Boucling

[PROPRIO] Je ne loue qu’aux FONCTIONNAIRES

48 messages

Mise à jour: il y a 9 mois

1
OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

Je m'occupe de la gestion locative d'un des biens de mes parents en banlieue parisienne

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

J'ai réussi à louer en moins de 24h après avoir posté l'annonce ayooo

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

En plus au profil que je voulais : une jeune prof agrégée de 29 ans, fonctionnaire. Elle gagne entre 3150€ et 3300€ net selon ses 3 fiches de paye

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Par contre son mec est à 2k2 en CDD

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

J'ai refusé des profils cadres du privé en CDI à 3k5 net car vous savez, un profil FONCTIONNAIRE plus rassurant. L'Etat ne fera pas aussi facilement faillite qu'une entreprise privée

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le loyer est à 1050€ mais j'ai exigée de la prof que son mec soit co-locataire sur le bail
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

Bon par contre faut que j'aille rédiger le bail
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

C6

Conbinou6

il y a 9 mois

Cool, mais on s'en balec.

Je te up quand même

K2

Kasumi2002

il y a 9 mois

C'est quoi le message de ton post ? Une sorte de troll élaboré que je ne comprends pas ?

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

MR

MiniRuger1

il y a 9 mois

je loue un 16m² pour 650€ perso pour eviter les galere je demande

-Salaire mini 15 000€
-Caution du prix de l'appart (165 000€)
-Minimum 10 garants qui gagnent chacun 5000€
-4 ans de loyer payer d'avance
-Lettre de recommandation et Dossier medical a jour

11

11h27

il y a 9 mois


je loue un 16m² pour 650€ perso pour eviter les galere je demande

-Salaire mini 15 000€
-Caution du prix de l'appart (165 000€)
-Minimum 10 garants qui gagnent chacun 5000€
-4 ans de loyer payer d'avance
-Lettre de recommandation et Dossier medical a jour

excellent

11

11h27

il y a 9 mois

ayaaa

V2

vapecoins2

il y a 9 mois

j'espere que tu exclu certains profils qu'on connait bien meme si leurs ressources sont bonnes

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


j'espere que tu exclu certains profils qu'on connait bien meme si leurs ressources sont bonnes

Lesquels ?

EL

EussouLoChonklo

il y a 9 mois

Selon toi, est-ce que ça a un impact positif sur ta gestion locative ?
Est-ce que ça induit des difficultés inattendues ?

MP

MrPulco

il y a 9 mois

Bon choix
Perso j'étais en CDI dans une entreprise privée à 3k net en province, ça m'a pas empêcher de me faire licencier https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
Bon heureusement mon chômage dure 2 ans et j'ai assez pour payer le loyer quand même

SS

Super-SunLight

il y a 9 mois

Les profs ça gagne 3K ? WTF ? depuis quand

YO

Yokuto

il y a 9 mois

Ils balancent 1050€ dans un loyer au lieu de faire un crédit et de payer un bien qui leur appartiendra

1000€ c'est beaucoup trop autant go proprio franchement

GS

GamiStan

il y a 9 mois

Un cousin multi propriétaire avait loué un de ses logements à un couple de profs qui présentaient bien, profile rassurant. C'est ses seuls locataires qui ont arrêté de payer leurs loyers

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


Selon toi, est-ce que ça a un impact positif sur ta gestion locative ?
Est-ce que ça induit des difficultés inattendues ?

Oui indéniablement
le locataire sortant était fonctionnaire : 0 impayé ou retard en 3 ans

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


Ils balancent 1050€ dans un loyer au lieu de faire un crédit et de payer un bien qui leur appartiendra

1000€ c'est beaucoup trop autant go proprio franchement

1000€ sur 20 ans tu ne peux emprunter que 180k€
soit le prix d'un taudis en IDF
L'appart loué en question vaut 260K€

GS

GamiStan

il y a 9 mois


Ils balancent 1050€ dans un loyer au lieu de faire un crédit et de payer un bien qui leur appartiendra

1000€ c'est beaucoup trop autant go proprio franchement

Peut-être que :
- ils n'ont pas envie de s'endetter sur 25 ans pour habiter dans ce shithole (banlieue parisienne)
- ils n'ont pas des dizaines de milliers d'euros de cash pour l'apport
- ils ne se projettent pas là bas sur le long terme

