On me REFUSE un appartement car je TOUCHE pas 3 fois le loyer

395 messages

Mise à jour: il y a 7 mois

Summerfag2022_

il y a 7 mois

vivement que les boomix disparaissent , y'en a marre de leur caprices

Markham974

il y a 7 mois

vivement que les boomix disparaissent , y'en a marre de leur caprices

Ils disparaitront jamais en fait, on à sacrifié le pays en 2020 pour eux je te rappelle

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Non mais c'est meme pas le sujet en fait, je sais ce que je gagne

Bah grosso merdo
t'es probablement pas a 25% entre brut et net
et probablement pas a 300€ d'impot par mois

Mais grosso modo, il tombe sur 2.2k et tu touches 2.4
Donc le calcul est vite fait dés le debut

MaybeImADemon

il y a 7 mois

vivement que les boomix disparaissent , y'en a marre de leur caprices

A leur place tu fait pareil
Juste que vu que t'es en face du canon, tu râles

N-

Nonobstance-

il y a 7 mois

Avoir des garants quand on a 40 ans. La honte. Je me vois pas à 40 ans demander à mon père à la retraite de se porter garant.

Et si tu gagnes pas assez pour emprunter tu fais comment ??

Markham974

il y a 7 mois

Bah grosso merdo
t'es probablement pas a 25% entre brut et net
et probablement pas a 300€ d'impot par mois
Mais grosso modo, il tombe sur 2.2k et tu touches 2.4
Donc le calcul est vite fait dés le debut

https://mon-entreprise.urssaf.fr/simulateurs/salaire-brut-net
Tu mets mon salaire sur 35h donc 2750 et tu rajoutes les heures supp en paramètre donc 17,33 vu que je fais 39h

LeGesteSain

il y a 7 mois

Summerfag2022_ a écrit :
vivement que les boomix disparaissent , y'en a marre de leur caprices

Not ready de leurs enfants les milléniaux

Une collègue au taf retape des maisons en vue de les louer, elle a EXACTEMENT les mêmes exigences que les Boomix

En plus de ça tu as pas intérêt à avoir un nom un peu trop exotiques car elle ne lira même pas ta candidature pour la location

MaybeImADemon

il y a 7 mois

https://mon-entreprise.urssaf.fr/simulateurs/salaire-brut-net
Tu mets mon salaire sur 35h donc 2750 et tu rajoutes les heures supp en paramètre donc 17,33 vu que je fais 39h

Reste que le mec a dis non
En plus, t'avais moyen de gerer, quand le mec t'as demandé le net

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Not ready de leurs enfants les milléniaux
Une collègue au taf retape des maisons en vue de les louer, elle a EXACTEMENT les mêmes exigences que les Boomix
En plus de ça tu as pas intérêt à avoir un nom un peu trop exotiques car elle ne lira même pas ta candidature pour la location

Il est ou le probleme d'avoir de grosse exigence, quand c'est toi qui possède le logement?
Quand t'as des traites qui tombent
tu penses que tu peux dire a la banque? Euh non pas ce mois ci, pas celui d'aprés et rien pendant 2ans merci

JohnyGate

il y a 7 mois

LeGesteSain a écrit :
Not ready de leurs enfants les milléniaux
Une collègue au taf retape des maisons en vue de les louer, elle a EXACTEMENT les mêmes exigences que les Boomix
En plus de ça tu as pas intérêt à avoir un nom un peu trop exotiques car elle ne lira même pas ta candidature pour la location

Oui, c'est inhérent à l'être humain, déjà la volonté de maximisation des profits, jusque là c'est logique, mais je suis également persuadé qu'une part non-négligeable prend un plaisir malsain à être dans une position dominante de la sorte

Faut changer le système

Cumshot4Freedom

il y a 7 mois

Ca fait le connaisseur mais ca connait pas la défiscalisation des heures supplementaires
25% ? Personne à dit que j'étais cadre
Aller à la niche le golem ! Vite !

