Boucling

Les BOOMERS n'arrivent plus à VENDRE leur IMMOBILIER :rire: :rire: :rire:

337 messages

Mise à jour: il y a 4 mois

1
OP
TA

Tayazed

il y a 4 mois

L'annonce est en ligne depuis un an et ils n'ont reçu aucune offre.
Même problème pour Odile et Jacques, un couple de retraités qui, depuis un an et demi, cherche à vendre sa grande maison familiale du Périgord pour se rapprocher de ses enfants, en région parisienne. Là encore, des visites mais aucune offre pour cette propriété de 230 mètres carrés proposée à 519.000 euros, frais d'agence compris.
"Si, une qui faisait une négociation à moins 70.000 euros. Donc on a dit non tout de suite!", confie Odile, qui n'a pas souhaité donner son nom de famille.
"Les délais et les négociations sont plus longs, les discussions portent sur beaucoup de détails et les vendeurs sont restés sur une estimation immobilière qui date un peu", explique à l'AFP Elodie Frémont, présidente de la commission statistiques immobilières des Notaires du Grand Paris. "Entre le moment où le vendeur prend conscience que le prix est décalé par rapport au marché et celui où il l'ajuste, cela prend du temps", relève quant à lui le président de Century 21 France, Charles Marinakis.

https://www.bfmtv.com/immobilier/achat-vente/ces-francais-qui-n-arrivent-pas-a-vendre-leur-bien-immobilier_AD-202301130215.html

AYAAA les boomers qui ont acheté leur palace à 30k dans les années 70 s'étonnent de pas arriver à le revendre pour 500k, alors que personne ne peut prendre un crédit pour aussi cher https://image.noelshack.com/fichiers/2022/31/2/1659463890-jamesbond2.png
Mérité ou pas ? https://image.noelshack.com/fichiers/2022/31/2/1659463890-jamesbond2.png

OP
TA

Tayazed

il y a 4 mois

J'espère que les gens continueront de snobber les boomers pour que les prix de cette bulle s'effondrent https://image.noelshack.com/fichiers/2022/31/2/1659463890-jamesbond2.png

PP

PoufPouicPouic

il y a 4 mois

Mérité de quoi ? Ils s'en foutent eux, ils ont le temps et ils ne baisseront pas le prix d'un centime.
C'est nous qui sommes niqué par des prix hauts et des maisons qu'on ne pourra jamais acheter.

D2

deathmetal2

il y a 4 mois

Une maison paumée pour 500k, ils sont juste complètement fous ces boomers

BA

BAN142142

il y a 4 mois

Et oui la France se shitholise de plus en plus les boomers s'alignent sur la demande sinon il n'y a pas de transaction https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

D2

Darkvadose2

il y a 4 mois

Les boomers vont garder leurs biens jusqu'à la mort s'ils ne peuvent pas vendre à prix d'or https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Les héritiers vont devoir payer des droits de succession sur une estimation décorrélée des prix du marché https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Puis ils vont devoir vendre à -25% https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

RA

RealAyoub

il y a 4 mois

Taux d'intérêts élevés + salaires de merde + prix délirants de l'immobilier + prix à la consommation (alimentation etc) qui bouffent le revenu disponible des ménages

Qui aurait cru qu'avoir des prix de l'immobilier totalement décorrélées des salaires (dans les zones urbaines) allait finir par entrainer un baisse des transactions

Sachant que même la loi visant à permettre la portabilité d'un crédit (pour pouvoir revendre ton logement en cours de crédit afin d'en acheter un autre sans rembourser le capital du à la banque) n'a même pas été votée, alors que c'était littéralement le seul truc qui pourrait permettre de relancer les transactions à l'heure actuelle

PB

PseudoBanni738

il y a 4 mois

Je suis devenu proprio, donc c'est aussi mon intérêt que l'immobilier reste cher à la revente. Mais c'est vrai qu'énormement de vieux sont dans le déni sur la valeur de leur bien.

Ils ne veulent pas faire du compromis alors que les gens ont perdu du pouvoir d'achat, et que souvent leur bien est pas si terrible que ça.

