Nouveau sur Paris, où habiter ?
LSTM
il y a 7 mois
c'est un beau salaire surtout pour un jeune mon khey, mais les prix des logements à Paris sont délirants malheureusement
Surtout que je suis diplômé depuis Février, j'ai l'impression de pas trop mal m'en tirer personnellement.
Oui je comprends. Ou alors si j'ai bien compris, beaucoup de gens sont en colocation maintenant ?
LSTM
il y a 7 mois
Go Levallois-Perret, t'es sur la ligne 1 et tout proche de Paris
Pour le coup les loyers semblaient hors de ma portée.
blackid66
il y a 7 mois
Tout est à 30min sur Paris à part si t'es vraiment au fond d'un arrondissement mais sinon c'est assez tranquille
Malgré ton budget c'est pas impossible que tu tombes sur des vieux appartements, c'est rare à Paris d'avoir des logements où on entend pas son voisin
En tous cas khey perso je peux que te conseiller des quartiers comme le 19e et le 18e, même si t'as le budget pour vivre ailleurs c'est des quartiers hyper vivants, avec ton budget tu pourras te prendre un appart dans un coin sympa + avoir un super appart comme c'est des arrondissements pas forcément convoités encore
splitter_boo
il y a 7 mois
Putain mon message s'est effacé
Levallois c'est cher, pour ça que je l'ai pas cité. Si tu veux partir sur du hors intra muros, regarde les 3 villes que j'ai cité elles sont ok vraiment et proche de La Def. Nanterre j'éviterai, c'est le début de la zone.
Le coloc c'est une solution pour ceux qui sont pas en couple et qui ont des salaires pas ouf, toi tu peux te permettre le luxe de pas faire ça - pour 1 100€ tu trouves largement des 30-35m² en intra muros (même si galère car tu seras en concurrence avec 10 dossiers par appart).
Après je connais des gens qui gagnent + que toi et qui sont en coloc pour profiter de grands appart dans des beaux quartiers. C'est à toi de voir si ce mode de vie peut te convenir (perso j'aime pas devoir partager l'appart avec des randoms et ne pas me sentir chez moi mais c'est propre à chacun ).
PaquetDeCartes
il y a 7 mois
Garges-lès-Gonesse (95)
Grigny (91)
Argenteuil (95)
Corbeil-Essonnes (91)
Fleury-Mérogis (91)
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Pierrefitte-sur-Seine (93)
Bobigny (93)
Aubervilliers (93)
Bondy (93)
Saint-Denis (93)
Vitry-sur-Seine (94)
Noisy-le-Sec (93)
Gentilly (94)
Aulnay-sous-Bois (93)
Sarcelles (95)
Stains (93)
Ivry-sur-Seine (94)
La Courneuve (93)
Egly (91)
Melun (77)
Vernouillet (78)
Le Kremlin-Bicêtre (94)
Bagnolet (93)
Bagneux (92)
La Ferté-sous-Jouarre (77)
Magny-en-Vexin (95)
Trappes (78)
LSTM
il y a 7 mois
Tout est à 30min sur Paris à part si t'es vraiment au fond d'un arrondissement mais sinon c'est assez tranquilleMalgré ton budget c'est pas impossible que tu tombes sur des vieux appartements, c'est rare à Paris d'avoir des logements où on entend pas son voisin
En tous cas khey perso je peux que te conseiller des quartiers comme le 19e et le 18e, même si t'as le budget pour vivre ailleurs c'est des quartiers hyper vivants, avec ton budget tu pourras te prendre un appart dans un coin sympa + avoir un super appart comme c'est des arrondissements pas forcément convoités encore
Après je cherche pas forcément à vivre dans un coin festif si, justement, c'est facile d'aller à un point A à un point B en transports. Je vais plutôt focus travail, sport et musique dans les mois à venir.
L'idée c'est de me défoncer pour monter professionnellement et ensuite trouver un bon taffe style 100% TT.
Merci pour ton retour en tous cas.
LSTM
il y a 7 mois
Putain mon message s'est effacéLevallois c'est cher, pour ça que je l'ai pas cité. Si tu veux partir sur du hors intra muros, regarde les 3 villes que j'ai cité elles sont ok vraiment et proche de La Def. Nanterre j'éviterai, c'est le début de la zone.