Cadre ou pas la diff entre brut et net c'est la même chose le prolo, tu bosses plus qu'un cadre pour avoir un salaire qui te paies même pas un logement qui est ce que tu appelles le golem deja ?

JohnyGate

il y a 7 mois

Cumshot4Freedom a écrit :
Cadre ou pas la diff entre brut et net c'est la même chose le prolo, tu bosses plus qu'un cadre pour avoir un salaire qui te paies même pas un logement qui est ce que tu appelles le golem deja ?

Putain tu donnes mal au crâne khey

Markham974

il y a 7 mois

Cette affirmation est fausse jeune golmon

LeGesteSain

il y a 7 mois

JohnyGate a écrit :
Oui, c'est inhérent à l'être humain, déjà la volonté de maximisation des profits, jusque là c'est logique, mais je suis également persuadé qu'une part non-négligeable prend un plaisir malsain à être dans une position dominante de la sorte
Faut changer le système

Il faudrait surtout simplifier les procédures pour permettre à une personne de construire sa maison, voir octroyer des crédits d'impôts pour les constructeurs.

Comme ça moins de personnes sur le marché locatif, les boomers ne sont plus les maîtres de l'immo et la négociation se fera ainsi de manière plus équilibrée

Il faut aussi faciliter l'accès au Crédit, c'est n'importe quoi en ce moment ayaaa

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Il faudrait surtout simplifier les procédures pour permettre à une personne de construire sa maison, voir octroyer des crédits d'impôts pour les constructeurs.
Comme ça moins de personnes sur le marché locatif, les boomers ne sont plus les maîtres de l'immo et la négociation se fera ainsi de manière plus équilibrée
Il faut aussi faciliter l'accès au Crédit, c'est n'importe quoi en ce moment ayaaa

Bah c'est pas hyper compliqué de faire construire
les baraques sont abordables
Une maison de base, avec 3 chambres, je matais encore la semaine derniere, 80-85k

Donc avec un terrain pas déguelasses, dans une ville sympa
tu peux te sortir sur un projet a 130-140k

Cumshot4Freedom

il y a 7 mois

Cette affirmation est fausse jeune golmon

Ah d'accord excuse moi Mr le prolo, 23% pour les prolix c'est vrai que les 2% de diff représentent les 300e que tu t'ajoutes pour faire genre

ProfTim

il y a 7 mois

J'ai travaillé dur tout l'été 75 pour m'acheter ce 100m2

C'est littéralement ça en plus putain…

BeliersDeKemper

il y a 7 mois

Bah c'est pas hyper compliqué de faire construire
les baraques sont abordables
Une maison de base, avec 3 chambres, je matais encore la semaine derniere, 80-85k
Donc avec un terrain pas déguelasses, dans une ville sympa
tu peux te sortir sur un projet a 130-140k

quelle ville bordel ??

Lecclesiastique

il y a 7 mois

Et oui le jeune, on est tous passé par là. A ton âge moi tu sais je dormais dans un studio

J'ai dû passer un BEP électricien et travailler dur pour pouvoir m'acheter les 4 appartements qui font un complément retraite

J'ai dû me serrer la ceinture, 4 appartements ça m'a couté au bas mot 150k euros, une coquette somme !

Et puis tu sais, on fait pas d'œuf sans casser les surgelés

MaybeImADemon

il y a 7 mois

quelle ville bordel ??

vers libourne
terrain a 5euros le m2

M-

Mephisto-

il y a 7 mois

Beh bienvenue en France

BeliersDeKemper

il y a 7 mois

vers libourne
terrain a 5euros le m2

perso j'ai envie de construire dans la région où j'ai grandit, la moyenne étant à 112€ le m²

1825MaFamille

il y a 7 mois

J'ai trouvé un appartement en étant au rsa.
Ce qui est un exploit. C'était en 2020 et j'y suis toujours dans l'appartement.

C'est un quadragénaire, pété de thunes, proprio dans l'immobilier mais il est aussi co gérant de pharmacie. En clair, il est blindé et il n'est pas à 400€ près par mois.

