J'ai fait le calcul en gros par rapport au bon moment où il y avait un taux aux alentours des 1% actuellement on perd minimum 6 ans.
Un bien qui coûte 150000 a 4% c'est 7 ans de crédit en plus à payer par rapport au taux à 1% c'est énorme alors qu'il n'y a que 2 ans qui sont passées .
Les mecs qui ont choppe le taux à 1% c'est incroyable.

tkt, c'est déjà ce qui se passe

ça achète toujours mais bon... grosse dégringolade par rapport à d'habitude

Ta situation doit être byzarre avec 100k d'apport t'achètes easy

Non kheyou , fais le calcul , avec les taux actuels + ma capacité d'emprunt + la fin du prêt à taux zéro sur les constructions neuves depuis le 1er janvier 2024 , il me manque 30k

Ça ne fait que 4500€ de différence entre un taux à 1% et un à 4%

x25 ans.

Bien content d'avoir acheté au bon moment quand je lis tout ça. Quand tu sais que t'es mensualités ne bougeront pas pendant 20 ans alors que le prix des loyers va continuer d'augmenter, c'est un sacré poids en moins sur les épaules

80k d'apports actuel, appartement désiré qui vaut 220k, la banque me demande 12k supplémentaire, avec un taux à 3.6%
La raison c'est que j'ai un taux d'endettement avec ma compagne qui est de 40% (ils ne PEUVENT PAS aller au dela de 35%) car j'ai deja un bien LOCATIF qui me rapporte 700€/mois depuis son achat soit 6 ans.

Les taux vont baisser hein.

Et d'ailleurs, les taux élevés font baisser le prix de l'immobilier, car moins d'acheteurs.

Ma reco : achetez maintenant, quand l'immo est pas cher puis renégociez le crédit quand les taux baisseront.

Les taux d'intérêt sont annuels.

Tous les ans, tu les payes.