Les gens pleurent sur les impôts de succession MAIS c'est de leur faute!

27 messages

Mise à jour: il y a 21 jours

Hypo_Prof_V12

il y a 21 jours

1) Donation de 100,000€ défiscalisés tous les 15 ans aux enfants. En s'y prenant tôt, on peut donc faire 3. ZERO IMPÔT.

2) Packer une assurance vie à 150,000€ pour un enfant ou 300,000€ pour deux enfants avant ses 70 ans: au décès, ZERO IMPÔT.

3) Donner la nue-propriété de son bien immobilier à ses enfants (conserver l'usus et le fructus). Au décès, les droits de succession ne s'appliquent que sur 30, 40 ou 50% de la valeur estimée du bien.

4) Donations régulières et déguisées en cadeaux. En-dessous d'une certaine somme, ça ne déclenche aucun redflag, surtout si ses versements sont justifiés (anniversaire, noël, etc.)

5) Donations régulières en liquide (totalement intraçable par l'administration fiscale). Vous donnez 500€ en liquide à vos enfants toutes les semaines, personne ne s'en apercevra.

AHI.

Comme d'habitude, les Français ne préparent RIEN et viennent pleurer ensuite. Ouin, ouin, l'Etat me prend tout

GoldenClassiC

il y a 21 jours

Qui a 100k€ à donner par enfant ? Sans doute pas les prolo qui se renseigne pas sur la succession

spermedeblack

il y a 21 jours

tu as l'air de t'y connaitre
j'ai un projet d'achat immo, ma mère a une grosse somme et ma soeur aussi, on aimerait mettre en commun la thunes pour financer une résidence principale
Est-ce qu'elles peuvent envoyer le fric sur mon compte ou c'est interdit ?
Mais la valeur du bien va dépasser les 500k, comment faire pour qu'on me transmette au moins la nue-propriété ? Mon père va contracter un prêt de 150k et moi je complète avec l'apport

Eleutherios

il y a 21 jours

Mais là tu parles de trucs qui marchent juste pour les pauvres.

Pour transmettre 1 million ou + c'est plus compliqué.

spermedeblack

il y a 21 jours

Mais là tu parles de trucs qui marchent juste pour les pauvres.
Pour transmettre 1 million ou + c'est plus compliqué.

quand y a plus de 500k en jeu c'est compliqué
en plus y a 2 biens que mes parents doivent transmettre à moi et ma soeur
si chacun fais une donation ça fait 200k à ma soeur et 200k pour moi ça peut passer je pense

Eleutherios

il y a 21 jours

spermedeblack
il y a 21 jours
quand y a plus de 500k en jeu c'est compliquéen plus y a 2 biens que mes parents doivent transmettre à moi et ma soeursi chacun fais une donation ça fait 200k à ma soeur et 200k pour moi ça peut passer je pense

Tu te fais taxer sur les 100k au dessus de l'abattement.

Le mieux ce serait d'avoir une SCI et de donner des parts au pro rata de l'abattement tous les 15 ans mais faut s'y prendre tôt et ça restera très limité en montant total.

Eleutherios

il y a 21 jours

Au Portugal, en Suède ou en Autriche, y'a juste 0 impôt de succession, ça devrait être la norme mais les Français ont été trop matrixés par les taxes pour trouver normal qu'il y en ait partout (y compris sur des choses qui ont déjà été taxées de multiples fois auparavant, ce qui est le cas entre autres de l'immobilier).

Eleutherios

il y a 21 jours

L'impôt sur la mort ne révolte personne en France, c'est désespérant.

spermedeblack

il y a 21 jours

Tu te fais taxer sur les 100k au dessus de l'abattement.
Le mieux ce serait d'avoir une SCI et de donner des parts au pro rata de l'abattement tous les 15 ans mais faut s'y prendre tôt et ça restera très limité en montant total.

possible de démembrer les 2 biens et simplement donner la nue propriété ( les 100k d'abattement s'appliquent dessus ?) ?

GeorgeCassoulet

il y a 21 jours

Ma mère est veuve et propriétaire dune maison 300k valeur estimée et un appartement à 100k ... Elle veut clairement pas lacher de tune a letat lors de sa succession et nous fait (à ses 3 enfants) régulierement des dons , cest quoi le plan pour eviter detre taxé sur les propriétés quand elle viendra à décéder ?

spermedeblack

il y a 21 jours

Ma mère est veuve et propriétaire dune maison 300k valeur estimée et un appartement à 100k ... Elle veut clairement pas lacher de tune a letat lors de sa succession et nous fait (à ses 3 enfants) régulierement des dons , cest quoi le plan pour eviter detre taxé sur les propriétés ?

des dons d'argent ? faudra commencer par voir un notaire pour un montage fiscal opti

Eleutherios

il y a 21 jours

spermedeblack
il y a 21 jours
possible de démembrer les 2 biens et simplement donner la nue propriété ( les 100k d'abattement s'appliquent dessus ?) ?

La nue propriété vaut environ 60% de la valeur du bien (ça augmente selon l'âge du donateur), donc t'auras quand même un peu de taxes sur 20k si on dit que la nue prop vaut 120k par exemple.

spermedeblack

il y a 21 jours

La nue propriété vaut environ 60% de la valeur du bien (ça augmente selon l'âge du donateur), donc t'auras quand même un peu de taxes sur 20k si on dit que la nue prop vaut 120k par exemple.

mon père a 57 du coup c'est 50%
si ma mère est aussi dans la sci, elle peut me faire une donation sur les 20k restants ou pas

Eleutherios

il y a 21 jours

GeorgeCassoulet
il y a 21 jours

Ma mère est veuve et propriétaire dune maison 300k valeur estimée et un appartement à 100k ... Elle veut clairement pas lacher de tune a letat lors de sa succession et nous fait (à ses 3 enfants) régulierement des dons , cest quoi le plan pour eviter detre taxé sur les propriétés quand elle viendra à décéder ?

