Je touche 8K et le proprio me demande un garant

339 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

Indi_khey

il y a 5 mois

T'as pas l'air de comprendre qu'un échange est bénéfique aux 2 partis. Cette idée que quelqu'un peut vendre quelque chose en arnaquant l'acheteur en tout état de cause est fausse. Ca ignore complètement la notion de consentement de l'accord.

Quand t'es étudiant ou smicard dans la petite couronne, y'a vraiment PERSONNE qui considère que payer 600€ pour une cage à poules avec chiottes sur le palier soit un bénéfice pour le locataire hein

Tu prends ce que tu peux, puisque t'es pris en otage puisqu'il faut faire du bénéfice sur ton envie de pas dormir sous un pont, arrête deux minutes

Campbellrefor11

il y a 5 mois

Babyprout a écrit :
c'est pour les assurances de location, le garant est obligatoire sinon l'assurance marche pas, quelque soit le salaire du locatix

n'importe quoi

l'assurance loyers impayés demande que le locataire touche 3x le montant du loyer point
d'ailleurs s'il n'est plus étudiant, le garant ne sert à rien au niveau de l'assurance, pour ça que beaucoup de jeunes actifs s'inscrivent à la fac pour avoir un statut étudiant et pouvoir mettre leurs parents en garants

expulcoducul

il y a 5 mois

C'est pas la faute du proprio ça, mais la faute des loies française. Pour éviter les squateur ils faut un garant c'est tout
En Thailande ou ailleurs, si tu paies pas 2 mois de loyer la police te dégage, en france non

3,5% des propriétaires possedent la moitié des logements privés
"Ci pas li boomer"
Va pomper à genoux en maison de retraite ça leur servira mieux qu'à les défendre sur internet

Azbine4

il y a 5 mois

Utilise le pouvoir du couple
le pouvoir de la bonne impression

Déjà il faut pouvoir être en couple
Et de 2 beaucoup de boomers ne veulent plus de couple car ils vont se barrer après une séparation

user874425

il y a 5 mois

Sélection naturelle le prolo

Indi_khey

il y a 5 mois

C'est pas la faute du proprio ça, mais la faute des loies française. Pour éviter les squateur ils faut un garant c'est tout
En Thailande ou ailleurs, si tu paies pas 2 mois de loyer la police te dégage, en france non

Sinon tu paies la GLI

Oh WAIT, faut payer

Campbellrefor11

il y a 5 mois

ChamanRebel a écrit :
C'est pas la faute du proprio ça, mais la faute des loies française. Pour éviter les squateur ils faut un garant c'est tout
En Thailande ou ailleurs, si tu paies pas 2 mois de loyer la police te dégage, en france non

encore et toujours les méchants squatteurs
et ils représentent combien de pourcent des locataires ces méchants squatteurs ?

à vous entendre, ils sont partout, il faut être sur le qui-vive tout le temps, mais est-ce statistiquement justifié ?

Azbine4

il y a 5 mois

Après, c'est ses régles du jeu tu vois
Il fait ce qu'il veut
Lui il veut encaisser et se faire le moins chier possible

Oui les boomers font un peu trop ce qu'ils veulent dans ce pays
C'est bien ce que l'on dit

expulcoducul

il y a 5 mois

Après, c'est ses régles du jeu tu vois
Il fait ce qu'il veut
Lui il veut encaisser et se faire le moins chier possible

Les règles sont modulables
Il suffit d'un basculement politique pour faire changer les choses
Des règlements de comptes avec les boomers à échelle nationale pour en terminer avec leurs caprices

Pingouin116

il y a 5 mois

Bien sûr que si c'est nocif, à partir du moment où des boomers décident de garder des logements vide et qui ne veulent pas louer, c'est très nocif

Faudrait savoir, un coup ils sont avares et assoiffés de pognon, et maintenant ils font exprès de garder les logements vides…

Campbellrefor11

il y a 5 mois

Campbellrefor11 a écrit :
encore et toujours les méchants squatteurs
et ils représentent combien de pourcent des locataires ces méchants squatteurs ?
à vous entendre, ils sont partout, il faut être sur le qui-vive tout le temps, mais est-ce statistiquement justifié ?