C'est pour ça que je pense qu'il ne m'a pas emmerdé en me demandant des fiches de salaires etc.

J'ai eu une Luck pas possible. Si je pouvais avoir la même dans ma vie amoureuse, ça serait bien...

Messeria

il y a 7 mois

C'est la loi de la jungle

Fabrice-Eboue

il y a 7 mois

Sélection naturelle. Si un appartement te plait vraiment et que tu sais que tu peux payer, t'as juste à mentir.

Tu auras 0 problème sauf le jour ou t'arrivera pas à payer justement. Perso je suis proprio et le mec a menti mais il me paye tous les mois j'en aurais strictement rien à foutre tant que j'ai mon argent.

En revanche, si tu mens mais que tu sais que tu vas pas pouvoir assumer le loyer dans quelques mois ça sert à rien à part t'attirer des emmerdes

Larry_Wonka

il y a 7 mois

ce shithole putain

merci la gauche c'est grace a vous qu'on en est la

force a toi l'op tu finira bien par trouver un local à poubelle à 750euros/mois avec
vue sur les égouts

J-

jahtaryy-2

il y a 7 mois

Il faudrait surtout simplifier les procédures pour permettre à une personne de construire sa maison, voir octroyer des crédits d'impôts pour les constructeurs.
Comme ça moins de personnes sur le marché locatif, les boomers ne sont plus les maîtres de l'immo et la négociation se fera ainsi de manière plus équilibrée
Il faut aussi faciliter l'accès au Crédit, c'est n'importe quoi en ce moment ayaaa

Ca fera surtout beaucoup plus de bien immobiliers pour les rentiers, c'est eux qui construiront, donc en plus d'artificialisé les sols, les prolo ne pourront toujours accéder à la propriété
Non faut réguler le marché et limiter le nombre de bien immobilier détenue par 1 seule personne

Unileverse03

il y a 7 mois

Aucune loi ne dit qu'il faut toucher 3x le loyer pour son dossier de location.
Par contre il existe des lois contre les discriminations.
Dont celle de se faire traiter de sale pauvre alors que tu travailles, que ton salaire suffit au loyer, que tu as des garants.

dans l'ordre d'idée, tout les proprios/agences immobilières qui refuseraient de louer parce que chômage, RSA ou salaire trop faible pourraient tomber sous le coup de la loi sur ces arguments précis (généralement ça arrive pas souvent car les proprios sont gênés de dire que vous êtres trop pauvres pour payer ce loyer du démon.).

Stark90

il y a 7 mois

Nonobstant cela, merci pour ton sacrifice de 2020-2022 qui me permet d'être là pour refuser de te louer

Bra_Tac

il y a 7 mois

LeGesteSain a écrit :
Il faudrait surtout simplifier les procédures pour permettre à une personne de construire sa maison, voir octroyer des crédits d'impôts pour les constructeurs.
Comme ça moins de personnes sur le marché locatif, les boomers ne sont plus les maîtres de l'immo et la négociation se fera ainsi de manière plus équilibrée
Il faut aussi faciliter l'accès au Crédit, c'est n'importe quoi en ce moment ayaaa

Juste construire plus d'immeuble

Nonnonnonnonoui

il y a 7 mois

Ce que tu ne comprends pas le simplet c'est que si le boomer va au tribunal car tu ne paies pas le loyer depuis 6 mois
Le juge va lui répondre mais Mr vous avez louer à quelqu'un qui n'avait pas les ressources suffisantes
Bienvenue en Fronce

Bra_Tac

il y a 7 mois

jahtaryy-2 a écrit :
Ca fera surtout beaucoup plus de bien immobiliers pour les rentiers, c'est eux qui construiront, donc en plus d'artificialisé les sols, les prolo ne pourront toujours accéder à la propriété
Non faut réguler le marché et limiter le nombre de bien immobilier détenue par 1 seule personne

La limite non
Mais le non encouragement par la taxe, ça fonctionne bien.
Genre maison secondaire ? ok
+ ? taxe à 50%
++ ? taxe à 100%
+++ ? taxe à 200%
ça deviendra moins rentable d'un coup

Vut5

il y a 7 mois

Ça vous dérange pas de donner 1000€ tout les mois a un boomer ?

