Boucling

Mon futur LOYER EST IL TROP CHER !???

49 messages

Mise à jour: il y a 2 heures

1
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

- appartement au premier étage dans un bâtiment de moins de 4 ans (neuf quoi)
- 1 seul locataire avant moi qui est resté 3 ans, appartement vide depuis 1 an
- loyer de 445 euros, 500 euros avec charge (45 euros de copro + 15 euros d'ordure)
- 42 m2
- salon de 24m2
- chambre de 12m2
- salle de bain plutôt grande
- cuisine aménager
- placard + un dressing
- petit balcon de 2,4m2
- place de parking attitré
- cave perso

Votre avis BORDEL j'ai l'impression de me faire douiller quand je vois vos situations

ND

NOVAX_Djocobide

il y a 7 heures

Ça dépend de la localisation
NO

nonobstantique

il y a 7 heures

en IDF ce serait un prix exceptionnel https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
À Paris c'est littéralement 3x moins cher que les prix du marché https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


Ça dépend de la localisation

Quartier tout neuf dans une ville de 7000 habitants (quartier en dehors de la ville sur les hauteurs près d'un parc, en gros imagine un quartier collé à un parc et en face un producteur de légume)

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


en IDF ce serait un prix exceptionnel https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png
À Paris c'est littéralement 3x moins cher que les prix du marché https://image.noelshack.com/fichiers/2017/18/1494048058-pppppppppppppppppppp.png

Tu troll ? J'y connais rien dans l'immobilier je suis un Tanguy de 26 ans

A2

Astroscopie2

il y a 7 heures

ben c'est un prix classique de petite ville
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


ben c'est un prix classique de petite ville

Donc je m'en fais enculer ?

D-

D-Noodles-A

il y a 7 heures

Ça dépend c'est où. C'est le premier critère pour le loyer
NP

NordPiano

il y a 7 heures

T'habite ou ?
En idf comme dit plus haut pour un truc similaire t'es dans les 900e en dehors de Paris
SD

SiphonDeChiotte

il y a 7 heures

Quartier tout neuf dans une ville de 7000 habitants (quartier en dehors de la ville sur les hauteurs près d'un parc, en gros imagine un quartier collé à un parc et en face un producteur de légume)

La localisation en FRANCE ?

YO

Yoralatom

il y a 7 heures

C'est un prix classique pour la campagne. Je paie 800 euros charges comprises (chauffage) pour un appartement de 50 m2 dans une grande ville
99

99sephiroth99

il y a 7 heures

Putain la ressemble avec mon appartement que je loue à mes locataires sur Villemomble est choquante.
Sauf que pour moi c'est 800 euro de loyer et 150 euro de charges.
A2

Astroscopie2

il y a 7 heures

Donc je m'en fais enculer ?

ben non c'est plutôt bien, t'as une surface correcte et plein de trucs en plus

RE

Redpilleddd

il y a 7 heures

ça dépend c'est où tanguy

Mais ça me parait pas cher pour un immeuble neuf, tu espérais l'avoir à 300 euros ou quoi?

En IDF (banlieue lointaine) t'en as au moins pour 800 euros donc bon à Paris, ça doit taper les 1300-1400 euros.

MO

MOYAONA05

il y a 7 heures

saykinn a écrit :

Quartier tout neuf dans une ville de 7000 habitants (quartier en dehors de la ville sur les hauteurs près d'un parc, en gros imagine un quartier collé à un parc et en face un producteur de légume)

C'est la localisation qui fait tout donc on n'en sait rien

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

ben non c'est plutôt bien, t'as une surface correcte et plein de trucs en plus

Donc je signe ?

M2

Maisons2

il y a 7 heures

Envoi en MP la rue + ville et je check avec mes outils pro.
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


ça dépend c'est où tanguy

Mais ça me parait pas cher pour un immeuble neuf, tu espérais l'avoir à 300 euros ou quoi?

