Boucling

Le LOYER pour un T2 BORDEL

89 messages

Mise à jour: il y a 4 mois

2
DP

DerrickPierce

il y a 4 mois

Je paye 634 un T2 de 54m² dans le 77

V5

vercingetorix5

il y a 4 mois

les boomers se gavent tellement vous n'avez pas idée

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 4 mois

Les loyers ont pris 4% sur 12 mois.

Conséquence logique de la crise de l'immobilier:
Les gens ne peuvent plus acheter, continuent à occuper leur logement en location, donc raréfaction de l'offre avec une demande constante, donc augmentation des prix.

On ajoute à cela une fiscalité de plus en plus asphyxiante (taxe foncière) et l'exclusion programmé les logements DPE G et on obtient un cocktail qui refile une bonne chiasse pour les locatix....

TH

Theikaros

il y a 4 mois

A Lyon - et sa proche Banlieue - c'est devenue de pire en pire, depuis qu'elle est devenue la capitale de la région (Flamby de mes couilles ) ... Merci aux Stéphanois et aux Autres (Bordel, c'est quoi cette manie qu'ils ont ? tous boss dans les RH ) - Invasion

CA

Caquichette

il y a 4 mois

Lol les bourgeois et les boomeurs s étonnent de la montée de l extrémisme, de droite comme de gauche .

Oui mais ce serait peut être bien de nous laisser respirer un peu et de nous laisser vivre sans nous étrangler avec les PRIX

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois


Les loyers ont pris 4% sur 12 mois.

Conséquence logique de la crise de l'immobilier:
Les gens ne peuvent plus acheter, continuent à occuper leur logement en location, donc raréfaction de l'offre avec une demande constante, donc augmentation des prix.

On ajoute à cela une fiscalité de plus en plus asphyxiante (taxe foncière) et l'exclusion programmé les logements DPE G et on obtient un cocktail qui refile une bonne chiasse pour les locatix....

Conséquences, les gens vont retourner de plus en plus à la campagne ?

FR

Froocs

il y a 4 mois

Du coup pour vivre dans un appartement de célibataire tout en respectant le principe du tier pas plus dans le loyer, il faut tourner 4000 brut qui retombent à 3K net et ça passe tu peux te payer un studio avec le luxe d'avoir une chambre afin de ne pas dormir dans le canapé

Le salaire médian est à 2400 euros net

Le salaire médian, tout âge confondu, donc les moins de 35 ans > allez vous faire enculer

En sachant que lorsqu'ils auront 35 ans, au vu de la situation économque, ils ne pourront pas avoir mieux

Merci nos politiques et nos boomers

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 4 mois

Nan mais l'immo est un marché.

Offre / demande.

Si les prix sont élevés, c'est parce que les proprios trouvent encore des locataires à ce prix-là...

La responsabilité incombe à l'Etat qui surtaxe tout, fait chier les promoteurs et les laisse couler.

KB

KyleBrovfIovski

il y a 4 mois

Je paye 1000€ pour 90 m2 a coté de la 4r ville de france ayaaaaa

ZP

ZapataPAZ

il y a 4 mois


650 le miens bordel l'arnaque est incroyable mais bon pas le choix quand la spéculation sur le marché immobilier en France n'est absolument pas régulé la jungle https://image.noelshack.com/fichiers/2022/52/6/1672508520-zidane-malefique2.png

Les français et leur manière de tout vouloir réguler
C'est bien pour ça qu'ils y a une crise du logement en France c'est impossible de construire, impossible de louer (trop de risque) et une fiscalité qui éclate les rendements

L1

Le15emeSimplet

il y a 4 mois


Tout le marché est trusté par des bourgeois qui héritent ces apparts depuis la nuit des temps et qui prennent en otage la jeunesse
Mais pour le français de base le problème c'est l'état qui donne des apl et les taxe

le probleme c'est la construction

on s'en branle si un mec en herite si ce n'est pas rare et qu'il y a plein d'autres apparts

le probleme c'est qu'on est 50 dossiers pour le moindre appart qui se libere

Z3

zbeboverissou3

il y a 4 mois

750€
42m2

Présent

HP

Hypo_Prof_V12

il y a 4 mois

Il faut des règles strictes de sécurité et arrêter de construire n'importe où (zone semi inondable par exemple)

Mais il faut arrêter avec les autres normes. C'est aberrant.