et j'ajoute, dans un monde où tu pourrais virer manu militari un locataire du jour au lendemain, qu'est-ce que ça changerait ? pourquoi le propriétaire ne maximiserait pas sa recherche de profils ?

tout n'est que jeu d'offre et de demande là-dedans, ton argument ne tient pas d'un regard statistique, mais même au niveau logique c'est daubé du cul

Campbellrefor11

il y a 5 mois

Pingouin116 a écrit :
Faudrait savoir, un coup ils sont avares et assoiffés de pognon, et maintenant ils font exprès de garder les logements vides…

t'as les deux profils, en quoi c'est difficile à comprendre ?

expulcoducul

il y a 5 mois

Déjà il faut pouvoir être en couple
Et de 2 beaucoup de boomers ne veulent plus de couple car ils vont se barrer après une séparation

Il ne faut pas être en couplé sans être marié car il aura peur qu'il ne tiendra pas
Il ne faudra pas être gay et en couple ils sont homophobes
Il ne faut pas être une femme, sinon ils te proposent de coucher à la place de payer, si tu refuses ils ne te louent quand même pas le logement
Il ne faut pas être un jeune homme, tu feras le trop zinzin dans ton logement
Il ne faut pas bz il y aura trop de passage d'inconnu à son goût dans l'apart

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Quand t'es étudiant ou smicard dans la petite couronne, y'a vraiment PERSONNE qui considère que payer 600€ pour une cage à poules avec chiottes sur le palier soit un bénéfice pour le locataire hein
Tu prends ce que tu peux, puisque t'es pris en otage puisqu'il faut faire du bénéfice sur ton envie de pas dormir sous un pont, arrête deux minutes

Bah c'est comme ça khey
Un moment, t'arrête de râler et tu prend une résidence nexity
ou tu fait de la coloc avec paul et sophie

ChamanRebel

il y a 5 mois

Perso je loue à Paris, et j'ai pas de garant (mes parents sont pas assez riche)
Alors, j'ai du prendre une assurance garant, que je paie moi même 60€ / mois, et qui paieras à ma place si je paie pas (avant de me faire payer ensuite)

Et je suis aussi proprio dans une autre ville, et mon agence de location me couvre avec une assurance loyer impayé, que je paie aussi

C'est cocasse, que je paie 2 assurance, une locataire, et un propriétaire

Mon propriétaire à Paris ne paie rien

Indi_khey

il y a 5 mois

Je suppose que ton patron, quand il te paye ton salaire
il fait du 1-1
il gagne pas d'oseille
Et que si demain, il dois acheter un nouveau véhicule pour toi, bah il le fait pas hein?

Non mais tu plaisantes ou quoi ?

Après 25 ans à louer ton logement, ton prêt est remboursé à 100% et tu peux le vendre avec une grosse plus-value, t'es largement assez gagnant même si tu débourses une quinzaine de milliers d'euros dans ta poche pour toutes les merdes qui arrivent

On te donne la main tu prends le bras

expulcoducul

il y a 5 mois

Faudrait savoir, un coup ils sont avares et assoiffés de pognon, et maintenant ils font exprès de garder les logements vides…

L'un n'empêche pas l'autre
Ils te louent des merdes insalubres et sont exigeants sur les locataires
Quand il faut payer le voyage en croisière à Myconos on prend un locataire

MAKI_OTSUKI

il y a 5 mois

1 tu touche pas 8k
2 il faut un garant pour avoir une assurance loyer impayé

Pingouin116

il y a 5 mois

On peut faire les 2
Dépouiller les plus grands saboteurs du pays et de la société
Tout en construisant
Une Expropriation à la Mao réglerait en quelques mois 3/4 des problèmes de logements

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Déjà il faut pouvoir être en couple
Et de 2 beaucoup de boomers ne veulent plus de couple car ils vont se barrer après une séparation

