Les kheys qui habite en maison ?

45 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

bspp17cie

il y a 6 mois

J'ai toujours vécu en appartement du coup comment faire si demain j'achète une maison. J'y connais rien en terrasse, jardin, sécurité, entretien etc etc...

On va me dire naturellement d'aller sur internet mais c'est trop vague. Il faudrait un site ou une chaîne YouTube qui m'explique tout de A à Z.

Des conseils ?

LackJang

il y a 6 mois

Si tu dois faire des travaux tu comptes 1000 euros/m²

D-

D-Noodles-A

il y a 6 mois

Il y a quoi à savoir ?

bspp17cie

il y a 6 mois

Si tu dois faire des travaux tu comptes 1000 euros/m²

Je compte prendre une maison sans travaux mais je parle d'entretien de manière générale, les choses à savoir quand on a une maison... les poules, l'entretien du jardin, le bois pour le poêle etc

bspp17cie

il y a 6 mois

Il y a quoi à savoir ?

En terme de sécurité quel objets de défense ? L'entretien du jardin ? Le bois pour le poêle, les poules et potager, il faut être bricoleur aussi... aménager son garage en mode brico, comment aménager un beau jardin, le barbeuc etc... j'y connais rien

soupedelettres

il y a 6 mois

prends un nain pour surveiller le jardin

bspp17cie

il y a 6 mois

prends un nain pour surveiller le jardin

Et en sah?

Encoreban01

il y a 6 mois

Bientôt le french dream mon clé ?

ilame

il y a 6 mois

j'y ai habité et j'avoue que ça demande un entretien extérieur au quotidien

soupedelettres

il y a 6 mois

si t'as une meuf elle te diras quoi faire. si t'en a pas tu restes en appart. de rien

GroSchlag18

il y a 6 mois

80€ la stère de bois. 2 ou 3 pour l'hiver si poêle à bois.
Aide de l'état pour 'ameliorer' ta baraque :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique

bspp17cie

il y a 6 mois

Bientôt le french dream mon clé ?

J'ai fuis le ghetto parisien pour une petite ville de campagne pour Dijon et je compte acheter dès que je peux

Autour de Dijon ça m'a l'air sympa

Le problème c'est que j'y connais rien. Je regarde sur leboncoin. Je ne sais même pas si je dois acheter chez un particulier ou pro, quel type de maison, ce que je dois savoir etc...

bspp17cie

il y a 6 mois

si t'as une meuf elle te diras quoi faire. si t'en a pas tu restes en appart. de rien

Et pourquoi elle saura mieux que moi ?

L'Appartement ne me dérange pas khey

Disons qu'au lieu de payer un loyer à vie je préfère acheter direct

bspp17cie

il y a 6 mois

j'y ai habité et j'avoue que ça demande un entretien extérieur au quotidien

Tondeuse à gazon + débroussailleuse ? Je ne sais même pas comment m'y prendre ahii

bspp17cie

il y a 6 mois

80€ la stère de bois. 2 ou 3 pour l'hiver si poêle à bois.
Aide de l'état pour 'ameliorer' ta baraque :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique

Merci khey bon à savoir

Du coup c'est vraiment moins chère que le chômage électrique cest dingue

RisiOS

il y a 6 mois

Prends un appart en S2S

soupedelettres

il y a 6 mois

bspp17cie a écrit :
Et pourquoi elle saura mieux que moi ?
L'Appartement ne me dérange pas khey
Disons qu'au lieu de payer un loyer à vie je préfère acheter direct

Elles savent toujours tout mieux que toi, c'est comme ça

tu peux aussi les acheter les apparts, c'est pas "que" à louer

Eleutherios

il y a 6 mois

Maison en ville, y'a pas d'entretien particulier.

Hypo_Prof_V12

il y a 6 mois

J'ai une maison et je laisse le jardin vivre.

Mes voisins boomers qui n'ont que ça à foutre que de couper le moindre bout de gazon qui dépasse ont un peu la haine mais j'ai pas le temps.

