Boucling

(PROPRIO) vos CHARGES de COPRO MENSUELLES?

25 messages

Mise à jour: il y a 8 heures

1
OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures

Je visite des apparts à Paris depuis 2 mois, y en a qui ont des charges spectaculaires a côté du marché des enfants rouges : 316€/mois
A côté rue de turenne : 191€/mois
C'est un tarif normal ou c'est abusé ??
MM

MedecinMignon

il y a 9 heures

40m2
Chauffage fuel impossible à changer pour l'instant
260€/mois
OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures

Sinon j'en ai vu un avec 80€ de charges par mois mais ça doit cacher des trucs je pense
OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures


40m2
Chauffage fuel impossible à changer pour l'instant
260€/mois

Bordel 3000 par an

OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures


Paris 150 euros / mois avec gardienne

Ascenseur?

RT

RentierTrillion

il y a 9 heures

100 balles
MM

MedecinMignon

il y a 9 heures

Bordel 3000 par an

Vieille immeuble en brique
Aucune isolation extérieur comme intérieur
Chauffage FUEL en COPRO (la plus grosse douille, prend individuel direct sinon ne signe pas)

Donc une passoire thermique
(Dans une grande ville de France, mais pas Paris)

OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures


100 balles

Ça devrait être le montant normal

RB

RicardoBofill

il y a 9 heures

Ascenseur?

Non.

Après centaine de lots.

KL

Klarann

il y a 9 heures

150 € par mois, chauffage individuel ascendeur, espace vert, caméras
K2

Keithan21K

il y a 9 heures

j'ai visité un appart début d'année dans ma ville de 98m² vraiment sympa (DPE C de 2008).

Ils m'ont annoncé 290e de charges copros (eau froide, eau chaude, chauffage au sol de l'appart compris dedans) par mois ET (la cerise) 3250e de taxe foncière en 2024. (soit 1% du prix de l'appart par an)

Soit presque 600 balles hors crédit de charges lissées mensuellement.

Autant te dire que je resté dans mon appart en location T2 à 600e tout compris. Et que j'économiserai pour une maison dans quelques années.

OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures

Ayaa je viens d'en voir un à 800€ par trimestre cette dinguerie
LH

Lhabitalamain

il y a 9 heures

Je paye environ 230 €/mois pour 78m².
Tout dépend ce qu'il y a dedans en fait. Si tu as le chauffage et l'eau chaude et froide en plus de l'entretien des parties communes et du reste ce n'est pas si cher que ça.
A1

Augustinee12315

il y a 9 heures

Et puis si l'isolation est merdique, bonjour la roulette russe avec tes voisins bruyants ou pas
SP

Super_Prolo24

il y a 9 heures

Je suis à 120€ par mois pour un 46 m2
AK

AvaKeading

il y a 9 heures

je dois chier 150g par jour donc 4.5 kg par mois

ma copro mensuelle quoi

OP
SP

Spermedeblack

il y a 9 heures


Je paye environ 230 €/mois pour 78m².
Tout dépend ce qu'il y a dedans en fait. Si tu as le chauffage et l'eau chaude et froide en plus de l'entretien des parties communes et du reste ce n'est pas si cher que ça.

Pour 320€ j'avais juste l'entretien des parties commune et le ramassage de poubelle ahi

BD

BearDeter456

il y a 9 heures


Et puis si l'isolation est merdique, bonjour la roulette russe avec tes voisins bruyants ou pas

L'astuce c'est de payer pour faire un isolement acoustique, au moins dans la chambre.

C'est pas très compliqué à faire :
- Au sol : lame stratifié + sous-couche acoustique
- Sur les murs et plafond : Ba13 phonique (couleur bleu) + laine de verre

Le problème, c'est les bruits de percutions.
Pour ça, il faut offrir à tes voisins un kit de pads autocollant (3€ chez Action) et l'imposer via le syndic

LH

Lhabitalamain

il y a 9 heures


Et puis si l'isolation est merdique, bonjour la roulette russe avec tes voisins bruyants ou pas

This, c'est le plus gros risque en appartement. A chaque changement d'occupant d'un appart de l'immeuble je suis en sueur.
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/10/1/1520256134-risitasue2.png

AA

AirbusA320Neo

il y a 8 heures

100 balles
HI

HookInPussy007

il y a 8 heures

T'es proprio ?
Oui je paye une taxe de copropriété et la taxe foncière
https://image.noelshack.com/fichiers/2018/13/4/1522325846-jesusopti.png
AM

AlaideMNP

il y a 8 heures

J'ai 4e de charge par mois
__

__VLT__

il y a 8 heures

110 balles par mois ici; 70 repercutables en locatif.
Espaces vert, ménage des communs, ascenseur, eau froide.

D'ailleurs, des Khey Propriétaire-Bailleur sur le fil?

F7

flingueur789

il y a 8 heures

19m2 45€
V2

veloute2fruix

il y a 8 heures


j'ai visité un appart début d'année dans ma ville de 98m² vraiment sympa (DPE C de 2008).

Ils m'ont annoncé 290e de charges copros (eau froide, eau chaude, chauffage au sol de l'appart compris dedans) par mois ET (la cerise) 3250e de taxe foncière en 2024. (soit 1% du prix de l'appart par an)

Soit presque 600 balles hors crédit de charges lissées mensuellement.

Autant te dire que je resté dans mon appart en location T2 à 600e tout compris. Et que j'économiserai pour une maison dans quelques années.

Putain je suis dans le même cas ça me rend fou

Loyer actuel (84m² en duplex, à 5min de l'autoroute parking gratuit) : 615€ + 35€ de charge (eau froide + communs)
Acheter un appartement : 650€ de crédit (daube à 120 0000€) + 300€ de charges (pour un appart au 1er ?!) et sans compter l'abonnement parking payant