Boucling

Je préfère acheter CASH que faire un CRÉDIT

Finance

84 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Bien sûr c'est plus rentable de faire un crédit que d'acheter comptant mais rentable de très peu d'écart

Dès que tu achètes cash tu peux épargner 1500€ par mois et en deux ans tu as déjà récupéré 50k + 0 credit donc tu as déjà récupéré et tu peux revivre ta vie tranquillement

Un crédit tu en as pour 25 ans

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Psychologiquement je suis de nature stressé je ne pourrai jamais vivre à crédit c'est pas possible surtout quand tu dois de l'argent à quelqu'un

De plus j'ai fait une simulation sur 25 ans d'investissement en bourse
1. j'aurai 600k de patrimoine si j'aurai acheté comptant j'aurai plus d'épargne pour placer en bourse (je place 1400€/ par mois car 0 crédit)
2. J'aurai 800k de patrimoine dans 25 ans si j'utilise le crédit et donc effet de levier en le placant en bourse (je place 800 par mois car crédit à payer)

Bah évidemment pour juste 200k d'écart de patrimoine le mieux serait d'acheter comptant et être plus libre et mieux psychologiquement même avec 600k au lieu de 800k (sur 25 ans d'investissement)

Car finalement avec juste 200k d'écart de différence bah c'est rien du tout et au moins pendant ses 25 années tu es libre

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Des avis ?
OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Up
OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Up
OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Up
KE

kebabfriteso

il y a 2 mois

CASH
JM

JeMeFinisCash

il y a 2 mois

CASH https://image.noelshack.com/fichiers/2022/14/1/1649074102-vieuxahi.png
CA

cancelling

il y a 2 mois

Oui, c'est mieux : moi, à 33 ans, propriétaire, sans aucun crédit, et je peux épargner au minimum 500 euros par mois.
D2

Darkvadose2

il y a 2 mois

Il faut les fonds pour acheter cash mon bon clé https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Et pendant que tu accumules les fonds, les prix montent, montent bien plus que les intérêts composés https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois


CASH

C'est la meilleure solution si tu veux vivre heureux toute ta vie
C'est pas en attendant 25 ans que tu va vivre dire qu'il yen a qui préfèrent attendre la fin de leur crédit pour profiter de la vie sauf qu'ils auront 50 ans

SUPER LA VIE !!!!

DI

Dismoquente

il y a 2 mois

Pas de loyer dans ton calcul ? Tu vas rester chez tes parents jusqu'à 50 ans pour acheter CASH ?
OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois


Oui, c'est mieux : moi, à 33 ans, propriétaire, sans aucun crédit, et je peux épargner au minimum 500 euros par mois.

Oui parce que tu peux épargner + donc investir +

Je vois pas le problème de ne pas acheter cash et d'être serein toute sa vie

Il yen a qui préfère faire des crédits......

TR

Trump_Reelected

il y a 2 mois


Bien sûr c'est plus rentable de faire un crédit que d'acheter comptant mais rentable de très peu d'écart

Dès que tu achètes cash tu peux épargner 1500€ par mois et en deux ans tu as déjà récupéré 50k + 0 credit donc tu as déjà récupéré et tu peux revivre ta vie tranquillement

Un crédit tu en as pour 25 ans

Et à quel moment tu sors 150.000 EUR pour un achat immo + notaire ?

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois


Pas de loyer dans ton calcul ? Tu vas rester chez tes parents jusqu'à 50 ans pour acheter CASH ?

Acheter un bien immobilier = pas de loyer

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Et à quel moment tu sors 150.000 EUR pour un achat immo + notaire ?

Dès que tu as la capacité ça peut être à n'importe quel âge

DI

Dismoquente

il y a 2 mois

Acheter un bien immobilier = pas de loyer

Ah bah oui pas con je vais utiliser les 200k qui trainent sur mon ccp pour acheter CASH pourquoi ne pas y avoir pensé avant

CA

cancelling

il y a 2 mois

Oui parce que tu peux épargner + donc investir +

Je vois pas le problème de ne pas acheter cash et d'être serein toute sa vie

Il yen a qui préfère faire des crédits......

Le problème, c'est que certains prennent des crédits trop importants à rembourser, par exemple 200 000 euros. Il vaut mieux choisir un bien plus petit, remboursable rapidement, et le faire très jeune. Surtout, il faut le faire en étant célibataire, jamais en couple.

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Le problème, c'est que certains prennent des crédits trop importants à rembourser, par exemple 200 000 euros. Il vaut mieux choisir un bien plus petit, remboursable rapidement, et le faire très jeune. Surtout, il faut le faire en étant célibataire, jamais en couple.

