront à prévoir, je vais monter une équipe juridique forumale en prévision https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois


les droitards vous n'avez toujours pas compris que les choses se font concrètement avec une planification et une armature juridique ou ne se font pas

"studette idéal étudiant" ou "g d mur en carton" c'est pareil, ça ne change pas le marché
tout le monde sait déjà ce qu'il y a derrière le nominalisme et le studio est là et il va être pris, célestin

tu veux juste t'attaquer à des pauvres gens qui font partir une lessive avec des murs en cartons, alors que les coupables, sont le planificateur, l'agent et l'architecte

C'est plus une considération de gauchix que de droitards hein

Ou du moins neutre politiquement. Quel rapport avec la droite ?

OS

Oseus

il y a 5 mois

Tu vas te protéger comment contre les attaques pour diffamation ?

AM

Ambrecoute

il y a 5 mois

Euh, l'offre est pourrie, certes, mais au moins, les gens seront alertés.

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois


les droitards vous n'avez toujours pas compris que les choses se font concrètement avec une planification et une armature juridique ou ne se font pas

"studette idéal étudiant" ou "g d mur en carton" c'est pareil, ça ne change pas le marché
tout le monde sait déjà ce qu'il y a derrière le nominalisme et le studio est là et il va être pris, célestin

tu veux juste t'attaquer à des pauvres gens qui font partir une lessive avec des murs en cartons, alors que les coupables, sont le planificateur, l'agent et l'architecte

Je suis de gauche le boomer https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

BT

Bug_Tinder29

il y a 5 mois

[20:37:32] <Ambrecoute>
Idée en plus (à voir pour l'implémentation) : obliger les agents immo à mettre le vrai prix de vente des biens et pas : "Appartement 70m2 à 350 000€ vendu" alors qu'il a été négocié à 280 000.

Ça existe déjà ça, tu peux savoir combien le bien a été vendu avec les frais de notaire et connaître le prix moyen au m2
https://explore.data.gouv.fr/fr/immobilier?onglet=carte&filtre=tous&lat=46.30000&lng=2.00000&zoom=4.80

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

C'est plus une considération de gauchix que de droitards hein

Ou du moins neutre politiquement. Quel rapport avec la droite ?

Bah oui. Il est complètement fou !

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois

ouais mais c'est son site donc ça revient au même, c'est lui qui le publi https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

donc webedia est responsable des harcelements mis en place par certains foroumeur?

OD

oracleDissou56

il y a 5 mois

Ajouter un critère taux de diversité dans l'immeuble et j'utilise direct l'app https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

K0

k0nar21

il y a 5 mois

EjacDivine3 a écrit :

donc webedia est responsable des harcelements mis en place par certains fofoumeur?

bon écoute j'ai déjà été ban aujourd'hui alors bon https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506524542-ruth-perplexev2.png

C3

Celestin_37cm

il y a 5 mois


J'avais eu la même 'idée a décliner avec les employeurs !

Mais je suis une brele en code...

En tout cas fonce c'est sur ça peut marcher!

Glassdoor

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

Euh, l'offre est pourrie, certes, mais au moins, les gens seront alertés.

Alertés de quoi ? Les "gens" prennent ce qu'ils peuvent. On leur demande des garanties insensées (parce que les locataires sont trop protégés), ils n'ont pas le luxe de pouvoir filtrer à ce point leurs recherches. Quand ils trouvent un logement avec un agencement pas trop merdique dans une zone qui leur convient ils postulent en priant pour que le proprio accepte leur dossier.

BT

Bug_Tinder29

il y a 5 mois

[20:39:56] <oracleDissou56>
Ajouter un critère taux de diversité dans l'immeuble et j'utilise direct l'app https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Après ça c'est pas bien compliqué, suffit de regarder le nom sur les boîtes aux lettres

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

Après ça c'est pas bien compliqué, suffit de regarder le nom sur les boîtes aux lettres

Que ?! https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

MD

ManoDeObra

il y a 5 mois

L'op qui n'a pas compris que le marché était tendu et que les gens n'ont pas le luxe de choisir ahi

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

Bref ton idée ne fonctionnerait que s'il n'y avait pas une telle tension locative et que l'offre était plus importante.

