Boucling

J'hésite entre 2 apparts les khey

46 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

1
OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Le premier :

- 75m²
- 8eme étage avec ascenseur
- Place de parking
- Verrière sur toute la longueur du salon ce qui donne une vue unique sur la ville, sûrement l'appart avec la plus belle vue

MAIS :
- 2 chambres un peu petite, sachant que je pense me servir de la seconde chambre comme bureau (je taf de chez moi) et chambre d'amis

Le second :
- 85m²
- 3eme et dernier étage sans ascenseur,
- pas de parking (enfin si possible de louer places sécurisées protégées à 50m de l'appart),
- grandes chambres avec une cours assez grande donc assez inédit ça aussi

MAIS :
- Pas de parking
- Pas d'ascenseur

Les 2 sont très modernes, retapés récemment avec des matériaux de haute qualité et ils sont bien situés. Presque au même prix donc pas de grosse diff de ce côté.

Je privilégie quoi selon vous ? Le côté pratique mais petit du 1er ou la taille du second malgré que pas d'ascenseur et pas de parking dans l'immeuble ?

J'avais déjà fait le topic mais sans sondage

Mercient

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

2S

2Sugars

il y a 6 mois

Le premier

TJ

TheMonk_JVC

il y a 6 mois

Tu vis seul ? Si oui, est ce que 10 m² de plus seront vraiment utiles ?

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

2Sugars

il y a 6 mois


Le premier

Merci pour ce uppax mon khey

Oui j'habite seul, du coup les 10m² non pas trop, juste j'aurai préféré avoir une grande chambre pour qu'elle fasse multi fonction mais je peux sûrement me débrouiller avec une petite

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

En fait pour la seconde chambre même avec un lit escamotable j'ai peur de manquer de place sachant que j'ai quand même un bureau imposant

AN

anhedoniste

il y a 6 mois

Ascenseur et parking c'est trop pratique, ce serait idiot de s'en passer
En plus un T3 de 75m2 c'est respectable, les chambres font combien concrètement ?

I_

i_am_the_devil

il y a 6 mois

Il manque beaucoup d'informations pour te répondre

- ville
- quartier
- nombre de chambre du deuxième
- comment est la cuisine
- vue de l'appartement
- ……

O6

osef654

il y a 6 mois

A quel moment tu hésites enfaite?

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

anhedoniste

il y a 6 mois


Ascenseur et parking c'est trop pratique, ce serait idiot de s'en passer
En plus un T3 de 75m2 c'est respectable, les chambres font combien concrètement ?

3,32x3,65 & 3,53x2,2

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

i_am_the_devil

il y a 6 mois


Il manque beaucoup d'informations pour te répondre

- ville
- quartier
- nombre de chambre du deuxième
- comment est la cuisine
- vue de l'appartement
- ……

Pas besoin de certains éléments mais comme je disais déjà les 2 apparts sont modernes, et du coup bien équipés
La vue du 1 est époustouflante
La vue du 2 non mais y a une cours grande privative malgré qu'il soit au 3eme étage

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

osef654

il y a 6 mois


A quel moment tu hésites enfaite?

En ce moment même

OS

OneShotSkill

il y a 6 mois

à quel moment tu parles des prix dans tout ca

MS

Macron-san

il y a 6 mois

J'ai déjà vu ce post, et déjà répondu https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

OneShotSkill

il y a 6 mois


à quel moment tu parles des prix dans tout ca

"Presque au même prix donc pas de grosse diff de ce côté."
Ici cléent

OS

OneShotSkill

il y a 6 mois

"Presque au même prix donc pas de grosse diff de ce côté."
Ici cléent

oui mais pour quelquun comme moi qui ne lit que les titres des topics cest pas facile de voir ce genre d'infos tu comprends?

I1

Indoril16

il y a 6 mois

tu fais quoi dans la vie ?

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

OneShotSkill

il y a 6 mois

oui mais pour quelquun comme moi qui ne lit que les titres des topics cest pas facile de voir ce genre d'infos tu comprends?

Tu veux bien me pardonner khey ?

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Indoril16

il y a 6 mois


tu fais quoi dans la vie ?

Plein de choses pourquoi ?