La technique c'est d'acheter comptant un studio pour 100k ensuite toute ta vie tu seras tranquille

Tu devras plus rien à personne

BM

BigMuffPi4

il y a 2 mois

C'est ce que je me demande aussi Rester chez mes parents 5 ans sans payer de loyer, pour pouvoir épargner à fond : je pense que pourrai acheter cash un bien à 160k
GV

GepetoVonWalid

il y a 2 mois

Tu économises également l'argent des intérêts !
BP

bordel_pourquoi

il y a 2 mois

le crédit est LA solution pour de l'immo, sauf si tu mets tes fonds dans un livret A ou des obligations https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Donc crédit + ETF avec tes 200k qui dorment sur tes livrets de boomer

AS

Aiolas-San

il y a 2 mois

https://www.jeuxvideo.com/forums/42-51-75405099-1-0-1-0-sondage-pour-vous-vivre-a-credit-c-est-vivre-dans-le-stress.htm
L'op dans les méandres de ses doutes intimes pendant que les leviers des crédits nous enrichient passivement https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png
CA

coco-asti-asti

il y a 2 mois

Depens si tu penses réussir à faire travailler mieux travailler ton argent que le montant le taux d'emprunt.
EN

EtNonLeShill

il y a 2 mois

AnonyMysterius

il y a 2 mois

La technique c'est d'acheter comptant un studio pour 100k ensuite toute ta vie tu seras tranquille

Tu devras plus rien à personne

Oui mais tu vis comme un rat dans un studio

La strat c'était surtout d'étudier, d'avoir un petit 3k net en sortie d'école et go crédit pour une maison en solo

Tôt où tard tu soldes rapidement ton crédit avec un héritage des grands parents / donation des parents et a 40 max t'as plus de loyer et une baraque

BA

BneAdam

il y a 2 mois

Bcp n'ont pas le choix ils ne peuvent pas poser 300-400k cash https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png
H-

Hunter-H-H

il y a 2 mois

Pour l'immobilier c'est toujours plus intéressant de prendre un crédit (pas trop le choix non plus pour ces sommes) et de placer ton épargne sur un placement qui te rapporte plus que ce que te coûte le crédit, style un etf sp500 sur PEA.

Après je suis d'accord pour tout ce qui est biens de consommation y compris voiture, c'est cash ou rien sinon c'est que tu vis au dessus de tes moyens (+ des taux très élevés pour les crédits à la conso).

SO

Sokkkk

il y a 2 mois

Merci pour tes conseils l'OP, j'ai retrouvé 350.000€ sur un compte pour acheter CASH
MT

MechantTrader

il y a 2 mois

Beh achète cash si t'as les moyens.
SA

SaumonArcEnCiel

il y a 2 mois

Idem, tout cash, le crédit est une arnaque
KD

kdzhtngppx

il y a 2 mois

La seule solution pour que la banque te prête de l'argent, c'est soit de faire un crédit immo, soit de faire un crédit à la consommation ultra-cher https://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png
BP

bordel_pourquoi

il y a 2 mois

Le QI financier de l'op à 2 chiffres bordel https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
L3

Laverited33

il y a 2 mois


Idem, tout cash, le crédit est une arnaque

Le malaise des golems qui n'y connaissent rien en finance

KD

kdzhtngppx

il y a 2 mois

Répond à ça lauteur, tu la trouves ou ta somme pour acheter un bien immobilier ? https://image.noelshack.com/fichiers/2020/27/6/1593818861-ht0hwmqi.png

LE

Lebeauchad

il y a 2 mois

Je vais souffrir pndant 10 ans pour un 2 pièces à 1100€/mois j'espère que je pourrais faire une plue value sur ce bien
GB

GrosseBite75

il y a 2 mois

"je place 800 par mois car crédit à payer"

L'op à deux doigts (two fingers) de comprendre (to figure out en anglais) que le bien immo acheté que tu paies (to pay en anglais) c'est AUSSI du patrimoine

BP

bordel_pourquoi

il y a 2 mois

je vais te changer la vie l'op, bascule sur le forum finance, ouvre un PEA, renseigne toi sur les ETF ESE, Nasdaq-100 et mets 150k là-dedans.
Ensuite tu mettras 20k dans le bitcoin dans 1 an et tu viendras me lécher allègrement les testicouilles quand tu seras blindax au max

à plus l'op https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489427710-risitas596.png

