Alors je me permet de te contredire sur pas mal de points évoqués dans ton texte.

Les chiffres des commissions sont complètement faux le max c'est 10% et personne ne l'applique, ça dépasse rarement les 8% pour les petits biens et les gros bien ne peuvent pas avoir une commissions au dessus de 5% voir 4%.

Ensuite sur l'utilité, en effet il y'a des menteurs et des requins, souvent très instable financièrement près à mentir sans cesse pour obtenir la moindre commissions qui leur permette de vivre.

Sinon on apporte une expertise nous les agents immobilier diplômé et on a un portefeuille client souvent intéresser par le bien en question qui permet de conclure le deal rapidement.