SM

Smoorh

il y a 4 mois

13/01/2023

Les boucleurs

LT

LastTry4

il y a 4 mois

500k

J'aimerais voir la gueule du manoir

AN

anhedoniste

il y a 4 mois


Mérité de quoi ? Ils s'en foutent eux, ils ont le temps et ils ne baisseront pas le prix d'un centime.
C'est nous qui sommes niqué par des prix hauts et des maisons qu'on ne pourra jamais acheter.

En l'occurence si, ils vont devoir baisser. Les maisons immenses se vendent très mal ces dernières années. Entre l'explosion des frais d'énergie, de la taxe foncière et le fait que les gens ne font plus d'enfants, plus la localisation en campagne (augmentation du coût d'essence et d'entretien d'une voiture, bassin d'emploi médiocre) plus personne ne veut acheter ce genre de bien (pas au prix de biens plus attractifs en tout ça)

QC

QLF_CELINENT_17

il y a 4 mois

Ayaaaa ils préfereront creuver avec que de baisser

PP

PoufPouicPouic

il y a 4 mois

En l'occurence si, ils vont devoir baisser. Les maisons immenses se vendent très mal ces dernières années. Entre l'explosion des frais d'énergie, de la taxe foncière et le fait que les gens ne font plus d'enfants, plus la localisation en campagne (augmentation du coût d'essence et d'entretien d'une voiture) plus personne ne veut acheter ce genre de bien (pas au prix de biens plus attractifs en tout ça)

Ils préféreront ne jamais vendre et perdre du fric en entretien que de baisser les prix https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Tu ignores tout de leur mentalité https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

BA

BAN142142

il y a 4 mois

Les boomers qui pensaient échapper à la shitholisation du pays https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/5/1610706605-3124-full.jpg

CD

Cope-De-Bluff

il y a 4 mois

Surtout qu'ils l'ont acheté 200 000 FRANCS

SA

ScipionAty

il y a 4 mois

Bah euh... si, c'est la définition de la loi de l'offre et de la demande.

AN

anhedoniste

il y a 4 mois


Je suis devenu proprio, donc c'est aussi mon intérêt que l'immobilier reste cher à la revente. Mais c'est vrai qu'énormement de vieux sont dans le déni sur la valeur de leur bien.

Ils ne veulent pas faire du compromis alors que les gens ont perdu du pouvoir d'achat, et que souvent leur bien est pas si terrible que ça.

Et tu vas te loger où après la revente ? Ca n'est pas si évident

SA

ScipionAty

il y a 4 mois


"Si, une qui faisait une négociation à moins 70.000 euros. Donc on a dit non tout de suite!", confie Odile, qui n'a pas souhaité donner son nom de famille.

C'est donc qu'ils s'en foutent de leurs enfants finalement.

TH

Thefrenchfrog

il y a 4 mois

Le retour de bâton comme quoi y a une justice

W7

Wololo75

il y a 4 mois

519.000 euros avec un apport de 60.000 euros, ça fait une mensualité d'environ 2.640 euros

edit: sur 25 ans

DL

DrinkLaSeine

il y a 4 mois

En l'occurence si, ils vont devoir baisser. Les maisons immenses se vendent très mal ces dernières années. Entre l'explosion des frais d'énergie, de la taxe foncière et le fait que les gens ne font plus d'enfants, plus la localisation en campagne (augmentation du coût d'essence et d'entretien d'une voiture, bassin d'emploi médiocre) plus personne ne veut acheter ce genre de bien (pas au prix de biens plus attractifs en tout ça)

Normal beaucoup de gens préfèrent rester en location car pas les moyens d'acheter

ils préferent payer 1000e de loyer que 600 de remboursement mensuels

UF

UretreFertile

il y a 4 mois


519.000 euros avec un apport de 60.000 euros, ça fait une mensualité d'environ 2.640 euros

edit: sur 25 ans

Pour une maison, certe grande, mais vieille dont personne à besoin au fin fond du trou du cul du monde

EB

ExpatBarcelone

il y a 4 mois

Investir dans l'immo.