Déjà tu as le don de l'article 790G qui permet de défiscaliser 31865 euros tous les 15 ans en plus des 100k réguliers, mais c'est sous forme d'argent uniquement. Il y a un Cerfa à remplir.

Pour l'immobilier y'a pas beaucoup d'astuces en dehors du démembrement ou de la SCI, mais ça ne peut se faire que sur le très long terme, entre 15 et 30 ans (ou +), puisque l'abattement de 100k ne se recharge que tous les 15 ans. Vous devrez probablement lâcher quelque chose quand même.

spermedeblack

il y a 21 jours

Déjà tu as le don de l'article 790G qui permet de défiscaliser 31865 euros tous les 15 ans en plus des 100k réguliers, mais c'est sous forme d'argent uniquement. Il y a un Cerfa à remplir.
Pour l'immobilier y'a pas beaucoup d'astuces en dehors du démembrement ou de la SCI, mais ça ne peut se faire que sur le très long terme, entre 15 et 30 ans (ou +), puisque l'abattement de 100k ne se recharge que tous les 15 ans. Vous devrez probablement lâcher quelque chose quand même.

même le fait de faire la donation ça coûte de la thunes il me semble, un certain pourcentage
des sangsues de partout

Eleutherios

il y a 21 jours

Bon à savoir aussi : les droits de mutation/taxes de donation ne sont pas considérés comme un don si c'est le donateur qui les paye à la place du bénéficiaire (il faudra quand même payer, mais ça n'impactera pas les abattements du bénéficiaire).

Eleutherios

il y a 21 jours

C'est important de remplir tous les Cerfas pour les donations pour pouvoir prouver la date et justifier que tes abattements sont regénérés après un certain délai.

spermedeblack

il y a 21 jours

Bon à savoir aussi : les droits de mutation/taxes de donation ne sont pas considérés comme un don si c'est le donateur qui les paye à la place du bénéficiaire (il faudra quand même payer, mais ça n'impactera pas les abattements du bénéficiaire).

ça change quoi si c'est toi paie

spermedeblack

il y a 21 jours

C'est important de remplir tous les Cerfas pour les donations pour pouvoir prouver la date et justifier que tes abattements sont regénérés après un certain délai.

il y a 7j ils ont augmenté de 100k l'abattement des donations d'argent des grands pères/grands mère et d'autres membres de la famille jcrois
mais seulement pour l'achat d'une résidence principale et du NEUF

Eleutherios

il y a 21 jours

spermedeblack
il y a 21 jours
ça change quoi si c'est toi paie

Si tes parents te donnent de quoi payer les taxes (au lieu de les payer directement eux-mêmes), ça te fait perdre une partie de ton abattement (la somme qu'ils t'ont donné pour payer les taxes) alors que c'est de l'argent que tu ne vas même pas garder. Il faut qu'ils payent les taxes en leur nom propre à ta place (et là ce n'est pas considéré comme un don).

Après, si tu as déjà de l'argent d'une autre provenance pour payer les taxes toi-même, c'est toi qui vois. Mais c'est un moyen de défiscaliser une partie de leur patrimoine en t'épargnant de payer toutes les taxes de toi-même.

spermedeblack

il y a 21 jours

Si tes parents te donnent de quoi payer les taxes (au lieu de les payer directement eux-mêmes), ça te fait perdre une partie de ton abattement (la somme qu'ils t'ont donné pour payer les taxes) alors que c'est de l'argent que tu ne vas même pas garder. Il faut qu'ils payent les taxes en leur nom propre à ta place (et là ce n'est pas considéré comme un don).
Après, si tu as déjà de l'argent d'une autre provenance pour payer les taxes toi-même, c'est toi qui vois. Mais c'est un moyen de défiscaliser une partie de leur patrimoine en t'épargnant de payer toutes les taxes de toi-même.

cimerchef
pour l'achat d'un bien immo où mon père m'aide à acheter avec un prêt, est-ce que je peux fixer ses parts à 1% et les miennes à 99% ? comme ça il me donne la pleine-propriété pour pas cher ( pas sûr que ça marche ce serait trop facile sinon )

Eleutherios

il y a 21 jours

spermedeblack
il y a 21 jours
cimerchefpour l'achat d'un bien immo où mon père m'aide à acheter avec un prêt, est-ce que je peux fixer ses parts à 1% et les miennes à 99% ? comme ça il me donne la pleine-propriété pour pas cher ( pas sûr que ça marche ce serait trop facile sinon )

Non, les parts sont valorisées au pro rata des fonds investis, ce serait trop simple sinon.

Le mieux c'est d'avoir le prêt 100% à ton nom, mais d'avoir ton père comme garant. Comme ça tu peux être crédible pour la banque, mais légalement tout est à toi depuis le début.

spermedeblack

il y a 21 jours

Non, les parts sont valorisées au pro rata des fonds investis, ce serait trop simple sinon.
Le mieux c'est d'avoir le prêt 100% à ton nom, mais d'avoir ton père comme garant. Comme ça tu peux être crédible pour la banque, mais légalement tout est à toi depuis le début.

le truc c'est que je suis en alternance chef je suis pas crédible pour l'instant
je peux pas contracter le prêt et mon père me file son salaire chaque mois ??

spermedeblack

il y a 21 jours

Ent!

spermedeblack

il y a 21 jours

Ent!

D4rkS4suke

il y a 21 jours

C'est ultra simple d'optimiser mais les gens ont une capacité de concentration de 1 min dès que ça parle d'argent

CyprineAddict

il y a 21 jours

Démembrement master race ?

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