Boucling

Je vais investir 100k (100 000 euros) devindez dans quoi

75 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

2
QC

Quality_cloud

il y a 9 mois

jerry https://image.noelshack.com/fichiers/2018/02/5/1515716592-risiteuf.jpg

C'est la meilleure idée

NB

NikoBelliic

il y a 9 mois


Acheter à Paris est vraiment une idée de merde.

Les prix sont en train de baisser et remonteront peut-être mais faiblement.

Cette ville est devenue un shithole.

Shithole pour investir mais une des top villes en Europe aisément en dépit des anti parisix

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/02/5/1515716592-risiteuf.jpg

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

NikoBelliic

il y a 9 mois

Shithole pour investir mais une des top villes en Europe aisément en dépit des anti parisix

pourquoi c'est un mauvais investissement locatif? j'ai regarder les annonce de studio ça va de 700 à 1000 euros

SG

StopGiuseppe

il y a 9 mois

Achète de l'or https://image.noelshack.com/fichiers/2022/27/2/1657036523-content-zoom.png

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

StopGiuseppe

il y a 9 mois


Achète de l'or https://image.noelshack.com/fichiers/2022/27/2/1657036523-content-zoom.png

https://image.noelshack.com/fichiers/2022/27/2/1657036523-content-zoom.png

SG

StopGiuseppe

il y a 9 mois

Pour rappel https://www.noelshack.com/2024-32-6-1723297627-capture-d-cran-2024-08-10-154644.jpg
https://image.noelshack.com/fichiers/2022/27/2/1657036523-content-zoom.png

DS

DinguedeSodomie

il y a 9 mois

Tu achèterais ou toi? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

ça baisse c'est juste une correction, les prix ont fait x3 / x4 depuis une demi siecle https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Pas à moi que t'as posé la question mais il a raison, Paris c'est un shithole https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png
Perso j'achète dans le sud, c'est plus facile à gérer vu que je suis dans le coin, les prix sont plus stables et la vie y est bien plus agréable https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png

BF

BoulangerFier

il y a 9 mois

Vraiment pas malin d'investir dans Paris où les rendements locatifs sont dégueulasses

Même connerie que les golems qui achètent des places de parking
https://www.youtube.com/shorts/yMRHYvMNG-8

PP

PlaiePrepuce

il y a 9 mois

VOO

G4

Groscharclo4

il y a 9 mois

L'op qui va faire une plus-value de moins 50 000 euros

N3

Nadaloiban3

il y a 9 mois

Investir dans l'immo avec 100k seulement je rigole déjà https://image.noelshack.com/fichiers/2022/16/7/1650830053-zfbe.png

J'ai acheté un studio 120k avec même pas 5k dapport

SA

Sayimsorry

il y a 9 mois

On a acheté avec 210k€ dapport (a 2) une villa a 330k€, le banquier a juste dit que c'était la norme aujourd'hui. Je vois pas l'intérêt de faire un topic pour un apport de 100k€.

SA

Sayimsorry

il y a 9 mois

Quasiment tout le monde apporte entre 80 et 100k€ aujourd'hui pour un achat immobilier c'est bien simple sinon le dossier n'est pas ouvert par le banquier.

DS

DinguedeSodomie

il y a 9 mois


On a acheté avec 210k€ dapport (a 2) une villa a 330k€, le banquier a juste dit que c'était la norme aujourd'hui. Je vois pas l'intérêt de faire un topic pour un apport de 100k€.

C'est la norme pour ceux qui achètent, c'est pas la norme pour le français moyen https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png
Ça m'étonnerait que le prolo moyen puisse sortir plus de 50k d'apport https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png

DS

DinguedeSodomie

il y a 9 mois


Quasiment tout le monde apporte entre 80 et 100k€ aujourd'hui pour un achat immobilier c'est bien simple sinon le dossier n'est pas ouvert par le banquier.

Quasiment tout le monde =/= quasiment tout le monde qui achète https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png
Le français moyen n'achète plus, c'est un locataire à vie https://image.noelshack.com/fichiers/2021/50/6/1639796273-8fc521cb-1ed2-4c74-bb21-53f4bca927e3.png

N3

Nadaloiban3

il y a 9 mois


Quasiment tout le monde apporte entre 80 et 100k€ aujourd'hui pour un achat immobilier c'est bien simple sinon le dossier n'est pas ouvert par le banquier.

Totalement faux , je viens d'acheter un studios de 120k avec à peine 10k dapport, j'en avait acheté un autre il y a 4 ans avec 5k.

HP

Hypo_Prof_V3

il y a 9 mois

Quand j'ai acheté en 2021, j'ai apporté 100K. J'aurais clairement pu amener moins mais je voulais ne pas dépasser 25% d'endettement mensuel (on m'autorisait 33%)

Aujourd'hui, on m'obligerait à amener 120K€ je pense, soit 30% du prix de la maison (360K€).

Après, d'autres facteurs jouent pas mal:
- le niveau de salaire.
- le statut (un fonctionnaire de catégorie A+, un cadre supérieur du privé en CDI, les banquiers adorent)
- le comportement financer (la banque avait fouillé mes comptes pour observer mes paterns de dépense)
- l'endettement (il ne faut pas de crédit conso par exemple)
- l'épargne de sécurité (un livret A full en plus de l'apport, c'est évidemment bien vu)

K1

Komodo171

il y a 9 mois

Groscharclo4

il y a 9 mois


L'op qui va faire une plus-value de moins 50 000 euros

Jamais l'immobilier va faire -50%

OP

OursPolaire_

il y a 9 mois

Tu as pensé à all in BTC ?

K1

Komodo171

il y a 9 mois

Groscharclo4

il y a 9 mois


L'op qui va faire une plus-value de moins 50 000 euros

Jamais l'immobilier va faire -50%

SM

spermeMamoudou

il y a 9 mois

apport de 220k pour un appart parisien perso
C'est la norme pour acheter dans cette ville

L8

luciop8

il y a 9 mois


Acheter à Paris est vraiment une idée de merde.

Les prix sont en train de baisser et remonteront peut-être mais faiblement.

Cette ville est devenue un shithole.

Paris devenue un shithole, ben voyons...
Je vois pas le risque que prend l'OP en mettant un studio en location : le marché est saturé, il le louera à très bon prix.

K1

Komodo171

il y a 9 mois

OursPolaire_

il y a 9 mois


Tu as pensé à all in BTC ?

Acheter a 50k https://image.noelshack.com/fichiers/2021/21/4/1622143762-sans-titre.png

K1

Komodo171

il y a 9 mois

luciop8

il y a 9 mois

Paris devenue un shithole, ben voyons...
Je vois pas le risque que prend l'OP en mettant un studio en location : le marché est saturé, il le louera à très bon prix.

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/02/7/1515959876-check.png

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/02/7/1515959876-check.png

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2021/21/4/1622143762-sans-titre.png

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

OP
KO

Komodosss

il y a 9 mois

Vous conseillez paris intra muros ou banlieue proche ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png