Boucling

[QUESTION] POMPE à CHALEUR

60 messages

Mise à jour: il y a 6 mois

1
OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Mon proprio a mis une pompe à chaleur dans l'appart.
La il me balance un devis à 350€ dessus c'est écrit visite entretien ANNUELLE
J'ai regardé sur internet la legislation me demande bien a moi LOCATAIRE de payer le devis d'entretien de la pompe mais dit aussi que tu peux le faire que tous les 2 ANS donc pourquoi sur son devis c'est écris ANNUEL
Et est-ce que en tant que LOCATAIRE j'ai le droit de refuser ce devis et d'aller prendre un autre contrat chez un autre technicien et le faire que tous les 2 ans au lieu de annuellement vu que la loi le dit explicitement

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Parce que autrement on est d'accord que je me fais baiser et qu'il y aucune rentabilité a avoir une pompe a chaleur dans cette histoire si je paye 350 tous les ans pour la PAC c'est comme si je payais plein pot l'élec pour des radiateurs electriques par exemples au final ya 0 économies

VC

Vieux-Con

il y a 6 mois

A quel moment c'est à toi de payer ça ?

GG

GGPourLalter

il y a 6 mois

Vieux-Con a écrit :
A quel moment c'est à toi de payer ça ?

bah c'est la loi

TL

Trotro-Linet

il y a 6 mois

Peut-être que annuel qui est marqué pourrait correspondre à une garantie légale d'un an
que tu pourrais refaire renouveler tous les deux ans

CH

chaudierebois

il y a 6 mois

C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

TL

Trotro-Linet

il y a 6 mois


A quel moment c'est à toi de payer ça ?

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

CO

Coronavirus

il y a 6 mois

bah c'est la loi

Non, le locataire doit faire le petit entretien

PF

pr_farnsworth5

il y a 6 mois

bah c'est la loi

jamais entendu ça, t'as la loi en question ?
là où je me questionne surtout sur la rentabilité c'est le coût sur l'installation de ces trucs

CO

Coronavirus

il y a 6 mois

Ah oui c'est comme les chaudières, le locataire paye l'entretien et les propriétaires les pièces de remplacement

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

GG

GGPourLalter

il y a 6 mois

Coronavirus a écrit :

Non, le locataire doit faire le petit entretien

Selon la loi, le locataire doit effectuer l'entretien de sa pompe à chaleur tous les deux ans si la puissance de l'appareil est comprise entre 4 et 70 kW. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié, qui vérifiera l'étanchéité du circuit frigorifique, le compresseur, les filtres, les connexions électriques et d'autres éléments. L'entretien de la pompe à chaleur permet de garantir son bon fonctionnement, sa performance énergétique et sa sécurité.

anéanti

CO

Coronavirus

il y a 6 mois

anéanti

Selon la loi, le locataire doit effectuer l'entretien de sa pompe à chaleur tous les deux ans si la puissance de l'appareil est comprise entre 4 et 70 kW. Cet entretien doit être réalisé par un professionnel qualifié, qui vérifiera l'étanchéité du circuit frigorifique, le compresseur, les filtres, les connexions électriques et d'autres éléments. L'entretien de la pompe à chaleur permet de garantir son bon fonctionnement, sa performance énergétique et sa sécurité.

L'entretien tout les deux ans, pas la visite annuelle, même avec toutes les informations d'internet t'es brisé par une erreur de français

AD

AhiDeLair

il y a 6 mois

Et sans compter l'augmentation du loyer tout les ans

TL

Trotro-Linet

il y a 6 mois

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

WO

WoOoLaAa5

il y a 6 mois

bah c'est la loi

GG

GGPourLalter

il y a 6 mois

Trotro-Linet a écrit :

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

on s'est mal compris en fait

CO

Coronavirus

il y a 6 mois

Le locataire doit faire l'entretien de la PAC et le propriétaire payer les pièces défectueuses
Tout ce que tu dis de reste n'est que philosophie

Pas annuel

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

c'est moitié de l'arnaque les pompes à chaleur ?!
je savais pas ça qu'un entretien régulier était nécessaire .. je pensais style, un truc a purger tous les 10 ans qu'on peut faire soi même ..