Ta vision ne représente pas la majorité des choses

Campbellrefor11

il y a 5 mois

MaybeImATurtle a écrit :
Bah c'est comme ça khey
Un moment, t'arrête de râler et tu prend une résidence nexity
ou tu fait de la coloc avec paul et sophie

"bah c'est comme ça, et puis c'est tout "

faut arrêter avec ça hein, quitte à sortir des réponses de légume comme ça, allez jusqu'au bout de la logique, ne répondez pas

Azbine4

il y a 5 mois

Faudrait savoir, un coup ils sont avares et assoiffés de pognon, et maintenant ils font exprès de garder les logements vides…

Ton qi ? C'est pour vérifier un truc

Azbine4

il y a 5 mois

1 tu touche pas 8k
2 il faut un garant pour avoir une assurance loyer impayé

Tu ne peux PAS prendre de garant si tu as une assurance loyer impayé
C'est illégal
C'est l'assurance qui sert de "garant"

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

On te donne la main tu prends le bras

Et?
a 25ans , t'es proche de la retraite
tu penses quand même pas, que le mec va louer pour 0€ son bien?
Tu vis dans quel monde de bisounours khey?

Deja, tu le vend pas avec une grosse plus value, puisque le cout du crédit, avoisine souvent les 100k

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

"bah c'est comme ça, et puis c'est tout "
faut arrêter avec ça hein, quitte à sortir des réponses de légume comme ça, allez jusqu'au bout de la logique, ne répondez pas

Bah ouais, c'est comme ça et puis c'est tout
tu crois quoi un moment?
Ou t'attire de la sympathie, ou t'as les reins solides, ou tu fait de la coloc.
Un peu comme avec les meufs

Indi_khey

il y a 5 mois

Bah c'est comme ça khey
Un moment, t'arrête de râler et tu prend une résidence nexity
ou tu fait de la coloc avec paul et sophie

Non mais si on compte juste mes revenus, je me fais largement assez pour louer un 3 pièces bien placé intramuros, je dois me restreindre puisqu'on prend en compte les revenus de mes garants, donc non, j'ai pas envie de vivre en coloc ou en résidence éclatax pour laquelle il faut aussi se mettre à 4 pattes pour louer.

Pourquoi je me ferais chier à passer un parcours du combattant rien que pour LOUER ici alors que je peux avoir un logement bien plus sympa n'importe où ailleurs, sans le supplément insécurité et métro qui pue la pisse ?

Je rapporterais bien plus à la France qu'un parasite proprio investisseur locatif hein, mais le problème c'est moi

Pingouin116

il y a 5 mois

encore et toujours les méchants squatteurs
et ils représentent combien de pourcent des locataires ces méchants squatteurs ?
à vous entendre, ils sont partout, il faut être sur le qui-vive tout le temps, mais est-ce statistiquement justifié ?

Il n'y a pas besoin qu'ils soient nombreux pour qu'ils représentent un danger à quiconque loue son appartement. C'est un problème d'information, si tu savais exactement à quoi t'attendre alors il n'y aurait jamais de problème c'est sur…

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Non mais si on compte juste mes revenus, je me fais largement assez pour louer un 3 pièces bien placé intramuros, je dois me restreindre puisqu'on prend en compte les revenus de mes garants, donc non, j'ai pas envie de vivre en coloc ou en résidence éclatax pour laquelle il faut aussi se mettre à 4 pattes pour louer.
Pourquoi je me ferais chier à passer un parcours du combattant rien que pour LOUER ici alors que je peux avoir un logement bien plus sympa n'importe où ailleurs, sans le supplément insécurité et métro qui pue la pisse ?
Je rapporterais bien plus à la France qu'un parasite proprio investisseur locatif hein, mais le problème c'est moi

Bah c'est les régles du mec qui loue
Maintenant, t'es en droit de les refuser, mais vient pas pleurer
Peut être que toi, t'es un gentil, tu veux faire 0 profit et ça te regarde
mais quand tu prends un minimum de risques, t'espere en tirer du pognon

Indi_khey

il y a 5 mois

Et?
a 25ans , t'es proche de la retraite
tu penses quand même pas, que le mec va louer pour 0€ son bien?
Tu vis dans quel monde de bisounours khey?
Deja, tu le vend pas avec une grosse plus value, puisque le cout du crédit, avoisine souvent les 100k

Ben le rentier dream c'est du parasitage, que veux-tu que je te dise ?