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois

Alertés de quoi ? Les "gens" prennent ce qu'ils peuvent. On leur demande des garanties insensées (parce que les locataires sont trop protégés), ils n'ont pas le luxe de pouvoir filtrer à ce point leurs recherches. Quand ils trouvent un logement avec un agencement pas trop merdique dans une zone qui leur convient ils postulent en priant pour que le proprio accepte leur dossier.

franchement non,
si j'avais su que l'ambulance passait toutes les 30 min dans mon ancien apart je n'aurai jamais signé, et ça m'aurai fait gagner du temps
Donc très bonne idée
edit : on vis pas tous a PAris ça doit etre ça

OS

Oseus

il y a 5 mois

Le plus simple c'est encore de faire un constat d'huissier, c'est pas si cher que ça

N-

Nonobstance-

il y a 5 mois

Bon projet mais comment éviter que ca fasse comme les fake avis Google ?

Preuves apportées : photos ? Vidéos ? Documents ?

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois


Ajouter un critère taux de diversité dans l'immeuble et j'utilise direct l'app https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Le critère n'a pas été jugé suffisamment pertinent par la design team https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

SU

superoksuper

il y a 5 mois

C'est plus une considération de gauchix que de droitards hein

Ou du moins neutre politiquement. Quel rapport avec la droite ?

je recommence : c'est pas avec des mots qu'on change les choses, le studio ( merdique ) il a une file d'attente dans les zones dites tendues. tu peux dire qu'il y a eu une meurtre dedans, il va être pris

ça ne change rien au niveau structurel du marché, ça ne change rien au système du marché, ça rajoute même un panel de techniques en tout genres pour les professionnels du marché face au particulier ( pauvre )

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois


L'op qui n'a pas compris que le marché était tendu et que les gens n'ont pas le luxe de choisir ahi

on vit pas tous dans un Crous scuse https://image.noelshack.com/fichiers/2017/23/1496740890-zemmour-jesus-5.png

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

franchement non,
si j'avais su que l'ambulance passait toutes les 30 min dans mon ancien apart je n'aurai jamais signé, et ça m'aurai fait gagner du temps
Donc très bonne idée
edit : on vis pas tous a PAris ça doit etre ça

Même en dehors de Paris, ça n'est pas facile de trouver un logement.

Après oui effectivement, pour ce genre de vice qui peut rendre fou ça peut être intéressant. Mais pour l'ultra grande majorité des logements, les problèmes sont les même : plomberie, nuisances sonores (en dehors de l'aspect ambulance etc)

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois


L'op qui n'a pas compris que le marché était tendu et que les gens n'ont pas le luxe de choisir ahi

Bah moi je me serai épargné quelques galères et c'est déjà ça de pris pour une partie des français. Je suis sincèrement désolé pour ceux qui n'ont pas la chance de pouvoir choisir l'endroit où ils vont habiter

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

franchement non,
si j'avais su que l'ambulance passait toutes les 30 min dans mon ancien apart je n'aurai jamais signé, et ça m'aurai fait gagner du temps
Donc très bonne idée
edit : on vis pas tous a PAris ça doit etre ça

Même en dehors de Paris, ça n'est pas facile de trouver un logement.

Après oui effectivement, pour ce genre de vice qui peut rendre fou ça peut être intéressant. Mais pour l'ultra grande majorité des logements, les problèmes sont les même : plomberie, nuisances sonores (en dehors de l'aspect ambulance etc)

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois

je recommence : c'est pas avec des mots qu'on change les choses, le studio ( merdique ) il a une file d'attente dans les zones dites tendues. tu peu dire qu'il y a eu une meurtre dedans, il va être pris

ça ne change rien au niveau structurel du marché, ça ne change rien au système du marché, ça rajoute un panel de techniques en tout genres pour les professionnels du marché face au particulier ( pauvre )

mais il y a plein de zone non tendus
qu'est ce que vous avez tous la ??

OD

oracleDissou56

il y a 5 mois

EjacDivine3

il y a 5 mois

mais il y a plein de zone non tendus
qu'est ce que vous avez tous la ??