En IDF (banlieue lointaine) t'en as au moins pour 800 euros donc bon à Paris, ça doit taper les 1300-1400 euros.

Bah ouais je visais 300 euros moi j'y connais rien j'ai jamais eu de logement

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

La localisation en FRANCE ?

En Normandie j'en dis pas plus

A2

Astroscopie2

il y a 7 heures

le seul cas où tu te fais arnaquer c'est si c'est au rez de chaussée dans une cité chaude d'une ville industrielle dégueulasse de la diagonale du vide
XE

xeternoskhey

il y a 7 heures

tu dois payer l'eau ?
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


le seul cas où tu te fais arnaquer c'est si c'est au rez de chaussée dans une cité chaude d'une ville industrielle dégueulasse de la diagonale du vide

Non c'est un quartier tout neuf à côté de la maison de naissance (200 mètre de mes parents) j'ai un voisin en dessous et un seul au dessus

M2

Maisons2

il y a 7 heures

En Normandie j'en dis pas plus

C'est trop vague, la normandie ça peut être aussi bien au coeur d'Evreux que dans une zone claquée de caen.

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


tu dois payer l'eau ?

Eau électricité individuelle mais l'ancien locataire je l'ai contacté apparement ça consomme que dalle

A2

Astroscopie2

il y a 7 heures

Non c'est un quartier tout neuf à côté de la maison de naissance (200 mètre de mes parents) j'ai un voisin en dessous et un seul au dessus

ben franchement c'est plutôt bien alors

MO

MOYAONA05

il y a 7 heures

xeternoskhey a écrit :
tu dois payer l'eau ?

Non il est branché sur son voisin https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

ben franchement c'est plutôt bien alors

Bah je me dis que oui je vais pouvoir venir piquer de la bouffe chez eux en plus

XE

xeternoskhey

il y a 7 heures

Non il est branché sur son voisin https://image.noelshack.com/fichiers/2018/27/4/1530827992-jesusreup.png

ayaa dans 80% des cas c'est déjà dans les charges c'est pour ça que je demande

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

Et genre pour vous c'est pas cher ?
Moi ça me paraît déjà limite je voulais négocier le prix du loyer
XE

xeternoskhey

il y a 7 heures


Et genre pour vous c'est pas cher ?
Moi ça me paraît déjà limite je voulais négocier le prix du loyer

ici 1000€ pour 60m² dans un centre ville d'une grande ville

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

ici 1000€ pour 60m² dans un centre ville d'une grande ville

Arrête de troll

M2

Maisons2

il y a 7 heures


Et genre pour vous c'est pas cher ?
Moi ça me paraît déjà limite je voulais négocier le prix du loyer

Dans ma ville d'ile de France, tu n'as même pas un studio de 15m² pour ce prix.
A Creteil avec un propriétaire qui a acheté en loi Pinel (obligation de proposer quelques années le loyer au minima), un 16m² dans un immeuble neuf c'est 488€ charges incluse. Et ça c'est le prix le plus bas que tu puisses imaginer, c'est un miracle.

XE

xeternoskhey

il y a 7 heures

Arrête de troll

je ne troll pas khey

[-

[-Artec-]

il y a 7 heures

500e pour 42m2 et quasi neuf ca ne peut etre qu'un bon prix.
OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


500e pour 42m2 et quasi neuf ca ne peut etre qu'un bon prix.

Sérieux ou tu te fou de moi ?

DH

DavidHockney

il y a 7 heures

Bah c'est pas cher je rêve d'avoir un loyer si bas

Chauffage collectif ?

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures

Dans ma ville d'ile de France, tu n'as même pas un studio de 15m² pour ce prix.
A Creteil avec un propriétaire qui a acheté en loi Pinel (obligation de proposer quelques années le loyer au minima), un 16m² dans un immeuble neuf c'est 488€ charges incluse. Et ça c'est le prix le plus bas que tu puisses imaginer, c'est un miracle.

C'est quoi ce bordel ? Les gens font comment ?