Bien fait pour les idiots

GT

GoulemTrad10

il y a 4 mois

13 janvier 2023, les taux baissent, les prix remontent https://image.noelshack.com/minis/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Quand est-ce que vous comprendrez que vous ne serez jamais gagnants ? https://image.noelshack.com/minis/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

A1

Ardechois1977

il y a 4 mois


Surtout qu'ils l'ont acheté 200 000 FRANCS

Anciens ou nouveaux ?

DC

DiscordCetD

il y a 4 mois


Les boomers vont garder leurs biens jusqu'à la mort s'ils ne peuvent pas vendre à prix d'or https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Les héritiers vont devoir payer des droits de succession sur une estimation décorrélée des prix du marché https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Puis ils vont devoir vendre à -25% https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

des génies

LT

LastTry4

il y a 4 mois


519.000 euros avec un apport de 60.000 euros, ça fait une mensualité d'environ 2.640 euros

edit: sur 25 ans

La folie

KL

keyLm

il y a 4 mois

Anciens ou nouveaux ?

Pourquoi tu parles d'anciens francs pour les années 70/80

Z1

zedla10

il y a 4 mois

Quand il y a la demande, ça hésite pas à augmenter les prix par contre

Mais quand il s'agit de s'adapter à l'offre et de réduire les prix il y a plus personne

FC

foutre-cosmique

il y a 4 mois

Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

LT

LastTry4

il y a 4 mois


Quand il y a la demande, ça hésite pas à augmenter les prix par contre

Mais quand il s'agit de s'adapter à l'offre et de réduire les prix il y a plus personne

Pile je gagne, face tu perds

W7

Wololo75

il y a 4 mois

Pour une maison, certe grande, mais vieille dont personne à besoin au fin fond du trou du cul du monde

Il y a la mer à 5 min, et Nantes a seulement 1 h 30 pour un jeune couple, ça devrait être l'idéal https://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

M6

Meruemu-61

il y a 4 mois


Mérité de quoi ? Ils s'en foutent eux, ils ont le temps et ils ne baisseront pas le prix d'un centime.
C'est nous qui sommes niqué par des prix hauts et des maisons qu'on ne pourra jamais acheter.

S'ils arrivent pas à vendre avant leurs morts le bien tombera dans les mains de l'état

E1

esclavescucks12

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Merci nostradamus, yrr https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

BI

Bitcoin_Issou

il y a 4 mois


13/01/2023

Les boucleurs

DL

DrinkLaSeine

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

T'es un peu trop optimiste là https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça va sûrement pas se passer comme ça

A1

Ardechois1977

il y a 4 mois

Pourquoi tu parles d'anciens francs pour les années 70/80

Ya des boomers qui ont acheté en ancien francs

AN

anhedoniste

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Mais

DL

DrinkLaSeine

il y a 4 mois

Il y a la mer à 5 min, et Nantes a seulement 1 h 30 pour un jeune couple, ça devrait être l'idéal https://image.noelshack.com/fichiers/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

6 chambres, un terrain de 2ha une facture EDF de 2000e par mois

30km des écoles, lycées, et 10km des premiers commerces
c'est une affaire en or https://image.noelshack.com/minis/2023/29/2/1689673137-img-20230718-113723-removebg-preview.png

CG

Czech_girl

il y a 4 mois

Les boomers hors sols qui ne comprennent pas que le français moyen ne peux juste pas

DF

DeceptionFerme

il y a 4 mois


Les boomers vont garder leurs biens jusqu'à la mort s'ils ne peuvent pas vendre à prix d'or https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Les héritiers vont devoir payer des droits de succession sur une estimation décorrélée des prix du marché https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Puis ils vont devoir vendre à -25% https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Aya c'est exactement ça

NM

NonakaMiho

il y a 4 mois

Un an sans offre, mais ils se posent pas de questions https://image.noelshack.com/fichiers/2016/38/1474488555-jesus24.png

FC

foutre-cosmique

il y a 4 mois

T'es un peu trop optimiste là https://image.noelshack.com/fichiers/2018/26/7/1530476579-reupjesus.png

ça va sûrement pas se passer comme ça

Y a quoi d'optimise là dedans ? Ca va être une catastrophe absolue. Quand les gens auront acheté à 500 000 un truc qui 10 ans plus tard en vaut 150 000 MAIS que la somme du crédit est toujours fixé à 500 000. Il va se passer quoi à ton avis ?