ça reste des golems https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

je recommence : c'est pas avec des mots qu'on change les choses, le studio ( merdique ) il a une file d'attente dans les zones dites tendues. tu peu dire qu'il y a eu une meurtre dedans, il va être pris

ça ne change rien au niveau structurel du marché, ça ne change rien au système du marché, ça rajoute même un panel de techniques en tout genres pour les professionnels du marché face au particulier ( pauvre )

Tant mieux, l'état sera encore une fois mis en demeure de prendre ses responsabilités face aux foyers les plus pauvres alors, et continuera d'échouer et de trahir jusqu'à ce que ces gens là n'en puissent plus https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

CS

Carmine-stars

il y a 5 mois


Le principe est simple : Faire chier les boomers et les agents immo et protéger les locataires contre ces sales rapaces https://image.noelshack.com/fichiers/2021/33/5/1629444333-jesussereinsmart.png
Le fonctionnement l'est encore plus : Juste après avoir quitté le logement, le locataire fait état de tous les problèmes qu'il a rencontré sur sa période de location, détails que les agents immo ne pourront pas omettre de dire puisqu'il suffira d'entrer l'adresse du logement pour savoir que :
- Les murs sont en papier
- Les voisins sont des cassos
- Le propriétaire est un boomer
Finito les arnaques, ne me remerciez pas et en plus ce sera gratuit https://image.noelshack.com/fichiers/2021/42/5/1634897132-jesus-smartass-pmg.png

Jyfu + bonne idée https://image.noelshack.com/minis/2017/22/1496583962-risisingecigarette.png

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

Bah moi je me serai épargné quelques galères et c'est déjà ça de pris pour une partie des français. Je suis sincèrement désolé pour ceux qui n'ont pas la chance de pouvoir choisir l'endroit où ils vont habiter

La très grande majorité des locataires postulent sur plusieurs apparts. Ils font déjà un tri avant de balancer leur dossier. Là tu parles d'un deuxième filtre, hors quand ils ont appliqué le premier ils ne peuvent pas se permettre d'être PLUS exigeant.

Tous les logement ont des défauts. Des problèmes de plomberies, de nuisance sonore, d'ascenseur en panne régulièrement etc ça. concerne presque toutes les propriétés

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

mais il y a plein de zone non tendus
qu'est ce que vous avez tous la ??

Ils sont jaloux alors que j'offre aux kheys la possibilité de devenir riches en codant l'application eux-mêmes https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

OS

Oseus

il y a 5 mois

Ils sont jaloux alors que j'offre aux kheys la possibilité de devenir riches en codant l'application eux-mêmes https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

Les apps c'est has-been fréro

PT

PauvreTarax

il y a 5 mois

Les apps c'est has-been fréro

Pourquoi ?

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

La très grande majorité des locataires postulent sur plusieurs apparts. Ils font déjà un tri avant de balancer leur dossier. Là tu parles d'un deuxième filtre, hors quand ils ont appliqué le premier ils ne peuvent pas se permettre d'être PLUS exigeant.

Tous les logement ont des défauts. Des problèmes de plomberies, de nuisance sonore, d'ascenseur en panne régulièrement etc ça. concerne presque toutes les propriétés

Mais qui dit que les pb de plomberie et d'ascenseur en panne sont éliminatoires ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png
Personnellement je m'en fous, je n'utilise même jamais d'ascenseur à cause de ma paranoïa et je suis plutôt bricoleur. En revanche savoir qu'un point de deal est proche, que des avions passent au-dessus de ta tête toutes les 30 minutes ou qu'il y a un fou dans l'immeuble ça peut m'intéresser https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

ED

EjacDivine3

il y a 5 mois

Les apps c'est has-been fréro

et pourquoi un site web avec de la pub ? https://image.noelshack.com/fichiers/2019/33/5/1565962432-blackpink-jisoo-malicious-smile.png

OS

Oseus

il y a 5 mois

Pourquoi ?

Parce que les web app

OP
OM

Omphalosed

il y a 5 mois

Les apps c'est has-been fréro

Ah bon ? Qui ou quoi a grand remplacé les apps alors ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

AM

Ambrecoute

il y a 5 mois

Perso, j'ai déjà rejeté des offres ; être plus alerté serait une bonne chose.

SU

superoksuper

il y a 5 mois

Ils sont jaloux alors que j'offre aux kheys la possibilité de devenir riches en codant l'application eux-mêmes https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/2/1520370114-49842-fullaah.png

par contre, ton idée peut être très bonne pour l'isolation à mon sens
pour l'isolation, faire ce genre de base de donnée c'est du solide, car il n'y a pas besoin de dénonciation
juste avoir une description des nuisances sonores, photo des murs, voire des enregistrements...
tout ça mis en relation avec le prix du loyer, etc...

OS

Oseus

il y a 5 mois

Les gens installent quasi jamais d'app