Passoires thermiques: un propriétaire sur deux ne prévoit pas de réaliser des travaux

60 messages

Mise à jour: il y a 5 mois

Bg-139

il y a 5 mois

Alors que les logements classés G seront interdits à la location à partir du 1er janvier 2025, plusieurs milliers d'euros sont généralement nécessaires pour traiter les passoires thermiques. Mais un propriétaire sur deux ne compte pas réaliser de travaux
https://rmc.bfmtv.com/actualites/economie/info-rmc-passoires-energetiques-un-proprietaire-sur-deux-ne-prevoit-pas-de-realiser-des-travaux_AV-202412270077.html?at_brand=RMC&at_compte=RMCinfo&at_plateforme=facebook

Les boomers qui louer leur appartement une fortune mais ne veulent pas faire de travaux

Fritent2Magdo

il y a 5 mois

Tant pis pour eux, mérité

reacriz

il y a 5 mois

C'est trop cher et j'ai une petite retraite hein

De mon temps on se couvrait et on se plaignait pas

chimpanze-naif_

il y a 5 mois

Ca doit être la merde des travaux d'isolation non en gros ils doivent démonter les murs ?

tout_doucement

il y a 5 mois

Si ils vendent leur logement en conséquence, c'est bien. Si ils le laissent vide, cela l'est moins.

Cal-Orie

il y a 5 mois

Ça va encore réduire le nombre de logements disponibles

Sachant que le seul axe prévu c'est de faire des crédits d'impôts pour inciter à faire des travaux mais qu'on peut pas non plus se le permettre

Bref on a pas les moyens pour ces objectifs escrolo mais ils vont pas vouloir revenir dessus

chimpanze-naif_

il y a 5 mois

C'est trop cher et j'ai une petite retraite hein
De mon temps on se couvrait et on se plaignait pas

Bah c'est déjà ce que je fais du coup puisque c'est tellement mal isolé qu'il caille et que si tu chauffes tu chauffes dans le vide

venjent

il y a 5 mois

Mon proprio m'a changé les fenêtres, maintenant je suis bien.

Bg-139

il y a 5 mois

Ca doit être la merde des travaux d'isolation non en gros ils doivent démonter les murs ?

Avec tout l'argent volé au locataire ils peuvent se le permettre

Cal-Orie

il y a 5 mois

Encore merci à l'UE d'imposer des trucs hors-sol pour des objectifs creux en nous privant en même temps de moyens pour agir

TrapDesuUwU

il y a 5 mois

S'il n'y a rien pour forcer à vendre les logements continuerons à rester de la daube

Bg-139

il y a 5 mois

Ça va encore réduire le nombre de logements disponibles
Sachant que le seul axe prévu c'est de faire des crédits d'impôts pour inciter à faire des travaux mais qu'on peut pas non plus se le permettre
Bref on a pas les moyens pour ces objectifs escrolo mais ils vont pas vouloir revenir dessus

Dans la réalité ça sera inapplicable et les passoire thermique seront encore sur le marché

Bg-139

il y a 5 mois

Encore merci à l'UE d'imposer des trucs hors-sol pour des objectifs creux en nous privant en même temps de moyens pour agir

C'est normal de faire des travaux moi je me caille chez moi c'est une passoire ma maison mais les boomers égoïstes vont encore penser a eux

Grosstation5

il y a 5 mois

Honnêtement j'ai un logement neuf c'est l'idéal. Sur 70 m2 un seul radiateur allumé à moitié et il fait 20-21 partout sauf dans les chambres il fait 19

Cette année EDF m'a remboursé 900€ de facture électricité

GuntherKinder

il y a 5 mois

Je prends le chèque rénovations mais ils peuvent se brosser pour des travaux, pas que ça à faire

Research513

il y a 5 mois

tout_doucement
il y a 5 mois

Si ils vendent leur logement en conséquence, c'est bien. Si ils le laissent vide, cela l'est moins.

Qui va acheter un logement a l'isolation tellement pourri qu'il n'est meme plus rentable à rénover ?

GuntherKinder

il y a 5 mois

Encore merci à l'UE d'imposer des trucs hors-sol pour des objectifs creux en nous privant en même temps de moyens pour agir

Tu remercieras l'UE pour les centaines de millions d'euros qui vont partir en chèques rénovations que les propriax vont empocher sans réaliser un seul travaux

Bug_Tinder30

il y a 5 mois

C'est surtout que les studios sont considérés comme passoire thermique.
Dans un logement tu as toujours une consommation "passive", un frigo ça consomme pareil que ce soit un studio de 10m2 ou une maison de 200m2.
Et comme le DPE ils font consommation d'électricité / par la surface, forcément ton studio sera en G.
En tout cas sur les anciens DPE c'était comme ça

Shunyumi

il y a 5 mois

S'il n'y a rien pour forcer à vendre les logements continuerons à rester de la daube

Les proprio vendront jamais leur cat G, qui va acheter ? sauf à faire baisser le prix de couts des travaux.