En 2024 c'est beaucoup plus difficile d'acheter un logement qu'avant 2020

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

Peut-être que :
- ils n'ont pas envie de s'endetter sur 25 ans pour habiter dans ce shithole (banlieue parisienne)
- ils n'ont pas des dizaines de milliers d'euros de cash pour l'apport
- ils ne se projettent pas là bas sur le long terme

En 2024 c'est beaucoup plus difficile d'acheter un logement qu'avant 2020

exact

T9

tange95

il y a 9 mois

J'ai 2 appartements en location, je loue a 2 fonctionnaires de la police ..
Je touche que 732€ de loyer pour des petits F3 en région parisienne

YS

YahyaSinwar

il y a 9 mois

Je donne 2 mois à la prof avant de go démission pour stress
not ready l'opax

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


Je donne 2 mois à la prof avant de go démission pour stress
not ready l'opax

ça risque pas elle a 6 ans d'ancienneté

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

DE

Deygtarev

il y a 9 mois


je loue un 16m² pour 650€ perso pour eviter les galere je demande

-Salaire mini 15 000€
-Caution du prix de l'appart (165 000€)
-Minimum 10 garants qui gagnent chacun 5000€
-4 ans de loyer payer d'avance
-Lettre de recommandation et Dossier medical a jour

La base

16m2 au sol, pas 16m2 loi Carrez, j'espère?
Faudrait pas te faire avoir

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

TT

TicetTachan7

il y a 9 mois


je loue un 16m² pour 650€ perso pour eviter les galere je demande

-Salaire mini 15 000€
-Caution du prix de l'appart (165 000€)
-Minimum 10 garants qui gagnent chacun 5000€
-4 ans de loyer payer d'avance
-Lettre de recommandation et Dossier medical a jour

ça me semble le minimum

P3

pacus31

il y a 9 mois

tu utilises quel site pour mettre tes annonces en ligne l'op ?

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


tu utilises quel site pour mettre tes annonces en ligne l'op ?

LBC

AO

Aldrhyt_omega

il y a 9 mois


Les profs ça gagne 3K ? WTF ? depuis quand

agrégé

NO

Novikoff

il y a 9 mois

Les Fake des zéros tout de ce forum sont décidément de plus en plus élaborés

A5

Anucedeclodo5

il y a 9 mois

je loue pas aux profs gauchistes

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


Les Fake des zéros tout de ce forum sont décidément de plus en plus élaborés

en quoi est-ce un fake ?

EI

EtrangeIsVie

il y a 9 mois

Capgemini, Google et Dior ces petites entreprises fragiles

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois


Capgemini, Google et Dior ces petites entreprises fragiles

Aucune sécurité de l'emploi. Tu peux te faire licencier alors que le fonctionnaire est invirable

EL

EussouLoChonklo

il y a 9 mois


Capgemini, Google et Dior ces petites entreprises fragiles

Malaise ton commentaire, clé

EL

EussouLoChonklo

il y a 9 mois

Aucune sécurité de l'emploi. Tu peux te faire licencier alors que le fonctionnaire est invirable

Il confond la sécurité de l'emploi et le fait d'appartenir à un grand groupe

L8

luciop8

il y a 9 mois


Les profs ça gagne 3K ? WTF ? depuis quand

Prof agrégée à 29 ans : elle peut tourner autour des 2500-2600 net en région parisienne. Tu rajoutes des cours à la fac, des khôlles en prépa, des contributions à des manuels... Et tu peux te raprocher des 3K. Mais c'est la crème de la crème ça, t'en as pas beaucoup qui gagnent autant

OP
CD

clim_daikin

il y a 9 mois

Il confond la sécurité de l'emploi et le fait d'appartenir à un grand groupe

Tu peux disposer

FF

FoutuForFoutu

il y a 9 mois

Vivement la hausse des taxes et le blocage des prix de loyer

j'espere aussi que l'état va tout prendre pour pas que t'es d'héritage

CE

Cedrickhey

il y a 9 mois


Je m'occupe de la gestion locative d'un des biens de mes parents en banlieue parisienne

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463228-risibg.png

J'ai réussi à louer en moins de 24h après avoir posté l'annonce ayooo

https://image.noelshack.com/fichiers/2016/26/1467335935-jesus1.png

En plus au profil que je voulais : une jeune prof agrégée de 29 ans, fonctionnaire. Elle gagne entre 3150€ et 3300€ net selon ses 3 fiches de paye

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/25/2/1529422413-risitaszoom.png

Par contre son mec est à 2k2 en CDD

https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

J'ai refusé des profils cadres du privé en CDI à 3k5 net car vous savez, un profil FONCTIONNAIRE plus rassurant. L'Etat ne fera pas aussi facilement faillite qu'une entreprise privée

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/13/1490886827-risibo.png

Le loyer est à 1050€ mais j'ai exigée de la prof que son mec soit co-locataire sur le bail
https://image.noelshack.com/fichiers/2020/41/3/1602089491-boomerdemerde2.png

Bon par contre faut que j'aille rédiger le bail
https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png

Comment ça que le mec soit colocataire ?