TK

TaizaaKujo

il y a 6 mois

Gertrude1

il y a 6 mois


c'est moitié de l'arnaque les pompes à chaleur ?!
je savais pas ça qu'un entretien régulier était nécessaire .. je pensais style, un truc a purger tous les 10 ans qu'on peut faire soi même ..

y'a rien de bien mechant dans l'entretien d'une pac air/air, juste netoyer les filtre 1 à 2 fois par ans suivant l'utilisation et eventuelement la turbine si encrassé à faire tout les 1-2 ans

ça prend 20min

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois


C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

bah si

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

du coup je dois payer ce devis d'entretien annuel ou je paye que celui tout les 2 ans je comprend pas
Je refuse ce devis et je peux prendre mon contrat a moi sinon

TK

TaizaaKujo

il y a 6 mois

par contre 350€ c'est beaucoup trop cher si c'est un mono split

tu as quoi comme pac chez toi ?

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois


par contre 350€ c'est beaucoup trop cher si c'est un mono split

tu as quoi comme pac chez toi ?

toshiba estia 8kw ecs après dans le devis est compté le stationnement en ville pour le tech 60€

PF

pr_farnsworth5

il y a 6 mois


c'est moitié de l'arnaque les pompes à chaleur ?!
je savais pas ça qu'un entretien régulier était nécessaire .. je pensais style, un truc a purger tous les 10 ans qu'on peut faire soi même ..

j'étais allé dans une foire une fois, on a essayé de me monter une arnaque à la pompe à chaleur, plus jamais je vais dans ces trucs

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

bah si

le + souvent c'est le proprio qui paye et c'est répercuté dans les charges qui se rajoutent au loyer nu ..

quand j'étais locataire, je me souviens pas avoir payé le mec qui venait contrôler le chauffe-eau (qui parfois émettais un sifflement insupportable, ça me fait remonter ce souvenir que j'avais oublié)

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Je refuse ce devis on est d'accord ? je prend mon contrat a moi et tout les 2 ans seulement ?

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

le + souvent c'est le proprio qui paye et c'est répercuté dans les charges qui se rajoutent au loyer nu ..

quand j'étais locataire, je me souviens pas avoir payé le mec qui venait contrôler le chauffe-eau (qui parfois émettais un sifflement insupportable, ça me fait remonter ce souvenir que j'avais oublié)

j'ai un proprio chelou un peu véreu et en fait bah j'ai pas de charges les charges sont a 0€ j'ai un loyer a 1000€ avec 0 charges mais l'eau l'élec c'est quand même a ma charge ahi

G1

Gertrude1

il y a 6 mois

j'étais allé dans une foire une fois, on a essayé de me monter une arnaque à la pompe à chaleur, plus jamais je vais dans ces trucs

dés que l'état verse parfois 10000€ ou + etc ... il y a des requins de la finance qui se lancent dans les buisness ... au gré des "modes" ... ils s'en mettent plein les fouilles .. s'ils peuvent coller des contrats de maintenances en + ou s'arranger pour des com' avec des sociétés de crédits qui font des avances etc ... j'imagine déjà le truc ...

faudrait comparer à l'échelle européenne les tarifs etc .. prix des machines et de la pose etc ...

PF

pr_farnsworth5

il y a 6 mois

le + souvent c'est le proprio qui paye et c'est répercuté dans les charges qui se rajoutent au loyer nu ..

quand j'étais locataire, je me souviens pas avoir payé le mec qui venait contrôler le chauffe-eau (qui parfois émettais un sifflement insupportable, ça me fait remonter ce souvenir que j'avais oublié)

pareil, je pensais que c'était un avantage d'être locataire de ne pas avoir à payer ce genre de truc

G1

Gertrude1

il y a 6 mois


Je refuse ce devis on est d'accord ? je prend mon contrat a moi et tout les 2 ans seulement ?

je serais toi oui je refuserais dans 1 1er temps.
de + bizarre si juste un "devis" ...
j'appellerais l'ADIL pour m'informer de cette histoire.

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

15

1m53MaisVNR

il y a 6 mois

je paye 252€ par an pour ma PAC

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

je serais toi oui je refuserais dans 1 1er temps.
de + bizarre si juste un "devis" ...
j'appellerais l'ADIL pour m'informer de cette histoire.

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

bah c'est un devis mais dessus ya un compte client donc peut être que c'est un contrat de maintenance annuel

RE

resousse

il y a 6 mois

Le prix n'est pas très pertinent à donner sans infos de l'installation.

Tu as une PAC 8kw ecs donc chauffe aussi je suppose vu la puissance ? Le prix est élevé mais pas déconnant sachant que ya un forfait stationnement dedans qui plombe la note.