Le coloc c'est une solution pour ceux qui sont pas en couple et qui ont des salaires pas ouf, toi tu peux te permettre le luxe de pas faire ça - pour 1 100€ tu trouves largement des 30-35m² en intra muros (même si galère car tu seras en concurrence avec 10 dossiers par appart).
Après je connais des gens qui gagnent + que toi et qui sont en coloc pour profiter de grands appart dans des beaux quartiers. C'est à toi de voir si ce mode de vie peut te convenir (perso j'aime pas devoir partager l'appart avec des randoms et ne pas me sentir chez moi mais c'est propre à chacun ).
J'avais eu le temps de le lire, merci.
Courbevoie et tout ça c'est craignoss ? J'arrive pas à comprendre comment il semble y avoir des endroits si craignoss pas loin d'endroits aussi riche style Levallois ?
LSTM
il y a 7 mois
Garges-lès-Gonesse (95)
Grigny (91)
Argenteuil (95)
Corbeil-Essonnes (91)
Fleury-Mérogis (91)
Villeneuve-Saint-Georges (94)
Pierrefitte-sur-Seine (93)
Bobigny (93)
Aubervilliers (93)
Bondy (93)
Saint-Denis (93)
Vitry-sur-Seine (94)
Noisy-le-Sec (93)
Gentilly (94)
Aulnay-sous-Bois (93)
Sarcelles (95)
Stains (93)
Ivry-sur-Seine (94)
La Courneuve (93)
Egly (91)
Melun (77)
Vernouillet (78)
Le Kremlin-Bicêtre (94)
Bagnolet (93)
Bagneux (92)
La Ferté-sous-Jouarre (77)
Magny-en-Vexin (95)
Trappes (78)
Merci, enfin je crois ?
OffendedBy
il y a 7 mois
La liste du khey ce sont des coins à éviter
splitter_boo
il y a 7 mois
J'avais eu le temps de le lire, merci.
Courbevoie et tout ça c'est craignoss ? J'arrive pas à comprendre comment il semble y avoir des endroits si craignoss pas loin d'endroits aussi riche style Levallois ?
Courbevoie c'est pas le 16e ou le 6e mais c'est ok
La réponse à ta question se trouve dans les logements sociaux et les quartiers, quand t'iras dans le 18e pour visiter montmartre tu verras qu'en 3 rue tu passes d'un quartier bourgeois à un quartier africain
Levallois est une ville de riche (= impôts élevés & + de budget pour la mairie) sur laquelle je suppose les HLM sont tous planqués dans un coin et probablement un gros budget dans la sécurité/police. C'est pas le cas de Nanterre. 48% de HLM http://www.kelquartier.com/ile_de_france_hauts_de_seine_commune_nanterre_92000-c92050/revenu_moyen.html
le taux minimum théorique est de 20%, en dessous t'as une amende. c'est pour ça que même à Levallois t'en as 15%
LSTM
il y a 7 mois
Mais quoique des fois je me demande. Regardez par exemple ce bien :
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2747027273
Ça me paraît être à peu près dans mes critères non ?
mewef96015
il y a 7 mois
En fait la question est très simple. Sur une échelle de 1 à 10 c'est quoi ton niveau de racisme ?
LSTM
il y a 7 mois
La liste du khey ce sont des coins à éviter
Ah merci !
splitter_boo
il y a 7 mois
Mais quoique des fois je me demande. Regardez par exemple ce bien :
https://www.leboncoin.fr/ad/locations/2747027273Ça me paraît être à peu près dans mes critères non ?
ouais ça peut le faire
de toute façon ça coûte rien de chercher même dans les quartiers "trop chers", t'auras toujours des biens à bon prix puisque le montant du loyer, bien qu'encadré, reste subjectif. le tout est d'être super rapide pour devancer les autres. par contre t'as pas encore de fiche de paie si je comprends bien donc j'espère que ton garant est très solide
LSTM
il y a 7 mois
Courbevoie c'est pas le 16e ou le 6e mais c'est ok
La réponse à ta question se trouve dans les logements sociaux et les quartiers, quand t'iras dans le 18e pour visiter montmartre tu verras qu'en 3 rue tu passes d'un quartier bourgeois à un quartier africain
Levallois est une ville de riche (= impôts élevés & + de budget pour la mairie) sur laquelle je suppose les HLM sont tous planqués dans un coin et probablement un gros budget dans la sécurité/police. C'est pas le cas de Nanterre. 48% de HLM http://www.kelquartier.com/ile_de_france_hauts_de_seine_commune_nanterre_92000-c92050/revenu_moyen.html
le taux minimum théorique est de 20%, en dessous t'as une amende. c'est pour ça que même à Levallois t'en as 15%
Je vois ! Merci pour les explications khey!