+ un jardin laissé en jachère est plus vivant: j'ai beaucoup d'oiseaux et d'abeilles butineuses.

bspp17cie

il y a 6 mois

Elles savent toujours tout mieux que toi, c'est comme ça
tu peux aussi les acheter les apparts, c'est pas "que" à louer

Ça vaut pas le coup je préfère acheter direct une maison

Lass62b9

il y a 6 mois

Étape 1: vouloir une maison
Étape 2: chercher une maison
Étape 3: trouver une maison via internet ou une agence qui te fera visiter des maisons
Étape 4: prendre un rdv avec un courtier qui te trouvera le meilleur crédit possible et combien tu peut prendre plus tu choisi une petite date plus tu a un crédit interaissant (4% sur 20 ans par exemple et 4,5% sur 25)
Étape 5: visité la maison une deuxième fois à ce moment là il faut tout regarder et tout mesurer comme par exemple si le toit est en bonne état, si la salle de bain est bien ventilé, si l'électricité est au norme avec tableau récent, le type de fenêtre, si le sol est droit, type de maison mesurer le m2 des pièce ex ça te permettra de te faire une idée de l'entretient
Étape 6: tu est décidé tu fait une offre tu prévient le vendeur à toi de voir si tu prend on bon prix ou le fair baisser en fonction des travaux ou l'agence + ton courtier de faire les démarche pour le crédit
Étape 7: Rdv avec la banque pour le crédit
Étape 8: rdv chez le notaire avec les encien proprio signature des papier + remise des clef
Étape 9: tu est proprio

bspp17cie

il y a 6 mois

J'ai une maison et je laisse le jardin vivre.
Mes voisins boomers qui n'ont que ça à foutre que de couper le moindre bout de gazon qui dépasse ont un peu la haine mais j'ai pas le temps.
+ un jardin laissé en jachère est plus vivant: j'ai beaucoup d'oiseaux et d'abeilles butineuses.

Merci khey

C'est ce que fais mon beau père, il me dit exactement la même chose que toi

Sinon à pars il y a quoi a savoir ? Niveau sécurité il faut être équipé en cas de cambriolage ? Tu bricoles ? La terrasse c'est pas compliqué à faire un truc sympa ?

bspp17cie

il y a 6 mois

Étape 1: vouloir une maison
Étape 2: chercher une maison
Étape 3: trouver une maison via internet ou une agence qui te fera visiter des maisons
Étape 4: prendre un rdv avec un courtier qui te trouvera le meilleur crédit possible et combien tu peut prendre plus tu choisi une petite date plus tu a un crédit interaissant (4% sur 20 ans par exemple et 4,5% sur 25)
Étape 5: visité la maison une deuxième fois à ce moment là il faut tout regarder et tout mesurer comme par exemple si le toit est en bonne état, si la salle de bain est bien ventilé, si l'électricité est au norme avec tableau récent, le type de fenêtre, si le sol est droit, type de maison mesurer le m2 des pièce ex ça te permettra de te faire une idée de l'entretient
Étape 6: tu est décidé tu fait une offre tu prévient le vendeur à toi de voir si tu prend on bon prix ou le fair baisser en fonction des travaux ou l'agence + ton courtier de faire les démarche pour le crédit
Étape 7: Rdv avec la banque pour le crédit
Étape 8: rdv chez le notaire avec les encien proprio signature des papier + remise des clef
Étape 9: tu est proprio

Okey merci beaucoup khey

J'y connais rien en vérification des normes... au pire je dirais à mon beau père de venir mais j'aimerais être autonome et responsable... parce que suffit qu'il y est un vice caché et je l'ai dans le baba

B-

Bop-a-lula

il y a 6 mois

J'aurais connais rien non plus.

Ça fait 4 ans que j'ai ma maison, j'ai toujours pas fait les champlats (les baguettes de bois autour des portes)

J'ai pas de portail même si mon terrain est clôturé, j'habite au fond d'une impasse je suis la dernière maison, si quelqu'un veut voler chez moi c'est pas un portail qui l'arrêtera.