ZE

Zeus

il y a 7 heures


Ça dépend de la localisation

OP
SA

saykinn

il y a 7 heures


Bah c'est pas cher je rêve d'avoir un loyer si bas

Chauffage collectif ?

Non individuel

DH

DavidHockney

il y a 7 heures

À lyon le même type d'appart c'est 2 fois plus cher
M2

Maisons2

il y a 7 heures

C'est quoi ce bordel ? Les gens font comment ?

Ils ont des APL en fait.
La France considère que ton loyer doit représenter entre 27 et 33% de tes dépenses mensuel.

OP
SA

saykinn

il y a 6 heures

Ils ont des APL en fait.
La France considère que ton loyer doit représenter entre 27 et 33% de tes dépenses mensuel.

J'ai un salaire de 1500 net mais en réalité je fais plus 1600/1700 par mois grâce à des astreinte de nuit (répondre au téléphone mais je répond pas une plateforme le fait à ma place c'est une grosse douille Ahi)

Ah oui au faite !! J'ai 40k de côté c'est amplement suffisant ? J'ai zéro meuble mais en juin on touche une prime experionnele de 3000 euros je compte acheter tout les meubles neufs avec et une partie de mon 13 eme mois

NP

NordPiano

il y a 6 heures

Arrête de troll

C'est les prix, des proche paye 1500e pour 90m2 en banlieue parisienne

OP
SA

saykinn

il y a 6 heures

C'est les prix, des proche paye 1500e pour 90m2 en banlieue parisienne

Bordel je savais pas que c'était autant galère les logements en France

M2

Maisons2

il y a 6 heures

J'ai un salaire de 1500 net mais en réalité je fais plus 1600/1700 par mois grâce à des astreinte de nuit (répondre au téléphone mais je répond pas une plateforme le fait à ma place c'est une grosse douille Ahi)

Ah oui au faite !! J'ai 40k de côté c'est amplement suffisant ? J'ai zéro meuble mais en juin on touche une prime experionnele de 3000 euros je compte acheter tout les meubles neufs avec et une partie de mon 13 eme mois

Tu vas très bien t'en sortir alors.
En fait si les loyers sont pas chers dans ces villes c'est qu'il est souvent TRES DIFFICILE d'y trouver du boulot au delà du smic.
Donc si tu as déjà ta vie de faite dans cette zone, t'as aucune raison de ne pas y aller.

Ca va te permettre de mettre de coté et d'ici 20/30 ans si t'es chaud, tu pourras t'acheter ton petit chez toi dans une petite ville.

OP
SA

saykinn

il y a 6 heures

Tu vas très bien t'en sortir alors.
En fait si les loyers sont pas chers dans ces villes c'est qu'il est souvent TRES DIFFICILE d'y trouver du boulot au delà du smic.
Donc si tu as déjà ta vie de faite dans cette zone, t'as aucune raison de ne pas y aller.

Ca va te permettre de mettre de coté et d'ici 20/30 ans si t'es chaud, tu pourras t'acheter ton petit chez toi dans une petite ville.

Bah ouais honnêtement j'ai jamais gérer un budget donc j'ai peur de me retrouver sur la paille par apport au loyer/dépense et mon salaire

JG

JohnyGate

il y a 6 heures

J'ai un salaire de 1500 net mais en réalité je fais plus 1600/1700 par mois grâce à des astreinte de nuit (répondre au téléphone mais je répond pas une plateforme le fait à ma place c'est une grosse douille Ahi)

Ah oui au faite !! J'ai 40k de côté c'est amplement suffisant ? J'ai zéro meuble mais en juin on touche une prime experionnele de 3000 euros je compte acheter tout les meubles neufs avec et une partie de mon 13 eme mois

tous les meubles neufs c'est 400 EUR max du max, TV comprise
l'appartement ne loue pas au-dessus de 150 EUR /mois sinon c'est de l'arnaque

OP
SA

saykinn

il y a 6 heures

Up
OP
SA

saykinn

il y a 2 heures

Up