Ça me terrifie les boomer qui veulent pas faire les travaux par peur alors que du coup ça nui à la vente car ça va interesser personne d'acheter pour enmenager dans 4 mois.

Substans

il y a 5 mois

Une belle bande de ****

NikonCoolpix

il y a 5 mois

Le prix des travaux est hallucinant par contre c'est une réalité

[DUCKTALES]

il y a 5 mois

Si ils vendent leur logement en conséquence, c'est bien. Si ils le laissent vide, cela l'est moins.

Ils ne le vendront pas vu que la valeur va s'effondrer, t'as cru qu'ils allaient vendre leur 20m² en province pour 20k€ ? C'est 100k€ minimum sinon ils laissent vide

Mais du coup comme ce sera vide ils devront payer les taxes de leur propre poche

GuntherKinder

il y a 5 mois

Post avant « l'UE a englouti 5% de son budget dans la rénovation thermique mais le pourcentage de logements à rénover est resté le même » (Le Parisien, futur article de 2027)

GuntherKinder

il y a 5 mois

Le prix des travaux est hallucinant par contre c'est une réalité

Il y a des aides sociales pour les rembourser

Donc pas d'excuse

Cal-Orie

il y a 5 mois

C'est normal de faire des travaux moi je me caille chez moi c'est une passoire ma maison mais les boomers égoïstes vont encore penser a eux

Mais qui a les moyens à mobiliser pour mettre ça à niveau si rapidement ?
Moi aussi je suis dans une passoire

tout_doucement

il y a 5 mois

Qui va acheter un logement a l'isolation tellement pourri qu'il n'est meme plus rentable à rénover ?

Justement, le prix de vente doit s'ajuster en prenant en compte le coût des travaux.

Cal-Orie

il y a 5 mois

Il y a des aides sociales pour les rembourser
Donc pas d'excuse

Mais c'est pas gratuit, c'est un trou dans le budget de l'État pour inciter des privés à faire des travaux, sans compter les arnaques autour

GuntherKinder

il y a 5 mois

C'est surtout que les studios sont considérés comme passoire thermique.
Dans un logement tu as toujours une consommation "passive", un frigo ça consomme pareil que ce soit un studio de 10m2 ou une maison de 200m2.
Et comme le DPE ils font consommation d'électricité / par la surface, forcément ton studio sera en G.
En tout cas sur les anciens DPE c'était comme ça

On remerciera les débiles du gouvernement qui ont tous fait L et qui sont incapables de créer une fonction linéaire qui compense

venjent

il y a 5 mois

Regarder des tutos pour poser vos fenêtres 😉

GuntherKinder

il y a 5 mois

Mais c'est pas gratuit, c'est un trou dans le budget de l'État pour inciter des privés à faire des travaux, sans compter les arnaques autour

Perso je m'en fous je suis au RSA, je ne paie pas d'impôts

Je suis d'accord que ça va engloutir un budget monstre et que les proprios vont frauder pour toucher des dizaines de milliers d'euros en inventant de faux travaux

TrapDesuUwU

il y a 5 mois

Les proprio vendront jamais leur cat G, qui va acheter ? sauf à faire baisser le prix de couts des travaux.
Ça me terrifie les boomer qui veulent pas faire les travaux par peur alors que du coup ça nui à la vente car ça va interesser personne d'acheter pour enmenager dans 4 mois.

Qui va acheter ? Des investisseurs

Et pour forcer l'opération il n'y a pas 3000 moyens, c'est de détruire la rentabilité financière de conserver ces daubes

ElementaryMDMA

il y a 5 mois

Il faudrait que l'état réquisitionne les logements des proprios réticents, les rénove puis les vende à des prix décents à la jeunesse du pays

reacriz

il y a 5 mois

TrapDesuUwU
il y a 5 mois
Qui va acheter ? Des investisseurs
Et pour forcer l'opération il n'y a pas 3000 moyens, c'est de détruire la rentabilité financière de conserver ces daubes

Sauf qu'ils vont devoir baisser pour vendre aux investisseurs et ça ils ne le feront pas
J'ai travaillé dur pour l'acheter et il vaut ce prix, pas un centime de moins les vautours

Bg-139

il y a 5 mois

Justement, le prix de vente doit s'ajuster en prenant en compte le coût des travaux.

