Boucling

On attend tous leffondremrnt pour devenir proprio

47 messages

Mise à jour: il y a un mois

1
OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois

Allé une petite crise type grecque er hop on devient proprio

Avec la fin des boomers et la chute de natalité, les offres seront supérieur à la demande d'ici quelques années

N3

Nicolas30ans

il y a un mois

La fin des boomers qu'il a dit https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ils vont vivre jusqu'à 100 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

AR

Arundel

il y a un mois


La fin des boomers qu'il a dit https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Ils vont vivre jusqu'à 100 ans https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Clairement 0 stress ils vivent leurs meilleurs vie.

CD

CorneliusD

il y a un mois

Entre le zéro artificialisation nette, l'immigration et le phénomène de concentration de la propriété immobilière, les prix ne baisseront pas dans les proportions que tu crois.
De plus, après les boomers, ce seront les néo boomers qui les remplaceront et conserveront le patrimoine.
En cas de crise financière, ce seront alors les conditions financières qui seront dégradées, et donc la possibilité d'acheter.

K2

kenny22

il y a un mois

"La bulle va exploser"
Oui oui Gaëtan ça fait 30 ans qu'on entend ça

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois

Mais une crise à la grecque oui

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


"La bulle va exploser"
Oui oui Gaëtan ça fait 30 ans qu'on entend ça

La bulle à bien explose en chine

AR

Arundel

il y a un mois


Entre le zéro artificialisation nette, l'immigration et le phénomène de concentration de la propriété immobilière, les prix ne baisseront pas dans les proportions que tu crois.
De plus, après les boomers, ce seront les néo boomers qui les remplaceront et conserveront le patrimoine.
En cas de crise financière, ce seront alors les conditions financières qui seront dégradées, et donc la possibilité d'acheter.

Néo boomer = héritiers, y'a une génération de vieux qui arrive les 70/80 qui vont être la génération la plus pauvres.

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Entre le zéro artificialisation nette, l'immigration et le phénomène de concentration de la propriété immobilière, les prix ne baisseront pas dans les proportions que tu crois.
De plus, après les boomers, ce seront les néo boomers qui les remplaceront et conserveront le patrimoine.
En cas de crise financière, ce seront alors les conditions financières qui seront dégradées, et donc la possibilité d'acheter.

Ben regarde auj les prix immo en Grèce......
Les riches sont les premiers à fuir le pays si crise type grecque
Et tous les descendent ne savent assumer les frais liés à lheritage

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois

Puis tu as des gens qui ont un bien mais ont plusieurs gosses donc les gosses sont en indivision et fans ce cas le bien sera.vendu

N3

Nicolas30ans

il y a un mois

La bulle à bien explose en chine

C'est pas pareil ils ont construit des villes entières complètement vides https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Impossible à faire en france vu toutes les règles d'urbanisme et le manque de logements https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

P8

pseudo8168

il y a un mois

l'immo est certes inacessible en ville mais si tu regardes dans la diagonale du vide / en campagne profonde, tu peux trouver de superbes baraques pour 100 000 euros voire moins

le marché de l'immo en France n'est pas si catastrophique que ça comparé à d'autres pays

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois

C'est pas pareil ils ont construit des villes entières complètement vides https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Impossible à faire en france vu toutes les règles d'urbanisme et le manque de logements https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

Il y aura pas manque de logement justement... pt pour Paris mais le reste non

DL

DanaLiquide

il y a un mois

Jamais j'achète un bien dans ce trou à merde qu'est la France

AG

AdishoGangsta

il y a un mois


l'immo est certes inacessible en ville mais si tu regardes dans la diagonale du vide / en campagne profonde, tu peux trouver de superbes baraques pour 100 000 euros voire moins

le marché de l'immo en France n'est pas si catastrophique que ça comparé à d'autres pays

C'est vrai, c'est pour ça qu'on a des néerlandais, anglais, suédois etc. qui achètent des biens en France
On se plaint des prix mais c'est encore pire chez eux https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

A-

Anti--cons

il y a un mois

Bulle ou pas ce sera une question de demande.

Jean Célestin sera incapable d'acheter une grande maison de boomer pour lui tout seul avec un seul salaire vu le célibat toujours plus important.
Donc chute des prix des grandes habitations invendables, forte demande sur les petits appartements + tensions sur le parc locatif.

N3

Nicolas30ans

il y a un mois

Il y aura pas manque de logement justement... pt pour Paris mais le reste non

Et le boulot il est où à ton avis ? https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

TD

TortugaDeLuz

il y a un mois

Faut surtout attendre la baisse de la population en France.

