Boucling

La France : 2100€ ==> Considéré comme ""RICHE"" ==> Tranche 30%

65 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

2
PJ

PseudoJetabIe20

il y a 9 mois

_England_

il y a 9 mois


Donc c'est la faute de l'état si les boomers louent des taudis a 700euros

Oui faudrait que l'Etat taxe encore plus le patrimoine.

Enfin non.

Enfin si.

Mais non.

Bref c'est la faute à l'Etat.

JA

jaimerder

il y a 9 mois


Si le brut pouvait être le net, je dirais rien

Tu m'étonne, si 0% de taxe sur les salaire, crois moi la France deviendrais le pays le plus riche d'europe. https://image.noelshack.com/fichiers/2023/19/5/1683901597-ptasse.png

S7

Sotek7013

il y a 9 mois


Si le brut pouvait être le net, je dirais rien

Faut payer des inactifs qui touchent plus que toi https://image.noelshack.com/fichiers/2021/45/2/1636461511-249949-full.png

PS

PlanetStupid

il y a 9 mois

Même avec 2k6 tu restes à vie locataire en IDF

MI

MaybeImADemon

il y a 9 mois

Il y a 5 ans ? mec ... tu as acheter tes terrains à 30k€ ? Par chez moi les terrains de 300m² c'est 160k€ et juste le terrain poto.

non l'an dernier
Ouais, t'as des zones a 5€ le m2
Pour te filer un ordre d'idée, mon 4100m² je l'ai payé 28k hors frais de notaire

La ou j'habitais, c'etait le même prix que tu dis, par contre en allant plus loin
si j'avais foutus 150k en terrain, j'aurais racheté toute la ville

JA

jaimerder

il y a 9 mois

Un pote à trouver le cheat code, il touche 8k Brut /NET parce qu'il travail dans une AMBASSADE https://image.noelshack.com/fichiers/2023/19/5/1683901597-ptasse.png

Le mec ... il est littéralement dans une cheat zone https://image.noelshack.com/fichiers/2023/19/5/1683901597-ptasse.png

OP
BF

BoulangerFier

il y a 9 mois

Non mais cherche pas. L'imposition tue toute possibilité d'investir intelligemment. Alors oui, tu en a qui vont le faire, mais avec des taux d'emprunt aberrant, une sur imposition derrière ( taxe foncière et entretien ).

Au final, à quoi bon investir dans le physique ? Que faire de son argent si non le placer ? Même pas en fait ... putain.

Le pote de mon père médecin libéral a trouvé la solution : bosser à mi-temps.

Il fait ses 2000€ et basta. Selon lui, pas rentable de try-hard comme un porc.

L'avantage, c'est qu'il fout rien. Par contre, il reste pauvre

MI

MaybeImADemon

il y a 9 mois

Autoentrepreneur : les banques ne prêtent pas https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg
Et même s'ils prêtent, ça sera max 25% d'endettement.

J'ai un proche qui bosse dans l'immo et qui me raconte plein de dinguerie du genre.
Et un jour, un couple autoentrepreneur avec 5000€ de revenu voulait acheter une maison à 300k€ ==> Crédit refused, capacité d'emprunt max 230k€ (avec taux à 2% ayaaa)

En Auto, t'as tort
les banques prêtent MAIS

- Faut 3ans d'activité
- Ils font 50% de ton CA et c'est ce qui fait ton salaire

KI

KasugaIchiban

il y a 9 mois

Et pendant ce temps en Belgique un simple desco sans diplôme tape les 3k/ mois en allant à l'usine https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

_E

_England_

il y a 9 mois

L'état a une part de responsabilité en taxant près de 50% du salaire entre le super brut et le super net, et ceux, dès 2000€ super net

Et tu t'es jamais dis que les loyers étaient proportionnelles aux salaires ?
à savoir que si les salaires augmentent, les boomers augmenteront à leur tour les loyers

JA

jaimerder

il y a 9 mois

Le pote de mon père médecin libéral a trouvé la solution : bosser à mi-temps.

Il fait ses 2000€ et basta. Selon lui, pas rentable de try-hard comme un porc.

L'avantage, c'est qu'il fout rien. Par contre, il reste pauvre

C'est ce que je fais aussi, je sous traite mon travail à mes employé, je gagne du temps pour moi. Il a raison, ça sert à rien de try hard vue les règles du jeu.

Sauf si tu trouve l'idée qui te fera gagner des millions.

JA

jaimerder

il y a 9 mois

Et tu t'es jamais dis que les loyers étaient proportionnelles aux salaires ?
à savoir que si les salaires augmentent, les boomers augmenteront à leur tour les loyers

Largement possible oui, c'est le chien qui ce mord la queue. Pour contre balancer ça, les mairie augmentait les terrains constructibles, mais même ça c'est devenu hyper rare.

MI

MaybeImADemon

il y a 9 mois

Autoentrepreneur : les banques ne prêtent pas https://image.noelshack.com/fichiers/2022/28/5/1657907437-brise.jpg
Et même s'ils prêtent, ça sera max 25% d'endettement.

J'ai un proche qui bosse dans l'immo et qui me raconte plein de dinguerie du genre.
Et un jour, un couple autoentrepreneur avec 5000€ de revenu voulait acheter une maison à 300k€ ==> Crédit refused, capacité d'emprunt max 230k€ (avec taux à 2% ayaaa)

Donc ca reste logique
On part du principe que les autos
c'est 2X2500€ = 5k pour le couple

2500/2 = 1250

Donc la banque allait prendre comme "salaire"
2x1250€ = donc 2500€

Donc en sois, ils ont "deja" bien été surévalué

MI

MaybeImADemon

il y a 9 mois

Largement possible oui, c'est le chien qui ce mord la queue. Pour contre balancer ça, les mairie augmentait les terrains constructibles, mais même ça c'est devenu hyper rare.

Je discutais avec une mairie l'autre fois
elle m'a dit que l'etat mettais la pression pour je cite (truc du genre)

- Moins de terrains constructibles, laisser plus d'espace de foret. En sois c'est glorieux elle avait aussi mis dans la balance qu'ils avaient un taux bien trop important de maison vieille et inhabité mais ça fait les affaires de personne ahi

Elle m'a dit, ça va va être la merde , a la fin du PLU, bcp de terrains vont repassé en non constru

JA

jaimerder

il y a 9 mois

Je discutais avec une mairie l'autre fois
elle m'a dit que l'etat mettais la pression pour je cite (truc du genre)

- Moins de terrains constructibles, laisser plus d'espace de foret. En sois c'est glorieux elle avait aussi mis dans la balance qu'ils avaient un taux bien trop important de maison vieille et inhabité mais ça fait les affaires de personne ahi

Elle m'a dit, ça va va être la merde , a la fin du PLU, bcp de terrains vont repassé en non constru

Evidemment, tu peux pas continuer à étendre les villages / villes, c'est mathématiquement impossible et donc tout à fait normal d'arriver à une crise du logement.