Après je jardine un peu mais je doit tondre 3 fois par ans

Un bout de jardin

Surtout que c'est de la roquette sauvage, je m'en sers pour assaisonner les salades ça a un petit goût d'ail

B-

Bop-a-lula

il y a 6 mois

80€ la stère de bois. 2 ou 3 pour l'hiver si poêle à bois.
Aide de l'état pour 'ameliorer' ta baraque :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/aides-renovation-energetique

T'habites où ? Chez moi j'ai pas trouvé à moins de 100€ la stère

Tazzzdetazmanie

il y a 6 mois

prends un nain pour surveiller le jardin

AYAAAAAAAAA

B-

Bop-a-lula

il y a 6 mois

J'ai une maison et je laisse le jardin vivre.
Mes voisins boomers qui n'ont que ça à foutre que de couper le moindre bout de gazon qui dépasse ont un peu la haine mais j'ai pas le temps.
+ un jardin laissé en jachère est plus vivant: j'ai beaucoup d'oiseaux et d'abeilles butineuses.

Ceci, j'ai pleins d'abeilles, de papillons de sauterelles d'escargots ect, j'ai jamais du d'escargots aussi gros de ma vie

LeSolitaire14

il y a 6 mois

[12:42:08] <bspp17cie>
J'ai fuis le ghetto parisien pour une petite ville de campagne pour Dijon et je compte acheter dès que je peux
Autour de Dijon ça m'a l'air sympa
Le problème c'est que j'y connais rien. Je regarde sur leboncoin. Je ne sais même pas si je dois acheter chez un particulier ou pro, quel type de maison, ce que je dois savoir etc...

Engage un expert qui fera le tour de la maison avec toi et qui sera quoi regarder et demander.

B-

Bop-a-lula

il y a 6 mois

Merci khey
C'est ce que fais mon beau père, il me dit exactement la même chose que toi
Sinon à pars il y a quoi a savoir ? Niveau sécurité il faut être équipé en cas de cambriolage ? Tu bricoles ? La terrasse c'est pas compliqué à faire un truc sympa ?

Non c'est pas très compliqué, si tu veux tu peux en faire une en béton , ça de fait aussi en bois avec des plots

Chez mois j'ai du gravier pour l'endroit "repas à l'extérieur"

LeSolitaire14

il y a 6 mois

[13:08:08] <bspp17cie>
Merci khey
C'est ce que fais mon beau père, il me dit exactement la même chose que toi
Sinon à pars il y a quoi a savoir ? Niveau sécurité il faut être équipé en cas de cambriolage ? Tu bricoles ? La terrasse c'est pas compliqué à faire un truc sympa ?

Niveau sécurité attention tu es en France tu n'as pas le droit de te défendre même après 2 coups de cuts dans le bide.

Donc oubli le fusil de chasse

D-

Dr-_-Acula

il y a 6 mois

Évite d'avoir trop de terrain si tu comptes pas l'entretenir. Je suis aussi du genre entretenir un minimum et ça peut devenir compliqué de s'y déplacer.
Évite aussi les haies pour cacher le vis à vis, c'est aussi une galère à entretenir surtout si t'en as beaucoup.

CyprineAddict

il y a 6 mois

Avoir un pote maçon pour vérifier les bas des portes/fenêtres. Que ce n'ait pas été fait à l'arrache.
Pareil pour le réseau électrique, ça peut être chiant à refaire ou ça chiffre.

Permis de chasse + Malinois femelle (si t'es sportif)

Regarder les géorisques où tu veux acheter https://www.georisques.gouv.fr/
Bien regarder le contrat d'assurance, par exemple un effondrement t'es pas assuré de base et en cas de d'avaries type méteo si l'état décrette pas "catastrophe naturelle" et que t'as pas l'option dans l'assurance c'est pour ta pomme

MiKwars

il y a 6 mois

De mémoire il faut compter 1% du prix de la maison en entretien annuel. Donc genre 2000€/ an soit 170€/mois pour une maison à 200k

Les experts sont tous raccords que cela donne une idée assez précise.
Bien sûr tu vas pas sortir 2000 chaque année. Mais au moins si tu épargnes cette somme chaque mois dans le but de l'entretien de ta maison, tu devrais t'en sortir

Tsukino-Mito

il y a 6 mois

Ça dépend tant que c'est habitable.

