10 principales villes du pays (+0,2%), dont la capitale

La crise immobilière n'est pas terminée que les prix ne baissent déjà plus ! «La baisse des prix (en 2023 et 2024) est bel et bien enrayée», constate le portail d'annonces immobilières SeLoger, dans son étude mensuelle publiée ce mardi 1er avril. En mars, les prix des logements anciens dans les 50 plus grandes villes de France ont fait du surplace, après leur légère hausse de 0,1% en février. Ils affichent ainsi une augmentation de 0,3% depuis le début de l'année, par rapport au premier trimestre 2024. La tendance est identique tant pour les 10 principales villes du pays (+0,2%), dont la capitale (+0,7%), que pour les zones rurales (+1,1%). «Aucun segment du marché n'échappe à ce changement de tendance», résume SeLoger. Et de souligner «qu'il faut remonter à 2022, avant la hausse des taux de crédit immobilier (qui avaient flambé au-delà de 4% à l'automne 2023), pour voir tous les segments de marché dans le vert», sur le front des évolutions de prix.

Avec une hausse de 3,3%, Toulouse est la métropole qui voit ses prix remonter le plus fortement sur un an. A Lyon, ils progressent de près de 2%. Sur les 11 grandes métropoles françaises, seules Rennes, Bordeaux, Lille et Nantes affichent des prix en baisse, de 1%, 1,1%, 2,2% et 2,4%, respectivement, depuis le 1er janvier. «A titre de comparaison, elles étaient huit dans ce cas début avril 2024», rappelle SeLoger.