Excellent idée comme ça les prix de l'immobilier explose encore plus

Nonnonnonnonoui

il y a 5 mois

Les vrais vicieux et il y en a un paquet se trouveront un technicien qui leur donnera le DPE à tout les coup même pour une ruine
Et sinon ils bénéficieront de subventions ou d'aides pour faire les travaux
Ne rêvez pas les boomers gagnent TOUJOURS lorsqu'il s'agit d'argent

TrapDesuUwU

il y a 5 mois

Sauf qu'ils vont devoir baisser pour vendre aux investisseurs et ça ils ne le feront pas
J'ai travaillé dur pour l'acheter et il vaut ce prix, pas un centime de moins les vautours

Oui donc c'est mon 2eme paragraphe qui dit de détruire la rentabilité financière d'y conserver. Et la solution la plus simple c'est de majorer la taxe sur les logements vacants (car au bout d'un moment ils ne peuvent plus louer les daubes. Ça se fera tout seul)

[-Artec-]

il y a 5 mois

Faut faire des airbnb.
Plus simple.

tontondu90

il y a 5 mois

Pour mon appart pour le passer en D faut obligatoirement une pac à 12 000€ et changer le système de vmc (tout casser). Y en a pour minimum pour 20 k€. Et y a aucun endroit ou mettre la pac.

spiker-ninja88

il y a 5 mois

Il faudrait que l'état réquisitionne les logements des proprios réticents, les rénove puis les vende à des prix décents à la jeunesse du pays

tu vire tous ceux qui n'ont rien a foutre en France et tu en aura des prix decent

Zapbox13

il y a 5 mois

Mais locataires sont bien encré osef.
Au pire plus tard j'aurais une belle vitre a changer ça devrait passer.
Mais on va laisser trainer le plus longtemps possible

tontondu90

il y a 5 mois

Après c'est le bon moment pour être proprio de sa RP acheter un appartement cat F ou G. Quand t'habites dedans en proprio en RP pas besoin de faire les traveaux.

Jk_Rawling

il y a 5 mois

En même temps le DPE est une classification qui pue la merde.

Jk_Rawling

il y a 5 mois

Encore merci à l'UE d'imposer des trucs hors-sol pour des objectifs creux en nous privant en même temps de moyens pour agir

Ceci

Chiche]Kebab

il y a 5 mois

ça fera plus de logements en vente pour les primo-accédant?

Chiche]Kebab

il y a 5 mois

Il parait que c'est une belle arnaque ces DPE... ça fait taffer des bureaux d'étude pour rien.. ils trafiquent les résultats et c'en est risible (ils surclassent des logements pour arranger le proprio, d'où ces pics entre 2 étiquettes).

tout_doucement

il y a 5 mois

Excellent idée comme ça les prix de l'immobilier explose encore plus

non justement, c'est l'inverse.

Liensvp

il y a 5 mois

Le problème est pris à l'envers

Ca devrai pas couter aussi cher de chauffer son logement

Liensvp

il y a 5 mois

La seul isolation intelligente en plus c'est par l'extérieur

Et c'est pas forcément facile à faire si t'as un appart avec une copro

GodVibes

il y a 5 mois

Pour remettre son bien à niveau côté énergie, il faut sortir la grosse grosse moula !

C'est de la folie.

Bannipourunrien

il y a 5 mois

Qui va acheter ? Des investisseurs
Et pour forcer l'opération il n'y a pas 3000 moyens, c'est de détruire la rentabilité financière de conserver ces daubes

exact,
ils continuent de depecer le pays avec des normes absurdes;
les proprios qui seront coincés par les taxes d'un coté, les normes et le cout des travaux qui explose
les locataires qui paieront encore plus car plus de travaux + taxes + normes et moins de logements disponibles.
pendant que les petits proprios et les petits locataires se font enfler des deux cotés des gros organismes financiers rafleront la mise

À voir aussi

Je loue une passoire thermique classée G

il y a 4 mois

Plus de 50% des propriétaires de Tesla reviendrait au thermique

il y a 10 mois

Deux SDF gagnent 500.000 euros avec une carte bleue volée, le propriétaire

il y a 3 mois

Deux SDF gagnent 500K€ avec une carte bancaire volée, le propriétaire leur propose de faire 50/50

il y a 2 mois

13 ans, gauche. 16 ans, droite. 30 ans, tu réalise que les deux, c'est la même merde

il y a 3 mois