C'est un entretient obligatoire à faire, après personne ne viendra t'obliger à le faire, tu peux te contenter de l'entretient basique que tu fais toi même et qui conviendra dans 98% des situations

JC

JasawChanKawiil

il y a 6 mois

C'est beaucoup trop cher et c'est a faire tout les deux ans. Et tu choisis le chauffagiste que tu veux pour faire la maintenance

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Je viens de recevoir un message de mon proprio je lui ai demandé si je devais payer entièrement le devis + il me confirme que c'est bien tous les ANS alors que la loi dis que tous les 2 ans alors il veut me baiser on est d'accord ?

M3

Mat311

il y a 6 mois

C'est pas comme les chaudières non, pas le même ordre de prix, pas la même notion de mise en danger si c'est défectueux

C'est une blague tu arrives par contre ?
Quel intérêt d'installer ça si ça te coûte 3 mensualités de chauffage ?

Une chaudière gaz est plus rentable

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois


Le prix n'est pas très pertinent à donner sans infos de l'installation.

Tu as une PAC 8kw ecs donc chauffe aussi je suppose vu la puissance ? Le prix est élevé mais pas déconnant sachant que ya un forfait stationnement dedans qui plombe la note.

C'est un entretient obligatoire à faire, après personne ne viendra t'obliger à le faire, tu peux te contenter de l'entretient basique que tu fais toi même et qui conviendra dans 98% des situations

non la loi oblige un entretien avec une attestation, entretien générale c'est logique mais la on parle plus d'une visite par un pro pas juste en prendre soin en tant que locataire

oui chauffe eau aussi avec la PAC

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois


C'est beaucoup trop cher et c'est a faire tout les deux ans. Et tu choisis le chauffagiste que tu veux pour faire la maintenance

donc il veut me baiser le proprio ?

S1

Samstag13

il y a 6 mois


C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

Si, pareil pour une chaudière au gaz

SW

ShinyWasabi

il y a 6 mois


C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

Si c'est au locataire. Si il ne le fait pas, en cas de panne, le proprio n'a plus d'obligation légale de réparer à ses frais la PAC ou la chaudière https://image.noelshack.com/fichiers/2021/43/4/1635454847-elton-john-tison-golem.png

15

1m53MaisVNR

il y a 6 mois

Mat311

il y a 6 mois

C'est une blague tu arrives par contre ?
Quel intérêt d'installer ça si ça te coûte 3 mensualités de chauffage ?

> Une chaudière gaz est plus rentable

j'ai rarement lu un truc aussi faux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Je fais quoi les kheys ?
Je lui dis que je paye ça ok je suis obligé mais que je veux prendre mon technicien à moi et que je veux et dans mon droit de le faire que tous les 2 ans ?

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

up

SW

ShinyWasabi

il y a 6 mois

> Une chaudière gaz est plus rentable

j'ai rarement lu un truc aussi faux https://image.noelshack.com/fichiers/2018/29/6/1532128784-risitas33.png

Ca dépend de la région ou tu te situe. Dans le sud la PAC est rentable, dans les régions plus aux nord il faut une bonne isolation et un PAC bien dimensionné sinon son rendement est naze à la moindre chute de température.

Une chaudière gaz est moins cher à l'achat (condensation ou basse température) et à l'installation qu'une PAC (si le réseau de chauffage est déjà existante) et si le logement est bien isolé, c'est encore intéressant. La durée vie moyenne des deux installations est équivalente.

AD

AhiDeLair

il y a 6 mois

Envoie le texte de loi qui dit que c'est tout les 2 ans

N2

Nomercy2

il y a 6 mois


C'est pas au locataire de payer l'entretien du chauffage pigeon.

Et si pourtant

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

alors

CP

ContratPfizer2

il y a 6 mois

j'ai un proprio chelou un peu véreu et en fait bah j'ai pas de charges les charges sont a 0€ j'ai un loyer a 1000€ avec 0 charges mais l'eau l'élec c'est quand même a ma charge ahi

Bah non c'est pas "véreux" si tu paies pas 2 fois les charges.

OP
AZ

aznchad

il y a 6 mois

Bah non c'est pas "véreux" si tu paies pas 2 fois les charges.

des charges à 0€ normalement ça veut dire que c'est compris dans le loyer
sauf que mon loyer est a 1000€ SANS CHARGES ya rien de compris juste un loyer brut 1000€ et a coté je dois aligner 150 de elec eau

JQ

JeanQuenelle

il y a 6 mois

Ca fait un bruit d'enfer une pompe à chaleur non ? https://image.noelshack.com/fichiers/2017/39/3/1506463227-risitaspeur.png