LV

longduzgeggVIII

il y a un mois

Ca va juste être racheté par des fonds d'investissement car eux ils ont l'argent et en plus ils sont proches des élus

P8

pseudo8168

il y a un mois

C'est vrai, c'est pour ça qu'on a des néerlandais, anglais, suédois etc. qui achètent des biens en France
On se plaint des prix mais c'est encore pire chez eux https://image.noelshack.com/fichiers/2016/24/1466366209-risitas24.png

même en Europe de l'Est c'est pas ouf (je suis expat), les gens ont des salaires très moyens (1000-1200 euros en moyenne où je suis) et impossible de trouver une baraque correcte à moins de 150-200 000 euros

du coup les gens restent chez papa maman jusqu'à 30-35 ans pour éviter de se ruiner

pendant ce temps-là j'ai un cousin en France qui vit en campagne profonde, a acheté sa baraque pour 80 000 euros et gagne correctement sa vie en étant plombier à son compte (il s'est formé tout seul)

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Bulle ou pas ce sera une question de demande.

Jean Célestin sera incapable d'acheter une grande maison de boomer pour lui tout seul avec un seul salaire vu le célibat toujours plus important.
Donc chute des prix des grandes habitations invendables, forte demande sur les petits appartements + tensions sur le parc locatif.

Mais d'où vient la forte demande vu la chute de natalité en Europe.....
Et en plus de ça les boomerd ça possèdent pas que de grandes baraques, certains possèdent des immeubles entières.. etntous les descendants sont pas capables de gérer ça

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Ca va juste être racheté par des fonds d'investissement car eux ils ont l'argent et en plus ils sont proches des élus

Maisbils rachètent pour en faire quoi vu la baisse de la population

LV

longduzgeggVIII

il y a un mois

Rien justement, comme ça le marché reste en tension

RV

Rouge-Vif

il y a un mois

Le famoso effondrement qui n'arrivera jamais

DZ

DormirZebi

il y a un mois

Tu vas attendre longtemps être inférieur
A-

Anti--cons

il y a un mois

Mais d'où vient la forte demande vu la chute de natalité en Europe.....
Et en plus de ça les boomerd ça possèdent pas que de grandes baraques, certains possèdent des immeubles entières.. etntous les descendants sont pas capables de gérer ça

La chute de la natalité ne se fait pas en un jour.
Il y a au moins deux générations qui doivent encore se loger, même si elles ne font plus de gosses...
Les Y et Z massivement célibataires, avec des salaires basiques qui chercheront uniquement les petites surfaces dans leur budget.

P8

pseudo8168

il y a un mois

Mais d'où vient la forte demande vu la chute de natalité en Europe.....
Et en plus de ça les boomerd ça possèdent pas que de grandes baraques, certains possèdent des immeubles entières.. etntous les descendants sont pas capables de gérer ça

car il y a une concentration des emplois dans les grandes villes

à l'échelle du territoire entier, il y a en vérité PLEIN de baraques très accessibles, mais vu qu'elles sont dans des bleds un peu abandonnés avec peu d'emplois, elles sont mises de côté

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Le famoso effondrement qui n'arrivera jamais

Ben si l'effondrement a bel et bien commencé en France... en tout cas l'effondrement t économique... c'est juste qu'on est pas au stade de la Grèce encore

HP

Hypo_Prof_V12

il y a un mois

Les taux ont baissé donc l'effondrement, c'est pas pour maintenant...

Et tant qu'on ne construit pas MASSIVEMENT n'espérez rien d'autre que de petites corrections marginales.

Actuellement, l'offre est bien trop faible pour faire baisser les prix...

RV

Rouge-Vif

il y a un mois

Hypo_Prof
Dès que les taux baissent un peu, les prix reprennent aussi leur progression

Au final on s'y retrouve pas

HP

Hypo_Prof_V12

il y a un mois

« La baisse de la natalité », l'argument des effondristes...

Sauf que c'est complètement bidon comme argument.

1) le taux d'accroissement est positif (demande qui augmente)
2) on ne construit pas (offre famélique)
3) les couples se séparent de plus en plus (demande accrue)

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Les taux ont baissé donc l'effondrement, c'est pas pour maintenant...

Et tant qu'on ne construit pas MASSIVEMENT n'espérez rien d'autre que de petites corrections marginales.

Actuellement, l'offre est bien trop faible pour faire baisser les prix...

Sauf qu'avec le plan de réarmement, le taux ba repartir à la hausse

P6

Paul6578

il y a un mois


« La baisse de la natalité », l'argument des effondristes...

Sauf que c'est complètement bidon comme argument.

1) le taux d'accroissement est positif (demande qui augmente)
2) on ne construit pas (offre famélique)
3) les couples se séparent de plus en plus (demande accrue)

On construit trop justement des 350k logements/an en France alors que la population n'augmente que de 150k habitants par an.

A terme on va se retrouver avec une offre pléthoriques de logements qui ne trouve pas preneur

IA

Iava

il y a un mois

car il y a une concentration des emplois dans les grandes villes

à l'échelle du territoire entier, il y a en vérité PLEIN de baraques très accessibles, mais vu qu'elles sont dans des bleds un peu abandonnés avec peu d'emplois, elles sont mises de côté

et tu fais comment pour aller au travail quand tu n'as pas acces au teleglandage ? avec les hausses du prix du carburant

AG

AdishoGangsta

il y a un mois

On construit trop justement des 350k logements/an en France alors que la population n'augmente que de 150k habitants par an.