CA

campfloggnaw

il y a 6 mois

J'ai voté le premier pour l'ascenseur et la place de parking + la vue

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

campfloggnaw

il y a 6 mois


J'ai voté le premier pour l'ascenseur et la place de parking + la vue

Merci pour ton vote mon brave

S3

Samantha38G

il y a 6 mois

Pas besoin de certains éléments mais comme je disais déjà les 2 apparts sont modernes, et du coup bien équipés
La vue du 1 est époustouflante
La vue du 2 non mais y a une cours grande privative malgré qu'il soit au 3eme étage

La vue ça joue beaucoup, perso le mien est au 4eme et dernier étage sans ascenseur, j'ai une excellente vu des deux coté (traversant), en plus de ça, ça le rend très lumineux. https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

AS

ArgentSolide

il y a 6 mois

Un seul critère en ce qui me concerne : le plus calme, mieux fréquenté, mieux isolé.

Se renseigner sur les voisins, essayer de stalker ce qu'ils font, venir en repérage voir si c'est bruyant le soir.

Difficile à complètement vérifier, mais ça passe avant tout le reste. Le plus beau palace du monde devient à chier si c'est pour ne pas se sentir au calme chez soi.

Là comme ça, le 2eme appart semble plus adapté (dernier étage, osef du parking distant), mais à toi de creuser.

CA

campfloggnaw

il y a 6 mois

Merci pour ton vote mon brave

Les deux quartiers se valent ?

Est ce qu'il y a aussi des proprios dans l'immeuble de 8 étages ou c'est essentiellement des locataires ?

Tant d'informations à prendre en compte

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

ArgentSolide

il y a 6 mois


Un seul critère en ce qui me concerne : le plus calme, mieux fréquenté, mieux isolé.

Se renseigner sur les voisins, essayer de stalker ce qu'ils font, venir en repérage voir si c'est bruyant le soir.

Difficile à complètement vérifier, mais ça passe avant tout le reste. Le plus beau palace du monde devient à chier si c'est pour ne pas se sentir au calme chez soi.

Là comme ça, le 2eme appart semble plus adapté (dernier étage, osef du parking distant), mais à toi de creuser.

Et sans ascenseur le second ça te ferait pas chier ? Pour les courses et tout
Après dans l'ensemble les 2 sont très bien isolés et aux derniers étages donc je m'inquiète pas trop pour ça
Le quartier du premier est p-e plus calme car ça reste le centre ville mais dans une rue moins fréquentée

NO

NuageOnduleux

il y a 6 mois

Prend celui là

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Samantha38G

il y a 6 mois

La vue ça joue beaucoup, perso le mien est au 4eme et dernier étage sans ascenseur, j'ai une excellente vu des deux coté (traversant), en plus de ça, ça le rend très lumineux. https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Sans ascenseur ça te fait pas chier ? AHI
La vue du premier vraiment c'est ouf

OS

OneShotSkill

il y a 6 mois

8e etage le jour où l'ascenceur est en panne ahiii https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

campfloggnaw

il y a 6 mois

Les deux quartiers se valent ?

Est ce qu'il y a aussi des proprios dans l'immeuble de 8 étages ou c'est essentiellement des locataires ?

Tant d'informations à prendre en compte

Le premier c'est une grosse copro de 30 copro
Le second c'est une toute petite copro, 4 copro

Pour le ratio locataires/proprio ça je sais pas trop par contre, je peux choper cette info qq part ?

AS

ArgentSolide

il y a 6 mois

Et sans ascenseur le second ça te ferait pas chier ? Pour les courses et tout
Après dans l'ensemble les 2 sont très bien isolés et aux derniers étages donc je m'inquiète pas trop pour ça
Le quartier du premier est p-e plus calme car ça reste le centre ville mais dans une rue moins fréquentée

Rien à foutre de tout le reste, s'il faisait 10 étages sans ascenseur en étant un havre de calme absolu je le prendrai quand même.

Tu comprendras si tu tombes un jour sur des gros cassos en guise de voisins.

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

OneShotSkill

il y a 6 mois


le jour où l'ascenceur est en panne ahiii https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Parle pas de malheurent mon CLE

Ahi je comprends, j'ai eu 4 apparts jusque là j'ai jamais eu de soucis, bon j'étais toujours en location

GV

GirardVoeckler

il y a 6 mois

La cour dont tu parles pour le second appart, c'est perso ou collectif ?

Le choix est dur khey, mais si la cour est privative et que je peux me permettre d'ajouter le parking, je crois que je choisirais le 2. (Mais dis-toi que la place de parking est obligatoire, tu vas vraiment trop en chier sinon et tu le regretteras)

+ personne au-dessus c'est inestimable

S3

Samantha38G

il y a 6 mois

Sans ascenseur ça te fait pas chier ? AHI
La vue du premier vraiment c'est ouf

J'appréhendais au début, mais en fait c'est rien 4 étages, sauf pour l'emménagement évidement et les rares fois où j'ai 2 gros sacs de courses, mais sinon, ça m'arrive souvent de les monter en courant, si t'es en forme physique ce n'est pas une contrainte. https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

A7

amex733

il y a 6 mois

le deuxieme car la verrière du premier selon la région ou tu habite ça peut être vite relou
mourir de chaud en été, ça ramène du froid l hiver

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

GirardVoeckler

il y a 6 mois


La cour dont tu parles pour le second appart, c'est perso ou collectif ?

