Boucling

mais POURQUOI pour louer un logement il faut gagner 3 FOIS le loyer en France ? :rire:

14 messages

Mise à jour: il y a 2 mois

1
OP
JE

jeanmichaelkilo

il y a 2 mois

quelle idée de con
si je loue un logemetn à 2 pas de mon travail, je peux déjà mettre 1/2 de mon salaire dans le loyer, 0 dans la voiture, etc... et je reste me regarde je peux largement payer
D-

D-Noodles-A

il y a 2 mois

S'il y a autant de contrainte pour louer c'est simplement car les lois font qu'une fois le locataire installé, c'est long et pénible pour le dégager s'il ne paye pas. Le problème n'est donc pas ces règles des agences mais les lois qui protègent les mauvais payeurs
HA

hakatalolo

il y a 2 mois

Sauf que t'es pas tout seul sur le coup Titouan, et que le proprio veut donner lappart au plus riche possible
OP
JE

jeanmichaelkilo

il y a 2 mois


S'il y a autant de contrainte pour louer c'est simplement car les lois font qu'une fois le locataire installé, c'est long et pénible pour le dégager s'il ne paye pas. Le problème n'est donc pas ces règles des agences mais les lois qui protègent les mauvais payeurs

non y'as des assurances loyer impayé

NP

Nue-propriete

il y a 2 mois

Quand tu seras proprio tu comprendras
D-

D-Noodles-A

il y a 2 mois

non y'as des assurances loyer impayé

Enfin le but n'est pas de faire marché l'assurance éternellement car le mec ne paye pas. D'ailleurs les assurance donnent aussi leur avis sur ton dossier quand tu veux louer

MR

MiniRuger9

il y a 2 mois

perso je demande 4 fois le loyer et 2 garants, meme comme ca j'ai des piles de dossier a plus savoir quoi en faire https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
HL

HodgkinLymphoma

il y a 2 mois

A cause des loyers impayés et de la difficulté de déloger un locataire en tort, forçant les proprio à prendre une assurance loyer impayé. Or, la dite assurance pour être valide exige que le locataire ou ses garants gagnent plus que le loyer, généralement 3X plus minimum
DR

dreamonette

il y a 2 mois

Ce n'est pas une obligation légale, c'est une règle à la con inventé par les proprios pour sélectionner les locataires dans un contexte de manque de logements. Dans les faits, les impayés sont stables depuis de nombreuses années et, comme pour le taf, le problème majeur est le manque de confiance et la paranoïa.
BV

BudweiserVirus

il y a 2 mois


S'il y a autant de contrainte pour louer c'est simplement car les lois font qu'une fois le locataire installé, c'est long et pénible pour le dégager s'il ne paye pas. Le problème n'est donc pas ces règles des agences mais les lois qui protègent les mauvais payeurs

TI

Tibordama

il y a 2 mois

Car les lois protègent trop les locataires qui peuvent rester dans un appartement des années sans payer le loyers ou détruire un appartement sans réparer les dégâts

Donc les propriétaires doivent prendre uniquement les dossiers extrême solide pour éviter les problème

Demain la loi changent et ont peit virer les mauvais payeur directement ou toutes dégradation le locataire doit payer même un chômeur trouverait un appartement en 48 heures maximum

DE

dezeyde

il y a 2 mois

Parce qu'en France il y a des lois qui sont censées protéger le plus faible et qui finissent par les emmerder plus qu'autre chose vu qu'elles sont toujours contournées.

C'est aussi à cause de ça que les "prestataires de service" sont partout en France. Les entreprises préfèrent payer 2x un prestataire pour se payer le luxe de pouvoir le virer du jour au lendemain si jamais il fait pas bien le boulot, plutôt que de prendre le risque de se coltiner un salarié qu'ils ne pourront pas virer.

CK

Chris_KheySod3

il y a 2 mois

C'est tellement difficile de virer un locataire mauvais payeur que les propriétaires mettent un milliard de garde-fous pour s'assurer de recevoir les loyers sans avoir à pleurer des larmes de sang https://image.noelshack.com/fichiers/2021/02/4/1610654916-george-obese-de-mes-couilles.png
CC

Contre-Crypto

il y a 2 mois

non y'as des assurances loyer impayé

Ben les assurances demandent justement des garanties de revenues pour accepter les dossiers.