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Ben le rentier dream c'est du parasitage, que veux-tu que je te dise ?

Que tu fait ce que tu veux, si tu veux pas t'enrichir
Si tu préferes ne rien gagner et avoir une opération neutre
je suppose que ton patron pense pareil

Campbellrefor11

il y a 5 mois

MaybeImATurtle a écrit :
Bah ouais, c'est comme ça et puis c'est tout
tu crois quoi un moment?
Ou t'attire de la sympathie, ou t'as les reins solides, ou tu fait de la coloc.
Un peu comme avec les meufs

t'es sérieusement entrain de comparer le droit de se loger avec le fait de te taper des filles ?
tu ne penses pas qu'il y a deux poids deux mesures ?

alors oui, c'est comme ça, mais c'est pas une loi immuable comme le serait la gravité, à laquelle on ne pourrait ni y penser ni y faire quoi que ce soit

donc encore une fois, si tu n'as pas envie d'y réfléchir, grand bien t'en fasse, mais va jusqu'au bout de ta logique, arrête de penser, et retourne faire autre chose

Campbellrefor11

il y a 5 mois

Pingouin116 a écrit :
Il n'y a pas besoin qu'ils soient nombreux pour qu'ils représentent un danger à quiconque loue son appartement. C'est un problème d'information, si tu savais exactement à quoi t'attendre alors il n'y aurait jamais de problème c'est sur…

je vais pas te faire l'affront de t'expliquer la notion conjointe de risque et de probabilité, on va dire que j'ai rien vu

expulcoducul

il y a 5 mois

Bah c'est les régles du mec qui loue
Maintenant, t'es en droit de les refuser, mais vient pas pleurer
Peut être que toi, t'es un gentil, tu veux faire 0 profit et ça te regarde
mais quand tu prends un minimum de risques, t'espere en tirer du pognon

Les gens se respectent et veulent être libres
ce n'est pas normal d'être forcé d'avoir un inconnu dans son propre domicile car les boomers possèdent tous les logements
garde ton délire de gérontophile pour toi, on n'aime pas tous se faire prendre à 4 pattes par des vieux ridés obèses qui ont le sida

ChateauYquem

il y a 5 mois

c'est pour les assurances de location, le garant est obligatoire sinon l'assurance marche pas, quelque soit le salaire du locatix

C'est l'inverse
Les assurances refusent les garants et ne regardent que le salaire

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

t'es sérieusement entrain de comparer le droit de se loger avec le fait de te taper des filles ?
tu ne penses pas qu'il y a deux poids deux mesures ?
alors oui, c'est comme ça, mais c'est pas une loi immuable comme le serait la gravité, à laquelle on ne pourrait ni y penser ni y faire quoi que ce soit
donc encore une fois, si tu n'as pas envie d'y réfléchir, grand bien t'en fasse, mais va jusqu'au bout de ta logique, arrête de penser, et retourne faire autre chose

Bah c'est pareil khey
t'as des régles plus ou moins non inscrites
C'est ou t'es a contre courant et tu râles et t'as rien, ou tu suis les régles du jeu, ou tu fait tes propres régles.

Donc clairement, le jeu est comme ça
A toi de voir ce que tu veux

La banque sera pareil, quand tu voudras faire une RP hein
T'as ses régles, t'as beau penser autrement, ou tu les suis ou tu repart avec ta main pour te palucher

Indi_khey

il y a 5 mois

Bah c'est les régles du mec qui loue
Maintenant, t'es en droit de les refuser, mais vient pas pleurer
Peut être que toi, t'es un gentil, tu veux faire 0 profit et ça te regarde
mais quand tu prends un minimum de risques, t'espere en tirer du pognon

Tu prendrais 0 risques avec une GLI que tu répercuterais sur le loyer, mais OMG ça impliquerait de se faire -50€ de marge