Mes parents n'ont quasiment jamais fait aucun travaux à la maison en plus de 20 ans ça va encore ça se dégrade pas de trop quand ça part du neuf

Ça laisse de la marge, mais j'imagine pas si on aurait été dans une vieille Maison

L'extérieur c'est plus simple même si c'est bien plus récurrent mais ça c'est moi qui le fait globalement

bspp17cie

il y a 6 mois

J'aurais connais rien non plus.
Ça fait 4 ans que j'ai ma maison, j'ai toujours pas fait les champlats (les baguettes de bois autour des portes)
J'ai pas de portail même si mon terrain est clôturé, j'habite au fond d'une impasse je suis la dernière maison, si quelqu'un veut voler chez moi c'est pas un portail qui l'arrêtera.
Après je jardine un peu mais je doit tondre 3 fois par ans
Un bout de jardin
Surtout que c'est de la roquette sauvage, je m'en sers pour assaisonner les salades ça a un petit goût d'ail

C'est bien au moins tu ne te poses pas mille question comme moi

Merci pour ton retour

Tsukino-Mito

il y a 6 mois

De mémoire il faut compter 1% du prix de la maison en entretien annuel. Donc genre 2000€/ an soit 170€/mois pour une maison à 200k
Les experts sont tous raccords que cela donne une idée assez précise.
Bien sûr tu vas pas sortir 2000 chaque année. Mais au moins si tu épargnes cette somme chaque mois dans le but de l'entretien de ta maison, tu devrais t'en sortir

Ah oui, c'est quand même une somme assez conséquente,
C'est là que je vois que c'est assez spécial chez moi

bspp17cie

il y a 6 mois

Ça dépend tant que c'est habitable.
Mes parents n'ont quasiment jamais fait aucun travaux à la maison en plus de 20 ans ça va encore ça se dégrade pas de trop quand ça part du neuf
Style la vmc qui ne fonctionne plus vraiment correctement depuis un moment
Ça laisse de la marge, mais j'imagine pas si on aurait été dans une vieille Maison
L'extérieur c'est plus simple même si c'est bien plus récurrent mais ça c'est moi qui le fait globalement

Bah tu vois quand on est proprio faut tout connaître style la vmc... si l'on ne sait pas qu'il faut l'entretenir comme un tas de chose c'est problématique au long terme... c'est comme acheter une voiture sans savoir ce que l'on doit entretien... la voiture a un manuel mais pas la maison... y a la vmc, chaudière/chauffeau, poêle à bois peut-être etc... mais ça on nous le dit pas...

bspp17cie

il y a 6 mois

Avoir un pote maçon pour vérifier les bas des portes/fenêtres. Que ce n'ait pas été fait à l'arrache.
Pareil pour le réseau électrique, ça peut être chiant à refaire ou ça chiffre.
Permis de chasse + Malinois femelle (si t'es sportif)
Regarder les géorisques où tu veux acheter https://www.georisques.gouv.fr/
Bien regarder le contrat d'assurance, par exemple un effondrement t'es pas assuré de base et en cas de d'avaries type méteo si l'état décrette pas "catastrophe naturelle" et que t'as pas l'option dans l'assurance c'est pour ta pomme

Merci beaucoup khey

OrdoZeta

il y a 6 mois

Je déconseille. Franchement, je regrette mon appartement.

En vrai c'est le proprio dream que je regrette.

bspp17cie

il y a 6 mois

Évite d'avoir trop de terrain si tu comptes pas l'entretenir. Je suis aussi du genre entretenir un minimum et ça peut devenir compliqué de s'y déplacer.
Évite aussi les haies pour cacher le vis à vis, c'est aussi une galère à entretenir surtout si t'en as beaucoup.

Précieux conseil merci infiniment !

bspp17cie

il y a 6 mois

Je déconseille. Franchement, je regrette mon appartement.
En vrai c'est le proprio dream que je regrette.

Pour fonder une famille pas le choix khey

bspp17cie

il y a 6 mois

Engage un expert qui fera le tour de la maison avec toi et qui sera quoi regarder et demander.

Okey merci

OrdoZeta

il y a 6 mois

Pour fonder une famille pas le choix khey

Ahi, le french dream. Je déconseille aussi.

bspp17cie

il y a 6 mois

Ahi, le french dream. Je déconseille aussi.

Par contre avoir une maison à la campagne pour faire 30km de trajet pour aller boulot non merci

bspp17cie

il y a 6 mois

Je parle aussi des pièges à éviter, des astuces etc... tout ce que l'on doit savoir

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