D4rkS4suke
il y a 7 mois
Tu veux à tout prix être dans Paris ?
Sinon Courbevoie c'est top pour aller bosser à La Défense et pas trop cher 
LSTM
il y a 7 mois
ouais ça peut le faire
de toute façon ça coûte rien de chercher même dans les quartiers "trop chers", t'auras toujours des biens à bon prix. le tout est d'être super rapide pour devancer les autres. par contre t'as pas encore de fiche de paie si je comprends bien donc j'espère que ton garant est très solide
La garant était fonctionnaire et est retraité donc ça devrait aller.
Je crois que vous vous rendez pas compte à quel point je peux spammer Leboncoin pendant 2 mois (je démarre mi-Octobre) jusqu'à trouver un logement cool.
J'y crois, encore plus grâce à vos conseils, merci.
Geoxor
il y a 7 mois
Autant aller à Vincennes plutôt que s'enfermer à Paris, au moins tu pourras prendre un bol d'air frais (version parigot) + population riche + à 5mn de Paris avec le RER A
splitter_boo
il y a 7 mois
Je vois ! Merci pour les explications khey!
Pour illustrer sur le 18e :
Montmarte => 3% d'HLM
https://kelquartier.com/ile_de_france_paris_paris_18_quartier_montmartre_sacre_coeur_75018-q100465/revenu_moyen.html?zoom=13&showLayer=none&showOverlay=0&lat=48.89209999999999&lng=2.3434106878661964
Porte de la Chapelle => 64% d'HLM
http://www.kelquartier.com/ile_de_france_paris_paris_18_quartier_porte_de_la_chapelle_charles_hermite_evangile_75018-q100460/revenu_moyen.html?zoom=14&showLayer=none&showOverlay=0&lat=48.895160785027365&lng=2.360399656066914
et pourtant ces 2 quartiers sont dans le même arrondissement
Shohip17
il y a 7 mois
Bah dans le 11eme ou 12eme proche d'une station de la 1 genre bastille reuilly gare de lyon nation
Toutes les autres réponses du topic sont éclatées les écoute pas, les ultra low qui te disent de t'enterrer à courbevoie putain
LSTM
il y a 7 mois
Tu veux à tout prix être dans Paris ?Sinon Courbevoie c'est top pour aller bosser à La Défense et pas trop cher
Disons que j'aimerais me concentrer sur le taffe et faire du sport, donc ça me dérange pas d'être un peu éloigné pour faire la fête si je veux faire la fête.
Par contre je suis célibataire sans enfants de moins de 30 ans. Arriver dans vraiment une banlieue un peu dortoir avec des couples j'ai pas envie que ça me mine le moral non plus.
Du coup j'aurais tendance à dire par ordre de préférence :
- faire une bonne affaire à plus de 30m2 intra muros pas trop loin défense
- si vraiment c'est compliqué je peux accepter un 20/25m2 super bien aménagé intra muros
- sinon appartement plus grand et extra muros tant pis
LSTM
il y a 7 mois
Autant aller à Vincennes plutôt que s'enfermer à Paris, au moins tu pourras prendre un bol d'air frais (version parigot) + population riche + à 5mn de Paris avec le RER A
Oui alors hésitez pas à me donner ce genre de tips aussi ! Vincennes je vois que c'est de l'autre côté de Paris, la liaison avec le RER A ça se fait bien ? Je veux pas passer ma vie dans les transports en commun.
À choisir je préfère un 20m2 avec 15/30 minutes de transport que 30m2 avec 1h.
clockworkmod
il y a 7 mois
Merci pour ton retour khey. Tu gagnes combien brut annuel si c'est pas indiscret ?