T'es pas un trader, t'es juste un parasite qui veut tout, tout de suite, c'est grâce à tes semblables que la France est un shithole

Oirebit833

il y a 5 mois

ca donne envie de faire full faux et de pas lui payer son loyer

famillesackler

il y a 5 mois

J'ai un boomer dans la famille qui vient de m'annoncer qu'il revendait 6 de ses 8 appartements.
"Ras-le-bol des mauvais payeurs"
"C'est pas Emmaüs ici"
D'un côté je trouve que c'est un salopard de boomer gâté. De l'autre, je le comprends. A un moment donné, ras le cul de faire de l'investissement immo, d'aller réparer des trucs que les locataires ont bousillé, d'aller nettoyer le caca d'El Pueblo sur les murs... surtout quand la bourse fait +8% annuels.

Ben faut savoir je croyais qu'il y avait des garanties.

Campbellrefor11

il y a 5 mois

MaybeImATurtle a écrit :
Bah c'est pareil khey
t'as des régles plus ou moins non inscrites
C'est ou t'es a contre courant et tu râles et t'as rien, ou tu suis les régles du jeu, ou tu fait tes propres régles.
Donc clairement, le jeu est comme ça
A toi de voir ce que tu veux
La banque sera pareil, quand tu voudras faire une RP hein
T'as ses régles, t'as beau penser autrement, ou tu les suis ou tu repart avec ta main pour te palucher

tu boucles, c'est chiant

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Les gens se respectent et veulent être libres
ce n'est pas normal d'être forcé d'avoir un inconnu dans son propre domicile car les boomers possèdent tous les logements
garde ton délire de gérontophile pour toi, on n'aime pas tous se faire prendre à 4 pattes par des vieux ridés obèses qui ont le sida

Les boomers possédent pas tout
après tu peux faire construire des baraques sympa, pour moins de 80k

Donc un moment les gars

SuperLutin2003

il y a 5 mois

Ce mec a de l'eau dans le casque.

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

même que toi khey
Si tu posséde rien aujourd'hui, pose toi des questions

KarukHarak

il y a 5 mois

Bordel , j'attend d'avoir un CDI pour chercher un appart dans le 77, j'angoisse déjà...

Smoorh

il y a 5 mois

" bonne chance dans vos recherches "

Des claques

Campbellrefor11

il y a 5 mois

MaybeImATurtle a écrit :
même que toi khey
Si tu posséde rien aujourd'hui, pose toi des questions

rien compris

ante-mortem

il y a 5 mois

1200 de loyer 5000 de revenus pas eu besoin de farants

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

Tu prendrais 0 risques avec une GLI que tu répercuterais sur le loyer, mais OMG ça impliquerait de se faire -50€ de marge
T'es pas un trader, t'es juste un parasite qui veut tout, tout de suite, c'est grâce à tes semblables que la France est un shithole

Bah ecoute, t'enrichis pas alors khey
Ton patron dois penser pareil, en te versant ton salaire chaque mois

"Oh non, pas besoin de gagner de l'argent, un simple 1-1 me suffit"

Pingouin116

il y a 5 mois

je vais pas te faire l'affront de t'expliquer la notion conjointe de risque et de probabilité, on va dire que j'ai rien vu

Si j'ai fait une erreur alors explique le. Vous avez tous un égo surdimensionné ici. A vous écouter vous êtes nés des êtres parfaits qui ne font jamais d'erreur.

MaybeImATurtle

il y a 5 mois

rien compris

Tu boucles aussi khey
t'es pas proprio non?

expulcoducul

il y a 5 mois

Les boomers possédent pas tout
après tu peux faire construire des baraques sympa, pour moins de 80k
Donc un moment les gars

pas tout mais beaucoup
+ personne ne veut vivre dans ton village mort de campagne entouré de vieux
pas d'école, pas d'hopitaux proches, pas internet, 50min de trajet pour aller chercher son pain ou juste s'habiller
et tu penses que les gens vont accepter de venir car "80k la maison"
déjà que les coûts du btp ont explosé

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