TM

ToutManger

il y a 4 mois

Les français et leur manière de tout vouloir réguler
C'est bien pour ça qu'ils y a une crise du logement en France c'est impossible de construire, impossible de louer (trop de risque) et une fiscalité qui éclate les rendements

Il faut bien taxer pour construire toujours plus d'HLM et loger nos migrants, vous les français vous pouvez vivre chez vos parents comme on faisait à l'époque

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

Mon beau-père (riche boomer) qui ne s'est jamais soucié de ma situation, vient d'acheter un appartement T3 pour ma mère Cash

J'en heriterai peut être un jour. C'est mon seul espoir je crois

Z3

zbeboverissou3

il y a 4 mois

Du coup pour vivre dans un appartement de célibataire tout en respectant le principe du tier pas plus dans le loyer, il faut tourner 4000 brut qui retombent à 3K net et ça passe tu peux te payer un studio avec le luxe d'avoir une chambre afin de ne pas dormir dans le canapé

Le salaire médian est à 2400 euros net

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

Je suis quasi certain, que l'appart que je loue depuis deux ans n'est pas au normes niveau isolation. Y-a-t-il moyen de contrôler cela et faire remonter au proprio?

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois


750€
42m2

Présent

Dans quel coin kheyou ?

LD

LarmesdeDNA5

il y a 4 mois

700e mon T2 47 m2 vers Nation/20e

El famoso

ZP

ZapataPAZ

il y a 4 mois

Taxer, réguler, intervenir
La triptyque de la France que ça soit de gauche ou de droite et après ça s'étonne
Rien que pour le logement il existe près de 21 000 PLU/PLUi différents et oui c'est une compétence communale pas de chance on a 35 000 communes par contre heureusement 14 000 communes sont au RNU (un truc commun) normal imaginez faire un PLU pour un village de 200 habitants
Donc vous avez plus de 21 000 règles différentes selon l'endroit où vous construisez (sans compter l'usage de certains matériaux précis) et on comprends pas pourquoi ya une pénurie

Z3

zbeboverissou3

il y a 4 mois

Dans quel coin kheyou ?

Strasbourg
Mais je vais repartir à Lyon

AI

AIRLIQUIDEPEA

il y a 4 mois

les boomers vous disent merci

S3

Samantha38G

il y a 4 mois

Perso mon T2:
-53m² loi Carrez, si j'inclus le balcon (7m²) et la buanderie (3m²), je suis à 63m²
-4eme et dernier étage
-Loyer 430€ charges incluses (90€)
-->dans les charge, j'ai l'eau, l'eau chaude et le chauffage inclus...
-Cave
-Cuisine incorporé
-...

L'appart est en excellent état, immeuble tranquille, traversant avec sur sur 2 parcs, dans une petite ville tranquille ou j'ai tout à proximité...

La perle rare... https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

RD

RDVEnEnfer15

il y a 4 mois

Les boomers qui demandent un smic pour des 50m² vers chez, no fake

SH

SaintHeIier

il y a 4 mois

Froocs a écrit :

Quand la vie sociale et culturelle a été consciencieusement détruit ailleurs, lorsque tu veux éviter de devenir un fou de village et avoir bons nombres d'opportunité, sans trop dépendre de la bagnole, t'as pas beaucoup de solution

Je préfère dépendre de ma bagnole plutôt que de dépendre d'un proprio + de transports en communs en retard, sales et chers + de loyers hors de prix + d'un air pollué.