Je suis libéral donc mon brut est assez éloigné du net mais environ 11000 euros brut pour 6000 euros net
LSTM
il y a 7 mois
Pour illustrer sur le 18e :
Montmarte => 3% d'HLM
https://kelquartier.com/ile_de_france_paris_paris_18_quartier_montmartre_sacre_coeur_75018-q100465/revenu_moyen.html?zoom=13&showLayer=none&showOverlay=0&lat=48.89209999999999&lng=2.3434106878661964
Porte de la Chapelle => 64% d'HLM
http://www.kelquartier.com/ile_de_france_paris_paris_18_quartier_porte_de_la_chapelle_charles_hermite_evangile_75018-q100460/revenu_moyen.html?zoom=14&showLayer=none&showOverlay=0&lat=48.895160785027365&lng=2.360399656066914
et pourtant ces 2 quartiers sont dans le même arrondissement
C'est ça qui me fait peur. Les gens parlent souvent en « arrondissements ». Mais au final, j'ai l'impression que dans un arrondissement donné ça peut être le jour et la nuit.
Shohip17
il y a 7 mois
Nation serait ta meilleure option mais bon les golemax qui sont toujours en L1 spam des conneries
LSTM
il y a 7 mois
Bah dans le 11eme ou 12eme proche d'une station de la 1 genre bastille reuilly gare de lyon nation
Toutes les autres réponses du topic sont éclatées les écoute pas, les ultra low qui te disent de t'enterrer à courbevoie putain
Merci pour ton retour khey ! Oui c'est ça dont j'ai un peu peur extra muros, c'est de « m'enterrer » comme tu dis. Après faut voir côté transports. À Toulouse je suis un peu excentré du centre mais proche de facultés etc donc c'est très « jeune » et je m'y plaît beaucoup. J'ai 15 minutes en vélo pour aller dans l'hypercentre (bon Toulouse c'est plus petit que Paris).
Je veux un compromis entre :
- bruit / loyer
- ne pas être entouré de couples trentenaires alors que je suis célibataire de moins de 30 ans
LSTM
il y a 7 mois
Je suis libéral donc mon brut est assez éloigné du net mais environ 11000 euros brut pour 6000 euros net
Je vois, merci khey
Geoxor
il y a 7 mois
Oui alors hésitez pas à me donner ce genre de tips aussi ! Vincennes je vois que c'est de l'autre côté de Paris, la liaison avec le RER A ça se fait bien ? Je veux pas passer ma vie dans les transports en commun.
À choisir je préfère un 20m2 avec 15/30 minutes de transport que 30m2 avec 1h.
Bah ça se fait bien oui, de mémoire c'est juste avant une liaison donc t'es tranquille + ça doit faire 30-35mn jusqu'aux Arches de la Défense + t'as la 1 si jamais t'as un souci pas loin.
Après, c'est relativement simple. Tu veux pas rester sur Paris mais en banlieue proche ? Tu cherches juste le long du RER A. Voilà c'est tout c'est la seule ligne potable (Disneyland oblige).
Shohip17
il y a 7 mois
Merci pour ton retour khey ! Oui c'est ça dont j'ai un peu peur extra muros, c'est de « m'enterrer » comme tu dis. Après faut voir côté transports. À Toulouse je suis un peu excentré du centre mais proche de facultés etc donc c'est très « jeune » et je m'y plaît beaucoup. J'ai 15 minutes en vélo pour aller dans l'hypercentre (bon Toulouse c'est plus petit que Paris).
Je veux un compromis entre :
- bruit / loyer
- ne pas être entouré de couples trentenaires alors que je suis célibataire de moins de 30 ans
Donc Nation/Reuilly
La Défense en 20mn, tout Paris accessible en moins de 30mn, ultra bien desservi, prix moyens, calme et proche des endroits pour sortir en même temps
LSTM
il y a 7 mois
Bah ça se fait bien oui, de mémoire c'est juste avant une liaison donc t'es tranquille + ça doit faire 30-35mn jusqu'aux Arches de la Défense + t'as la 1 si jamais t'as un souci pas loin.
Après, c'est relativement simple. Tu veux pas rester sur Paris mais en banlieue proche ? Tu cherches juste le long du RER A. Voilà c'est tout c'est la seule ligne potable (Disneyland oblige).
Super, merci clé !
Gcool85
il y a 7 mois
L op, si t as pas de connaissances c est mort, tu sais être persuasif lol, tu crois que les loueurs en ont qque choses a cirer? J étais dans la même situation que toi y a 15 et avec ton salaire je pensais être le roi du monde, j allais en costume aux visites toussa, même pas de retour des boomer, heureusement que j avais un petit réseau pour me sortir de cette merde. Tente de 11e quand même c est parfait pour un nouvel arrivant. Bonne chance.