AT

athusnadorian

il y a 2 mois

boucle
A4

Alijuppet42

il y a 2 mois

J'y vais CASH aussi https://image.noelshack.com/fichiers/2022/13/6/1648902796-1.png
BM

BigMuffPi4

il y a 2 mois

BigMuffPi4

il y a 2 mois


C'est ce que je me demande aussi Rester chez mes parents 5 ans sans payer de loyer, pour pouvoir épargner à fond : je pense que pourrai acheter cash un bien à 160k

Après ça suppose de rester 5 ans chez mes darons. En campagne. Y'a rien à faire

HT

HighTestoNatty

il y a 2 mois


Bien sûr c'est plus rentable de faire un crédit que d'acheter comptant mais rentable de très peu d'écart

Dès que tu achètes cash tu peux épargner 1500€ par mois et en deux ans tu as déjà récupéré 50k + 0 credit donc tu as déjà récupéré et tu peux revivre ta vie tranquillement

Un crédit tu en as pour 25 ans

Gpalu

+
Faut vraiment être ignare pour ne pas comprendre la théorie de l'effet de levier du crédit.

ZE

Zewikend

il y a 2 mois

CASH DANS LE SLIBARENT https://image.noelshack.com/fichiers/2022/11/4/1647551910-chauveahuri.png
BA

BneAdam

il y a 2 mois


je vais te changer la vie l'op, bascule sur le forum finance, ouvre un PEA, renseigne toi sur les ETF ESE, Nasdaq-100 et mets 150k là-dedans.
Ensuite tu mettras 20k dans le bitcoin dans 1 an et tu viendras me lécher allègrement les testicouilles quand tu seras blindax au max

à plus l'op https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489427710-risitas596.png

Aya sale dreamer y'a encore des gens qui pensent que le bitcoin va valoir 1M en big 2k25 ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png

BP

bordel_pourquoi

il y a 2 mois

D'ailleurs sans même parler d'investissement en bourse crypto, etc l'op ne calcule même pas le loyer mensuel qu'il va payer à son proprio le temps d'accumuler assez d'argent pour acheter cash. En gros l'op va payer 2 fois sa baraque, une fois au proprio pour la location et l'autre fois pour la sienne
BP

bordel_pourquoi

il y a 2 mois

Aya sale dreamer y'a encore des gens qui pensent que le bitcoin va valoir 1M en big 2k25 ? https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png

Aie aie aie tu vas rater le train encore une fois
Quand il sera à 250k tu diras encore que c'est de l'arnaque, qu'il n'ira pas plus haut etc

BA

BneAdam

il y a 2 mois


D'ailleurs sans même parler d'investissement en bourse crypto, etc l'op ne calcule même pas le loyer mensuel qu'il va payer à son proprio le temps d'accumuler assez d'argent pour acheter cash. En gros l'op va payer 2 fois sa baraque, une fois au proprio pour la location et l'autre fois pour la sienne

Après un crédit tradi tu paye casi x2 en interet aussi son argument le plus recevable est la tranquillité d'esprit de na pas être endetté , mais je vois pas la diff avec le loyer c'est la meme obligation imo https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois


je vais te changer la vie l'op, bascule sur le forum finance, ouvre un PEA, renseigne toi sur les ETF ESE, Nasdaq-100 et mets 150k là-dedans.
Ensuite tu mettras 20k dans le bitcoin dans 1 an et tu viendras me lécher allègrement les testicouilles quand tu seras blindax au max

à plus l'op https://image.noelshack.com/fichiers/2017/11/1489427710-risitas596.png

J'ai expliqué en première page que je plaçais dans un PEA

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois


D'ailleurs sans même parler d'investissement en bourse crypto, etc l'op ne calcule même pas le loyer mensuel qu'il va payer à son proprio le temps d'accumuler assez d'argent pour acheter cash. En gros l'op va payer 2 fois sa baraque, une fois au proprio pour la location et l'autre fois pour la sienne

Mais quel loyer ? Quand tu es propriétaire tu payes pas de loyer

BA

BneAdam

il y a 2 mois

Mais quel loyer ? Quand tu es propriétaire tu payes pas de loyer

Oue mais le nombriliste tous le monde n'a pas l'argent pour acheter cash un bien immobilier edit: my bad tu annonces que c'est purement subjectif https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png

OP
AM

AnonyMysterius

il y a 2 mois

Oue mais le nombriliste tous le monde n'a pas l'argent pour acheter cash un bien immobilier edit: my bad tu annonces que c'est purement subjectif https://image.noelshack.com/fichiers/2021/36/6/1631376246-bassem-casdale-sandwich-kekeh.png

Acheter pour 100k c'est que dalle