Mais bon, c'est vrai qu'habiter en ville permet d'aller au Macumba chopper des Vanessa https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

CY

ChateauYquem

il y a 4 mois

600 le T2
900 plutôt

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois


600 le T2
900 plutôt

Non, pas dans ma ville de province 150k habitants

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

Je pense bientôt recevoir le courrier pour l'augmentation de mon loyer qui va sûrement atteindre les 500€

G3

griffithx3

il y a 4 mois


Taxer, réguler, intervenir
La triptyque de la France que ça soit de gauche ou de droite et après ça s'étonne
Rien que pour le logement il existe près de 21 000 PLU/PLUi différents et oui c'est une compétence communale pas de chance on a 35 000 communes par contre heureusement 14 000 communes sont au RNU (un truc commun) normal imaginez faire un PLU pour un village de 200 habitants
Donc vous avez plus de 21 000 règles différentes selon l'endroit où vous construisez (sans compter l'usage de certains matériaux précis) et on comprends pas pourquoi ya une pénurie

20% de logements inoccupés à Paris, mais il faut construire plus https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

CY

ChateauYquem

il y a 4 mois


Je pense bientôt recevoir le courrier pour l'augmentation de mon loyer qui va sûrement atteindre les 500€

C'est un pourcentage reglementaire. Tu peux le connaitre dors et déjà.
Perso 2,41%

CY

ChateauYquem

il y a 4 mois

20% de logements inoccupés à Paris, mais il faut construire plus https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Ca prend en compte les airbnb occupés 40% du temps ou pas ?

CS

ChatSNCF

il y a 4 mois

le ville dream

M2

Masterking2

il y a 4 mois


C'est quoi le but d'habiter en ville ?

Vivre à côté des commodités, ne pas devoir faire 20mn de voiture pour la moindre chose, avoir une diversité d'activités, de restaurants, de lieux de vie sociale, avoir facilement accès aux infrastructures de santé, ne pas devoir faire 30mn de route pour voir un dentiste ou un médecin

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

C'est un pourcentage reglementaire. Tu peux le connaitre dors et déjà.
Perso 2,41%

L'année dernière j'ai eu +15€ donc ça va être plus ou moins pareil

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

Sinon les agences ont souvent des propositions sympa, mais faut lâcher 500 balles d'honoraires dans le vent

G3

griffithx3

il y a 4 mois

Ca prend en compte les airbnb occupés 40% du temps ou pas ?

la moitié bloqués pour des problèmes de succession, pas aux normes ou en location airbnb quelques semaines dans l'année, l'autre moitié c'est juste les propriétaires qui n'ont pas besoin de les mettre en location et préfèrent les laisser inoccupé que de s'emmerder à gérer des locataires (alors qu'ils pourraient le faire faire par une agence) https://image.noelshack.com/fichiers/2022/37/1/1663014384-ahi-pince-mais.png

Paris championne d'Europe des logements inoccupés, l'immense majorité du parc locatif parisien (+60%) est aux mains de multipropriétaires qui ont +5 logements.

C'est pas une question de construction ou de normes, juste une fiscalité sur l'héritage ultra-généreuse en France qui permet de transmettre tous ses biens à la génération suivante pour une bouchée de pain et laisse des familles entières vivre de la rente sans même avoir besoin de se casser le cul à intégrer HEC ou faire science po https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

Et bien sur nos chers élus sont nombreux à avoir des intérêts personnels dans la pierre https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

OD

Odess

il y a 4 mois

El famoso

Ayooo t'es not ready pour les prix à Paris + c'est plutôt en dessous du marché https://www.noelshack.com/2024-46-1-1731328070-screenshot-20241111-132510-samsung-notes.jpg

OP
DO

Dourov

il y a 4 mois

Ayaaa ce particulier qui loue 4 biens immobiliers sur son compte en même temps
Tout VA BIEN
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2879105785

OD

Odess

il y a 4 mois


Ayaaa ce particulier qui loue 4 biens immobiliers sur son compte en même temps
Tout VA BIEN
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2879105785

Ayaaa