Boucling

Plus AUCUN logementr disponible à Paris

25 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

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OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-a-paris-lincroyable-et-inquietant-effondrement-de-loffre-locative-10-11-2024-T5HW3ACGK5FC3FJ7MPNNODWZYQ.php

Les propritaires ne veulent plus louer, il est plus rentable de vendre ou de laisser son logement vide plutôt que de perdre du temps à louer.

Rappel de l'immobilier à Paris:
- Loyer Plafonné ( Pire rendement européen )
- Imposition délirante ( En moyenne 50% )
- Taxe Foncière délirante
- Obligation de rénover
- 30% de logement sociaux qui bloquent le marché

Résultat:
L'immobilier est juste foutu à Paris. Tous les idiots qui ont investi là bas sont en train de pleurer. Pendant que les locataires ne peuvent plus trouver un appart

Rentabilité de l'immobilier en France: 2%, soit moins que le Livret A.
A Paris, ça doit être encore pire: )

NE JAMAIS investir dans l'immobilier locatif en France car les proprios honnêtes se font TONDRE

TP

TurboPIED

il y a 6 mois

Jamais respecté le loyer plafonné réveille toi

GA

GoofyAAH

il y a 6 mois

Suffit d'aller à Cergy hein

C'est ce que j'aurais fait si j'avais pas eu mon appart à Paris intra-muros

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois


Jamais respecté le loyer plafonné réveille toi

Même sans respecter le loyer plafonné. C'est pas rentable.

Tu connais un milliardaire dans l'immobilier toi en France ?

EE

El_Enfoiro_

il y a 6 mois

Même sans respecter le loyer plafonné. C'est pas rentable.

Tu connais un milliardaire dans l'immobilier toi en France ?

Y'a juste toute une génération de boomers qui détiennent tout le pognon de ce pays

TP

TurboPIED

il y a 6 mois

Même sans respecter le loyer plafonné. C'est pas rentable.

Tu connais un milliardaire dans l'immobilier toi en France ?

Pas un milliardaire mais des boomers millionaires y'en a partout. En même temps 25m2 = 1000EUR

T2

Torrent2Chiasse

il y a 6 mois

Tente Quechua éco partagée avec des migrants https://image.noelshack.com/fichiers/2018/38/5/1537537566-hidalgolum.jpg

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Pas un milliardaire mais des boomers millionaires y'en a partout. En même temps 25m2 = 1000EUR

Les boomers seraient 3 fois plus riche si ils avaient investi dans la bourse.

KE

KheyEtudiant

il y a 6 mois

Les « honnêtes proprio »parisiens qui font de la spéculation et veulent exploiter au maximum la misere des prolos https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png

BM

BdMKiller

il y a 6 mois

Paris et la région Parisienne

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Y'a juste toute une génération de boomers qui détiennent tout le pognon de ce pays

https://moving2madrid.com/wp-content/uploads/2017/09/madrid-price-graph.jpg

Paris: 3% de rentabilité AVANT IMPOT
Soit 1,5% après

Livret A: 3%

SA

SignoreAffable

il y a 6 mois

Il nous faudrait un Milei français, mais c'est pas prêt de changer avec la dingue Hidalgo et la mentalité communiste française.

KE

KheyEtudiant

il y a 6 mois

Même sans respecter le loyer plafonné. C'est pas rentable.

Tu connais un milliardaire dans l'immobilier toi en France ?

Et c'est une tres bonne chose, il manquerait plus que ça que le monopoly irl soit encouragé que le premier fdp du coin puisse racheter des rues et monter les loyers to the moon

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois


Il nous faudrait un Milei français, mais c'est pas prêt de changer avec la dingue Hidalgo et la mentalité communiste française.

Exact.
A la fin, Paris sera foutu.

Plus que des HLM et une ville abandonné comme un centre-ville américain

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Et c'est une tres bonne chose, il manquerait plus que ça que le monopoly irl soit encouragé que le premier fdp du coin puisse racheter des rues et monter les loyers to the moon

Non, en dehors des idiots personne fait de l'immo locatif

SA

SignoreAffable

il y a 6 mois

Les boomers seraient 3 fois plus riche si ils avaient investi dans la bourse.

Mdr pas du tout, le prix du m² a quadruplé en 20 ans. Les boomers qui avaient acheté un appart une bouchée de pain dans les années 1970 sont millionnaires sans rien foutre.

AN

Antinatalism

il y a 6 mois

Go HLM
Le seul moyen d'acheter c'est d'avoir un partenaire fiable

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

https://madrid-estate.com/wp-content/uploads/2023/09/European-rental-yields-cropped.jpg

2024:
Paris la ville la moins rentable pour louer d'europe

LE

Leopoldsaroyan

il y a 6 mois

Qui veut vraiment vivre dans ce shithole ?

AD

AIP-DP

il y a 6 mois

Le gros point noir de Paris: le logement
C'est dommage, perso j'adore cette ville https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Mdr pas du tout, le prix du m² a quadrapulé en 20 ans. Les boomers qui avaient acheté un appart une bouchée de pain dans les années 1970 sont millionnaires sans rien foutre.

Tu peux en vouloir au PS et sa politique full logement social.
Si tu réduis l'offre, automatiquement les prix augmentent.

Sauf que c'est une bulle qui va finir par péter.

Comme les centres-villes des pays américains, cela fini par s'écrouler et ça devient un shithole

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Etrange.

Pourquoi les milliardaires n'achètent pas des appartement en masse si c'est si rentable ?

Pourquoi les milliardaires se content de les construire et de les vendre à des idiots pour qu'ils les louent ?

SA

SignoreAffable

il y a 6 mois

Tu peux en vouloir au PS et sa politique full logement social.
Si tu réduis l'offre, automatiquement les prix augmentent.

Sauf que c'est une bulle qui va finir par péter.

Comme les centres-villes des pays américains, cela fini par s'écrouler et ça devient un shithole

Politique communiste de logements sociaux, lois qui surprotègent les locataires, loyers plafonnés, DPAE, on a vraiment le combo gagnant pour faire croître artificiellement les prix, et les fonctionnaires débiles au pouvoir sont très loin de remettre en question ces mesures.

OP
EB

ExpatBarcelone

il y a 6 mois

Politique communiste de logements sociaux, lois qui surprotègent les locataires, loyers plafonnés, DPAE, on a vraiment le combo gagnant pour faire croître artificiellement les prix, et les fonctionnaires débiles au pouvoir sont très loin de remettre en question ces mesures.

Bilan

CRISE DU LOGEMENT

les prix augmentent même pas parce que les loyers augmentent... mais simplement parce qu'il y a plus de logement.

AM

AnonyMysterius

il y a 6 mois


Suffit d'aller à Cergy hein

C'est ce que j'aurais fait si j'avais pas eu mon appart à Paris intra-muros

C'est trop cher l'ouest parisien il faut aller dans l'est parisien