A terme on va se retrouver avec une offre pléthoriques de logements qui ne trouve pas preneur

Tant mieux, vivement que ça arrive

FO

fourissou

il y a un mois

Il y aura pas d'effondrement, et si il y en a les riches rachèteront tout et le marché redeviendra saturé...

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


« La baisse de la natalité », l'argument des effondristes...

Sauf que c'est complètement bidon comme argument.

1) le taux d'accroissement est positif (demande qui augmente)
2) on ne construit pas (offre famélique)
3) les couples se séparent de plus en plus (demande accrue)

Les couples qui se séparent ok... mais je vois pas le rapport avec le fair que les gens ne font plus de gosses... il n'y aura tour simplement plus de couple

Les demandes qui augmentent.. les demandes de s NV arrivants pour quels types de biens et pas certains qu'ils ont les moyens d'acheter

P6

Paul6578

il y a un mois

Tant mieux, vivement que ça arrive

C'est vraiment trop les nouvelles constructions c'est abusé.
Dans mon département on est à 20k nouveaux logements chaque année.
Et ça a l'échelle d'un seule département !

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois


Il y aura pas d'effondrement, et si il y en a les riches rachèteront tout et le marché redeviendra saturé...

MaIs pk ils racheteront pck même si ils n'y habitent pas tu qs des coûts d'entretiens etc... ces des pertes d'argent pour eux

G9

Guzzardo92

il y a un mois

Prob3corps2

il y a un mois


Allé une petite crise type grecque er hop on devient proprio

Avec la fin des boomers et la chute de natalité, les offres seront supérieur à la demande d'ici quelques années

la fin des boomers n'arrivera que vers 2050-2060....

CP

CarltonPeach

il y a un mois

L'auteur a pas compris un TRUC

Les boomers ont des enfants. Ils vont récupérer leurs biens immos. De rien.

Et les biens vendus car indivision chiante ou pour payer l'EHPAD, ils seront au prix du marché.

HP

Hypo_Prof_V12

il y a un mois

On construit trop justement des 350k logements/an en France alors que la population n'augmente que de 150k habitants par an.

A terme on va se retrouver avec une offre pléthoriques de logements qui ne trouve pas preneur

https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2025/03/04/pourquoi-l-on-ne-construit-plus-de-logements-neufs-en-france

Seuls 59,000 logements ont été proposés à la vente en 2024. C'est proprement ridicule.

G9

Guzzardo92

il y a un mois

Hypo_Prof_V12

il y a un mois

https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2025/03/04/pourquoi-l-on-ne-construit-plus-de-logements-neufs-en-france

Seuls 59,000 logements ont été proposés à la vente en 2024. C'est proprement ridicule.

entre 100-200k mini le prix des terrains ca explique que les constructions de logement se tarissent.

Ce qui coute avant tout extrenement cher en France c'est le terrain pas forcement la construction meme si evidement les normes europééenes et ecologiques ont fait aussi exploser les couts.

RM

RipMenhir

il y a un mois

Même si l'immo froncais s'effondre, les boomers préféreront crever avec leur bien plutot que de le vendre moins cher.

P6

Paul6578

il y a un mois

https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2025/03/04/pourquoi-l-on-ne-construit-plus-de-logements-neufs-en-france

Seuls 59,000 logements ont été proposés à la vente en 2024. C'est proprement ridicule.

Non tu confond tout.
Là il s'agit que des appartements neufs proposés au marché.
Après y a les maisons neuves, soit 130k/an et les logements sociaux 150k/an.

En tout les mises en chantiers de logements neufs c'est 350k/an. Ça a baissé un peu puisqu'avant c'était 500k/an.

La France construit beaucoup plus que ses voisins

OP
P3

Prob3corps2

il y a un mois

Ben plus personne n'achète vu la natalité. Ok tu as des descendants mais tes descendants doivent payer pour faire des travaux de rénovation etc dans des immeubles inoccupée. sinon on va se retrouver avec un pays avec des ruines

G9

Guzzardo92

il y a un mois

RipMenhir

il y a un mois


Même si l'immo froncais s'effondre, les boomers préféreront crever avec leur bien plutot que de le vendre moins cher.

bah l'etat leur prend le terrain si ils crevent sans descendant donc c'est cool surtout qu'en plus ca partira aux encheres donc en general moins cher. Et si ils ont des gosses , leur logement reviendra pas dans le circuit de la vente puisqu'il sera transmit aux enfants

CH

Chinaskibxl

il y a un mois

même en Europe de l'Est c'est pas ouf (je suis expat), les gens ont des salaires très moyens (1000-1200 euros en moyenne où je suis) et impossible de trouver une baraque correcte à moins de 150-200 000 euros

du coup les gens restent chez papa maman jusqu'à 30-35 ans pour éviter de se ruiner

pendant ce temps-là j'ai un cousin en France qui vit en campagne profonde, a acheté sa baraque pour 80 000 euros et gagne correctement sa vie en étant plombier à son compte (il s'est formé tout seul)

https://www.noelshack.com/2025-13-1-1742825629-tz4u0sr6468c1.jpeg