ER

El_Rojo

il y a 9 mois

ah ça me rassure car je suis prof agrégé stagiaire et je dois trouver un logement en banlieue parisienne d'ici la rentrée... par contre c'est pas chiant le fait qu'on est pas de contrat de travail ? Est ce qu'un arrêté d'affectation ça vous suffit ?

CE

Cedrickhey

il y a 9 mois

Prof agrégée à 29 ans : elle peut tourner autour des 2500-2600 net en région parisienne. Tu rajoutes des cours à la fac, des khôlles en prépa, des contributions à des manuels... Et tu peux te raprocher des 3K. Mais c'est la crème de la crème ça, t'en as pas beaucoup qui gagnent autant

Cest faux pour un prof en Classe prépa 3000 nets c'est vraiment les.plus bas salaires au début
Avec les heures supplémentaires tu es facile à 4000€ nets
En milieu et fin de carrière tu plafonnes à 6 000€ nets.

FO

Foxyd

il y a 9 mois


C'est quoi le message de ton post ? Une sorte de troll élaboré que je ne comprends pas ?

Attiser l'énervement https://image.noelshack.com/fichiers/2022/24/6/1655577587-ahi-triangle-clopent.png

CE

Cedrickhey

il y a 9 mois

La base

16m2 au sol, pas 16m2 loi Carrez, j'espère?
Faudrait pas te faire avoir

L8

luciop8

il y a 9 mois

Cest faux pour un prof en Classe prépa 3000 nets c'est vraiment les.plus bas salaires au début
Avec les heures supplémentaires tu es facile à 4000€ nets
En milieu et fin de carrière tu plafonnes à 6 000€ nets.

Non, c'est faux. Un ami prof de prépa depuis peu en province est à 2300 + kholles (mais il n'en fait pas tant que ça). Et il a plus de 30 balais (écrire une thèse et passer l'agrég, ça prend du temps...).

EL

EussouLoChonklo

il y a 9 mois

Tu peux disposer

T'es aussi gênant que lui

CE

Cedrickhey

il y a 9 mois

Non, c'est faux. Un ami prof de prépa depuis peu en province est à 2300 + kholles (mais il n'en fait pas tant que ça). Et il a plus de 30 balais (écrire une thèse et passer l'agrég, ça prend du temps...).

Mes parents sont profs je sais de quoi je te parle. Visiblement ton ami s'est contenté / son administration lui a foutu le minimum en termes d'heures. Et il doit pas choper toutes les primes.

Franchement quand tu enchaînes les heures ton salaire grimpe énormément. Et le métier n'est pas pénible même si l'agrégation est dure à avoir.

L8

luciop8

il y a 9 mois

Et 6000 net en fin de carrière, ils sont sans doute pas nombreux à les faire. C'est le salaire d'un ponte à l'université ou au Collège de France.

L8

luciop8

il y a 9 mois

Mes parents sont profs je sais de quoi je te parle. Visiblement ton ami s'est contenté / son administration lui a foutu le minimum en termes d'heures. Et il doit pas choper toutes les primes.

Franchement quand tu enchaînes les heures ton salaire grimpe énormément. Et le métier n'est pas pénible même si l'agrégation est dure à avoir.

En effet, il est probablement au minimum. Ce qui n'a rien d'aberrant : un prof de prépa a souvent le souhait d'avoir le temps de mener des activités de recherche en parallèle, et ne s'amuse pas à grignoter des heures par ci par là.

P2

Parieurfou2050

il y a 9 mois

1050e de loyer

Putain heureusement que je me suis barré de cette ville de merde

Au Lux tu touches plus et les loyers tu /2...tu peux même investir à coté

A2

Allomoncocuck2

il y a 9 mois

Moi je ne loue pas aux ... Pas envie d'être ban.