Boucling

Mon père souhaite expulser un locataire.

19 messages

Mise à jour: il y a 4 mois

1
OP
PE

Permacol

il y a 4 mois

Il a pas signé le préavis de bail ..
Du coup c'est reconductible 3ans.

Quel serait les conditions pour récupérer son bien immobilier ?

Qu'il soit a la rue ?
pour reloger un proche en galère.

Sachant que Son locataires a une maison principale, l'appartement qu'il loue est une résidence secondaire.

PI

Pimito

il y a 4 mois

AYAAAAAA il peut rien faire, cheh

[]

[vosgien]

il y a 4 mois


AYAAAAAA il peut rien faire, cheh

Même si le locataire a une résidence principale et que mon père se retrouve à la rue ?

PE

peacemybro

il y a 4 mois

Il ne peut strictement rien faire, sauf à démontrer que le locataire a commis une faute justifiant la résiliation judiciaire du bail.

Mais c'est mal barré pour lui.

NE

nephalien

il y a 4 mois

Il peut lui donner un congé pour vendre ou pour reprise qui sera effectif dans 3 ans.

Bien fait pour "l'investisseur".

BL

BeckerLeLoser

il y a 4 mois

Naturelle

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois


Il ne peut strictement rien faire, sauf à démontrer que le locataire a commis une faute justifiant la résiliation judiciaire du bail.

Mais c'est mal barré pour lui.

Il aurait pas une autre résidence je pourrais comprendre et Encore mais il a déjà une résidence principale...

F2

fullmalaise2024

il y a 4 mois

Louer des apparts c'est vraiment un plan merdique. Si j'avais disons 1 millions je mets 500 000 pour ma résidence principale et 500 000 dans une connerie genre assurance vie. Qu'est ce que je vais me faire chier à louer des apparts

F2

Fond2slip

il y a 4 mois

Ce n'est pas une procédure facile mais ton père peut mettre fin au bail pour vivre dans l'appartement, ou y loger un membre de sa famille.
Il peut aussi mettre fin au bail si de gros travaux sont prévus dans le logement.

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois


Ce n'est pas une procédure facile mais ton père peut mettre fin au bail pour vivre dans l'appartement, ou y loger un membre de sa famille.
Il peut aussi mettre fin au bail si de gros travaux sont prévus dans le logement.

T'as les articles de loi ?

F2

Fond2slip

il y a 4 mois


Louer des apparts c'est vraiment un plan merdique. Si j'avais disons 1 millions je mets 500 000 pour ma résidence principale et 500 000 dans une connerie genre assurance vie. Qu'est ce que je vais me faire chier à louer des apparts

C'est vrai que la location immo apporte son lot d'emmerdes, mais pour ma part, ça rapporte énormément

NE

nephalien

il y a 4 mois

T'as les articles de loi ?

Cherche pas, il raconte n'importe quoi, ce dont il parle demande d'attendre la fin de la reconduction.

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois

Cherche pas, il raconte n'importe quoi, ce dont il parle demande d'attendre la fin de la reconduction.

Ça serait pas déconnant il a une résidence principale c'est ça le truc c'est pas une expulsion pour le mettre a la rue

NE

nephalien

il y a 4 mois

Ça serait pas déconnant il a une résidence principale c'est ça le truc c'est pas une expulsion pour le mettre a la rue

Non, la résidence principale n'a aucun rapport.

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois

Non, la résidence principale n'a aucun rapport.

Ça fait pas office de circonstances ?

VP

VolcaniaPocket

il y a 4 mois

Il loue un autre appart' le locataire à aucun tort, je vois pas pourquoi il se ferait virer.

Pas de rente pendant 3ans pour papounet.

AN

anhedoniste

il y a 4 mois

Il fallait le signaler 6 mois avant la fin du bail, pourquoi vous ne l'avez pas fait ?
Il existe une exception si ton père a réellement besoin du bien pour s'y loger

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois


Il fallait le signaler 6 mois avant la fin du bail, pourquoi vous ne l'avez pas fait ?
Il existe une exception si ton père a réellement besoin du bien pour s'y loger

Parce qu'il a oublié l'agence n'a rien dit

OP
PE

Permacol

il y a 4 mois


Il fallait le signaler 6 mois avant la fin du bail, pourquoi vous ne l'avez pas fait ?
Il existe une exception si ton père a réellement besoin du bien pour s'y loger

C'est quoi l'exception ?