Kevin_2013

il y a 7 mois

Fallait mentir. Ya que ca qui marche en france. Tu va nulle part si t'es honnete

Ça ne peut pas marcher, on te demande d'attacher les bulletins de salaire au dossier.

LaBaseMec

il y a 7 mois

il a 50 demandes mieux que toi à coté pourquoi il va se faire chier

Markham974

il y a 7 mois

Ça vous dérange pas de donner 1000€ tout les mois a un boomer ?

Si beaucoup mais c'est soit ca, soit d'endetter sur 20 ans

Ebullition

il y a 7 mois

Pour un crédit c'est 30% max du salaire. Par contre pour louer y'a pas de loi, c'est juste une préférence pour éviter les problèmes.

BruceHarper

il y a 7 mois

Un loyer à 500 balles en gagnant 1500 ok c'est 1/3 du salaire, reste 1000€ mais c'est ok.
Un loyer à 900 pour un salaire à 2400 non monsieur ce n'est pas 1/3 du salaire, vous ne gagnez pas assez, vous n'avez plus que 1500 pour vivre

ChinoisDeBrazza

il y a 7 mois

Je compatis l'op

MaybeImADemon

il y a 7 mois

La limite non
Mais le non encouragement par la taxe, ça fonctionne bien.
Genre maison secondaire ? ok
+ ? taxe à 50%
++ ? taxe à 100%
+++ ? taxe à 200%
ça deviendra moins rentable d'un coup

Le probléme c'est que vous voulez taxé, un truc que vous ne faites pas
sous pretexte que les gens qui gagnent du fric, c'est pas bien lawl

En gros, on devrait pas gagner d'argent, pas investir?

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Pour un crédit c'est 30% max du salaire. Par contre pour louer y'a pas de loi, c'est juste une préférence pour éviter les problèmes.

33%, voir même 35 ou 40% si tu montes 2 projets en meme temps

MaybeImADemon

il y a 7 mois

Si beaucoup mais c'est soit ca, soit d'endetter sur 20 ans

Mieux vaut un truc a toi, qu'a autrui

Toulldu

il y a 7 mois

Sélection

LeGesteSain

il y a 7 mois

Bra_Tac a écrit :
La limite non
Mais le non encouragement par la taxe, ça fonctionne bien.
Genre maison secondaire ? ok
+ ? taxe à 50%
++ ? taxe à 100%
+++ ? taxe à 200%
ça deviendra moins rentable d'un coup

Non, tu allèges la fiscalité aux primo-accédants, en permettant par exemple de déduire les mensualité de ton crédit de ton net imposable etc....

Faut arrêter de tout vouloir taxer tout le temps, notre économie est suffisamment soviétique comme ça.

Stark90

il y a 7 mois

Ça vous dérange pas de donner 1000€ tout les mois a un boomer ?

Non les 1500 euros de cotisations retraite que je verse pour lui chaque mois ne lui suffisent pas

Limpo

il y a 7 mois

Il y a rien de plus têtu qu'un boomer, il a lu sa merde quelque part et il s'est mit ça en tête impossible de le faire changé d'avis

Clairement, le proprio a trop peur de tomber sur un mauvais locataire pour faire preuve de réflexion et donc de souplesse.

Stark90

il y a 7 mois

Clairement, le proprio a trop peur de tomber sur un mauvais locataire pour faire preuve de réflexion et donc de souplesse.

Un mec qui a 3 fois les revenus est forcément plus honnête qu'un autre qui en a 2.7 fois ?

fabmai

il y a 7 mois

le proprio fait ce qu'il veut andouille, t'as qu'à louer un appart dans tes prix, un studio 20 m² c'est tout ce que tu trouveras

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