Le choix est dur khey, mais si la cour est privative et que je peux me permettre d'ajouter le parking, je crois que je choisirais le 2. (Mais dis-toi que la place de parking est obligatoire, tu vas vraiment trop en chier sinon et tu le regretteras)

Cours perso
Le salon donne sur la cours et vraiment elle est grande
Après c'est juste chiant que ce soient des places locatives et que c'est situé à 2 rues mais bon c'est pas non plus la mort

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Samantha38G

il y a 6 mois

J'appréhendais au début, mais en fait c'est rien 4 étages, sauf pour l'emménagement évidement et les rares fois où j'ai 2 gros sacs de courses, mais sinon, ça m'arrive souvent de les monter en courant, si t'es en forme physique ce n'est pas une contrainte. https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

Ahi ça va je suis jeunent pour l'instant, on en retalkera dans 20 ans si je prends cet appart ahi

C'est exposé nord est du coup je m'inquiète pas pour la chaleur, y a pas de luminosité directe du soleil
Pour le froid par contre je sais pas. C'est classé en C classe énergie je me dis que ça doit être bien isolé du coup ?

RA

Rassoulio

il y a 6 mois

Le choix primordial pour le choix de son appartement restera toujours la localisation.
J'aurais choisi le 1er pour la vue et la verrière mais REGARDE la faune qui occupe l'immeuble de 8 étages car selon les animaux qui y sont, ton ascenseur ne sera pas toujours fonctionnel...

FR

franceemploied

il y a 6 mois

TOUJOURS le plus grand kheyou

FR

Franceemploied

il y a 6 mois

TOUJOURS le plus grand kheyou

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Rassoulio

il y a 6 mois


Le choix primordial pour le choix de son appartement restera toujours la localisation.
J'aurais choisi le 1er pour la vue et la verrière mais REGARDE la faune qui occupe l'immeuble de 8 étages car selon les animaux qui y sont, ton ascenseur ne sera pas toujours fonctionnel...

J'oubliais de préciser mais au RDC y a un cabinet dentaire, et du coup l'ascenseur est protégé par un code. Pour avoir visité l'appart 2 fois à des mois d'intervalles franchement rien à signaler.

FR

franceemploied

il y a 6 mois

Les toilettes sont separées de la salle de bain?
Il y a une fenêtre aux wc?

FR

Franceemploied

il y a 6 mois

Les toilettes sont separées de la salle de bain?
Il y a une fenêtre aux wc?

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

franceemploied

il y a 6 mois


TOUJOURS le plus grand kheyou

Toujours la fille tu veux dirent ?

Oui séparé, ça c'est clairement un de mes critères, je chie pas au même endroit où je prends ma douche
Pas de fenêtre pour le premier mais y en a sur le second. Après avec une VMC fonctionnelle ça je m'inquiète pas trop

A7

amex733

il y a 6 mois

Ahi ça va je suis jeunent pour l'instant, on en retalkera dans 20 ans si je prends cet appart ahi

C'est exposé nord est du coup je m'inquiète pas pour la chaleur, y a pas de luminosité directe du soleil
Pour le froid par contre je sais pas. C'est classé en C classe énergie je me dis que ça doit être bien isolé du coup ?

l'exposition ou l'isolation ca change pas que plus tu as de fenêtres moins ça isole bien ,une fenetre c'est pas un mur
perso verrière ,loggia j'évite

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

amex733

il y a 6 mois

l'exposition ou l'isolation ca change pas que plus tu as de fenêtres moins ça isole bien ,une fenetre c'est pas un mur
perso verrière ,loggia j'évite

Ouai je comprends
J'ai aps précisé mais c'est chauffe avec une clim reversible et donc pompe à chaleur pour le premier, du coup en terme d'économies sur les factures c'est pas mal. Mais bon ça change pas l'isolation bien que ça a été refait en 2022

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Truc chiant aussi je peux pas demander les factures d'elec car ils font du airbnb (l'appart appartient à une société) donc pas du tout représentatif

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

En tous cas le fofo penche sur le premier

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Je go manger en tous cas merci pour vos retours les khey

OP
NO

Nonobstent

il y a 6 mois

Le DPE du premier appart est D J'ai peur de me faire avoir à cause de la verrière