DL

DrinkLaSeine

il y a 4 mois

Ya des boomers qui ont acheté en ancien francs

Non

les anciens francs c'est jusqu'à 1959

les boomix c'est 1945-1965

ils ont pas achetés leurs maison à 14 ans pour les plus vieux d'entre eux

https://image.noelshack.com/fichiers/2024/41/5/1728677454-img-20241011-220945-removebg-preview.png

CG

Czech_girl

il y a 4 mois

Mais

le covid aurait du faire la sélection naturelle, mais non, l etre humain ne veut pas mourir

Z1

zedla10

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

https://www.noelshack.com/2024-45-1-1730719335-image.png
Les boomeurs ont majoritairement entre 60 et 75 ans, on est baisé ils ont bien plus que 10 ans devant eux encore

BA

BouffeurAlloc

il y a 4 mois

le covid aurait du faire la sélection naturelle, mais non, l etre humain ne veut pas mourir

C'est plutôt le gouvernement qui a sacrifié sa jeunesse, l'a enfermée pendant 2 ans, vaccinée, et a condamné la France à une dette insolvable, tout ça pour sauver les vieux boomers

et vdd à tord, avec la dette de taré qu'on a pris avec le COVID, plus rien ne sera comme avant en France. Même si les boomers crèvent, il nous reste encore la dette qu'ils nous ont laissé

DL

DrinkLaSeine

il y a 4 mois

Y a quoi d'optimise là dedans ? Ca va être une catastrophe absolue. Quand les gens auront acheté à 500 000 un truc qui 10 ans plus tard en vaut 150 000 MAIS que la somme du crédit est toujours fixé à 500 000. Il va se passer quoi à ton avis ?

La vérité c'est que la majorité des enfants de boomers sont nés dans les années 1970-1980 donc pas la génération Y

ils auront les moyens de les garder leurs maisons, bien évidemment vides car louer c'est trop de tracas
elles vont s'abîmer avec le temps, l'humidité, les tempêtes

on va se retrouver dans une situation comme le Grand Est avec des maison pas chères mais à retaper qui au final te coute le double du prix d'achat

et la ville sera toujours attractive car bassin d'emploi et de services, écoles commerces etc...

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

TA

Takeshin

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Ils vont pas tous mourir à l'unisson, ça va lisser dans le temps, sans compter ceux qui vendent avant de mourir pour payer la maison de retraite cinq étoiles.

RA

RealAyoub

il y a 4 mois


Plus que 10 ans avant la fin de la gérontocratie les clés. Quand les boomers seront tous morts, et que leurs 4 gosses devront se partager 1 à 2 maisons, il se passera quoi à votre avis ? Bah elles seront vendues, et en masse, et au même moment : 2035. Qui va acheter à 500k ? Bah personne. Du coup les prix vont tous baisser en même temps, est-ce que les gens vont acheter ? Bah non car les prix dégringolent les gens vont pas acheter au moment où tout dégringole a n'a aucun sens, y aura un creux de 10 ans où le gens n'achèteront pas ou peu d'immobilier, jusqu'à une régulation de marché complète sur l'immobilier où l'on observera une division des prix par 3 ou par 4.

Les derniers de la génération des baby boomers qui ont pu bénéficier de l'immobilier pour une bouchée de pain ne décéderont pas avec une vingtaine d'années (si on s'en réfère à l'espérance de vie en France)

Sauf que dans 20 ans la plupart d'entre nous auront entre 40 et 50 ans, donc un peu tard pour prendre le nouveau train de l'immobilier (s'il y en a un), sans compter que les prix à la consommation continueront de nous étrangler