Cinossonic
il y a 7 mois
La liste du khey ce sont des coins à éviter
Surtout, Pierrefite ou Stains n'y allez JAMAIS
JeanQuenelle
il y a 7 mois
LSTM a écrit :
4500 brut mensuel. À Toulouse à 3600 brut mensuel je payais 1k€ de loyer mensuel et c'était très bien. Justement, dans une jungle pareille il faut que je sois bien dans mon logement sinon je vais peter un câble.
j'ai un loyer à 1400€ à Paris 5eme, pour 40m²
Mais il m'ont demandé 4500 mensuel NET + une assurance garant (ou un garant à 4500 net )
et il faut utiliser l'appli jinka pour avoir toute les annonces des sites en temps réel
bon courage
blas075
il y a 7 mois
La garenne colombe t'es à une station de grande La Défense et c'est calme
T'auras 70m2 pour ce prix là
Et t'es en 20min dans le centre de Paris
Sinon si tu veux être dans Paris, tu peux check bastille / le marais
Central + ligne 1 à la def
LSTM
il y a 7 mois
L op, si t as pas de connaissances c est mort, tu sais être persuasif lol, tu crois que les loueurs en ont qque choses a cirer? J étais dans la même situation que toi y a 15 et avec ton salaire je pensais être le roi du monde, j allais en costume aux visites toussa, même pas de retour des boomer, heureusement que j avais un petit réseau pour me sortir de cette merde. Tente de 11e quand même c est parfait pour un nouvel arrivant. Bonne chance.
Merci pour les conseils. Je parle de persuasif parce que si je m'en tenais à ce que vous dites, j'aurais jamais eu mon appartement à Toulouse par exemple. Après à Paris ils sont sûrement plus regardant. Écoute qui ne tente rien n'a rien de toutes façons.
LSTM
il y a 7 mois
j'ai un loyer à 1400€ à Paris 5eme, pour 40m²
Mais il m'ont demandé 4500 mensuel NET + une assurance garant (ou un garant à 4500 net )
et il faut utiliser l'appli jinka pour avoir toute les annonces des sites en temps réel
bon courage
Ça me semble super correct la surface étant donné ton loyer.
Merci pour l'application, je vais checker ça.
LSTM
il y a 7 mois
La garenne colombe t'es à une station de grande La Défense et c'est calme
T'auras 70m2 pour ce prix là
Et t'es en 20min dans le centre de ParisSinon si tu veux être dans Paris, tu peux check bastille / le marais
Central + ligne 1 à la def
Ok merci pour ton avis khey. Je prends note de tout ça.
Universia
il y a 7 mois
- 16ème
- 17ème
- 15ème
- 11ème
- 12ème (quartier bel-air)
Me dit pas merci l'OP
Millyz
il y a 7 mois
Salut les kheys, j'ai été pris dans un poste en banque à La Défense !Je commence à chercher un logement à Paris mais je connais absolument pas la ville. Une idée d'où chercher sachant que :
- je peux mettre jusqu'à 1500€ de loyer par mois, pas trop plus
- je vise 30-35m2 minimum
- j'aime bien le calme comme je suis musicien et que je m'enregistre
- j'aime aussi pas mal faire la fête et j'ai pas mal d'amis vers « Bastille » je crois de nom . Faut que je puisse les rejoindre en transports en commun
- je veux pas plus de 30 minutes de transport en commun jusqu'à La Défense
- si c'est possible d'aller à La Défense en vélo, ça me dérange pas de faire 5 à 7km matin et soir si c'est un minimum safe (pistes cyclables)
Une idée ? Je regardais le 16eme arrondissement pour l'instant. Ça a l'air calme et plutôt riche et ça reste bien desservi en transports et pas loin de La Défense (au moins en vélo). Le challenge c'est plutôt le prix du loyer mais j'ai trouvé quelques trucs dans ce que je recherche sur Leboncoin.
Vu que tu veux que 30 minutes, tu dois habiter pas loin d'un arret de la A ou des lignes L si tu veux vivre sur Paris.
En d'autres termes, probablement dans le 17ème, batignolles, monceau, etc.
J'habitais pas loin d'avenue de Wagram, par exemple.
Regarde la map des ligne de metros.
Indi_khey
il y a 7 mois